震災で住宅ローンの支払い免除って・・・・。誰が負担するのですか？？金融機関が被るの？？それとも税金？？地震保険に入ってないのが悪いんじゃないですか？？地震保険に入ってた人は、払い損？？
[スレ作成日時]2011-05-24 23:36:40
注文住宅のオンライン相談
震災で住宅ローン支払い免除っておかしくないですか？
| No.101 |
by e戸建てファンさん 2011-05-31 09:41:15
投稿する
削除依頼
ざーっと読んだけど>>13の気持ち悪い位の頭の弱さが際立っていて他がどうでも良くなったｗ
|
|
|---|---|---|
| No.102 |
>>99
バカ |
|
| No.103 |
災害で一番住民側に立って補償されたのは島原
|
|
| No.104 |
住宅ローンを免除するかどうかは各金融機関の経営判断によります。
自己破産されたらどっちにしても債権回収不能だし、肝心の担保に している建物は壊れている、津波に押し流された土地の価値など 皆無でしょう。 それより債権放棄して新しいローンを組んでもらって利息を払って もらえるほうがよいと判断するかどうかの話。 被災者を冷酷に追い込むより、イメージも上がって新しい客も増える かもしれない。企業としてどっちがトータルで得かにより判断して いるだけです。 不公平といわれればそれまでだけど民間金融機関だからしょうがない。 人によって金利も違うわけだし収入が同じでも年齢や業種によって 貸して貰える額も異なります。それだって不公平でしょ。 税金で救済するより民間企業の経営判断で救済するほうが公平でしょ。 |
|
| No.105 |
>税金で救済するより民間企業の経営判断で救済するほうが公平でしょ。
それに口を出すのが、今の政府。 民間企業の経営判断にゆだねればいいのに、税金は投入したくないけど、被災地支援の名目で人気取りしたいから、債権放棄するよう指示してる。 |
|
| No.106 |
枝野のこと
|
|
| No.107 |
99だけど、
債務不履行→担保競売→回収額が残債を下回るという流れと、 債権放棄はちょっと違うんじゃないかな? 不良債権が発生するという意味では変わらないけど。 貸し手が自らの意思で債権放棄するのと、可能な限り回収したけど結果的に不良債権が残ったというのでは違うと思う。 後者のほうが株主なんかに説明をつけやすいでしょう。 |
|
| No.108 |
住宅ローンを免除させるのであれば、金融機関を支援しなければ理屈があわない。
一企業がなぜ負担しなければならんのか。 |
|
| No.109 |
>>108
だから、するんです。 |
|
| No.110 |
金融機関のカネは預金者の預金。
一民間企業と同列視はできないでしょ。 預金者の資産を毀損しているんだよ。 |
|
| No.111 |
ローン免除はしなくていいから雲仙普賢岳並みの被災補償してくれよ
避難世帯月額「3万」の生活費支給 1世帯最大「1150万」の住宅再建支援 生業失った避難世帯に「食事供与」1日1人「千円」(4人世帯で1ヶ月「12万」)を1年間支給 被災者の数で差別されてはかなわん 家や仕事をなくしたのは同じや |
|
| No.112 |
いつから日本は資本主義、民主主義国家じゃなくなったのか？
こんな事議論するまでもないだろ 国は簡素な公営住宅を建て、家を再建出来ない人でその地域にとどまりたい被災者はそこに入居する、 それだけの事でしょ。 一定数以上の住宅ローン残債放棄を国が金融機関に要請とかしたら 資本主義国家の仕組みの根本が覆される。 保険、団信未加入者が救済、天災でローンが免除とか 金融機関株主が訴訟検討し出すし 今後東北でほとんどのまともな一般人がまともな利率で住宅ローンなんて組むことが不可能になって 大多数の東北人の方がむしろ損害を被る事になるけどねえ |
|
| No.113 | ||
| No.114 |
|
|
| No.115 |
|
|
| No.116 |
逆だよ。
ローン債権放棄の場合は土地を没収したらいい。 |
