変動金利は怖くない！！その２９

[匿名さん]

前スレ（その２８）：

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163346/

それ以前のスレは>>1に記述します。

[401: 契約済みさん]

>>391
変動金利で契約する人は、金利が上がらないと考えている人は少ないと思いますよ。
短プラは上がるでしょうが、収入増を伴わない短プラ上昇が起きるのはかなり先だと考えている人が多いのではないでしょうか。
ただ、目先の金利安にだけ目を向けて変動金利を選ぶ人には警鐘を与えた方がいいですよね。
金消契約時の重説でリスクを説明されるでしょうから、そんな方が契約することは少ないと思いますが。

[402: 匿名さん]

横槍ですが、83さんは繰り返し将来の金利予測は難しいことを強調していらっしゃるので、特に反論も否定もありません。

はっきり言えることは、その市場参加者の総意とやらも全く当たっていない、と言うことです。

[403: 匿名]

結局 低い金利で泣きをみるのは自分達なんだよな

[405: 匿名さん]

>>402

それを逆張りって言うんだよ。可能性の低いほうに掛ける。

[406: 匿名さん]

金利が上がっても大丈夫って住民が言ってるのに
上がったら泣きを見るとか、会話が噛み合ってないね。
そうじゃなくて上がって泣きを見てもらわないと、自分が困る人がいるんでしょ？

[407: 匿名さん]

それはー、高い金利を払いまくる固定ですね。

[408: 匿名]

不景気でも

必需品物価高→家計圧迫→給与ＵＰ→必需品以外価格上昇→インフレ突入→金利上昇

貨幣増刷→金だぶつき→融資拡大→投資増大→インフレ→金利上昇

可能性なきにしもあらず。

[409: 匿名さん]

家計圧迫→給与ＵＰ
意味がわかりません

[410: 匿名さん]

資金需要が拡大してる時点で返済額は増えるかもしれないけど別に怖くないだろ。

[411: 入居済み住民さん]

>>408
2例目の状態は好景気です。
1例目意味不明

インフレで金利上昇してもインフレ分借金は目減りすることをお忘れなく。
インフレはメリットの方が大きいです。

[412: 匿名]

>409 家計が苦しくなれば給与上げなければならないでしょう。
給与上げれば利益得るために価格を上げざるを得ない。

[413: 匿名さん]

>412

なら問題ないんじゃ？

そもそも不況下で資金需要が上がると日銀は資金供給するから金利は低下要因。

[414: 匿名]

貨幣価値下落は借金の目減り。

これは固定にメリット。
変動はメリットなし。

[415: 匿名さん]

>414

変動も固定も関係なく、インフレのメリットは借金全てに適用されます。逆にデメリットは銀行預金等。

[416: 匿名さん]

412

家計が苦しくなれば給料を上げなければならないｗって、
それは労働者の都合だろ。経営者がいちいちそんな要望を
叶えるわけがない。
家計が苦しくなっても、給料は上がらない、のが現実だ。

[417: 匿名さん]

>>416
給料が上がらなければ企業業績は悪くなり、政策金利は低迷する。

[418: 契約済みさん]

>>408
根本的なところで、金利選択を損得で考えてなければ、収入増を伴う変動金利上昇は困りません。
それが、変動金利のあるべき姿ですから。
怖いのは、収入増を伴わない変動金利上昇です。

>>414
インフレ時は、固定•変動にかかわらず、残債は目減りします。
大きなメリットです。
変動金利が上がることで返済額は増えますが、残債の価値が下がるので大きなリスクはありません。

超長期固定を選択される方は、金利選択を損得で考えていないと思いますから、インフレ時にどちらのメリットが大きいかは、比較する上での判断基準にはならないと思いますよ。

個人的には、金利変動リスクより、健康リスク、収入減リスク、転勤リスク、住宅資産の流動性リスク、手元資産の流動性リスクの方が気になってます。

[419: 匿名]

住宅エコポイント終わった時が１番の買い時になりそうですね

[420: 匿名]

インフレは金利急するからねぇ。

変動は返済額増えるし、残債減らない。
あまり、メリット感じないよ。

その頃・・・、固定は超低金利で超楽々。

[421: 匿名さん]

>>420
それはよかったですね？としか言えない
しかしそれを語るのは固定のスレでいいのでは？

インフレに備えて固定で借りますとデフレのうちに早く返します
好きなほうで良いのでは？

[422: 匿名さん]

何だ、結局３９１に対して答えられないじゃないか。
グダグダ文句を言う奴はおるが内容で反論はできない、ダメな奴らが多いな。

８３は間違ったことを書いているのに、それを理解しろって不可能なこと。

そもそも、自分が予想ができないということを長々と書くバカがどこにいる？

[423: 匿名さん]

>>420

そう言われて20年経ってますが？

[424: 匿名さん]

>>422

間違いって、日銀がウソつきたと？日銀のHPにも書いてありますよ。

[425: 匿名]

20年経っるから、大丈夫でもそろそろでもない。

確率は同じ。

それと、20年前は高金利で、低金利は12～3年目ですが。

[426: 匿名]

固定派ですが、
>83の説明は分かりやすくて、急激な変化がなければこれでいいと思う。

[427: 匿名さん]

結局のところ、８３の内容が難しくて理解できない人が一人で
わめいているってこと。

[428: 匿名さん]

