センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part7】

[元中間法人設立準備事務局長]

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
ツバメも安心して巣づくりする縁起のいいマンション。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/
part6:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160786/

[141: 住民さんＡ]

>>133
＞震災直後、エレベーターの緊急停止および防火扉の作動を、防災センターにて検知し、エレベーター保守業者の手配および防火扉の開扉(手動)を実施しました。
・防火扉は火事でもないのに地震で作動するのですか？

＞市が当マンションでの事象や対応経過について関心があるということで、後日報告することになっています。
・市に対して事象や対応経過について報告したのですか？

[142: 住民さんＣ]

特別企画「センチュリーつくばみらい平の切手」(その１)

>>123の投稿にもありましたが、つくばみらい市は被災者を支援するためにフレーム切手「東日本大震災復興応援切手シート」を企画し発行します。7月後半に発売予定です。
http://mytown.asahi.com/areanews/ibaraki/TKY201105310563.html
フレーム切手は日本郵便に個人でも発注可能ですが、業者発注と個人発注の違いは、業者発注の場合は市のフレーム切手のように1シートに様々な図柄・大きさの切手を10枚制作可能ですが、個人発注の場合は1シートに同一図柄の切手が10枚になります。
制作費は1シート80円切手10枚つづりで1,200円、400円が日本郵便の手数料です。
http://kitte-shop.post.japanpost.jp/

そこで当マンションもフレーム切手を特別企画することにしました。

[143: マンション住民さん]

えっ！センチュリーの切手作るんですか？
郵便よく出すので企画があるのなら参加させてください。

[144: 住民さんＣ]

特別企画「センチュリーつくばみらい平の切手」(その２)

今回のフレーム切手は、市のように震災復興応援の義捐金目的ではありません。
マンション住民が自己の資産を親類・友人等に封書を出す時に切手で「アピール」することが目的です。

この切手デザイン、実はなかなか難しく、しかも写真の良し悪しで図柄の品質が決まります。
もともと切手制作目的で写真を撮っていたわけではありませんので画像調整にかなり手間がかかります。
切手は写真部分が2.4cm角の大きさで、小さいので果たして図柄が綺麗に出るか分かりません。
マンション名を入れたいのですが画像が小さくて文字が潰れてしまうようです。

とりあえず建物全景写真を加工して4案ほどデザインしてみることにします。
なお、このフレーム切手は試し刷りができず、試作も全て正式発注になりますので、費用がかかります。
ざっとみても試作段階で1万円以上かかる予定です。
当面は趣味の範疇として、切手デザインを公開しますのでご意見を伺うと言うことにします。

きれいに出来上がったら正式に頒布を考えます。1シート1,200円の受注生産です。
なお発売記念として数名の方には抽選プレゼントも考えています。

[145: 入居済みさん]

マンションのフレーム切手作るなんて誰も思いつかないこと考えますね。
マンションの切手はたぶん日本初でしょう。どんなのが出来るか楽しみです。

[146: 住民さんＣ]

特別企画「センチュリーつくばみらい平の切手」(その３)

建物写真は全て昨年の夏から秋にかけて撮った全景写真です。
建物の影が出来ないように天候と時刻に注意して撮りました。
とりあえず写真を厳選して8案デザインしました。
Ａ～Ｄ,Ｈ案は建物写真の背景をくり抜いて昨夏撮影した青空写真との合成です。
果たして綺麗に出来るか否かは試作が出来上がってみないと分かりません。

1.Ａ案
　センチュリー最大の特徴「駅前のマンション」をアピールしています。
2.Ｂ案
　Ａ案と同じコンセプトですが全棟を入れました。
3.Ｃ案
　駐車場棟を挟んで全棟を入れました。
4.Ｄ案
　Ｃ案の別アングルで交番が中心です。
5.Ｅ案
　自身の居住棟Ｃ棟をクローズアップしています。
6.Ｆ案
　ＢＣ棟を入れました。Ｃ棟をメインにしています。
7.Ｇ案
　ＡＢ棟ですが全部入りません。車や賃貸アパートが邪魔です。
8.Ｈ案
　メインエントランスです。県の案内看板が邪魔です。

これらは試作発注前の検討段階の画像処理上のデザインです。
実際は試し刷りが出来てみないと何とも言えません。
試し刷りは6月末になります。仕上がりを見て実施可否を決める予定です。
↓2.4cm×2.4cmだとこのくらいの大きさになります。

[147: 住民さんＣ]

