ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか?パート２

[匿名さん]

１０００件を超えていたため新しくパート２をたてました。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29968/

年収に対して過大なローン？ギリギリなローン？組んだ人、励ましあいませんか？

ギリギリだと忠告してもらえるスレッドはあるのですが、契約した以上、あとは返していくだけ。
でも、キツイな・・・。と思っている人。いませんか？

わたしは、
年収850万
子供2人。小学校1人、幼稚園1人。

物件5400万、ローン5200万です。

自分でも、しまった。。といま考えています。でも、契約してしまったのであとは返していくだけ。

批判をされたいわけでも、無謀だと言われたいわけでもありません。

似たような境遇の人がいたら、励ましあいたいとおもってスレッドを立ち上げました。

なので、批判的なレスは禁止します。どんなに無謀だと思っても励ましあいましょう。

[418: 匿名さん]

でも金利本当に安くなったよな。
だってフラットですらここのところ2％割れ続出だぞ！
リスクヘッジで変動金利は3％くらいまで上昇を考慮せよなんて言ってたが
今や2％とかでもいいのかもしれない。
そうなるとギリローンの定義が変わるかもしれないな。

[419: 匿名さん]

ぷぷぷ

[420: 入居予定さん]

25歳　既婚　子供二人　本人年収480万　妻年収250万
4180万フルローン　0.775変動で本審査通過！

これからは、馬車馬のように働きます。

[421: 匿名さん]

>420さん
合算ならギリじゃなくない!?

[422: 匿名さん]

＞４１８
＞ギリローンの定義
てのはなんですか。

[423: 匿名さん]

ギリギリローンの定義

年間支払額＞年収×２５％

計算は年間利子率５％、３５年で計算すると年収の４．１３倍が上限となる。これが銀行的なギリギリローン。

ただし利息を２％にすると年収の６．３倍まで借りられることとなる。こちらをギリギリとみなすケースもあります。

[424: 匿名さん]

420は余裕だからスレ違いです。

まだ若いし、年収も上がるからさ。

頑張ってな!！

[425: 入居予定さん]

420です。

ぎりぎりではないのですね。。
ある意味勇気づけられました。
スレ違い失礼しました。

[426: 匿名さん]

>420さん
子どもの学費、昇給トレンド次第というところでしょうかね。
個人的には十二分なくらいギリギリ感あると思います。
奥さん共々頑張って下さい！

[427: 匿名]

年収の10倍くらい組んでるスゴイ奴はいないのかな？ だいたい7倍くらいの奴が登場するね

[428: 匿名さん]

年収は、税込ですか?

[429: 匿名さん]

通常税込です。

[430: 匿名さん]

年収8倍ローンの方はいませんか!?

[431: 匿名さん]

＞４２３
＞４２９
という事は、年収500万として、
手取り400万、月33万
ローンの年間の支払額年収の125万、月10万以上。
残り23万。
管理費、修繕費、固定資産税、光熱費で7~8万。
残り15万。

これで、やっていける人は、やりくりの天才です。

これで、車があったら・・・

[432: 匿名さん]

年収530万 借入4100万 地銀から借り入れ、年収の7.73倍
不安？なにそれ、おいしいの？

手取420万くらい、住宅ローンの年間返済額135万、管理・修繕・駐車場・固定資産税は月4万。
残り月20万。ボーナスでしか貯金できないよ。

東証一部上場勤務の勤続5年だけど、借りれるMAXはメガバン(青)の4200万だった。
優遇金利で0.1％分の差があったから地銀から借りたけど。
10倍貸してくれるような好属性ってどんな人？

[433: 匿名]

一部上場企業で7.73倍 公務員なら8倍以上いけるのでは

[434: 匿名]

最大限借りられる職業は何でしょう？

[435: 匿名さん]

医者や弁護士、国家公務員とか？

[436: 匿名]

↑ その優秀な職業の人達はどのくらい借りられるのか興味ありますね

[437: 匿名さん]

↑その優秀な職業の人達はそんなに多く借りる必要がないのでその実例は出ないのでは？