ネバーランド桃山御陵ロジュマンってどうですか？

[匿名はん]

ネバーランド桃山御陵ロジュマンってどうですか？
購入を検討されている方、いろいろなご意見をお聞かせください。

【京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.28　管理担当】

[41: 匿名はん]

37さんへ
お気持ちよくわかります。私も大手筋周辺でマンションを中古を含めて検討していますが
なかなか「これ」という物件にめぐり合わないです。理想が高すぎるのかぁと悩むこともしばしば。
ホント妥協するって難しいです。。。


こちらのマンションは工事が始まる前から目をつけていました。
でモデルルームを見たときに設備の豪華さに驚きましたが、値段を見たときも驚きました。
ほしいのはやまやまですが、月々の支払を考えると・・・
（年末ジャンボに期待！）
ということで半ば購入を見送りかけていますが、竣工してもし棟内モデルルームが
見れるようなら見てみたいですね。正面玄関の雰囲気もわかるでしょうし。

私も丹波橋駅近くの物件を密かに検討しております。

[42: 匿名はん]

インテリアオプション会の案内がきたのですが
皆さんは参加されますか？

[43: 匿名はん]

１１月に第１回目のオプション会があり、行きましたが、値段が総じて高かったので、購入は見送りました。表札だけは、お願いするかもしれません。
あと、説明が長いので気をつけてください。だまっていくと、一通り説明してくれるので、結構時間がかかります。もし、検討されているものがありましたら、それだけ見せてもらうと良いと思います。

[44: 匿名はん]

皆様こんばんは。このたびこちらの物件を購入しました。
最近契約したのでオプションやらなんやらはもう無理でしたが
いい物件に出会えて良かったねと夫婦ともに喜んでいます。
まだ子供なし、共働きの私達ですがこれからどうぞよろしくお願いします。

ところで入居説明会はもう終わったのですよね？？
なんだか遅れをとっているみたいで少し焦り気味です

[45: 匿名はん]

４４さん、こんばんは。私たちも、子供なし、共働きの夫婦です。どうぞよろしくお願いします。
夏に契約をしましたが、入居が迫ってきて、ますます楽しみです。

入居説明会ですが、2月4日にありますよ。連絡はありませんか？

[46: 匿名はん]

だいぶ前にＫタイプを検討していましたが高いので迷ってます。
東向きは南に比べて割安ですが、モデルルームに行くと営業さんのトークに
負けそうで・・・
どのタイプの部屋が残っているかご存知の方、教えていただけないでしょうか？

[47: 匿名はん]

東向きの２階は空いていませんでしたか？ＢタイプやＣタイプが確か空いていたかと思います。

[48: 匿名はん]

皆様、内覧会の方は委託されますか？
当方は悩んでおります。

[49: 匿名はん]

委託って内覧業者ですよね？特に考えていません。ネットの情報なりその手の本の注意点をある程度参考にすれば十分かと思ってます。もうすぐのようでまだ長いですね。

[50: 匿名はん]

内覧会は複数日あるのですかね？
皆さんは何日ですか？私は日曜日です。
先に済まされた方、どんなんだったか情報交換お願いします。

[51: 匿名はん]

５０さん、日曜日って、１１日ですか？
いきなり日にちの指定がされていたので、びっくりしました。
私は１１日です。今、本を読んで、内覧会の勉強をしています。内覧業者に依頼するつもりはないので、しっかり予習をしておこうと思います。

[52: 匿名はん]

そうです。１１日です♪
私も今、ネットを見たり、本を読んだりして内覧会の勉強をしています♪

[53: 匿名はん]

私も契約者です。どうぞよろしく。
私は依頼しようと思っています。勉強すればするほど配管や施工の細部など
自分で本当に見極められるか自信がなくなってきたもので・・。
悪い物件ではないので問題はないと信じていますが、万一のことを考えると
あとあと高い出費になるよりは、安心を買うつもりでいます。

[54: 匿名はん]

モデルルームタイプ（確かＤタイプだったと思う）で残っているところってあるのでしょうか？

[55: 匿名はん]

＞５３さん
お仲間がいて良かったです！私も業者に頼みますよ〜。
自分だけだとやっぱり見逃しって結構あるみたいですね。
チェックはしっかりしたいけど、うちだけ売主に悪く思われたらイヤだなーと心配でした！
不動産業の友人によると、内覧業者が入るだけで売主や販売業者の対応も一変するらしいですし。。

[56: 匿名はん]

こんにちは。私も購入者です。
内覧会悩みますねえ。。。友人がマンションのリフォームをしたときに床下の本来コンクリートベタ貼りの部分にコンクリートが入ってなかったそうです。リフォームの方によるとこういった見えない部分はその現場の職人にしか分からないから結構こんなことはあるそうです。そんなことを聞くとやっぱり業者に頼むべきか×××う〜んでも高いなあ。。。なんて日々迷ってます。。。

[58: 匿名はん]

56さん、現場の職人にしか分からないことは、内覧業者が見ても分からないのではないでしょうか。
内覧会のテキストを販売している内覧業者もありますね。私はそれを買って、自分で確かめようと思います。内覧会に行ってみて、自分ではどうにもならないと思ったら、再内覧をお願いして業者に同行してもらおうと思います。庶民には、5万も10万もバカにならないですしね。
次のサイトは参考の一つになるかと思います。（営業ではありませんのであしからず）
http://www.sumunet.jp/sumai/nairan/001.htmlhttp://www.sumunet.jp/sumai...

[59: 匿名はん]

すみません、こっちです。
http://www.sumunet.jp/sumai/nairan/index.html

[61: 匿名はん]

　購入者ですがなんだか書き込みにくい雰囲気になってますね。仲良くやりたいものです。

[62: 匿名はん]

今日、内覧会行かれた方いらっしゃいますか。たくさん指摘はありましたか？

[63: 匿名はん]

　疲れました。1時間弱ぐらいで十数か所指摘していますが些細な傷が多く問題なのは2箇所ぐらいでそれもすぐ対処してくれそうです。内覧業者はお願いしてません。ネットで手に入るチェックシートももっていきましたが結局使ってません。とりあえず動くもの、あるべきところにあるものを見て回った感じです。初めてなので他がどんなものかわかりませんが満足してます。

[64: 賢脊音羽彦]

活躍だいしょう。

[65: 近所の住民]

中古出てますが、76の広さで4380まんえんって高くないですか？
新築時と変わらないような。
強気ですよね。

[66: 管理担当]

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