震災で住宅ローン支払い免除っておかしくないですか？

[匿名]

震災で住宅ローンの支払い免除って・・・・。誰が負担するのですか？？金融機関が被るの？？それとも税金？？地震保険に入ってないのが悪いんじゃないですか？？地震保険に入ってた人は、払い損？？

[1: 匿名さん]

被災者の方の気持ちを考えると言い難い事だけど、確かにそうですよねぇ。
じゃあ地震保険って何？って事になりますよねぇ。

[2: 匿名]

借りたお金はきちんとかえしてください。・・・・・by銀行マン

[3: 匿名]

>>01　まさにそのとおり。マスコミの本音はそこなんだけど、公の電波をとおしては言えないよね。でも言うべきだ！！

[4: 匿名さん]

免除すると最後は金融機関が損害を被ることになるけど、その場合、経営は大丈夫なのか？と思ってしまう。
金利の免除くらいにして元本は頑張って返して貰うしかないと思うけど。ただし、仮設住宅は10年とか20年
とかの長期間住んでもOKとして、そこに住んでいる間に生活再建してねと。

[5: 匿名さん]

頑張って頭金出した人や繰上してた人ほど損した気分になるような・・・

[7: 匿名]

地震保険に入ってたからって、ローンがチャラになるほどの補償が出るわけではないだろ。
あんたなら、津波に流されて何にも無くなってしまった家のローンを完済する気力があるのか？
放射能被害の地域は、家も土地も無事だったとしても、住めない家のローンを払っていけと？

丸々免除はなしだとしても、金利や利子、支払い期間の猶予等の何らかの措置は講じたあげて欲しいと思うがな。
家が無くなってしまった人は、ローンがなくなったからってこれからの人生が楽になるわけではない。

都内住みだが、他人事ではないと切に思う。

[8: 匿名さん]

放射能被害については東京電力が汚染前の価格で買い取りするべき。

[9: 匿名さん]

>>7
きれい事ですね。
では地震保険って何ですか？
これまで払って来た人に返金してもらいたいですね。
それと、これまでにも地震で被害があっても地震保険に入っていないという理由で
保険金が下りなかった人にも支払うべきだ。
大規模災害だからという理由は、一人一人には当てはまらないでしょ。
今回のローン免除による損金は金融機関が被るの？
それとも実情は回り回って我々が負担するの？
そうなると高い地震保険を払ってる人や過去に免除してくれなかった人にまで負担させるの？
そんなきれい事をいうなら、あなたがローンを支払ってあげたら？

[10: 匿名さん]

何もかも失ったわけだから、免除してあげて欲しいところだが、
貯金を後回しにして頭金を目一杯出したり繰上げしていた人が気の毒になってしまう。
ローンも貯金もたくさんあった人が有利になるという…難しいですね。

放射能被害に関しては、東電が自分の身を削って保障してほしい。
ボーナス支給なんて論外。

[11: 入居済み住民さん]

自分が被害にあってないと震災で住宅ローン支払い免除っておかしくないですか？って思う。

自分が被害にあったら絶対に払いたくないから免除してよ、被害にあってない人も
応援してねって思う。

本音です。

自分だったら一生持ち家持てなくていいから自己破産して逃げる。

[12: 匿名さん]

一応「民法」では、天災で自宅を失った場合、自己負担となります。
免除や減額などは法律の中では認められてないんですよね。

本当に気の毒だと思いますが、
民間の銀行や自治体で支えるのも厳しいのが現状ですよね。

[13: 匿名さん]

＞7ではないが、

＞では地震保険って何ですか？

地震が起きた際に最大で建物購入価格の半額が支払われる保険です。

＞これまで払って来た人に返金してもらいたいですね。

被災した人には支払われます。被災してない人に返金？意味が分からない。

＞これまでにも地震で被害があっても地震保険に入っていないという理由で
＞保険金が下りなかった人にも支払うべきだ。

保険に入ってないのに支払うとは理解が出来ない･･･。
論点が住宅ローンの免除と地震保険の支払いについてになっているが、
そもそも住宅ローンと地震保険に直接的な因果関係はない。
無論、住宅ローンが残っているから地震保険に入ろうか、という人はいると思うが、
住宅ローンを免除するために作られた団信と根本的に違うのは分かるかな？

＞それとも実情は回り回って我々が負担するの？

我々って誰のこと？我々も負担するというなら分かるけど。
被災者も含めた日本国民全員で負担することになるでしょうね。
日本の輸出を期待する欧米もある意味負担することになるでしょうけどね。

