茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、TX「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
ツバメも安心して巣づくりする縁起のいいマンション。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ:
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
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part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/
part6:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160786/
[スレ作成日時]2011-05-24 11:00:05
センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part7】
61:
住民さんE
[2011-05-25 22:45:36]
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62:
マンション住民さん
[2011-05-25 23:02:31]
>事業報告と計画、決算と予算、の報告を管理会社に説明させてます。
えむぽたの管理委託契約書みてたら事業報告と計画、予算と決算、理事会と総会の運営を委託してるんだね。 いわば事務局を委託してるから総会で事務局として説明しているんだ。 |
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63:
匿名
[2011-05-26 05:32:06]
そしたら理事会も管理会社が仕切ってやるから理事は何もしなくていいね。
名前だけの理事なら誰でもいい。 |
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66:
マンション住民さん
[2011-05-26 06:12:37]
>名前だけの理事なら誰でもいい。
理事は事務局がないと雑用理事になるな。 理事長が理事に指図して独断専行されるのが理事会になるよ。 |
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67:
匿名
[2011-05-26 06:27:57]
>理事長が議事録書いたのは何でかな?
改ざんされるからだよ。管理会社の都合の悪いことは書かないからね。 総会議事録も住民から管理会社変更に関する質問あったのに書かれてないから。 |
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68:
住民さんB
[2011-05-26 06:30:36]
>理事長が理事に指図して独断専行されるのが理事会になるよ。
管理会社が理事に指図して馴れ合いになる理事会になるよ。 |
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69:
マンション住民さん
[2011-05-26 06:33:41]
>>67
議決権行使書提出組合員も削除されたみたいだからね。ありうるね。 |
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70:
マンション住民さん
[2011-05-26 06:38:59]
>改ざんされるからだよ
ありえない話だよ。 電子データならありうるね。 改ざん部分があれば書き直しさせるだけだ。 それでもやらない場合はコンプライアンス部門に訴えれば解決するよ。 |
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71:
マンション住民さん
[2011-05-26 06:40:10]
>議決権行使書提出組合員も削除
理事会のチェックがもれただけだろう。 |
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72:
マンション住民さん
[2011-05-26 06:43:00]
>管理会社が理事に指図して馴れ合いになる理事会になるよ
指図は理事会がするんでありえない。 管理会社が理事に提案の間違いじゃないの。 馴れ合いではなくお互いの信頼感を築くこと。 どうも組織的な仕事をしたことがない方みたいですね。 |
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73:
マンション住民さん
[2011-05-26 06:50:11]
まあ、総会は担当理事の出番を作って、事務局に代わって理事が説明する方が格好良いですね。
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74:
マンション住民さん
[2011-05-26 07:12:02]
>総会議事録も住民から管理会社変更に関する質問
総会はあらかじめ用意した議案しか討議できないよ。 唐突な質問は総会の議事にもならないし議事録に載せられないよ。 基本的なことじゃないかね。 |
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75:
住民さんE
[2011-05-26 12:17:10]
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76:
マンション住民さん
[2011-05-26 12:26:10]
>>75
プロレスタイツにマントしてタイガーマスクの覆面してたら子供達にも人気出ると思う。 |
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77:
住民でない人さん
[2011-05-26 14:42:37]
センチュリー住民板は4~5人が、ワイワイ、ピーピーやってる。
日常的に不満や、ストレスが溜まっている面々が利用していると感じるよ。 |
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78:
マンション住民さん
[2011-05-26 15:13:24]
>>77
知的な住民はもう引いています。 |
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80:
マンション住民さん
[2011-05-26 15:53:35]
そうは見えないよ。
知られざる情報のディスクローズによる情報共有と住民への各種啓蒙活動だと感じる。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
理事会を理解し応援してあげることがなく、前のマンションとかの前例を金科玉条とし、理事の解任を要求などする。