駅から徒歩何分まで許せますか？

[匿名]

戸建で駅から徒歩17分ってどうですか？
今徒歩8分のマンションに住んでおり、戸建に引っ越したいと思っています。
予算等の面では、徒歩10分の物件と徒歩15分超の物件ですと1000万円近く差があります。

現状は一度乗り換えがあり、そのターミナル駅を5分ほど歩いて乗り換えを行って会社に通っています。
もし引っ越しをすれば乗り換えがなく、そのようなロスもなくなります。

皆様はどの辺で折り合いをつけていますか？
あとはバランスの問題かと思いますが
皆様のご意見をお伺いできればと思います。

[428: 匿名さん]

たまたまうまく音が反響しているせいかもしれない
表でじっとして耳を澄ましたりは試してない
４階だから最初は気のせいだと思ったんだよ

どんな音ってのは難しいな、電車が移動する音としか言いようがない
大通りも近いので車の音は普通に聞こえるけどあれとは全然違う
近くに地上通る電車は無いみたいだから地下鉄しかないと思うんだけどな
夜中は通らないから眠るのに支障が無いのでそこまで問題は感じてない
仮住まいなんであと４ヶ月くらいで引っ越すしね

[429: 購入経験者さん]

私は駅から５分以内で物件を探しました。
夜遅くなることが多く、駅から遠いと帰り道が怖くて嫌だなと思ったからです。

でも歩くのが苦痛じゃない、駅から家までの道が夜でも危なくない、等であれ17分は許容範囲だと思います。
乗り変えがなくなるなら、なおさら。

ただ、将来その戸建てを売る可能性があるなら、17分だと少し価格が抑えられてしまうかもしれません。

[430: 匿名さん]

２駅２路線に、１０分と１５分も、使い分けできて便利だよ

[431: 匿名さん]

17分も歩けば隣駅に着きそうですな
垂直に離れるとしても1.5㌔以上か
相当安価でなければ不人気だろうね

[432: 契約済みさん]

17分が不動産の表記なら実際には20分じゃ着かないね

[433: 契約済みさん]

せめてバスあれば随分違うけど、やっぱり駅近は理想だよ

[434: 匿名さん]

>>432
確か80mで1分の表記だったっけ？

[435: 匿名さん]

さあ、しりませんね
実際は遅い人なら倍近くの時間を要するのは確か
5分が10分みたいに

[436: 契約済みさん]

>>434
そうです80m1分だったと思います 信号待ちなどは含みませんのでそういうロスがあると 表記よりかなりかかります 子連れもかかりますね

同じ価格の物件なら駅近で狭いか 駅から離れて広いか 単純に考えるとそういう選択ですよね 駅近は大事だけど広さも大事 どこで妥協するかですね

[437: 匿名さん]

妥協しなくて良い人もいますので
　
選択肢を狭めないでください

[438: 周辺住民さん]

やはり駅から10分以内の土地ですね。
http://www.kk-net.com/~tabuchi/castle/shihogaoka.html

[439: 匿名さん]

>>108
駅まではただ(徒歩)で行けるけど電車は必ずmoneyが発生するから、後者。

[440: 匿名さん]

>>162
絶対徒歩10分。

[441: 匿名さん]

>>187
千代田区以外はそうじゃない？まあそもそも千代田区は駅が密集しているから駅から離れた所が無いけど…

[442: 匿名さん]

>>210
駅から徒歩30分だと大体2・2km位だから、都内なら2駅かかなり短いところなら3駅分くらいになりますね…極端な例を出してすいません。

[443: 匿名さん]

４年前の誰と話したいんだろ、どっか悪いの？

[444: 匿名さん]

>>394
面積が36倍くらいある北海道より駅数が多い東京を例に出されても…

[445: 匿名さん]

>>443
ただ返信したかっただけです。まあ確かに私は心療内科通っていますが…そんなにおかしい？

[446: 匿名さん]

>>412
私なら歩く。

[447: 匿名さん]

駅から遠い物件は嫌われますね
値段も低めだと思われます

[448: 匿名]

