駅から徒歩何分まで許せますか？

[匿名]

戸建で駅から徒歩17分ってどうですか？
今徒歩8分のマンションに住んでおり、戸建に引っ越したいと思っています。
予算等の面では、徒歩10分の物件と徒歩15分超の物件ですと1000万円近く差があります。

現状は一度乗り換えがあり、そのターミナル駅を5分ほど歩いて乗り換えを行って会社に通っています。
もし引っ越しをすれば乗り換えがなく、そのようなロスもなくなります。

皆様はどの辺で折り合いをつけていますか？
あとはバランスの問題かと思いますが
皆様のご意見をお伺いできればと思います。

[22: 匿名さん]

徒歩１３分はなんとも思わなかった。
徒歩２０分は遠いと思った。
徒歩８分は楽だと思った。

[23: 匿名]

賃貸マンションなら徒歩３分以内
分譲マンションなら徒歩５分以内
戸建てなら徒歩１０分以内

[24: 匿名さん]

駅直結がいいな

[25: 匿名はん]

みなさんが回答している駅までの時間は、不動産業者でよく使われる８０ｍ＝１分で換算したものでしょうか？それとも平均的にかかる実時間でしょうか？
ウチは地方都市の一戸建て在住です、駅まで１ｋｍありますが信号などがないため男性ならば１０分で到着できます。
都会ならばこの距離でもありかなと思いますが、地方なのでこの距離で限界かな。
女性だと雨の日だとか暑い日は苦になると思います、贅沢を言えば実時間で７～８分以内が望ましいです。
マンションなら５分以内にしたいですね。

[26: 匿名さん]

>25さん　
皆さん、1分＝80ｍの広告表記でしょう。

転勤等でいろんなところ（賃貸か社宅等）に各地で住んできました。

・私鉄各駅停車駅歩10分（乗換え2）：郊外で子育て環境は抜群だったが、坂が難点（バスなし）
というところから、
・私鉄主要駅歩15分（乗換え1）：普段徒歩で雨の日はバス（本数多く他の複数駅へも路線あり）
というところに戸建を建てて移りました。

都心に近づき通勤時間が短くなったのでいい感じです。
同駅駅歩10分内で同面積にて1000万以上安いエリアもありますが、賃貸でも遠慮する場所だったりします。

場所を選ぶ時には、「メインの路線が不通になっても代替路線が利用できる」と条件を設けているので、今は徒歩のみで2路線2駅、バスも入れれば使える駅は3路線4駅です。

そもそも、クルマ通勤の方には駅近はナンセンスでしょうし、就労形態や路線・地方によってもちがうでしょう。
子供の教育環境やら利便施設への距離などなど・・

同じ駅でも「線路の反対側はまるで別の雰囲気」とかいろいろあるでしょうから、一概になんとも言えないですよね。

実測で徒歩10分以内が理想だな、とは思いますけど、人によって選択項目のうち「駅からの距離」の優先順位は違いますよね？って言いたいです。

[27: 匿名さん]

私の足で普通に歩いた徒歩時間です。
物件の徒歩時間は私の足では早歩きしないと達成しません。

[28: 匿名]

5分

[29: 匿名さん]

そうですね、結論は５分でしょうね。

[30: 匿名さん]

理想は5分ですが
許せるのは15分までです

MAX20分までは大丈夫かなぁ？
もちろんバス停近く、バス本数多い所に限りますが

[31: 匿名さん]

２０分って、１６００ｍ相当でしょ。
下手すりゃ隣の駅に行っちゃうでしょう。
２０分はありえませんね。

[32: 匿名さん]

ありえないとか
言わないほうが・・・
「僕には無理ですねー」くらいにしておいた方がいいんじゃないかな？

駅から徒歩20分以上するのに値崩れしないマンションがあるんですよ
幹線道路沿いのくせに、大きな公園が隣接していてクイーンズ伊勢丹もほぼ敷地内
冬には15階分くらいありそうなリアルな木がクリスマスツリーになったり
バスは通勤時など1～2分で来るので不便は無いそうです

私にもその良さはわかりませんが・・・

[33: 匿名]

すれ主です
資金に余裕があれば、もちろん5分から10分が理想です。
皆様の話を聞くと、駅近に住んだ経験がある人はもう徒歩10分でも遠いと感じるんですね
自分は実家が徒歩15分のところに住んでいたので、あまりこだわってはいませんでした。
育ってきた環境も大きく影響するようですね

[34: 匿名]

以前は、戸建てで２階の部屋からから最寄のターミナル駅のホームまで徒歩２０分でした（玄関から駅までなら１５分くらい）。
訳があってタワーマンションに引っ越したので、今は玄関からホームまで１０分くらいでしょうか?
便利といえば便利になったのですが、以前の戸建て（土地は６０坪ありました）に比べて、将来的な資産価値は下がったと思っています。
ただ、駅から１０分以内に６０坪の土地はないんですよね。

[35: 匿名さん]

うちは駅まで徒歩20分。でも県庁所在地なので、オフィス街まで徒歩5分くらい。駅は市中心部から少々離れているので、駅前に住むメリットはない。JRなんて月１回使う程度だし。

ただ、駅を起点に考えるのならば、前に住んでいた郊外マンションの方が便利だったな。ドアtoドアで10分だったから。

通勤先・通学先によるから、一概に駅から何分までが良いとか言えないよな。

[36: 匿名]

34です。
うちもそうでしたね。政令指定都市の中核駅が最寄なので、以前は駅までの間に市役所・区役所や、金融機関がありました。家の近くには法務局・裁判所や、図書館もありましたし。
ただ、勤務先へは鉄道利用なので、とにかく毎日、駅へ行く必要性はあります。
大型商業施設は駅近くに集中しているので、資産価値は別として、利便性は今のほうが高いですね。

[37: 匿名さん]

うちも県庁所在地なので、家の近辺（家から駅までの間）に市役所や市役所出張所、金融機関たくさん、図書館２軒、普段は関係ないけど法務局、裁判所、税務署などなど満載です。で、駅までは歩いて25分。我が家は市中心部にあたり、職場まで歩いて７分。交通費がもらえません（汗）

こういう環境だと鉄道も普段は使いませんから、駅まで徒歩何分で価値を計る意味がなくなります。ちなみにうちのところも駅前はシャッター街で寂れています。こういう場合もある、ってことで。

[38: 匿名さん]

県庁所在地で駅前がシャッター街って・・・
そういうケースもあるかも知れませんが、論外ですね。
こういうスレは一般論で語らないと話になりませんよ。東京限定とか○○線限定とかなら具体的にできるでしょうけれど、ここのスレはあくまで一般論では？

[39: 物件比較中さん]

理想：マンション5分以内、戸建10分以内
現実的に考えての許容範囲：マンション10分以内、戸建20分以内
こんな感じですね、自分の場合。
駅の便利度にもよる。
単線、電車20分毎の駅に徒歩5分だったら、
複線10分毎＆私鉄乗り換え駅に徒歩10分のほうが良い。

[40: 匿名]

すれ主です。

整理すると横浜で検討しています。
横浜南部の土地です。
横浜駅へ電車で10分の駅から
徒歩8分くらいの戸建物件6000万円

同じ駅の徒歩15分くらいの同様の大きさの物件5000万円

どっちが良いですか？
私は予算の関係上、5000万円を選びます。徒歩15分くらいなら我慢できます。

しかし、けっこう徒歩15分は許せないという方が多いんですね。駅は大事ですね。

[41: 匿名さん]

私は徒歩８分ですね。