訂正：各案の解説間違えました。

1.Ａ案
　センチュリー最大の特徴「駅前のマンション」をアピールしています。
2.Ｂ案
　Ａ案と同じコンセプトですが全棟を入れました。
3.Ｃ案
　駐車場棟を挟んで全棟を入れました。
4.Ｄ案
　自身の居住棟Ｃ棟をクローズアップしています。
5.Ｅ案
　ＢＣ棟を入れました。Ｃ棟をメインにしています。
6.Ｆ案
　ＡＢ棟ですが全部入りません。車や賃貸アパートが邪魔です。
7.Ｇ案
　メインエントランスです。県の案内看板が邪魔です。
8.Ｈ案
　Ｃ案の別アングルで交番が中心です。

お詫びにシートのイメージです。（参考）

[148: マンション住民さん]

Ｂ案がマンション全棟入っていて特徴のある駅舎も入りいちばんセンチュリーらしいと思うのですが。

デザイン的にも落ち着くというか。どうでしょうか。

[149: マンション住民さん]

勝手におやりなさい。
あまり興味ないですな。

[150: 住民さんＣ]

ＡとＢは全く違うアングルで撮っています。
Ｂはかなり離れた位置から撮らないとマンション全体が入りませんでした。
ただＡに比べてマンション全体を入れているため全体が小さくなっています。
局所的なインパクトではＡですが、全貌を見せる意味ではＢでしょう。
Ｂは採用予定です。８案とも試し刷りの出来次第です。

[151: マンション住民さん]

人の家が写ったものを勝手に印刷すんなよ。

[152: マンション住民さん]

横長の切手にしたらおさまりが良いと思いますが企画的に無理なんですか。
日本郵便には横長のものはいっぱいありますが。

[153: マンション住民さん]

>>151
直接文句言ったらいい。
何棟何号室の部分をマスクするようにと。

[154: 住民さんＣ]

>>152
デザインしてみて正方形スペースは結構レイアウトに苦労します。
長方形スペースならデザインしやすいことは確かです。

日本郵便のフレーム切手は、個人で申し込む場合はサイズは2.4cm角か3.2cm角のいずれかです。
法人の場合で1,000シート以上（120万円以上）なら、切手シート上部スペースのカスタマイズや
切手写真部分をサイズを含めて自由にデザインでき、オリジナルデザイン専用シートにもできます。
つくばみらい市は1,000シート製作なのでオリジナルデザインが可能になります。
なお10万シート以上の発注なら特別割引があります。

全世帯2シート買っていただける見込みがあるなら1,000シート以上は可能になりますが、
法人の条件と初期投資（120万円以上の前払い）がネックになるでしょう。

例えば、無理やり「切手愛好会」を立ち上げても、或いは管理組合として取り組んでも、
法人扱いにしてくれるかどうかです。いずれも任意団体ですから。

[155: 住民さんＣ]

本格的にやるには「管理組合」として取り組むことになります。
管理組合としてマンション切手に取り組むための大義名分は、
「マンション切手により建物資産を住民が強く意識することにより、
建物資産価値の維持向上活動の管理組合業務への理解が更に深まり、
強いては居住者間のコミュニティー形成に資する」
です。
この場合、1シート上代1,500円で下代（日本郵便）1,200円、300円が業者手数料です。
管理組合で1,000シートなら150万円の予算をとり期末総会で決議します。
地元の然るべき業者に制作委託して実施します。
市はフレーム切手を作りますから、市に業者を紹介してもらうのも手です。
写真データや切手・シートデザインは管理組合から提供します。
業者はあくまでも発注法人として名義借りが中心です。30万円はその手数料です。
管理組合としては非営利ですから利益ゼロになります。
切手シートが完売すれば、管理組合としては30万円の支出で済みます。
フロントに切手シートを常備して住民の方に1,200円で頒布すればいいでしょう。

こんな提案を理事会に対してやってみるのも面白いと思います。

[156: 匿名]

つばめに飽きたら切手。

ネタがつきないなぁと感心しつつ楽しんでいます。

[157: 放射線研究会]

地面は測定器が汚れるのでやりたくないのですがマンションの地面を測定しました。
本日6月5日（日）9:15のセントラルパークのベンチそば植樹地面での放射線量です。
アラームの閾値が0.3μSv/hに設定していますので、アラーム鳴り放しです。
マンションだけでなく近隣の地面測定値と同様0.3μSv/hを超えています。

これを文部科学省の計算式(1日8時間屋外で16 時間は屋内滞在、屋内被爆は屋外の40%と仮定)
で 年間被爆線量を求めると、
年間被爆量＝365日×(8時間×0.31+16時間×0.31×0.4)＝1.629mSv/年
になります。これは外界から受ける外部放射線で内部放射線は含んでいません。
これは先に文部科学省が発表した
「校庭地面を年間1ミリシーベルト以下に抑えることを目指す」
の1.6倍になります。