>>447
そうなんですか…私は以前に駅から自宅が1・4㎞離れていました。Googlemapで調べました。1・4㎞なら短いところなら隣の駅に行ってしまいますね。まあ駅間が1・4㎞は短い部類かも知れませんが…

[449: 匿名さん]

時間はもちろんですが、何駅何路線利用できるかも重要と思います。
３駅４路線利用可能で、最寄り地下鉄なので静かなのが気に入りました。

[450: 匿名]

>>449
私の場合は1路線です。

[451: 匿名さん]

まあでも私、体力ないから２～３分くらい（笑）

[452: 買いたいけど買えない人]

４５分。
ほとんど利用しないから。
年に何度かはタクシーで行けばいいから。

[453: 匿名さん [女性]]

>>452
徒歩45分(ﾟoﾟ;;

[454: 匿名さん [女性]]

しかし駅までといっても東京駅みたいに広い駅なら、かなり歩きそうだね…東京駅なんて端から端まで歩いたら、短い一駅分くらいになりそう。

[455: 匿名さん]

8分まではストレスにならないって何かに書いてあったな。確かに8分はそれ程苦痛にならない。我が家はそこからあと3分。この3分がストレスかも。

[456: 匿名さん]

>>455
そうなんだ。ちなみに私の家(わらび市)からは12～13分。確かに辛いときある。自転車も駐輪代(8時間くらいで200円)かかるから歩いて行っているけど。それにしても駐輪するのにお金がかかるって( ´Д｀)=3

[457: 匿名さん]

連投すいません。バスも高いから足が痛くても歩く。しかし駅が10㎞も20㎞も離れている地域の人はどうしているんだろう？車かな？

[458: 匿名さん [男性 90代]]

人間の体力は固定的なものではなく、毎日歩いていれば筋力も心肺能力も鍛えられるという点がミソといえばミソ。身長が160cm前後で特に足腰に故障がないのであれば、不動産業者の表示に際しての基準である分速80mよりも2割弱のスピードアップは可能。長期的に考えれば健康面でも往復30分程度ぐらい歩くぐらいのほうが望ましい。

[459: 匿名さん]

まあ、そんなマッチョな人ばかりでもないし
5分程度がスタンダードだろうね

[460: 匿名さん]

真夏、真冬、大雨、大雪、体調不良、遅刻しそうなとき
すべて17分だとどうよ…(´Д｀)

[461: 匿名さん]

人それぞれだと思いますが、今現在駅から徒歩12分の場所に住んで居ますが
徒歩で行く場合それほど苦痛を感じたことがありません。
でもこれ以上遠いとちょっといやだなという気はありますね。
ベストな距離を考えた場合、5-8分くらいが一番ベストかな

[462: 匿名さん]

年を取れば、駅近に住む有りがた味が分かりますよ。歩くのが辛くなるから。

[463: 匿名さん]

そうそう、それから具合が悪くなったとき。病院へ通うにも、自宅へ帰るのにも駅近であれば楽です。たまにバスに乗るときがありますが、バス代が高いのには驚きました。東京都の場合、高齢者になればシルバーパスがあるので運賃はあまりかからないですが、電車と違って時刻表通りには来ないし待ち時間が辛い。やはり駅近だと何かと便利ですね。

[464: 匿名さん]

駅遠なのに、バス停も近くはない、あるいはバス路線が廃止された、なんて住まいは老後が大変です。

[465: 匿名さん]

具合が悪くても徒歩１０分１５分はなんとかなるが、電車で病院なんてのは無理だろう
ホームや階段で落ちたら、具合が悪いじゃ済まない
素直にタクシーか、病状によっては車の運転は問題ないし。

[466: 匿名さん]

具合が悪いのにも色々なレベルがありますよ。ある程度落ち着いた慢性の病気であれば、徒歩圏内にあるようなご近所のかかりつけ医を紹介されると思いますが、少々ややこしい病気ですと月一とか3ヶ月に一回とかで大学病院や専門機関に通院するかもしれません。勿論電車に乗れない位に具合が悪ければタクシーでしょうね。都内なら数千円以内で着くでしょうから、その方が体は楽です。

