マンション雑談「23区 湾岸タワマンはスラム化しない!?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2019-11-22 17:39:32
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【地域スレ】東京湾岸地区のマンション市況| 全画像 関連スレ RSS

都内の湾岸タワマン購入を検討しています。

安くなりそうなので期待しているのですが、その反面、悩んでいることがあります。

「3.11」以後、湾岸超高層のマンションが不人気、値崩れを起こすことにより、
ハード面よりも、ソフト面、というか「入居者の質」が落ちるのではないか?
と懸念しています。

つまり、

中古市場崩壊 → 低所得層の流入 となると、、、

「思想・育った環境の違い」がありすぎる多様な層がひとつ屋根の下で暮らすことに

なると苦労も多くなるのではないか、と。

素人ながら、例えば、こんなことを予想してしまいます。
・モラルの低下
・自転車の共用部放置
・ベランダ喫煙
・ゴミ出しマナー荒れる
・エントランス等で子供が山賊状態→ 怒らない親
・共用施設の乱暴な扱い、破壊 → 壊した本人申し出ず → 「壊したもの勝ち」「やった者勝ち」の雰囲気蔓延
・給与低下・リストラに伴う管理費修繕積立金滞納続出

出れる人は泥舟マンションからどんどん旅立ちますよね。。。

有識者のみなさま、忌憚のないご意見ください。ご指導お願いします。

【スレッドを雑談板に移動しました。 2011.07.18 管理人】

[スレ作成日時]2011-05-24 21:30:32

 
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23区 湾岸タワマンはスラム化しない!?

441: 匿名さん 
[2013-10-29 20:04:43]
>>440
年齢に関係なく死ぬのが火災地帯です。

多摩川河川敷でなきゃ、どこに逃げるの?

http://www.city.setagaya.lg.jp/kurashi/104/141/557/d00004929_d/fil/492...


年齢に関係なく死ぬのが火災地帯です。多摩...
444: 匿名さん 
[2013-10-31 06:20:59]
>>442
消防庁の記録によると、都内だけで34件も火災がありましたね。
446: 匿名さん 
[2013-10-31 07:36:52]
人口減が始まってる郊外は悲惨ですね。
利便性が高く、都心に近い湾岸は人口が増えているようですが。
449: 匿名さん 
[2013-11-03 18:07:51]
あなたは、なぜ事前に準備しておかないのですか?
普通は個人でも管理組合でも自治体でも、簡易トイレとか準備していますが。
451: 匿名さん 
[2013-11-03 18:15:15]
ぜひ自費で購入して、取扱説明書を熟読してください。
453: 匿名さん 
[2013-11-03 18:46:08]
住みたいところに住めばいいんじゃないですかね。
湾岸は今でも住人増えてますし。
454: 匿名さん 
[2013-11-03 21:05:06]
>>450
トイレは世田谷の方が心配だろう。帰宅難民何十万人が道路沿いでハイベンするわけだから。
455: 匿名さん 
[2013-11-03 21:06:42]
内陸はウンコだらけになるって事?
457: 匿名さん 
[2013-11-04 06:38:52]
>>456
湾岸住民は、少なくとも道端ではする必要ないですね。
458: 匿名さん 
[2013-11-04 06:46:14]
首都直下地震――発災直後からトイレ不足問題が浮上
http://www.bosaijoho.jp/topnews/item_1453.html


沿道からの距離によるトイレ供給力と需給バランス

 区全体でトイレが充足していても、徒歩帰宅者が集中する道路区間ではトイレ不足が長時間継続する可能性がある(帰宅者はトイレのためにわき道にそれるよりも前進する)。世田谷区での試算では、区全体では充足しているが、国道246号沿い(沿道200m以内)では、トイレ不足が17時間継続する可能性がある。

トイレットペーパー不足

 トイレが使用できても、トイレットペーパー不足で使用できない可能性がある。発災から24時間以内に11区でペーパーの供給が不足すると想定される。とくに目黒区、新宿区は充足率50%を下回り、千代田区、世田谷区なども充足率が低い。

459: 匿名さん 
[2013-11-04 06:51:02]
紙がない!首都直下地震の「トイレ難民」を悩ますもう一つの問題
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/knp/column/20081028/527478/



460: 匿名さん 
[2013-11-04 07:29:17]
どっちも2008年か、ずいぶん古い記事を引っ張り出してきたね。
阪神淡路、中越、東日本大震災で実際にトイレが足りないことが指摘されて
自治体や大手コンビニチェーンが相次いで協力とか準備とか始めたから
だいぶ改善されてるんじゃないの?

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