駅から徒歩何分まで許せますか？

[匿名]

戸建で駅から徒歩17分ってどうですか？
今徒歩8分のマンションに住んでおり、戸建に引っ越したいと思っています。
予算等の面では、徒歩10分の物件と徒歩15分超の物件ですと1000万円近く差があります。

現状は一度乗り換えがあり、そのターミナル駅を5分ほど歩いて乗り換えを行って会社に通っています。
もし引っ越しをすれば乗り換えがなく、そのようなロスもなくなります。

皆様はどの辺で折り合いをつけていますか？
あとはバランスの問題かと思いますが
皆様のご意見をお伺いできればと思います。

[No.1 by 匿名さん 2011-05-25 00:07:38]

具体的なようでそうでもないので難しいですが、マンションから戸建なら良いんじゃないですか？
駅から会社までも楽になるみたいですし・・・
スレ主さんはまだ若いのでしょう？

私は、JR駅徒歩20分の戸建から、私鉄主要駅徒歩4分のマンションにしましたけどね。
若いうちは良いけれど、定年を意識し始めたら、楽なマンションライフを選択しました。
まあ、正解かな。

[No.2 by 匿名さん 2011-05-25 02:09:31]

坂の有無、雪の有無などでも変わりますね。
乗り換えの５分間は雨にあたらず済むでしょうが、
家から駅までは遠い分、雨の日は大変ですね。
駅まで１５分強の距離を毎日平気で歩いている人を見ると感心します。
私は無理です。
＞駅から徒歩何分まで許せますか？
に答えるなら、５分以内です。

[No.3 by 匿名 2011-05-25 04:21:09]

5分以内

[No.4 by 匿名 2011-05-25 11:39:57]

みなさんずいぶん駅近くを希望されているのですね
確かに今は電車に乗る必要があるのは私だけですが、将来はわからないですからね。参考になりました。

[No.5 by 匿名さん 2011-05-25 11:45:45]

15分以内ですね
駅の大きさにもよるけど
通勤　＝　運動みたいな感じで
雨の日はバスです＾＾

[No.6 by 匿名さん 2011-05-25 12:57:35]

4さん
電車を使わなくても駅近の方が生活する上で全てにおいて便利なんですよ。
私の場合は以下の基準で考えますね。

①最寄り駅が主要駅の場合
　マンション＝５分以内
　戸建て＝１５分以内

②最寄り駅が主要駅では無い場合
　マンション＝３分以内
　戸建て＝１０分以内

どのケースでも線路沿いは避けますけど。

[No.7 by 匿名 2011-05-26 10:25:28]

私は横浜市で物件を検討しているのですが
徒歩10分圏内の戸建というと横浜市営地下鉄沿いでも坪100万以上はします。40坪の家でも土地建物で6000万円は超えてしまいます。徒歩15分ですと土地建物で5000万円を超えることはまずありません。
両者を比較すると、1000万円は差がありすぎと感じていましたが、みなさんの反応を見ると、当たり前なんですね。
戸建では徒歩10分くらいというが目安になっているようですね。
マンションを2500万円で売って、戸建を買おうと検討していましたが、考えが少し甘かったようです。

[No.8 by 匿名さん 2011-05-26 13:39:39]

バスの便がどうか、にもよりますよ。
徒歩10分でもバス利用が便利か不便かで、大違いです。
雨風の日や疲れてる日はバスに乗る。

[No.9 by 物件比較中さん 2011-05-31 13:43:32]

マンションと戸建てとで駅までの徒歩分数の許容範囲、
自分の場合は最大でマンション10分、戸建20分だな。
あくまでも最大で、なので他の条件が良ければここまでなら
なんとか妥協できるという話だけども…
そりゃ、理想を言えば徒歩5分以内なら言う事はないが
予算的な事を考えるとこのへんを落とし所にするしかない。
この話の場合、今のマンションが徒歩8分で乗り換えあり
考えている戸建が徒歩17分で乗り換え無しなら
戸建のほうに引っ越しても良いような気がする。
それぞれ徒歩分数としては許容範囲的にはギリギリちょい手前、ぐらいで
個人的には同じような条件に思えるから、
それなら駅の利便性が良いほうが良いかなと。

[No.10 by 匿名 2011-05-31 14:20:28]

以前、徒歩１５分の戸建に住んでいました。
駅まで平坦でしたが、平坦なだけに自転車も多く
歩道では、何度かぶつけられたこともあります。

震災後、節電のため街中全体が暗いし、
自転車の数も多くなり、事故も増えているとテレビで特集していました。

スレ主さんの家族構成が判りませんが、
私が奥さんだったら（私も毎日通勤しているので）
１７分は嫌だな～

[No.11 by 匿名さん 2011-05-31 17:13:21]

徒歩５分までが限度かな。

一度駅近を経験するとその便利さを無視できなくなってしまう。

徒歩３分のマンションに住んでいた時、近くに徒歩４分で環境の良い場所に中古戸建てが売りに出たので
つい買ってしまった。１５年経ち、建て替えを行い、自分としては満足している。

[No.12 by 匿名 2011-05-31 17:58:53]

すれ主です

徒歩五分ですか？いいですね。憧れます。
横浜で家を探しています。
嫁はこれから産休に入る予定です。その後は電車移動から車移動になる予定です。
そこで駅を利用しなくなるので、近い必要がなくなったかな、また無理して駅近くに家を買うことができない等の理由があって、今の段階では駅から遠くてもいいかなと考えてはいます。
ただ将来の子供の通学も大変になりますし。年取った時のこと、資産価値とかと考えると難しいです。

[No.13 by １１ 2011-05-31 18:36:36]

そうですか、良い物件が見つかると良いですね。

実は私は今、２年ほど前から車通勤なので電車の恩恵はあまり受けていません。
ただ、駅前のスーパーの食料品売り場が夜中の１時まで開いていたりするので、
買物とか生活するうえでとても重宝してます。

駅だけでなく主要なファシリティーの場所もとても重要かと思います。

[No.14 by 匿名さん 2011-06-01 01:04:26]

