変動金利は怖くない！！その２９

[匿名さん]

前スレ（その２８）：

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163346/

それ以前のスレは>>1に記述します。

[460: 匿名さん]

>>459

それってテンプレ読む気がないとか長文だと理解出来ない人の事？

[461: 匿名さん]

またいつもの残念な流れかよ・・・

結局変動さんが上げて挑発して、固定がそれに乗ってっていう生産性ゼロのいつもの
流れね・・

[462: 匿名さん]

ネタがなくて暇なんだよ。

[463: 匿名さん]

金利上がんないし
それくらいしか楽しみがないんだから
別にいいんじゃない？

ここでヤイノヤイノやってるうちに
どんどん元本減ってるから
暇つぶしには丁度いい湯加減だ。

[464: 匿名さん]

固定さんが10年以内に短プラが2％越えする可能性がどれほどか言わないと
そしてその可能性にかけてまで固定にするメリットを話さないと。
いつまでたってもこの繰り返しだよ。

いつも「いつかは上がる」だもん。
ここの変動さんは10年(もっとか)は短プラが2％越えしないor越える可能性とその保険となる固定の高い金利が割にあわないと感じている人たちだもん。

[465: 匿名さん]

１０年もせずに数年以内に長期金利は上がるから今のような超有利なフラットは組めなくなる。
そしていくら変動金利が安いからといって固定への切り替えが出来なくなる（固定金利が上昇するので）。
後に変動金利も上昇する。

だからこれから住宅ローンを組む人は長期固定が正解。

[466: 匿名]

そうなの？


明日急いで銀行に行って、長期固定に借り換えしてこよう(笑)

[467: 匿名]

フラットの2～3%金利も決して高くはない。
しかも固定だし、低金利と言っていい。

そもそも1%未満の金利なんて異常なんです。
しかし、その異常が何年間も続けば、それが正常になる。

だから、フラットはやっぱり高金利なのです。

[468: 匿名さん]

いいこと言うねぇ

[469: 匿名さん]

変動で借りてますが、フラットもいいと思います
長期固定で低金利！素晴らしいですね
人それぞれ自分で決めた方でいいと思います
自分の借金ですし、他人には関係なしね

[470: 匿名さん]

４６５
超しつこい。
固定にしたんだから、もうくんなよ。

[471: 匿名さん]

>>465
変動の上げ幅が2％以内だったらやはり変動有利ですよね？

[472: 匿名さん]

優遇期間内だけしか話が通用しないスレはここですか？

[473: 匿名さん]

えっ？
ローン終了までの全期間１．６％優遇ですがなにか？

[475: 匿名さん]

＞しかも無職だろ。
プッッ(笑)

[476: 匿名さん]

474みたいな人って、誰にでも同じような反撃しそうだね。
張り付いてる固定って、なんで同じような方ばかりなんだろう。

[477: 匿名さん]

>>465
長期金利が上がる兆候が出てからの検討でも良いと思いますよ。
あと、変動金利の上昇が、長期金利の上昇からどれ位遅れて、どんな理由で上がるのかが、変動を選ぶかの判断材料ではないでしょうか。
好景気を伴うなら、変動でもありです。

今のフラットが低水準だということは、皆さんが理解していると思います。
ただ、変動金利もかなりの低水準なので。

[478: 匿名]

たかが数百万の違いだろ

ケチケチすんな

[479: 匿名]

ムーディーズが日本国債格下げ検討に入ったようですね。

変動派には織り込み済みのマイナス要素といったところでしょう。

もしどなたかお分かりになる方がいれば教えて頂きたいのですが国債の金利は実はとっくに上げられない状態にあるのではないでしょうか？

1000兆もの負債の金利が上昇したら財政赤字の急拡大が避けられません。
赤字国債を日銀に大量に負担させるのはそれこそ貨幣の信用を損ない大幅な金利上昇を生んでしまいます。

低金利を維持しつつ財政を立て直すしか方法は無いように考えています。

[480: 匿名さん]

>479
ギャグですか？