参考に他の地面データを記載します。
6月1日（水）13:45 石の公園 0.38μSv/h
6月4日（土）8:20 ふたばランド近く空き地 0.32μSv/h

市と同じ機種の新しい測定器が8月末に入手できますので、
ベランダでの計測はこの機種で自身の住環境の測定として継続しますが、
今使ってるウクライナ製の測定器をフロント管理会社に貸し出して、
日中セントラルパークの地面を測ってもらおうかと考えてます。
管理会社が拒否したら日中測定できる住民の方へお願いとか・・・・

[158: マンション住民さん]

カスミの裏(北側スタンドより)の土地所有者フージャースが、いよいよ
8/31よりマンション建設工事を開始します。

[159: 住民さんＣ]

>>158
5月上旬にボーリング調査してましたから着工は近いと思ってました。
さて6月3日に建築計画の看板が設置されました。
フージャースのマンション建設地はココ↓です。

[160: 住民さんＣ]

そのフージャースのマンション建築計画の看板はコレ↓です。

[161: マンション住民さん]

>>160
端っこにあるレヴィールガーデンつくばみらい平が11階だから9階だと低いですね。
何棟建つのですか？

[162: マンション住民さん]

1棟100戸前後じゃないか？

[163: 入居済みさん]

駅歩７～８分くらいでしょう。
久しぶりの大型開発ですね。
住民が増えます。

[164: 匿名]

157の計測値から自然界に元々有る分を引かないとだめだと思うけど。ちょっと調べると平均1～1.5mSv/年らしいから全然問題無いレベルだと言う事に成るんんじゃないの。

[165: 放射線研究会]

外部被爆線量の測定ですから、自然界とか原発事故後の放射線とか区別せずに、
人体被爆線量で考えています。
ガイガーカウンターは空間線量しか測れないので、食物摂取等での内部被爆は測れません。
内部被爆は日本では0.29ミリシーベルト/年が公式値のようです。

参考:
産総研つくばセンター放射線測定結果は、測定値からバックグラウンド線量0.06(µSv/h)を
差し引いた値になっています。
したがって、0.1µSv/h以下でも0.06を足した値が計測器に表示されていることになります。
http://www.aist.go.jp/taisaku/ja/measurement/index.html
従って、文部科学省や県や市の測定データ公表値と差異がでています。

[166: マンション住民さん]

ベランダでゴーヤのカーテンを作ることにしました。今、80ｃｍくらいです。
風が強いからうまくいくかなぁ。

[167: 匿名さん]

>>166
収穫したらマンションで販売するといいですね。

[168: 入居済みさん]

中庭で青空市で売るのがいいかもしれませんね。
あるいは風の村に置いて販売するのも方法ですね。

[169: 住民さんＣ]

先日来、改札付近の駅構内をツバメがしょっちゅう飛んでいましたが、
今日夜に巣を発見しました。改札出た構内の柱の天井部です。
ヒナが餌をおねだりして大きく口を開いてピーピー鳴いています。
すると親ツバメが餌をくわえてしょっちゅう飛来してヒナに餌をあげています。
巣に気がついた乗降客はみなツバメの赤ちゃんに微笑んでいました。
ツバメが営巣するくらいですから「みらい平駅」の安全性が実証されました。
マンションの方はツバメは来ますが、玄関入り口の排気口は出入りで人の気配が
多いので営巣は見送りのようです。

[170: マンション住民さん]

みらい平はいいところですね。

[171: マンション住民さん]

ツバメのヒナって口の中が黄色なんだ、知らなかった。
いつも改札通るけど巣は気が付かなかった。

[172: 住民さんＡ]

私も気が付きませんでした。
多分今までは卵を暖めてて最近ヒナがかえったのでしょう。
だからお母さんツバメが餌を持ってしょっちゅう飛んで来てるのだと思います。
乗降客の人が行ってましたが、改札の中の構内にも巣があるとか。

[173: 住民さんＣ]

つばめの巣は開業前からあったようです。
「みらい平駅」はツバメのお気に入りのようです。

2005年8月の写真を見つけました。これは開業前の駅構内の巣です。
http://www.aurora.dti.ne.jp/~mrkei/tx/050807/07.jpg

2006年8月の写真を見つけました。これも駅構内の巣です。
http://userdisk.webry.biglobe.ne.jp/003/326/60/1/115408875315727940.jp...