１０分以内を希望しますが、物件によっては１５分までが限界かな。

１３分と５分のところに駅があり２つの駅が使えます。
１３分のところは、大きな駅
５分のところは、小さな駅なので、行き先によっては乗り換えあり

体力がある時には、大きな駅の方が便がよかったので１３分歩いて通勤をしていましたが、体力がなくなってくると、乗り換えはあるけど、５分の方の駅を使うようになりました。

子供ができると、より近い駅の方が安心感があります。
駅から５分ぐらいのところは、明るいけど、どんどん暗くなってきますからね。
また、節電で治安も心配です。

駅から遠いところのメリットは、金額。
お金で解決できるのなら、出したいと思ってしまいます

[No.15 by 匿名 2011-06-01 08:25:22]

すれ主です。
そうですね。駅に近いほうが明るくて安全ですよね。
確かに住宅街は静かですが、逆にさびしい感じもします。
駅近いほうがクリーニング屋や歯医者等日常に必要で便利なものが多いですし。親に相談するともっと駅に近いほうが絶対いいと言われます。金を貸すから無理してもでもいいものを買えと言われます。
結果として駅から遠い物件についても人気がなく、1000万円ほど安いわけですね。なんか納得できました。1000万円の差は大きすぎると思っていましたが、みなさまの意見を聞くと、相当の差で値段相応な気もしてきました。
慎重に考え直します。

[No.17 by 匿名 2011-06-01 12:59:06]

すれ主です。

私の引っ越す先のエリアで考えると
徒歩5分以内(7000万)の戸建は無理です。お金ないです。
次に10分以内(6000万)、これが環境的にはベストです。お金が厳しいです。
次に15分以内(5000万)、たぶんこれが身分相応です。
最後に15分超(4000万)、これが一番安心できます。
リスクが少ないほうが、将来の変化に対応しやすいかなと思っています。結局はお金次第ですね。

[No.18 by 匿名さん 2011-06-01 13:06:58]

5分と10分は違いが大きいと感じますが、15分と20分はあまり変わらない気がします。

[No.19 by 入居済み住民さん 2011-06-06 10:15:52]

やはり駅近大人気ですね。
おかげで駅遠は駅近に比べるとかなり値段が下がるので、私はそちらを選びました。
制限なしの予算があるならば、もちろん駅近を選びますが、以下の条件の方を駅からの距離より優先したので。

・最寄り駅（職場の最寄り駅まで20分以内、もしくは座れる始発駅から60分以内。その他の条件あり）
・オーディオを気兼ねなく聞きたい、子供の足音で気をつかいたくないので基本的に一戸建て。
・隣の建物との間には空間がないとNG。駐車場は建物と別。

結局、選んだ土地は駅から約2km程離れた場所になりました。
バス便は充実しているので妻はバス、私は原付で駅まで（約8分）通っています。
よく「雨の日は大変じゃない」と聞かれますが、雨の日はレインコートで完全防備しますので、全然気になりません。
（レインコートを来て家を出て、駅駐輪場が駅併設＆屋根付きなので傘をささずに済みます。）
寧ろ雨の中歩かずに済むので、こちらの方が楽です。

結果、予算配分は建物2700万、土地1600万になりました。
珍しい方だと思いますが、こんな考えの人間もいると言うことで・・・

[No.20 by 匿名 2011-06-07 17:20:50]

バス通勤・通学したことないのですが、バスが時間通りにくるイメージがあまりないですが、原付で8分と考えると通勤には困らないですね。
年をとったら家を売って駅前のマンションに住めばいいと思いますが実際その時に引っ越しができるかどうかは難しいですね。

[No.21 by 匿名さん 2011-06-13 17:27:11]

マンションなら駅徒歩５分以内。

戸建てなら駅徒歩１０分以内。

いずれもバス利用は論外！

[No.22 by 匿名さん 2011-06-13 18:14:20]

徒歩１３分はなんとも思わなかった。
徒歩２０分は遠いと思った。
徒歩８分は楽だと思った。

[No.23 by 匿名 2011-06-13 19:19:51]

賃貸マンションなら徒歩３分以内
分譲マンションなら徒歩５分以内
戸建てなら徒歩１０分以内

[No.24 by 匿名さん 2011-06-13 19:41:27]

駅直結がいいな

[No.25 by 匿名はん 2011-06-14 15:59:29]

みなさんが回答している駅までの時間は、不動産業者でよく使われる８０ｍ＝１分で換算したものでしょうか？それとも平均的にかかる実時間でしょうか？
ウチは地方都市の一戸建て在住です、駅まで１ｋｍありますが信号などがないため男性ならば１０分で到着できます。
都会ならばこの距離でもありかなと思いますが、地方なのでこの距離で限界かな。
女性だと雨の日だとか暑い日は苦になると思います、贅沢を言えば実時間で７～８分以内が望ましいです。
マンションなら５分以内にしたいですね。

[No.26 by 匿名さん 2011-06-14 20:41:56]

>25さん　
皆さん、1分＝80ｍの広告表記でしょう。

転勤等でいろんなところ（賃貸か社宅等）に各地で住んできました。

・私鉄各駅停車駅歩10分（乗換え2）：郊外で子育て環境は抜群だったが、坂が難点（バスなし）
というところから、
・私鉄主要駅歩15分（乗換え1）：普段徒歩で雨の日はバス（本数多く他の複数駅へも路線あり）
というところに戸建を建てて移りました。

都心に近づき通勤時間が短くなったのでいい感じです。
同駅駅歩10分内で同面積にて1000万以上安いエリアもありますが、賃貸でも遠慮する場所だったりします。

場所を選ぶ時には、「メインの路線が不通になっても代替路線が利用できる」と条件を設けているので、今は徒歩のみで2路線2駅、バスも入れれば使える駅は3路線4駅です。

そもそも、クルマ通勤の方には駅近はナンセンスでしょうし、就労形態や路線・地方によってもちがうでしょう。
子供の教育環境やら利便施設への距離などなど・・

同じ駅でも「線路の反対側はまるで別の雰囲気」とかいろいろあるでしょうから、一概になんとも言えないですよね。

実測で徒歩10分以内が理想だな、とは思いますけど、人によって選択項目のうち「駅からの距離」の優先順位は違いますよね？って言いたいです。

[No.27 by 匿名さん 2011-06-14 23:17:13]

