ウィルローズ新小岩

[購入検討中さん]

売主：株式会社　グローバルエルシード
施工会社：飛島建設株式会社東日本建築支社
管理会社：(株)グローバル・ハートに委託(通勤)

新小岩徒歩3分　というマンションです。

ウィルローズシリーズのマンションですが、施工会社は毎回違うところみたいですね。
売主、施工会社についても含めて皆様と情報を交換できたらと思います。

個人的には総武線快速の停まる新小岩駅3分はとても魅力的なマンションです。

[17: 匿名]

まだ完売しないのかな?

[18: 匿名]

モデルルーム閉まってるみたいだけど、完売かな?

[19: 匿名]

>>18

シャッターに完売って書いて有りましたよ｡
立地は抜群ですが、周りが飲み屋だらけで苦戦するかと思ったら、見事に完売は立派です。

[20: 匿名]

12/18の見学会は､皆さん参加されますか?

[21: 匿名]

参加します！
ご近所さんと初対面ですね☆

[22: 契約済みさん]

私も参加します!!皆さん宜しくお願い致します。

[23: 匿名]

今日の見学会参加して、みなさんどうでしたか?

[24: 匿名]

ちょっと寒かったけど、いろんな人のセレクトプランとかが見られて、参考になりました！
説明はちょっと理系な話もあって難しかったです。

[25: 匿名]

いまさらな話ですが、結構早い時期に完売しましたよね。
販売戸数が違うとはいえ、アデニウムがまだ売れ残っているので、自分の選んだウィルローズが人気だったのは嬉しいです。

アデニウムと比較検討されたかたが多いと思いますが、アデニウムではなく、ウィルローズに決めた理由はなんですか。

私の場合はアデニウムは、病院跡だということとペアガラスでないことが、アデニウムにしなかった理由、ウィルローズにした理由です。

みなさんのご意見をぜひお聞きしたいです。

[26: 匿名さん]

こんばんは。
やはり、エコなマンションなのが良かったと思います。
エコポイントがとれるマンションでしたからね。

[27: 匿名]

>>25さん

北口っていう環境ですかね｡駅からの距離もアデニウムの方が遠いし、何より店がぱぱすとコンビニ以外殆ど無く、蔵前に隣接しているので騒音の面も心配でした｡
ウィルローズも周りは飲み屋だらけですが、西友･ピカソ･ファミマやルミエール商店街と店関係は充実してるし､何より駅からの近さがアデニウムより段違いですからね。

[28: 匿名]

27です
×北口
○南口

[29: 匿名]

久しぶりに見たんですが、掲示板が活性化してきましたね。

うちは駅までの距離で選びましたね。

[30: 匿名]

今回の放射能セメント、ウィルローズは大丈夫なんですかね?

[31: 町内会の坊さん]

お疲れ様です。
やはり、選んだ理由は、駅近、利便性、騒音、住宅エコポイントですね！

アデニウムの駅から徒歩４分は、おかしいですね！どう考えても６分、へたすりゃ１０分では？

アデニウムは工事計画が４，５年前、リーマンショックで
一時工事が中断、しばらく駐車場、当然住宅エコポイントなどがない時期の計画、設計です。

かなりアデニイムのスレは、荒れているようです。

こちらは、おとなの集団で行きたいですね！
なお、場所が場所だけに住人いったいで目をひからして行きたいですね！
何かあるたびに出費が発生し、修繕積み立て費を使用する事になります。
みんなで結束していきましょう！

新入りですいません！６月が楽しみです。それでは

[32: ほんとにあるいたさん]

たしかに荒れていましたけど一人の主婦が吼えていましたね。
もう出し切ったようですよ。

アデニウムはほんとに徒歩４分ですよ。
信号待ちをして普通にあるいて確かめたので１０ふんは
かかりません。

[33: 匿名]

アデニウムはとにかく､周りに何も無さ過ぎ｡

麺屋一燈やステーキけんは有るけど、スーパーや薬局･郵便局･銀行等が遠すぎだね｡

ウィルローズで間違い無かったと確信しました｡

デベの噂が余り良くないのが、唯一の不安です。

[34: 匿名さん]

こんばんは。ウィルローズは、着々と作られていますね。完成が楽しみです。

[35: 匿名]

そう言えば、インテリア相談会とか無いのかな?
ヤマギワの人が年末に有るって言ってたけど､案内無かったし････｡
ご存知の方居ますか?

[36: 匿名]

やまぎわは民事再生中のようです、大丈夫ときいてます。

[37: 匿名]

えっ?ヤマギワ民事再生なんですか?
設計変更大丈夫かな････｡

[38: 匿名]

＞30さん

そうですね、放射能心配です！

[39: きになるき]

購入検討当初、「住宅エコポイントがつきます」と言われていたんですが、実際に購入したら「住宅エコポイントは付きません」と言われてしまいました。
ホントはどちらなんでしょうか。。。

この差は意外と大きいなぁと思いまして。

[40: 匿名]

ヤマギワからインテリア相談会の案内が来ましたが、とにかく価格が高いの一言でした････｡
参加は辞めようかな｡

[41: 匿名]

きになるきさんへ
エコポイントつかないなんて、びっくりです。
何かの間違いと思いたいです。

アデニウムの差別化もかねてか、営業の方はアピールしてましたよ。。。
一時が万事。
私たちはエコを重視でマンション選びをしていたこともあり、グローバルの信用問題にかかわるくらい深刻に考えます。

[42: 匿名]

横槍すみません。

エコポイントが付かない話は､どなたから聞いたのですか?