いずれにせよ、駅近であればその内科、外科、整形などのかかりつけ医となってくれる個人病院や医院も徒歩圏内に数多くあるはず。買い物も便利ですし、資産価値もある。やはり動けないですよ。

[467: eマンションさん]

洋光台のプラウド戸建てのこと？

[468: 匿名さん]

病院こそ駅の近くとは限らないのよ。　病院は通るついでに行くものではないですからね。

[469: 匿名さん]

こういう話で病院がどうのと持ち出してくる人って，家買う時に友達や親戚が遊びに来た時のために，とかいう想定で無駄に駐車スペース確保したり余計な部屋間取りに組み込んだりするんだろうか。年に一回あるかないかみたいな頻度なのにさ。

あと会社の健康診断の際のチェック項目に毎日の適度な運動って項目あるけど，いい具合に徒歩時間稼げたら健康にもいいと思うよ。
若い時から一日数千歩しか歩かないんじゃ，そりゃ歳とった時に二階にあがるのがおっくうとか駅まで歩くの大変とか言う話になる。一度万歩計使って一週間くらい歩数図ってみたらいい。運動不足だからとフィットネス行ったりする方がよほど不経済に思えるけどな。

[470: 匿名さん]

>>468
総合病院は駅から離れた場所が多いが、個人病院は駅近に多いよ。
うちは駅徒歩2分の戸建に住んでいるが、徒歩3分圏内に病院が8軒ある。

[471: 匿名さん]

行動力が制限されない軽い病気であれば、それこそ多少億劫でも病院には行けますよね。

[472: 匿名]

マンションコミュニティのスレに同じような内容のスレがいくつも存在します。駅まで何分かこだわる人が多いのでしょうか？こだわらない人からしてみるとそんなどうでもいいことにこだわる人がいるんだなぁと意外に感じます。
私のように車が足がわりの生活をしていると駅周辺の狭苦しい店や病院より、少し離れた所にある広々とした駐車場を完備したような比較的大規模な病院や店の方が使い勝手がいいです。
住んでる環境や生活スタイルによって感じ方は様々です。駅近にこだわる派とこだわらない派とは永遠に平行線です。

[473: 匿名さん]

地方なら電車を使わずに通勤できるし、用事も車で済ませられるから駅からの距離なんてどうでもいいでしょう。

でも、都市部は車では通勤できないし、毎回毎回車なんかで移動していたら時間が無駄にかかってしょうがない。
そういう所に住んでいる人は駅からの距離を重視するんですよ。

[474: 匿名さん]

都内は坂が以外と多いけど、最近は電動チャリがあるので、徒歩何分っていうことよりも
自転車で何分ってほうが気になるのではないかな。とは言っても、自転車であれば大体5～10分以内が
多いのでは?

[475: 匿名さん]

駅を頻繁に利用するなら徒歩3〜5分がベストだと思います
（駅に近すぎても騒音などで住みにくいので）
悪天候時や真夏などに駅近の恩恵をより感じますね

[476: 匿名さん]

駅近くのマンション以外は売れないしなぁ。

[477: 匿名さん]

自転車は面倒ですよ。
自転車置き場が駅からそれなりに離れて、朝は混雑もするので、そこに置いて駅に向かうのに3分以上は時間をロスします。

我が家も駅から遠いエリアを検討していましたが、その時は毎日駅までタクシー通勤を考えていました。
タクシー通勤をしても自分1人だけなら1日1500円、1ヶ月20日、30年間でもタクシー代は総額1000万円に過ぎないです。
私が探していたエリアだと同じ第一種低層住居専用地域の土地でも駅徒歩3～5分と駅徒歩20分超では坪60～70万円、35坪でも2000万円は価格差があったのでタクシーを使っても金銭的に十分ペイできる計算になります。

ただ、子供の通学（中学、高校以降）、普段の買い物、将来的な資産価値等も総合的に考慮して結局は駅近にしました。