プラウド綱島 住民板

[匿名さん]

契約者、住民同士で情報交換しましょう！

[118: 匿名]

住民以外の書きコミも入ってしまいましたが、抽選もれした方でしょうね。

それより、12月の内覧会もうすぐですね。
すごく楽しみです。

[121: 匿名さん]

最近、綱島のマンション掲示板で綱島マンションを買う人を貧民と呼んでる迷惑なかわいそうな人でしょう。

ほっときましょ！

[123: 契約済みさん]

＞122
恥ずかしいの意味がわかりません。

[124: 契約者]

122です。

だってパークスクエア綱島の住人でもないのに忍び込んで裏から見てたら

パークスクエアの人からはプラウドの住人が見に来たと思われたら

恥ずかしくないですか？

ていうか。住人でもないのによそ様のマンション入るってのが人としておかしい。確かに自分の家の日当たりは気になるとは思いますが。

[125: 契約済みさん]

まさか勝手に入るわけがない。
お隣に友達がいるので見せてもらってるだけ。
日が当らない恥ずかしいマンション買っちゃったと
ご自分が思ってるからそんな発言になってるんじゃ？？
忍び込むなんて考えは常識的な人ならあまり浮かばないな。

[128: 匿名さん]

127
良いじゃん

[129: 匿名]

楽しみだね｡

でも､綱島街道は渋滞するよね…

[130: 内覧前さん]

いよいよ週末、内覧会が始まります。

初めての購入なので緊張します。

皆さんは、採寸や設備説明の他に、どのような所ををチェックするのか参考にしたいので教えてください。

よろしくお願いします。

[134: 引越前さん]

内覧会行ってまいりました。

いま、賃貸に住んでいるのですがくらべるとものすごい壁紙の貼り方が下手でした。
特に端っこのところの仕上げ。
端っこがガタガタ。。。

自分のとこの夫婦はあまり内装気にならないので、
壁紙の端っこに隙間があるところだけ直しをお願いしましたが（2箇所）、

気になる方はすごく気になるかも。。。
今住んでいる賃貸と同じレベルにするなら、全部やり直しだなぁとか今思っています。

あとコーキングの目に見える場所の仕上げも雑だったので、
これも2箇所直しをお願いしました。

あとペンのあとがあったり、
何かがクロスに染みているところがあったり。。。

本当に気になるところだけに絞って、結局トータル10箇所強でした。
躯体自体の不具合も一箇所。これ、１週間で直せるのかな。。。

全体的に汚れている印象だったのですが、
指摘したところ、
長谷工さん曰くクリーニングがあるとのことで、それに期待します。

ネガティブな点ばっかり書いてしまいましたが、
自分の予想よりはキレイに仕上がっていました。

[135: 匿名]

115です

いつのまにか削除されたみたいですが、
ひょいっと入って見させていただきました。
パークスクエア綱島に友達いたらここは買えませんよ。

日当たりは良かったので満足してます！

階層一つで日当たりがこんなに変わるのは驚きでした。

内覧はまだですが楽しみです。

内覧行かれた方中庭はどうでした？

[136: 契約済みさん]

内覧会行ってまいりました。
やはり、長谷工施工　レベルが低かった
クロスの貼り・シールのよごれ
指摘したらきりがない状態

値段が安いから我慢するしかないか

No.134さん
躯体自体の不具合？？
何ですか？

[137: 入居前さん]

内覧会、行ってきました。

壁紙の仕上がりがよく無かったです。

　今思えば、モデルルームの壁のほとんどがエコカラットや造作家具のオプションで、
壁紙はほとんど見えなかったことに気付きます。

価格を考えると仕方が無いのかもしれませんが残念でならないよ。

入居後はエコカラット等で部分的にでも覆い隠そうかと思案中。

ベランダの床面は明るい色の仕上がりで、
思ったよりも良かったと思います。

自転車置場の照明が少し暗いと感じた。
しかし、必要以上の照明は経費も掛かるので納得できる。

No.134さんの「躯体の不具合」が気になる・・・。

[138: 引越前さん]