[43: きになるき]

うーん、ネットでもいくつか調べましたが、やはりエコポイントが付かない理由は無さそうですねー。
担当営業の方がハッキリとおっしゃったので、かなりガッカリしたのを覚えています。

間違いであることを祈ります⭐

次回担当営業の方とお話させていただくタイミングで、再度確認してみますね。

[44: ぶた友]

どうもです！いよいよバルコニー側の足場ばらし始まりました。

[45: 契約済みさん]

パンフレット改めて見ましたが、エコポイント対象住宅になっていましたね。私のほうも確認してみます。

[46: 匿名]

住宅エコポイントの支払額が予定に達したからとか無いですよね?

[47: 入居予定さん]

放射能セメントの件、問合せしましたよ～
産地は問題の東北地方ではないようです。染量も計測値の資料はあるとの事です。
その資料は調査会社がデベに提出したものなのでマンション購入者には渡せないとの事ですが、
打ち合わせ時に依頼すれば見せてもらえるようですので、私達は見せてもらうつもりです。
やはり心配ですよね。。。
早いもので入居まであと4ヶ月となりましたね～
そろそろ家具等を見に行く予定です。
購入者の皆さん、もっと色々情報交換をしましょ～
宜しくお願いします。

[48: 入居予定さん]

はじめまして。購入者です。
現在も、ウィルローズ新小岩の近くに住んでいます。
よって、毎日施工状況を確認していますが、シートが外され外壁が見えてきました。
あと4ヶ月きりましたからね・・・・楽しみです。
私は新小岩に住んで10年以上経ちますが、あの立地に購入できてホントによかったと思います。
入居予定のみなさん、これからもよろしくお願い致します。

また、新しい情報あったら投稿しますね。

[49: 北口]

お疲れ様です。
アデニウムは大型マンション、確かにバルコニー壁が白いパネル、ウィルローズもどうこう言えませんが、
アデニウムの景観は、都営住宅に見えますね！後とにかく平和橋通りと蔵前通りの騒音は、すごい
あれは、窓は、あけられない～

[50: 入居予定]

いよいよ正面のシートも剥がれてきましたね!
何か正面の二本の柱が思ったよりチープで残念です････｡

[51: 匿名]

営業から来月の入居説明会の案内の連絡が有りました!!
引き渡しも６月では無く、５月末になりそうとの事｡いよいよあと２ヶ月ですね｡
皆さん、入居説明会の際は宜しくお願い致します。

[52: 物件比較中さん]

＞25
現状の利便性を考えるとウィルローズを選びますが、アデニウムもちょっと裏に行けば閑静な東北広場が広がり、これから拓けてくる予感がします。結局どっちも一長一短ってとこですかね。

＞31
へたすりゃ徒歩4分ですよ。
【一部テキストを編集しました。管理担当】

[53: 匿名]

地震についてなのですが、地震に伴う火災は大丈夫なのでしょうか。
周囲が飲食店なので、すごく危ないと今日、上司に言われまして、心配になってきました。
せっかく引っ越しを楽しみにしてるのに。

[54: 匿名]

気にするならキャンセルすれば良い話。
今時リスクの全く無い物件など皆無。
駅近物件なら、近隣に飲食店が有るのは当たり前では?

[55: 匿名]

耐火等級などは、最上級に近いです。
可能な限り火に強いみたいです。

[56: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[57: 匿名]

残念ながら駐車場外れました････｡
近くに安い駐車場無いですかね?

[58: 匿名さん]

都内であればどこも駐車場はお安くはないですよね・・・よっぽど事情がなければこれを機に手放すというのも一つの方法だとは思います。馴染みのレンタカーを押さえておけば何とかなりそうですが。

火災はここに関わらず駅周辺の飲食店が集まる場所はどこでも懸念されることです。そうした点からもマンションであることは耐火性に優れているから安心だと思います。

[59: 匿名]

エコポイント大丈夫でしたね。

[60: 匿名]

何でエコポイントが無いなんて話が出たんですかね?

[61: 入居予定さん]

駐車場、調べてる途中ですが、南口は23000円位、20000円以下を探そうとすると北口になりそうです。駐車場まで自転車で行くことを視野に入れて考えてます。

[62: 入居予定]

確かに駅前は高いですね｡でも、せっかくの駅近なのに駅よりも遠い駐車場には抵抗有ります｡
安さを取るか、利便性を取るか迷います。

[63: 匿名]

新小岩を調べてみたら、結構たくさんレンタカー屋さんがあるみたいですね。

[64: 匿名]

結構北口に多い気がしますね｡

[65: 入居予定さん]

どこか安い駐車場見つかった方いらっしゃいますか？

[66: 買い換え検討中]

固定資産税って、いくらくらいになるんでしょうかね？