私の足で普通に歩いた徒歩時間です。
物件の徒歩時間は私の足では早歩きしないと達成しません。

[No.28 by 匿名 2011-06-15 00:22:27]

5分

[No.29 by 匿名さん 2011-06-15 11:38:20]

そうですね、結論は５分でしょうね。

[No.30 by 匿名さん 2011-06-15 12:17:14]

理想は5分ですが
許せるのは15分までです

MAX20分までは大丈夫かなぁ？
もちろんバス停近く、バス本数多い所に限りますが

[No.31 by 匿名さん 2011-06-15 13:21:30]

２０分って、１６００ｍ相当でしょ。
下手すりゃ隣の駅に行っちゃうでしょう。
２０分はありえませんね。

[No.32 by 匿名さん 2011-06-15 15:29:44]

ありえないとか
言わないほうが・・・
「僕には無理ですねー」くらいにしておいた方がいいんじゃないかな？

駅から徒歩20分以上するのに値崩れしないマンションがあるんですよ
幹線道路沿いのくせに、大きな公園が隣接していてクイーンズ伊勢丹もほぼ敷地内
冬には15階分くらいありそうなリアルな木がクリスマスツリーになったり
バスは通勤時など1～2分で来るので不便は無いそうです

私にもその良さはわかりませんが・・・

[No.33 by 匿名 2011-06-17 08:28:04]

すれ主です
資金に余裕があれば、もちろん5分から10分が理想です。
皆様の話を聞くと、駅近に住んだ経験がある人はもう徒歩10分でも遠いと感じるんですね
自分は実家が徒歩15分のところに住んでいたので、あまりこだわってはいませんでした。
育ってきた環境も大きく影響するようですね

[No.34 by 匿名 2011-06-17 09:27:31]

以前は、戸建てで２階の部屋からから最寄のターミナル駅のホームまで徒歩２０分でした（玄関から駅までなら１５分くらい）。
訳があってタワーマンションに引っ越したので、今は玄関からホームまで１０分くらいでしょうか?
便利といえば便利になったのですが、以前の戸建て（土地は６０坪ありました）に比べて、将来的な資産価値は下がったと思っています。
ただ、駅から１０分以内に６０坪の土地はないんですよね。

[No.35 by 匿名さん 2011-06-17 14:11:22]

うちは駅まで徒歩20分。でも県庁所在地なので、オフィス街まで徒歩5分くらい。駅は市中心部から少々離れているので、駅前に住むメリットはない。JRなんて月１回使う程度だし。

ただ、駅を起点に考えるのならば、前に住んでいた郊外マンションの方が便利だったな。ドアtoドアで10分だったから。

通勤先・通学先によるから、一概に駅から何分までが良いとか言えないよな。

[No.36 by 匿名 2011-06-18 05:00:07]

34です。
うちもそうでしたね。政令指定都市の中核駅が最寄なので、以前は駅までの間に市役所・区役所や、金融機関がありました。家の近くには法務局・裁判所や、図書館もありましたし。
ただ、勤務先へは鉄道利用なので、とにかく毎日、駅へ行く必要性はあります。
大型商業施設は駅近くに集中しているので、資産価値は別として、利便性は今のほうが高いですね。

[No.37 by 匿名さん 2011-06-18 11:52:23]

うちも県庁所在地なので、家の近辺（家から駅までの間）に市役所や市役所出張所、金融機関たくさん、図書館２軒、普段は関係ないけど法務局、裁判所、税務署などなど満載です。で、駅までは歩いて25分。我が家は市中心部にあたり、職場まで歩いて７分。交通費がもらえません（汗）

こういう環境だと鉄道も普段は使いませんから、駅まで徒歩何分で価値を計る意味がなくなります。ちなみにうちのところも駅前はシャッター街で寂れています。こういう場合もある、ってことで。

[No.38 by 匿名さん 2011-06-18 22:52:57]

県庁所在地で駅前がシャッター街って・・・
そういうケースもあるかも知れませんが、論外ですね。
こういうスレは一般論で語らないと話になりませんよ。東京限定とか○○線限定とかなら具体的にできるでしょうけれど、ここのスレはあくまで一般論では？

[No.39 by 物件比較中さん 2011-06-19 04:15:07]

理想：マンション5分以内、戸建10分以内
現実的に考えての許容範囲：マンション10分以内、戸建20分以内
こんな感じですね、自分の場合。
駅の便利度にもよる。
単線、電車20分毎の駅に徒歩5分だったら、
複線10分毎＆私鉄乗り換え駅に徒歩10分のほうが良い。

[No.40 by 匿名 2011-06-21 12:36:34]

すれ主です。

整理すると横浜で検討しています。
横浜南部の土地です。
横浜駅へ電車で10分の駅から
徒歩8分くらいの戸建物件6000万円

同じ駅の徒歩15分くらいの同様の大きさの物件5000万円

どっちが良いですか？
私は予算の関係上、5000万円を選びます。徒歩15分くらいなら我慢できます。

しかし、けっこう徒歩15分は許せないという方が多いんですね。駅は大事ですね。

[No.41 by 匿名さん 2011-06-21 12:50:43]

私は徒歩８分ですね。

[No.42 by 匿名 2011-06-22 11:17:09]

>>38

地方都市であれば、ごく普通にある話ですよ＞駅前
シャッター街
県庁所在地だって例外じゃありません。関東なら
宇都宮や水戸なんかもそうですしね。

殆どの地域で殆どの人が通勤に鉄道を使うっていう
想定も、ずいぶん狭いなと思います。

[No.43 by 匿名さん 2011-06-22 12:06:07]