134です。

やはり壁紙は、ガッカリですよね。
価格が安いからしょうがないですね。

エコカラットをリビングに発注してますが、インテックさん頑張ってほしいなあ。

躯体の不具合。
大げさに書いてしまいましたが、
玄関からチェックして、汚いので心配になって
外に妻と出て、玄関まわりをチェックしたら、
なんと梁が思いっきり欠けてる。

遠くからても、ボロくみえるし縁起も悪いので
直しを依頼しましたが、直せるのか。。。

構造の欠陥ではないのでご安心を。

[139: 入居前さん]

137です。

構造上の欠陥でなくて安心しました。
134さん、ありがとうございます。

どの部屋の方々も壁紙の仕上がりには「ガッカリ」させられてますね。

目に見える部分であれだけ雑だと見えない部分はどんな感じなのか心配しちゃいます。
壁紙は生活に支障の無い程度ですが、見えない部分でも最低限支障の無い施工であったほしい。
当たり前だけど。

今居るマンションのそばの新築マンション(当時）では水漏れがあったらしく、大問題になったそうです。
「いまどきそんな問題があるんだなー」と、当時は思ったけ他人事ではない感じ。

入居前のこうした不安を野村不動産はどう対応してくれるのか？
切実な対応に期待したい。

[140: 匿名さん]

内覧会って業者同行してもらっていますか？
友達は知り合いに建築関係の友達がいるのでお願いしたと言ってたので
素人だけでも大丈夫なものか知りたくて。

[141: 入居前さん]

私は内覧会には建築業者さんの知り合いはいなかったので夫と子供で行きました。
一人で見るより複数の視点で見たほうが良いと思いまして。

専門業者さんは出来ればいたほうが良いと思います。

[142: 引越前さん]

134です。

確認会行ってまいりました。

玄関の梁の欠け。直っていてホッとしました。
ほかの場所もどうやったのかわからないのですが、キレイに直っていました。

137さんと全く同感な思いです。
見えない部分の手抜きが気になるところです。

常夜灯の件、あれはどっちのミスなんでしょう。
それなりのミスと思ったので、気になりました。
（どういう受注関係なのかわかりませんが、実はトイレとかその他も、請負側で勝手にグレードダウン？してマージン抜いてないよねとか。）

[143: 引越前さん]

もうすぐ引越しですね！
クロスがイマイチなどありますが住めば都！
これから楽しいマンション生活を楽しみにしています。
マンションの住民の皆様と仲良く過ごして行きたいと考えてます。

また、たまには綱島の居酒屋などで交流会などを設けられたら楽しいかな！
いろいろと企画してくれる人がいたら助かります。
これからよろしくお願いします。

[144: 匿名]

私も『コストコ』と聞いておりますが、ただ余りにも敷地が大き過ぎるので
有り得ないというのが意見です。

グランベリーモールの様な小さなショッピングタウンになりそうな規模の面積がありますからね!!

[145: 匿名]

コストがもし本当に出来たら道路が混んで大変だから反対です

[146: 匿名]

日大中高が買い取るようですよ。

[147: 匿名]

放射線は大丈夫か不安です。

[148: 引越前さん]

こんな記事を見付けました。

http://hamarepo.com/story.php?story_id=779

これによると二年間は土壌汚染のﾓﾆﾀﾘﾝｸﾞ期間で何も建たないとの事なんですが…

[150: 幸せのお裾分け]

住民の皆様

住み始めて如何ですか?
プラウドへの妬みからネガネタばかり
でしたが実際はどうだったのでしょう。

綱島上町を選んだものの少々自信喪失気味
なので元気を分けて下さい。

よろしくお願いいたします。

[151: 匿名]

いままであまりにいろんなマンションコミュニティのネガレスに呆れて一切参考にならなかったので、無視してましたが、気持ちがしみじみ伝わってきましたので、最初で最後の投稿をします。自分の気持ちに正直に雑音に惑わされないことが大切と思います。これまでかなり探しましたが、大正解で家族皆とても気に入っています。本当に毎日笑顔で楽しく過ごしてます。ﾁｬﾁｬ入れる投稿あるかもしれませんが、仮にあっても反論しませんのでご自身で判断してください。

[152: 匿名さん]

やはり長谷工施工なので、プラウドとはいえ、中身には不満がありますね。あと、駅が遠い。
まぁ数年したら引っ越すので、我慢かな。
川沿いは初めてですが、臭いも少し気になりますね。。周辺全般に言えることですが。