|
| No.117 |
現金で買った人や地震保険に入っていた人が馬鹿をみる世の中。
借りたもん勝ちですね。 実際に債務免除になってしまったら、国がバックアップしなければ金融機関がすべてのリスクを負うことになるから、地震保険に質権設定したり、金利に上乗せしたり、担保評価額を辛めに設定したり、 住宅ローンもＰＭＬを厳しく見積もらないといけなくなるね。 今後住宅ローンが厳しくなりそうな感じがしますね。中古市場とかがたがたになりそうだ |
|
| No.118 |
自分が震災に遭って、家を失ってローンだけが残っても
ローン支払い免除する必要はないって言える人が何人いることか。 自分が損しようが、一人でも多くの人が不幸から脱却できることを望むような 広い心をもって欲しいものだ。 偽善者だろうがなんだろうが、文句だけ言って金も出さないのよりはマシである。 |
|
| No.119 |
被災者当事者の立場に立ってたら、これこそおかしな世の中だ。
|
|
| No.120 |
この国の経済をいかに安定化させて、復興させるか
これが重要 正義なんてその後でどうとでもなるんですよ、現実社会ではね。 |
|
| No.121 |
ここで厳しい意見を書く人は
先ずは、銀行が被災者に支払われる 義援金を差し押さえ、銀行口座から 預金を引きだされないように すれば良いと思っているでしょうね。 |
|
| No.122 |
そうですね。それでよいと思います。
|
|
| No.123 |
今回の地震の最大の被災地はどう見ても東北地方。
なぜ地震の通称が東北地方大震災ではなく東日本大震災になったのか。 この意味が分かる人なら、義援金の流れがどうなるか予測はつくでしょう。 日本における政界のパワーバランスがよく見えてきますね。 |
|
| No.124 |
確かに東日本大震災というネーミングはおかしいわな。
東京なんて東北地方の余震レベルの揺れだし。 |
|
| No.125 |
浦安は関東ではないと・・・
勉強になりますなぁ |
|
| No.126 |
＞正義なんてその後でどうとでもなるんですよ、現実社会ではね。
子供がこういうことを平気で言う人に育たないように気をつけないとね。 正義の意味も意義も分からないのは痛すぎる。 |
|
| No.127 |
浦安がそんなに被害受けたっけ？
液状化？？ 津波被害と比べるなっての。 |
|
| No.128 |
確かに浦安に被災地顔されてもな。
|
|
| No.129 |
千葉で津波被害なかったっけ？
浦安は被災地って感じじゃないよね。住民には気の毒だけど埋立地の液状化なんてそれこそ自己責任の範疇でしょ。 |
|
| No.130 |
浦安はともかく、茨城は相当な津波被害受けてるぞ。千葉でも津波で人が死んでるな。
東日本で正解。 |
|
| No.131 |
茨城が入るだけで東日本っていうのは変。
|
|
| No.132 |
あなたにとっては千葉って茨城の一部なんですねwww
|
|
| No.133 |
その辺りは東北でいいよ
訛りも東北よりじゃん |
|
| No.134 |
東日本といってるのであって、東北といってるんじゃないんだけど。区分的には関東も東北も東日本だろ。
|
|
| No.135 |
二重ローンって無理なら賃貸にすればいい 賃貸が無理なら生活保護がある なんで津波で流されると分かっていたところに家建てたやつの面倒をそこまでみるのか分からん 本来なら自衛隊の出動費も負担すべき
|
|
| No.136 |
>>122,135さんは当然、落とし主の気持ちですよね
比較話には、おかしいが、先日財布を拾った 財布の中身は、２万円入っていたそのお金を 東日本震災の募金箱に入れてやろうかと思ったが、 落とした人にとっては、どう言うお金か分からない ので交番に届けた、拾得の権利は放棄して お巡りさんに、落とし主が現れて、その気持ちが 有れば、拾得者の権利（１割）を今回の震災への 募金をしてくれと伝言をお願いした、数時間後に 持ち主からお礼の電話があったが、募金の話は出なかった 届けなかったら２万円も戻ってこなかったのに、 これ幸いと２千円もだす気持ちも持てないって とても悲しい気持ちになった。 |
