23区 湾岸タワマンはスラム化しない！？

[物件比較中さん]

都内の湾岸タワマン購入を検討しています。

安くなりそうなので期待しているのですが、その反面、悩んでいることがあります。

「3.11」以後、湾岸超高層のマンションが不人気、値崩れを起こすことにより、
ハード面よりも、ソフト面、というか「入居者の質」が落ちるのではないか？
と懸念しています。

つまり、

中古市場崩壊　→　低所得層の流入　となると、、、

「思想・育った環境の違い」がありすぎる多様な層がひとつ屋根の下で暮らすことに

なると苦労も多くなるのではないか、と。

素人ながら、例えば、こんなことを予想してしまいます。
・モラルの低下
・自転車の共用部放置
・ベランダ喫煙
・ゴミ出しマナー荒れる
・エントランス等で子供が山賊状態→　怒らない親
・共用施設の乱暴な扱い、破壊　→　壊した本人申し出ず　→　「壊したもの勝ち」「やった者勝ち」の雰囲気蔓延
・給与低下・リストラに伴う管理費修繕積立金滞納続出

出れる人は泥舟マンションからどんどん旅立ちますよね。。。

有識者のみなさま、忌憚のないご意見ください。ご指導お願いします。

【スレッドを雑談板に移動しました。 2011.07.18 管理人】

[132: 匿名さん]

>>131
それって威張るべきこと？

[133: 匿名]

1000万円て、普通じゃない？

[134: 匿名さん]

＞年収一千万プレーヤー

こりゃ、本気でスラム化しそうだね。

[135: 匿名さん]

何歳かによる。

３０くらいだったら、まぁいいほうだよ。

[136: 匿名さん]

23区内のマンション買うのに年収１千万円ないときつくない？

親がたくさん資金出してくれるなら別だけど

まぁ、湾岸だったら大丈夫なのかな

[137: 匿名]

うん、最低ラインだな

[138: 匿名さん]

埋立地住民の憧れの一千万プレーヤー ・・・




スラム化決定ですね。

[139: 匿名さん]

意味わかんねぇ。
無理せずに千葉にでも買えばいいのに。

[140: 匿名さん]

三陸沖ではここより下に家を建ててはいけないって表示されているのに、やっぱ便利だから海の近くに住んじゃってる。湾岸のタワマンも今回のことを忘れる人も多いからスラム化はないんじゃないかな？

[141: 匿名さん]

被害を受けてスラム化し長い期間をへて復興しては、また被害を受ける。
それの繰り返しってことですね。

[142: 匿名さん]

埋立地のゴミの上のマンションって・・・
そんなところ貧民の居住区だって 昔から相場がきまっているだろ。

[143: 匿名]

まあ、豊洲は人気急上昇ですからねぇ。（にっこり）

[144: 匿名さん]

＠55万円/㎡がよく売れてるみたいだね。＜人気

[145: 匿名]

激安じゃん！？

[146: 匿名さん]

賃貸投資用だよね。
それでも再度来る大地震等を考慮すると
最後にスムーズに売却できないと投資回収できるかどうか（税金も考慮したうえで）。

[148: 匿名さん]

今日のＮスペではむしろ豊洲の安全性が浮かびあがったから
富裕層が湾岸タワマンに押し掛けてきそうですね

[149: 匿名]

あれ見たら埋立地は回避せざるをえないと思いますがね。

[150: 匿名さん]

>>149
は？どういう情報処理能力をお持ちの方なのでしょうか？

[151: 匿名さん]

>150
逆に貴方の処理能力を疑うよ…。

[152: 匿名]

148君は面白いね（笑）