＞そうなると高い地震保険を払ってる人

地震保険を高いと思うかは人それぞれだが、地震保険料は一律なので高い地震保険というものは存在しない。

言いたい事は分からなくはないが、視野が狭すぎですね。
ただ、＞9とは違う理由で私も住宅ローンの全額免除には反対です。

[14: 匿名さん]

確かに繰上げせずに貯金してたほうが勝ち組だわな。
建物の残債が50%以下だったら免除とか、貯蓄の90%支払ったら免除とかでいい。
地震保険に入ってたら、建物の残債は50%以下に出来るはずだし。
全額免除はないわ。

[15: 匿名]

免除ってマジですか？
回り回って税金や金利負担が増えても、我々だってそんな体力はもうないぞ。

[16: e戸建てファンさん]

＞13さん

＞これまで払って来た人に返金してもらいたいですね。
これはローン残債が免除になるなら、ローンを完済した人や、現金で買った人は
どうなるの？ということだと思いますよ。

[17: 匿名さん]

>13
反論する前にもう少し>9の文章の意味を理解しないと。
読解力が少し足りてない。

[18: 匿名さん]

マジメに働いて、節約して、納税して。
そんな人間が損する世の中なんて、、、嫌な世の中ですね。。。

[19: e戸建てファンさん]

百歩譲って
ローン残債の免除には
自己破産してもらうが、信用情報には傷をつけないってところかな。
一時的に離婚して逃げるとかは無しで世帯丸ごと自己破産。

[20: 匿名]

ローン分のゼロ金利と自己破産手続き不利益無し、申請の簡略(罹災書類提出のみ)・申請代金の減額
いい加減に連帯保証人なくせ

[21: 入居予定さん]

私なりにがんばって４千万貯めた。
１月に５千万の物件を買った。
多少の手持ちは残した上で、貯金の大半は頭金にした。
被災者の方々には申し訳ない言い方だが、目一杯ローンを
組んで、貯金をもっと残せば良かった。
三重県の愛知県寄り、海岸から１Ｋｍ、海抜１０ｍ。

[22: 匿名さん]

＞一応「民法」では、天災で自宅を失った場合、自己負担となります。
＞免除や減額などは法律の中では認められてないんですよね。
そうですね、民法は公平が原則、貸し手の権利も守ります。

みなさん銀行が被ればいいと思っているようですが、住宅ローンの原資は皆さんの
汗水たらして貯めた預金ですよ、貸したものは返してもらなわなければおかしいと思います。
住宅ローン組んで会社が倒産して失業しても、誰も助けてはくれません。
神田川が増水して水浸しになっても、保険金以外は誰も助けてくれません。

被災者にはお気の毒ですが、天災ですから運が悪いとしか申し上げられない。

[23: 匿名]

阪神大震災で家がつぶれた人も２重ローンで苦しんでいたり
ローンと家賃の２重支払いで苦しんでいる人もいるし。
阪神のときはローンの免除なかったよね。
阪神の時は免除せず今回は免除だと阪神大震災で被災された
方は不公平感を感じると思う。

[24: 匿名さん]

地震、津波、落雷、竜巻。
自然災害は色々ありますが、今回だけ特例となると、
他の事情で家を失った方達はどうなんでしょうね。

大変厳しいですが、やはり「民法」の考え方というのは基本だと思います。
民法では、例えその家が引き渡し前であっても自己責任、
つまり買主側の負担となります。「危険負担」という分野です。
宅建の勉強した方ならお分かりになると思います。

[25: e戸建てファンさん]

＞23

だから百歩譲って
自己破産不利益なしだって。

それが限界でしょ。

[26: 匿名さん]

まぁみなさんの言いたいことも分かりますが、今回の規模ともなると運が悪い、
で片付けてよいものなのか、分からないですよね。

仮にですが、今回の支援内容で被災者が復興に向けての活力を取り戻し、
予想以上に復興が早まることにより、日本のGDPに対して様々な波及効果を発揮し、
結果的には日本全体が好景気の波に乗れる。

仮にですが、今回の支援内容で被災者が復興に向けての活力を取り戻せず、
復興は10年経っても一向に進まず、東北は過疎化が進み、被災地としての記憶のみ受け継がれ、
言い方は悪いですが、結果的に数十年に渡り日本経済の足を引っ張り続ける。