|
| No.137 |
阪神第震災では住宅ローンに対する援助はなく、破産した人が沢山いた その人から見たら今回公的な支援があれば不公平と考えるでしょうね
|
|
| No.138 |
同感。
ただ、阪神大震災だけじゃなく過去に起こった自然災害を起因とする全ての被災者が不公平と感じるでしょうね。 |
|
| No.139 |
＞＞135
住宅ローンの全額免除はかなり無理があるとは思うが、こういう極論もどうかと思う。 今回のような大きな震災が既に日本経済に大きな影響を及ぼしているのは明らかだろうに 個人・企業・自治体レベルで早期復旧をしなければ廻り廻って誰もが被災者になることを分かっているのか。 ″自己破産″と簡単にいうが個人レベルでの経済活動が停滞するといこと、 その数が大きくなればそのコミニュニティは破綻する。 |
|
| No.140 |
＞誰もが被災者になることを分かっているのか。
だからこそ難しい問題だと思う。 今後起きる災害の全てに対応してしまうと、実際どこまでできるのか。 法律を改正という事になれば、今後どの災害にも適応するわけだから。 今回だけは別という事なら、義援金などをもっと上手に利用すべきではないだろうか。 |
|
| No.141 |
135は普段モンペとかクレーマーとか言われてるよね。
|
|
| No.142 |
|
|
| No.143 |
ただ、過去の地震では鳥取だったかで義捐金が1世帯あたり4千万円ほど配られたときも有ったから、不公平とはいえない。
|
|
| No.144 |
義援金と公的補助をごっちゃにすんなよ
|
|
| No.145 | ||
| No.146 |
案がまとまったね。
ローン免除は私的整理にだってﾜﾛｽ |
|
| No.147 |
>>144
テレビでやってたぞ。 集まった義捐金を被災者の人数で割るから阪神大震災や東日本大震災はかなり少ないって。 その中で鳥取西部地震？の義捐金分配がダントツに多くて世帯あたり３７００万円とか言ってた。 |
|
| No.148 |
↑
分母が大きくなりゃ当然だわな。 で？？ 鳥取より貰える義援金が少なくなるから住宅ローンをチャラにしろって言いたい訳？ |
|
| No.149 |
都民だが、わたしも住宅ローンで苦しんでいる。
庶民を苦しめるこんな悪い制度を作ったのは国だから、震災に関係なくローンを抱えているすべての 人に徳政令を出すべきだと思う。 |
|
| No.150 |
ローン免除って言っても、何年も住んで、恩恵受けてた人までチャラって、おかしいだろ～。
築2年くらいマデなら、ありかも。 あとは、自己責任でどうよ？ |
|
| No.151 |
ローン免除されても亡くなった家族や思い出は取り戻せない。
ただ、気持ちを切り替えて再出発できやすいようにはなると思う。 |
|
| No.152 |
借りたものは返す。当たり前の話。
|
|
| No.153 |
もしそんなことがまかり通るなら、現金で建てたひとには、現金支給するのかな？
|
|
| No.154 |
ここまで読んだけど一番大事なというか、前提となるべき条件が抜けてる感じ。
そもそも、家は買う自由も買わない自由もあるって事実が全く触れられていないんだよね。 別に国や県に強制的に買わされたわけじゃないでしょ？ 買う、買わないの選択権は平等に与えられてる。買わない選択肢もあったわけ。 不動産を持つという行動には、やはり責任は伴いますよ。 誰かに押し付けられて住宅ローンを抱えたわけじゃないでしょ。 |
|
| No.155 |
ただ、最近の住民はともかく、
先祖伝来の土地に家（上もの）を建てたときに、 土地まで担保にしていてそれも取り上げられるとしたら、 気の毒な気はする。 |
|
| No.156 |
＞土地まで担保にしていて