水戸や宇都宮の駅前は立派だよ
スーパーも揃ってるし、百貨店もあるし

[No.44 by 匿名さん 2011-06-22 12:28:50]

要するに、田舎では駅近を議論しても仕方ないと言う事でしょう・・・
このスレは、駅からの徒歩時間について考えを出し合っているのですから、駅そのものに魅力とか価値が無ければ語っても無駄でしょう。

[No.45 by 匿名 2011-06-22 16:29:28]

>>43

あ〜すんません水戸市民です。
それは間違いですね。スーパーないですよ。駅ビル内に
生鮮のテナントが数軒あるだけですから。
あと、水戸に百貨店は１軒のみ。駅前ではなくて
駅から徒歩15分ですから。

ヤマダ電機が駅前ブランド的に出店しましたが、撤退の
噂が常に流れる苦戦ぶり。明日からビックカメラもオープン
しますが、どう考えても苦戦しますよ。これはJR宇都宮
駅前も同様。車がメイン移動手段の地方都市は
これが宿命です。

[No.46 by 匿名さん 2011-06-22 17:40:35]

あれ？
水戸駅って駅前に西友無かったっけ？
それ取手だったのかなぁ？

黄門そば、たまに食べに行きましたよ！

[No.47 by 匿名さん 2011-06-23 21:07:38]

>>46

ありませんよ。ずいぶん前につぶれて幽霊ビルのまま
ずっと放置されてます。だからこそ駅前シャッター街
と言っているのです。
黄門そばはメガ盛りですね。

[No.48 by 匿名さん 2011-06-23 23:01:12]

>40
（都区内の）うちのマンション、横浜の戸建（駅から徒歩15分の丘陵地）に
見切りをつけたシニア夫婦が引っ越して来ましたよ。参考迄に。

[No.49 by 匿名 2011-06-25 00:21:44]

文字にすると徒歩15分て厳しいね
でも比較するとなんか妥協できるかな
徒歩15分と徒歩8分の差
一日往復14分×250日(通勤、通学)＝3,500分(58時間くらい)
通勤通学する家族が2人なら二倍

無駄な時間か運動ととらえるか

いやこの暑さを考えると無駄かな？

[No.50 by 匿名さん 2011-06-25 01:48:19]

体調が悪い時とか、暑い日寒い日はきついでしょうね。
５分程度が良いでしょう。

[No.51 by 物件比較中さん 2011-06-27 01:14:05]

そりゃ駅が遠いより近いほうが良いのは誰しもそうだろうが
庶民が家を買おうと思ったら収入と価格との兼ね合いで
何か妥協するしかない。

駅遠を妥協する
駅近ではあるが不便な駅or職場に遠いのを妥協する
戸建は諦めて駅近マンションにする
etc…

妥協点なしで家選びできる人は羨ましいね。

[No.52 by 匿名さん 2011-06-27 09:14:28]

>誰しもそうだろうが

最初からこのスレッドを読めば、誰しもという
いい方は当てはまらないのが分かるはず。
うちのところは中心部が駅から20分くらい離れている
ため、駅そばの方が安い。

[No.53 by 匿名さん 2011-06-28 01:34:02]

高齢者や肢体不自由になることも想定すれば
近いに越したことは無いね
鉄人や筋肉○○な人は好きにしたらよいと思うが

[No.54 by 匿名さん 2011-07-02 21:44:54]

駅から遠い方が価格も高いでしょ

[No.55 by 匿名さん 2011-07-03 05:24:15]

第1種低住専は駅から徒歩5分には存在しないもんな。

[No.56 by 匿名さん 2011-07-03 14:10:33]

駅近を買えない人の言い訳は多種多様です

[No.57 by 匿名さん 2011-07-03 14:28:50]

駅徒歩13分のMSですがターミナル駅利用のため駅構内が広いのと信号の状況で一応15分をみています。
ただターミナル駅のためバス網が充実しているので、疲れたり雨が降った時は待たずにバスを使っています。
快適です。

[No.58 by 匿名さん 2011-07-03 14:30:24]

バスは時間通りに来ないし、最終も気になるー

[No.59 by 匿名さん 2011-07-03 14:48:26]

時間の縛りがあるので、「行き」は基本歩きです。
荷物が多いときなどは家族に送ってもらいます。

書いていて気付きました。
駅前のMSは駐車場の確保が厳しく、料金も高いです。
我が家が利用しているターミナル駅では月3万～となっています。
でも15分ほど離れれると安い料金で駐車場完備のMSが出てきます。
我が家がそう。
事情に応じて家族に送迎してもらったり、バスを使ったり（ターミナル駅だと複数の路線のバスを使えます）。
タクシーもワンメーターなので負担はありません。
なおかつ駅前の喧騒から離れ、とても静かに過ごせます。

駅から徒歩１３分となっている我が家の場合の利点でした。

[No.60 by 匿名さん 2011-07-03 20:45:49]

有り得ないな
歩いて１０分以上なんて

[No.61 by 匿名 2011-07-04 12:14:31]

駅まで10分でも
駅中を5分
会社まで5分
て考えると意外に毎日歩いてるよね
車で会社に行きたいです

[No.62 by 匿名さん 2011-07-04 12:16:02]

毎朝、駅まで１０分以上歩くんですか
汗臭くなりそうですね

[No.63 by 匿名 2011-07-04 12:20:31]

毎朝、駅まで１０分以上歩くんですか
汗臭くなりそうですね

[No.64 by 匿名 2011-07-04 23:13:15]

家が駅に近くても
会社が駅から歩いたら意味ない
東京駅も新宿駅も地下道歩かせすぎ

[No.65 by 購入検討中さん 2011-07-04 23:57:04]

10分歩いて1000万安くなるなら歩くけどな

[No.66 by 匿名さん 2011-07-05 00:23:04]

安い、天然ウォーキング、エコ
三拍子そろってるから

[No.67 by 匿名さん 2011-07-06 02:58:17]

素直に受け入れればよいのに

[No.68 by 匿名さん 2011-07-06 12:56:58]