ミクロな話題も良いですが、もう少しマクロな観点も入れたほうが良いかと。
もちろん、だから全額免除賛成ということではないですけど。

地価の低下分の補填くらいで良い気がするけど。建物は地震保険の範疇なので自己責任、
土地は震災前の価格で国が買い取る、であればローンがあってもなくても不公平感は少ないか？

[27: 銀行員]

返してくだあい。

[28: 匿名さん]

数年前に友人が家族を残して病気で亡くなりましたが、
奥さんが言うには
「事件に巻き込まれてニュースになって亡くなっても、天災で亡くなっても
　家族としては結果は同じ」

[29: 匿名]

もし、ローン免除なら、
今後、現金一括払いしか、家が買えなくなるわなー、
普通に考えて。
不利益を被るのは、今から持ち家を持とうとする若い世代。
…賃貸で、全額たまるまで、購入できないw

[30: 匿名さん]

＞２６さん

逆に規模が大きいから、負担が大きすぎて抱えきれないと思いますが。

[31: 匿名さん]

年収1500万以下の国民全員の住宅ローンを免除にしてくれ！

[32: 匿名]

ローン免除したら銀行がつぶれ結果的に預金者が損をする
振興銀行で預金者が損したじゃないの
ローン免除ってばかな話だよね

[33: 匿名さん]

＞逆に規模が大きいから、負担が大きすぎて抱えきれないと思いますが。

国の負担が大きすぎると？
ローン免除よりは良いかと思うし、それでも売りたくない人は保有し続ければ良い。
個人的には保有したままにしたい人も結構多いと思います。もちろん津波対策あってこそですが。
あくまでも強制地上げではなく救済策です。

仮に地価が3割減の場合、国としては実質3割の価格で土地を取得することになるので、
負担がそれほど大きいとも思えない。

[34: 匿名さん]

＞３３

世帯数が多すぎるという問題と国の財政状況の問題から負担が大きいのです。

[35: 匿名さん]

>>28
ローン免除は生きてる人の話だから。

[36: 匿名さん]

＞＞33さん

バブル時の購入者は皆資産価値なんて、下がりまくりましたが、自己責任だったでしょう。
今回の大震災での被災者の方は、本当に気の毒だとは思います。
しかし、税金でいくらか賄うという事になれば、浦安や埼玉、茨城千葉など
どこまで救済するのか、基準が作れませんよね。
「じゃあ我が家だって…」という家も多いでしょう。
借金大国でそこまで賄える財源は、一体どこから来るのでしょう。
国としての負担はそれほど大きくないなんて、どうして言えるのでしょうか。
仮設住宅でも充分な負担と思います。

[37: 匿名]

被災地でない私は住宅ローン抱えており、地震保険に入ってます。今回の地震で支払い免除されたら、地震保険は解約しようかな。だって支払い免除されるんでしょ。

[38: 匿名]

＞9
丸々免除はなしだとしても、と書いているが何をそんなにカッカしてるのか？
自分がローンで生活が逼迫しているからって、感情的になりすぎだろ。
あんたみたいなのに限って、自分が被災した側だったら、免除しろとかぎゃんぎゃん喚くんだろうな。

[39: もう繰上返済しない]

>38

その話は11で済んだ話だな。
読解力の無さは13と同レベルか。

[40: サラリーマンさん]

金利免除くらいでいいじゃないか

[41: 匿名]

＞39
俺は＞9のヤツに言っているだけであって、あんたやその他の人間にとって済んだ話かどうかは別問題だ。
あんたこそ、読解力がないんだな。
もう繰り上げ返済しない、なんて反抗期のガキみたいな判断をするレベルなら仕方ないか。

[42: 匿名]

これ､決まったんですか？

[43: 匿名]

>>42
(笑)

[44: 匿名さん]

借りたものは、返さねーとな。
震災にあったから、可哀そうだからってのは別の話だな。
日本もおかしな社会になっちまったもんだ。

[46: 匿名]

>>44
可哀相だから、じゃないと思うよ。
復興が遅れればそれだけ負担が大きくなるから、それを回避するためだろう。

[47: 匿名]

自己破産すればよろし

[48: 匿名]

>>46
個人の住宅ローンと復興は関係ない

[49: 匿名]

せめて今後の保険制度を変えて欲しい
掛け金上がって良いので地震保険も満額出して
半分じゃどうにもならない

[50: 匿名]

>>48
関係あるよ