普通は土地だけ、建物だけ、という抵当権は付けられない。 何かあってもどちらかだけを差し押さえるというのは現実的ではないからね。 先祖伝来の土地を明け渡すことになったとしたら、残念だとは思うが気の毒だとは思わない。 もらえない人も多い中で、今までがもらえただけ良かったといえるし、 そもそも建物は地震保険の範疇なので、最高で半額は保証され、残りの半分も払ってない、 今後も払えないというのなら差し押さえも仕方ないよね。 |
|
| No.157 | ||
| No.158 |
ここまで大きな震災だと、直接被災しなくても何らかの影響はうけてるわけで、他人のローンの世話してる余裕はない。
ボランティアや仮設住宅、最低限の生活には十分に手当すればいいけど、 持ち家とか土地を補償しろは贅沢。 自己責任だよ。 ローン免除なんてしてたら、二次被災で、優良企業まで倒産する。 生活保護があるんだから、最終的には生きていけるよ。 |
|
| No.159 |
私的財産を税金で補償しろっていうのは、
資本主義の国に住んでいる以上、 アフォか？って片づけられて終わりの話。 ローン免除された人が復活して大儲けしたら、 その人だけ、特別税率で、税金をたっぷり払ってもらう事にでもする？ |
|
| No.160 |
すごいですね。
|
|
| No.161 |
>>159
あなたが納得いかなくても今回は救済します。 日本経済を立て直すためには小さな費用です。他にどんなに無駄遣いしているか明らかになると今回の措置は効果的です。たしかに焼け太りも考えられますし、うちのように家を建てて失敗したと考えていた人は願ったりかなったりです。 今度はいい間取りにするなんてね。でも線引きに慎重になりすぎるほうが手間がかかり税金の無駄です。 |
|
| No.162 |
でもさ、追い討ちをかけるように、巨大余震や誘発地震が来て、何も無かったことになったりしてね。
そろそろ3か月だし、世の中そんなに甘くないと思わない？ |
|
| No.163 |
自分が被災者と仮定して、一生懸命働いて建てた家が一瞬の内に流されたと考えると、人生絶望感でいっぱいだろうね。
仕事も家も無くなって、ローンだけが残った。 払って行く気力なんてないと思うよ。 いろんな不平等は出てくるが、完璧な平等は難しいね。 彼らの気力を回復させてあげる為にも、何らかの手当ては必要だと思う。 |
|
| No.164 |
地震保険に入ってた人だけ救済すればええ。備えもしてなかった奴に気力なんて必要なし。
|
|
| No.165 |
首相がかわり、予算が無くて、無理でした…となると思う。
公平の線引きも出来ないので、過去とのバランスをとって、最大、利子免除ぐらいじゃなかろうか？ |
|
| No.166 |
|
|
| No.167 |
2重ローンの救済策だから、仕事なくした人は新しいローン組めないし、免除は関係ないよん。
|
|
| No.168 |
>>158
あなたの言っていることは矛盾してるよ。 生活保護者の生活費や負債は天から金が降ってくるわけではないだろう。 結局は生活保護に頼るってことは、自己破産をして住宅ローンをチャラにすることには変わりはない。 当面はその負債を銀行が抱えることになるが、その数が大きくなれば 銀行も大量の不良債権を解消する為に公的資金の投入が必要になる。 個人でも企業でも破産させてしまえば経済活動が止まってしまう。 "0"であれば借金をしてでも経済活動は動きだす。 |
|
| No.169 |
|
|
| No.170 |
破産も経済のいち処理の形だから、前に動き出しますよ。
最低限のセーフティーネットがあるなら、公平性にかけたローン免除の必要はない。 よく考えたらわかるけど、2重ローンの救済策＝住宅業界への配慮であって、 頭金もきちんと用意できてローン審査にも容易に通る人って、ごく一部だね。 |
|
| No.171 |
|
|
| No.172 |
|
|
| No.173 |
|
|
| No.174 |
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