>>422
前半の文はそっくりそのままお返しします。

貴方も、>83は間違っているから理解出来ないと言いながら、どこがどのように間違っているのか指摘も出来ていないですよね。


このスレに集まっている人達はグダグダでダメな奴らが多いと貴方が思っているなら、わざわざダメな奴らに噛み付いてないで、
もっと貴方好みの議論が出来るスレに行くか、ご自分で納得のいくスレを立てたら如何でしょうか。

このままこのスレに書き込みを続けても、滑稽なだけですよ。

[429: 匿名さん]

>428
最後はヤバくなると、出て行けと。
論破された奴お得意のセリフだな。

[430: 匿名さん]

論破だってｗ

こいつ日本語もよくわかっていないみたいですよ。

[431: 契約済みさん]

金利動向が読めないと変動金利で契約すべきではない、とも読めそうな書き込みがあるのが残念ですね。
金利変動をここでは、正確に読めない金利変動に対して、皆さんの知識と知恵を共有して、各自が保有するリスクに、照らし合わせると、どんな金利を選ぶとよいのか、を検討できるような議論ができるとよいですよね。

[432: 匿名さん]

>>429
そうですね。
どの部分が論破されたのかよく判りませんが、論破したと言うならそれで結構じゃないですか？

このスレの人達と噛み合っていないのに、固執しているのが滑稽に思えたので、他のスレへと書きましたが、強制するつもりはありませんよ。

[433: 匿名さん]

ここのある固定の方は、論破って言葉好きだよ。
自分が論破されてるのに、最後は捨てゼリフ残すのが得意技。

[434: 匿名さん]

おいおい、そんなに429をいじめるなよ。

たしかに429は83を理解することはできずに、日本語も正しく理解できなかったが、
それでも429も必死で生きてるんだよ。
自分が固定を選んだことに対しては、変動に噛み付くことしかできないという、辛い立場なんだよ。

それを分かってよろうよ。

今後429ががんばってたら、温かく見守ってあげて、
安心させてやろうよ。

[435: 匿名さん]

>434
だから、彼は張り付いてるわけだ。
どこまでも、必死なやつなんだな。

[436: 匿名]

またそのパターンか…

そもそも422は、判らない判らないと騒いでいるだけで、自己主張は無し。
こういう要素があって、こんなリスクが高まっていてうんたらかんたら…と、きちんと説得してくれれば、素直にそういうリスクもあるねと言ってあげるのに。
まぁ結局は双方とも予想なわけだから、どっちが正しいなんて神のみぞ知るってやつで、決めようとする事自体が間違い。
なるほど、そういう事もあるね、で良いじゃない。

[437: 匿名さん]

ついに住信SBIも0.875%キャンペーンやり始めたな
http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=282080&lindID=3

優遇幅によっては、0.775はおろか0.675の人も出て来てるから
全体的に優遇幅拡大傾向なんだろうか

[438: 匿名さん]

４２８～４３６
よほど悔しかったのでしょう。
感情をむき出しにした反論にはちょっと笑えました。

[439: 匿名]

>>438
それ自分も入ってるぞ？

[440: 匿名さん]

一人騒いでた固定さんが来なくなるだけで
こんなに静かになるんだね。

金利が上がる上がる言ってたけど
そりゃ上がる可能性はあるし
上がったら下がる可能性もある。

ただ政策金利を理由もなく上げることは国策上有りえないわけで
上げるにも、上げるなりの正しい判断がある。
そこを理解しないし、しようとしない、出来ないから
まともな反論にすらなってなかった。

[441: 匿名]

＞438
0.675ってどこの銀行ですか？

[442: 匿名さん]

やはり荒らしてるのは一人だったようだね。最初にテンプレ読む気がない発言後大暴れして削除された田舎さんとそれを必死で擁護し、自らも削除された彼、長文は理解出来なかった彼、そしてそれらに見え見えな擁護レス。これらはほぼ彼の自演行為だったようですね。

過去スレ見ると定期的に現れては論破されるを繰り返しているようだけど、果たしてまた戻ってくるのかな？

[443: 匿名さん]

>金利が上がる上がる言ってたけど
>そりゃ上がる可能性はあるし
>上がったら下がる可能性もある。
わけの分からんこと言うなよ、だから固定にバカにさるんだぞ。

>ただ政策金利を理由もなく上げることは国策上有りえないわけで
なんだよ国策って？　政治家が政策金利を決めるのか？

まったく呆れる連中がここにはいるな。

[444: 匿名さん]

国策って政治家しか決めないんですか？

[445: 匿名さん]

>>443
この方はもしかして、相当な腕の釣り師なのでは？
なんて思い始めました。

[446: 匿名さん]

SBIは優遇幅変わらないでしょ。
みんな0.875だと思うが。

[447: 匿名さん]

0.675ってどこの銀行ですか？

[448: 契約済みさん]

SBIのトップページに0.675ってなってますよ

[449: 匿名さん]

>>442
>それを必死で擁護し、自らも削除された彼
ですが何か御用でしょうか？
お天道様のみならず、管理人さんには全てわかっていることなのに、そんなこと一生懸命書き込んで楽しいですか？
恥ずかしくないですか？

私は情報収集のためにここに来ていますので、最近の一部変動派の方々の有用な意見を「ほうほう」と頷きながらROMったり、時には口を挟んだりしていますよ♪

貴方もそんなことに血道をあげていないで、是非参考になるご意見をお聞かせ下さいな。

[450: 匿名さん]

>>449

本人かｗ

勉強しなおして出直して来い！がんばれよ