[153: 匿名]

↑↑↑
それは､プラウド綱島上町
では？？
自分の買ったマンション間違えちゃダメでしょ。

[154: 匿名さん]

１５２さん、何者ですか？回答する掲示板が違うと思いますが？
間違えて書き込んだ人に回答先まで間違うのは不自然ですね。

[155: マンション住民さん]

ってか152さん、川沿いのマンションって今建設中の「プラウド綱島上町」だろ。まだ立ってないマンションなのに住んだような言い方してるって、とんでもないね。
あんたが書きたかった「プラウド綱島上町」の掲示板見てみたよ。ちょうど川の臭いがどうだこうだ書いてるやつがタイムリーにいたね。同一人物だね。あんた、とんでもない荒らしだね。消えな！

[156: 匿名さん]

まぁそうカリカリしなさんな。余裕な気持ちで見届けましょうよ。

[157: マンション住民さん]

155です。そうですね。掲示板間違って書く人、しかも、他の掲示板も荒してるような人にかまってるだけ時間無駄ですね。

[158: コーティングした人]

入居して半年。快適に過ごしています。

大失敗したと思ったのが長谷工インテックのインテリアオプションの「ハウスコーティング」。

これ、、、かなり疑わしいです。確実に、キッチンはやってませんね。

住んですぐ、浸透しないはずの水性インクが天板に染みている。
しかも、取れない。

あれ？おかしいぞと思っていたら、すぐに汚れる。色が染みる。
半年経ったので自分でメンテナンス剤でやり直したら、あれま。謳っている効果が出ましたよ。
トップコートのおかげではじくはじく。同じインクも染みなくなった。

非常に怪しい。

お風呂場もすぐカビるし、本当にやったのか非常に怪しい。疑わしい。

10万以上払ったんですけど、これ、詐欺だよ。

いま、まだアフター期間なんでやりなおしさせるか、返金をお願いするか（これは無理かな）どうするか検討しています。

実際は長谷工インテックの下請けだと思うのですが、
私の当たった業者はたぶん、レンジフードのわかりやすいところしかやってないと思われます。

1年以内に何らかの起こしてみようと思います。

今日は、お風呂を自分でやり直しましたけど、非常に腹立たしい。

[159: 引越後さん]

こんな記事を見付けました。

http://hamarepo.com/story.php?story_id=1963

[160: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1階の方売りに出されたようですね、
うちも日当たりの悪さから売りに出そうと思ったのですが、
売りに出された方、購入した時より
高い値段で出してますよね。。
売れるのかな。売れたらうちも購入したときより高値で出してみます。

[161: 住民さんＡ]

160の書き込みの意図が不明。嫌がらせですか。

[162: 住民さんＥ]

160さん
コートAなら一階でもある程度日は入りますよ。
うちはBのなので冬やこの時期は日がなかなか…
ただ前に別のマンションの駐車場があるから
そこを考えれば、、あまり変わらないかもです。
桜は綺麗に咲いてたし。
満足です。
仕様は長谷工の割には良かったし
高く売れるなら売ったほうがいいかも知れませんね。
うちももし売るときが来たら
買った時より高値で出します。

[163: 住民]

前のパナソニック跡地に少し動きが出たようです。
http://www.nikkan.co.jp/news/nkx0320140918aaap.html

[164: 住民でない人さん]

液状化リスク高いエリアだから戸建は建てるべきではないですね…

[165: 住民でない人さん]

160さんの言うように買った時より高くは出せるでしょうけど、他も高くなってて買い換えできないってのがパターンでしょうね。液状化リスクもあり、温泉街的なガヤガヤした街並みは好き嫌いが別れるでしょうし。一般論として、いつかは広い所、いつかは戸建といってる人は売り抜け無理でしょうね。セカンドハウスとして持ってるなら別ですが。

[166: 住民でない人さん]

パナモバ跡地、三分の一はアップルが買ったと日経がスッパ抜いてたね！産業集積地の綱島にはピッタリかな！？税金おとしてくれたらいいんだけど！

[167: 匿名 [男性 30代]]

プラウドの一部の人性格悪くて嫌いだ