駅直結がいいけど、５分以内なら妥協できる。

[No.69 by 匿名さん 2011-07-06 23:04:24]

高齢者の事考えたら自ずとわかる

[No.70 by 匿名さん 2011-07-07 10:22:00]

高齢者はお出かけしませんよ。

[No.71 by 匿名さん 2011-07-07 11:48:45]

駅よりも送迎バスがとめられやすいエントランスの建物が必要です

[No.72 by 匿名さん 2011-07-07 18:08:49]

デイケアの送迎車が止められる車寄せね。

[No.73 by 匿名さん 2011-07-08 11:00:35]

マンションなら5分以内。10分いくとまず売れない。

[No.74 by 匿名さん 2011-07-08 13:08:13]

５分以内は確かにいいんだけど、その環境によるかな。
住宅街で静かなところならいいけど、ビルや店が多いようなところだったらパス。
10分でも静かなところのほうがいい。

[No.75 by 匿名さん 2011-07-08 22:25:34]

静かなところは、かえって物騒。

[No.76 by 匿名さん 2011-07-09 01:09:00]

南東西北の方位も然り、高層階低層階も然り、駅からの距離も然り…
歴然と価格体系が違うんだから諦めろよ
往生際が悪いな

[No.77 by 匿名 2011-07-15 12:36:51]

↑
え
なに？

[No.78 by 匿名さん 2011-07-15 13:14:51]

５分以内！
絶対譲れない

[No.79 by 匿名 2011-07-15 23:10:29]

五分以内ってほとんど中古

[No.80 by 匿名さん 2011-07-16 17:45:49]

ずいぶん視野が狭いんだね

[No.81 by 匿名さん 2011-07-16 22:23:41]

駅まで大汗かいて１５分くらいは歩かなきゃね！
どうせ太ってるんでしょ？

[No.82 by 匿名 2011-07-19 13:44:02]

駅まで大汗かいて１５分くらいは歩かなきゃね！
どうせ太ってるんでしょ？

[No.83 by 匿名さん 2011-07-19 14:33:10]

駅まで大汗かいて１５分くらいは歩かなきゃね！
どうせ太ってるんでしょ？

[No.84 by 匿名 2011-07-20 19:43:32]

駅まで大汗かいて１５分くらいは歩かなきゃね！
どうせ太ってるんでしょ？

[No.85 by 不動産購入勉強中さん 2011-07-20 23:01:51]

私は徒歩１２分にしました。
値段の差が一番大きいのは１０分と１１分の時です。
売る時を考えた時、不動産表示で１０分以内とできるからです。
結論。徒歩１１分が割安でベストです

[No.86 by 匿名さん 2011-07-21 13:56:39]

徒歩12分でも、線路や大きな幹線道路を渡るかどうかで、
実際にかかる時間は大きく変わりますね。

以前に住んでいた家が、不動産やさん表示で駅徒歩10分でしたが、
幹線道路をわたるので、駅迄15分みないと電車に乗れませんでした。

実際にコンスタントに駅徒歩12分なら私もいいな、と思います。

[No.87 by 不動産購入勉強中さん 2011-07-21 19:16:37]

不動産表示では一分間で８０M換算です。
１２分は９６０M以内ということです。
しかも道のり表示で、信号は考慮されていません。
私は１キロ以内と決めていたので、そんなに苦ではありません。
ちなみに、自転車では徒歩の半分になります。
つまり、駅まで６分です。
値段は１０分が大きな分かれ目（値段）です

[No.88 by 匿名さん 2011-07-23 16:59:03]

3分以内でしょ
5分なんて、もう古い

[No.89 by 匿名さん 2011-07-23 23:07:20]

駅直結、だけど徒歩5分ってのはどうなんかな？

[No.90 by 匿名さん 2011-07-23 23:31:18]

駅直結のタワー物件だと、自分の部屋に辿り着くまで
１０分みておかないとならない。不動産表示だけでは
判断できない。

駅から１０分で自分の部屋に辿り着ける物件がいいな。

[No.91 by 不動産購入勉強中さん 2011-07-23 23:52:40]

マンションは外に出るまで時間かかるんだった。
高層マンションの弱点発見。
部屋からの時間で表示したら、戸建てが早いですよ。

[No.92 by 匿名 2011-07-24 19:23:25]

3分以内でしょ
5分なんて、もう古い

↑
はいはい
了解です

[No.93 by 匿名さん 2011-07-24 20:22:01]

駅から遠い人、暑い中ご苦労さん

[No.94 by 匿名 2011-07-24 21:28:29]

ひきこもりのあなたには駅は関係ないのでは
むしろ人目につかない山奥に住んだ方がよいのでは？

[No.95 by 匿名 2011-07-24 21:49:02]

駅から遠い人、暑い中ご苦労さん

[No.96 by 匿名さん 2011-07-24 23:37:54]

ターミナル駅って、駅構内で時間かかるよ。
駅近って何とかの一つ覚えみたいに騒いでる輩が多いが、駅内時間5分はみなきゃね。
でもって、周りは商業地なんで、徒歩５分以内で一戸建てを探すのは至難の業。
ドアツードアで考えれば、１０分以内で最高かな？
現実を見ようよ、ね。

[No.97 by 匿名さん 2011-07-25 19:01:00]

>96
同意。

ターミナル駅って確かに駅内10分みてたっていいくらい。
そこから商業地を抜けて、住宅街に辿り着くのが更に徒歩５分と
すると、電車を降りてから家のドアを開ける迄15分でも早い方かも。

[No.98 by 匿名さん 2011-07-25 22:49:55]

元気だね～

[No.99 by 匿名さん 2011-07-26 08:30:49]

駅近マンションってかっこいいか
マンション不便でしょ

駅近戸建はあまり見ないけど
毎日だれかにみられている気がするし

駅近にあこがれている人って所得層がだいたいわかる

[No.100 by 匿名さん 2011-07-26 18:42:28]

駅近に憧れてる人って、駅遠に住んでるんですよ。

我が家は、玄関から駅のホームまで徒歩12分に住んでるけど、
最近は徒歩3分のバス停も便利に使ってる。

[No.101 by 匿名さん 2011-07-26 19:47:05]

実家が駅から徒歩5分強
これにずっと慣れてたから、一度徒歩10分強の賃貸に住んで懲りました
当時は毎晩夜中まで飲み歩き、いつも朝ギリギリまで寝ていて、
駅まで毎朝走るはめになっていた所為もありますがｗ

でもその経験があるので、やはり駅近を探してしまいます

[No.102 by 匿名さん 2011-07-26 19:57:25]

駅構内の距離もそうだけど、マンションってエレベーターを呼んで下に降りての時間もそこそこかかったりする。

[No.103 by 匿名さん 2011-07-27 00:33:02]

>102
そうなんですよ。
戸数の多いマンションなんかだとバカにならない時間かかります。

[No.104 by 匿名さん 2011-07-27 01:34:01]

駅遠？

[No.105 by 匿名さん 2011-07-27 01:44:43]

駅徒歩３分。ドアからホームまで丁度５分。
駅近は妻の絶対条件で、私が押し切られました。
思った以上に便利ですね。想定以上でした。
はじめは価格が上がるので、私はイヤだったんですが。
リセールが落ちにくい理由が、やっとわかった気がします。

[No.106 by 匿名さん 2011-07-27 02:40:42]

>105
電車通勤の場合、駅近は便利と思います。
車通勤だと、そこまでピンと来ないのですが…

[No.107 by 匿名さん 2011-07-27 08:08:35]

駅に近いに越したことはない


ただ駅の状況。町の状況による。パチンコ屋・ホームレスが多い駅とかは厳しい。ただ理想的な駅はそうそうない。

でも駅に近いのはやっぱりいい

[No.108 by 匿名さん 2011-07-27 11:02:45]

駅５分電車１５分、駅１５分電車５分はどっちがいいのでしょうか？

[No.109 by 匿名さん 2011-07-27 12:55:47]

駅・価格による

[No.110 by 匿名さん 2011-07-27 13:54:22]

>101　に同意。
実家が小中まで３分の距離だったこともあり、子供の頃から時間ギリギリの行動が染みついてしまっているので、バスで駅まで行く距離なんか通勤不可能。

いまは駅１分のマンションだが、入り口からホームまで３分掛かる。
マンションも大規模になれば中で時間掛かるだろうし、駅構内の時間も考えたら、
やはり電車通勤者の住まいは駅に近ければ近いほど良いてことだね。

[No.111 by 匿名さん 2011-07-27 14:07:30]

駅のホーム端からすぐのマンションに住んでました。
駅のアナウンスが聞こえる近さだったので、電車が遅れてる、とか
すぐわかって便利でしたが、駅入口まで徒歩３分、ホームまで階段使うので、
５分前には出発してました。

駅には近くていいけど、線路の音や夜中の保線の騒音には悩まされましたね。

[No.112 by 匿名さん 2011-07-27 14:54:40]

老後を考えると
駅近がいいね
老後のことはよくわからないけど

[No.113 by 匿名さん 2011-07-27 15:02:53]

駅近はマンションばかりじゃない？
戸建ては10～20分くらい離れたところが多いよね

[No.119 by 匿名さん 2011-07-27 23:36:16]

ギャハハとかクックックとか、高齢者？

[No.120 by 匿名さん 2011-07-27 23:56:43]

カイジじゃない？

[No.121 by 匿名さん 2011-07-28 00:13:53]

ｳｻﾞー

[No.122 by 匿名さん 2011-07-28 08:27:14]

>駅近は妻の絶対条件で、

会社に人生を捧げるタイプだね♪
日本人の鏡だな。クックック

→意味不明。妻の絶対条件でという話なら、むしろ欧米人よりじゃない？

[No.123 by 匿名さん 2011-07-28 12:26:44]

駅遠？？マンションまで歩くと
サウナ状態で痩せるよ

[No.125 by 匿名さん 2011-07-29 10:59:56]

>駅近は妻の絶対条件で、

会社に人生を捧げるタイプだね♪
日本人の鏡だな。クックック

→意味不明。妻の絶対条件でという話なら、むしろ欧米人よりじゃない？

[No.126 by 匿名さん 2011-07-29 11:01:14]

あれ
クックックっていうやついなくなった

[No.127 by 匿名さん 2011-07-29 11:45:07]

他のスレで、賃貸さん、と呼ばれているマンション嫌いの有名人？ですよ。

[No.128 by 匿名 2011-07-29 22:27:12]

へえ
ひまだな

[No.129 by 匿名さん 2011-07-30 10:00:31]

さすがに駆除でしょ

[No.130 by 匿名さん 2011-07-30 10:20:37]

長年、安アパートに住んでると頭もおかしくなるんだろうな、きっと。

[No.131 by 匿名さん 2011-07-30 12:40:24]

ひどっ

[No.132 by 不動産購入勉強中さん 2011-07-30 19:28:48]

１０分。
徒歩１キロ以上は疲れます。

[No.133 by 匿名さん 2011-07-30 20:01:12]

１㌔１０分？競歩だな。

[No.134 by 匿名さん 2011-07-30 20:33:37]

３分が限界です

[No.135 by 匿名さん 2011-07-30 21:52:43]

５分の差が１０００万円
週５日×往復×６０週＝６００／年、３０年通勤したとして、
５×６００×３０＝１５００時間

女のお子さんがおられるならやはり駅近は安心ですかね、治安にもよりますが。
確かに一度駅近を経験してしまうと駄目ですね、実家は徒歩３０分だったので
学生時代は最寄まで自転車必須でしたが、今となってはもう無理です。

[No.136 by 匿名さん 2011-07-30 23:31:03]

５×６００×３０＝１５００!!!!!!

[No.137 by 匿名さん 2011-08-01 08:25:17]

1500時間を他に有意義なことに使えればいいけど、意外と睡眠時間になっちゃう
自営業とか電車にならないで会社にいけるってことが一番いいってこと？

[No.138 by 匿名さん 2011-08-01 09:15:14]

そうなると仕事時間とプライベート時間の区切りが曖昧になったりするんだよね。自分は曖昧にしたくなくても、周囲が「近いんだから」と時間外の用事を持ってきたりとかもあるし。
電車などで職場と自宅の間に距離的障壁を置くことには意味がちゃんとある。

[No.139 by 不動産購入勉強中さん 2011-08-01 10:33:14]

駅からの距離は仕事に影響します。
フットワークが軽くなり、全力で打ち込めます。
駅に近くなり、給料も上がりました。

[No.140 by 匿名さん 2011-08-01 10:45:25]

マンションなら5分以内
戸建（庭付き）なら理想10分・15分までなら許せる。
ミニは要りません。

[No.141 by 匿名さん 2011-08-01 14:52:54]

ところでマンションと戸建でなぜ許容時間が変わるのでしょうか？
許容時間は人によって違うと思いますが同じ人なのに住む建物の
形体によって許容時間が変わるというのは変ではないですか？

戸建＞マンションで戸建に住めるなら駅から遠くても我慢する
ってことでしょうか？

[No.142 by 匿名さん 2011-08-01 16:23:27]

↑　
そういうことでしょうね。

[No.143 by 匿名さん 2011-08-01 18:19:56]

マンションなんて住みたくないけど
駅近ならしょうがないか
みたいな

[No.144 by 匿名 2011-08-01 22:58:13]

普通はそうだろ。

[No.145 by 匿名さん 2011-08-01 23:23:45]

でも、戸建てで思い描いてるのは
理想の戸建てなので現実的には無理な場合が多い。

[No.146 by 匿名さん 2011-08-02 01:23:42]

マンションも理想のマンションと現実のマンションには開きがあるよね。

[No.147 by 匿名さん 2011-08-02 01:58:07]

３分。いま３分だから。
もしいま１２分なら、１２分って言ったと思うけど。

[No.148 by 匿名さん 2011-08-02 03:06:32]

今住んでるマンション、最寄り駅ホームから玄関まで徒歩13分。
（不動産表示だと駅徒歩10分）
でも、徒歩３分にバス停があって、最近はそちらを便利に使ってます。

駅徒歩３分だと電車の音始め、周りの環境が五月蝿いかも知れませんが、
徒歩３分で公共交通機関にアクセスできると言うのは魅力です。

[No.149 by 匿名さん 2011-08-02 07:31:37]

今のマンションだと外の音は一切聞こえませんよ。
窓を開ければ別だが。

[No.150 by 匿名さん 2011-08-02 09:07:09]

それはマンションというよりサッシの性能だから
戸建も同じです

[No.151 by 匿名さん 2011-08-02 14:21:29]

>149
線路際に住んでいた事あるけど、音ばかりでなく震動もある…
窓を開けられない閉塞感も嫌だし。

[No.152 by 匿名 2011-08-02 17:22:30]

正直なところ、最寄り改札口からの徒歩○分にして欲しい。

[No.153 by 不動産購入勉強中さん 2011-08-02 17:56:15]

駅の階段上がるところから、玄関までじゃないのですか？

[No.154 by 匿名 2011-08-02 23:43:55]

新宿駅とか横浜駅とか
駅中、改札口からも結構歩く
横浜駅徒歩10分のマンションは本当に電車に乗るには20分かかる

[No.155 by 匿名さん 2011-08-02 23:50:59]

駅の階段上がるところだったら、まだ可愛いが、
地下鉄○番出口となると、めちゃめちゃ遠いところがある。

だから、改札基準にして欲しい。
ターミナル駅だと改札⇒ホームは遠いが、さすがにそこは無理かな。

[No.156 by 不動産購入勉強中さん 2011-08-03 10:29:22]

それだとあまり参考にならないね。
マンションは正面玄関からの距離でしょ？
高層だと３分はかかるよ。

ホームまで距離のないことに感謝します。

[No.157 by 匿名 2011-08-03 13:41:00]

駅まで徒歩何分かどうかではなく
玄関から電車の乗り口までの時間が大事だということで

何分くらいが
理想で、現状何分で、限界は何分ですか？
自分は
理想は5分　近すぎず
現状10分　　表示は8分ですが
限界は　戸建なら20分　表示でいえば15分くらいか

[No.158 by 匿名さん 2011-08-03 15:57:12]

>157
自宅玄関から電車の乗り口まで

理想は10分未満（山手線の駅まで料金200円以内の駅）　
現状13分　　表示は10分ですが
限界は　戸建、マンション共、平坦地15分　表示でいえば12分くらいか

[No.159 by 匿名さん 2011-08-03 17:21:39]

う～～ん！
電車通勤しないから想像の範囲だけど・・・徒歩ルートが歩いて楽しめるなら10分以上でも苦にならない。
だけど、人気がなく暗いルートなら5分でも勘弁かな。
信号で止まる回数も結構気になる。

[No.160 by 不動産購入勉強中さん 2011-08-03 18:14:32]

通勤と遊びでは全く違うね。
通勤で雨の日もと考えると、やはり１０分です。
でも１０分以内は土地が高い。
１１分だとかなり安い気がします。

[No.161 by 匿名 2011-08-03 20:34:29]

たしかに
10分がいいね

[No.162 by 不動産購入勉強中さん 2011-08-03 23:08:08]

10分離れると１０００万違います。
１０分と１０００万迷いますね

[No.163 by 匿名さん 2011-08-04 02:13:45]

>159
信号で止まる回数も影響あるし、線路や幹線道路を渡るかどうか？で
距離換算ではわからない余計な時間かかりますね。

[No.164 by 匿名さん 2011-08-04 10:34:09]

まあ駅までの距離は絶対時間より気分の問題が大きいね。
通勤通学にしか駅を利用しないならともかく、たいてい
買い物なんかは駅の近所にあったりするので、感覚とし
ては一日２往復しても苦にならない距離がいい。
（例えば駅の近くのレンタルＤＶＤ屋に借りにいって
その日に返しに行くのに躊躇しないとか）

[No.165 by 匿名さん 2011-08-04 20:04:31]

今までの経験上、徒歩10分でも徒歩15分でも結局自転車を使うので、
20分までなら気にしません。雨でも自転車です。
どちらかというと落ち着いた住環境を優先しました。

[No.166 by 匿名さん 2011-08-05 02:15:27]

>165
なるほど、そう言う考え方もありますね。
駅距離よりエリアの特性を優先して決める富裕層も結構いるし、
駅から離れたら、ダメな場所だけか？と言うとそうでもない。

[No.167 by 匿名さん 2011-08-05 02:26:15]

残業や飲んで帰ったり、病気の時もいいの？遠くて

[No.168 by 匿名さん 2011-08-05 07:39:50]

残業も飲むことも年2回くらいだから駅に近い必要ないかな

今徒歩5分マンションだけどもっと近くがいいかといわれるともっと人通りの少ない戸建の方がいいかなと思ってる
マンションでると車も混んでるし

[No.169 by 不動産購入勉強中さん 2011-08-05 12:18:10]

駅に近すぎるのも良くない気が。
閑静な住宅地は程よく（徒歩１０分）駅から離れています。

[No.170 by 匿名さん 2011-08-05 14:21:52]

商店街を抜けた閑静な住宅街で探したら、駅徒歩12分の物件になった。

[No.171 by 匿名さん 2011-08-05 16:08:53]

今徒歩8分ですが、三分歩いた時点で汗が半端なく出てきます。理想は直結です。

[No.172 by 匿名さん 2011-08-05 16:23:48]

>170さん
私も同様です
商店街抜けて、やっと閑静な住宅街になる所に探してたら駅から徒歩15分になりました。
楽しい通りを超えていくので苦にはなりません。
かと言って、駅徒歩5分のマンションの実家が羨ましかったりもします。
マンション前の車通りは激しいですけどね。

[No.173 by 不動産購入勉強中さん 2011-08-05 18:05:59]

徒歩１２分で静かです。
５分以内は交通量が多く窓は開けられません。
閑静な住宅地を捜していたので満足しています。
土地も安かったです。

[No.174 by 匿名さん 2011-08-05 23:07:36]

閑静な住宅街、と言うのと駅近は両立しない場合が多いですね。

[No.175 by 匿名さん 2011-08-06 00:05:05]

かなり駅側ですが、わりと閑静です。
いわゆる、栄えている出口の反対側、です。

[No.176 by 匿名さん 2011-08-06 10:43:21]

＞栄えている出口の反対側

別の心配もありそうですね。

[No.177 by 匿名さん 2011-08-06 11:12:14]

＞176
いや、全く。
こっちが住宅地域（低層地区）。反対側が商業地域。

[No.178 by 不動産購入勉強中さん 2011-08-06 11:57:56]

駅の近くで閑静はないよ。
よほどの田舎駅は例外だけど。
　
駅から離れず、閑静なところは矛盾しているな

[No.179 by 匿名さん 2011-08-06 12:38:13]

まあ、一般論としては正しいね。
でもそうじゃないところもあるから。
ラッキーでした。

[No.180 by 匿名さん 2011-08-06 12:58:46]

５分も歩けば住宅地域に入るのでは。普通。

[No.181 by 匿名 2011-08-07 12:22:33]

いなかだよ
それ

[No.182 by 匿名さん 2011-08-07 18:19:58]

5分歩いたら住宅街どころか、駅前がシャッター街や廃墟なんですけど＠水戸

[No.183 by 匿名さん 2011-08-07 21:10:58]

わかるなー、地方都市の寂れ方…

[No.184 by 匿名さん 2011-08-08 00:19:58]

坂道だったら最悪

[No.185 by 匿名さん 2011-08-08 01:02:30]

近隣の地区の事情で恐縮ですが、駅距離が同じでも、坂のきついエリアは
寝たきりが多く発生するせいか介護サービスを利用している家が多いです。

[No.186 by 匿名さん 2011-08-08 01:51:13]

駅近で良いじゃん

[No.187 by 匿名さん 2011-08-08 02:53:32]

例えば、下北沢とかでも、５分もあれば余裕で住宅街。
（メインの南口以外ならもっと近くでも）
もっと都心の話なら、失礼しました。

[No.188 by 匿名さん 2011-08-08 12:29:17]

下北沢は雑多な街だから
ある程度駅から離れたほうがいいんじゃない

[No.189 by 匿名さん 2011-08-08 13:11:45]

だから、例えば、だよ。
つまり、５分も歩けば大抵住宅街に着くってこと。

[No.190 by 匿名さん 2011-08-08 15:14:38]

たとえが悪いと思います
たいてい五分じゃむりだ

[No.191 by 匿名さん 2011-09-21 11:47:39]

下北沢

[No.192 by 物件比較中さん 2011-09-21 12:06:06]

徒歩１５分
自転車７分

[No.193 by 匿名さん 2011-09-21 12:55:30]

超巨大ターミナル駅徒歩１６分。丘の上山手のメゾネットのＲＣ耐震。災害に強い地域。鉄板です！

[No.194 by 匿名さん 2011-09-21 23:29:59]

車通勤だからあまり関係ない。

[No.195 by 匿名 2011-09-22 20:15:45]

やはりターミナル駅であれば徒歩15分。
支線や各駅停車駅などは徒歩7分。これが限度かなぁ、予算もあるし。

[No.196 by 匿名 2011-09-22 22:31:37]

鉄板て何？

[No.197 by 物件比較中さん 2011-09-22 22:40:34]

価値は１０分以内だね。
高く売れるよ。

[No.198 by 匿名 2011-09-23 11:58:29]

それはだれでも知ってる

[No.199 by 物件比較中さん 2011-09-23 12:43:05]

１０分以内はマンション地域で戸建てが少ないため、売りやすい（高く）
周りの相場よりかなり高く値段をつけています。

[No.200 by 匿名 2011-09-23 20:24:54]

場所によるよ