[174: 住民さんＣ]

「のぼうの城」の予告動画はネットで公開されてますが、
珍しいロケ現場の動画を見つけました。甲斐姫が馬に乗ってるシーンが中心です。
http://www.tudou.com/programs/view/BFbDHJr4AS0/

[175: 住民さんＡ]

いい加減、ベランダでタバコはやめてくれ。

[176: 住民さんＡ]

いいかげ～～～ん、べらんだ～でタバコはやめて～～～くれ～ぃ♪

[177: 住民さんＡ]

　　　　　　　　　　 ／￣￣＼
　　　　　　　　　／　　ヽ_　　.＼ 　　　パシャッ！
　　　　　　　　 （＞）（＜）｡　　｜ 　　 　 ＿＿＿_
　　　　　　　　 （__人__）　　ﾟ　　| 　 　 ／　　　 　 ＼
　　　　　　　　　ｌ｀ ⌒´　　　　｜　 ／ ─　 　 ─ 　 ＼
　　　　　　　　.　{　　 　 　 　 ｜／ 　｡⌒　　　 ⌒ o 　 ＼
　　　　　　　　 　{　　　　　　 / | 　 　 　（__人__）　　 　　 |
　　　　　,-､　　　ヽ　　　　　ノ、＼ 　　　｀ ⌒´ 　　　 　／＿
　　　　/ ノ／￣／ ` ー ─ '/＞＜　　` ー─ ' ┌､ ヽ　　...ヽ,
　　　/　 L_　 　 　 　 ￣　　／　　　 　　　 　　　_l__(　{　r-､ .ﾄ
　　　　　　_,,二)　　　　　／　　　　　　　　　　 　〔― ‐} Lｌ　 | l) ）
　　　　　　>_,ﾌ　　　 　 /　　　　　　　　　 　　 　 }二 ｺ＼ 　 Li‐'
　　　　　　　　2011年6月6日　ベランダでタバコをやめてくれた友と共に

[178: 住民さんＡ]

いや、まだやめてくれてないけどね。

[179: 住民さんＣ]

【のぼうの城再現プロジェクト】

「のぼうの城」こと忍城の着色が終わったと外注先から報告がありました。
土塁の着色が終わると縄張りがくっきりと浮き上がってきます。
これから、柵、塀、櫓、門、居館の小物の取り付け作業に入りますが、
1/2000のスケール通りだと余りにも小さ過ぎて目立たないので、
模型的に多少誇張してオーバースケールで表現する予定です。

この忍城は成田長親の戦国時代の再現ですから、江戸時代の忍城とは異なり、
石垣や御三階櫓のある城ではなく、湖沼に浮かぶ土塁の「土の城」になります。
城と言うと一般には石垣や天守閣のある江戸期の城を想像しますが、
戦国期以前の堀と土塁の「土の城」は質素で素朴な味わいがあります。

[180: マンション住民さん]

>>175
ベランダでの喫煙者はこの掲示板見ていないよ。
　　絶対にやめないと思う。
　　他人が迷惑がっても気にしない人間になってしまっているから
　　無理です。

[181: マンション住民さん]

うちは、夫婦でベランダ喫煙ですが、せめて私だけにします。

[182: マンション住民さん]

>>180
前理事長はタバコのポイ捨ての警告張り紙で、規約改正してでも共用部分での禁煙を臨時総会で決議も辞さないと書いてましたね。今度26日に臨時総会ありますから、議案として上程したらいかがですか？
予算の組み替えだけの議案で臨時総会開くのもったいないし効率悪すぎます。

[183: 住民さんＡ]

>>182
その前にタバコ喫煙についてのアンケートが必要だろう。
事前に何も説明なしに総会議案にする理事会は住民を侮ってるとしか言いようが無い。

[184: マンション住民さん]

181ですが、実害はありませんよね。
ただ煙いだけでは、納得いきません。

[185: 住民さんＢ]

ところでセントラルパークで携帯灰皿持ってタバコ吸っていいのか？

[186: マンション住民さん]

ベランダで吸っていいのだからセントラルパークもいいに決まってる。
こんど吸ってみるよ。
館内ラウンジでも吸っていいはず。ゲストルームも。ただしゲストルームは寝タバコ禁止。
多目的ルームとキッズルームは禁煙だ。

[187: 入居済みさん]

ここのマンションで禁煙が規定されてるのは多目的ルームとキッズルームだけ。
それ以外は禁煙ではない。ゲストルームも寝タバコ以外は禁煙ではない。
もしベランダ禁煙にしたければ規約改正して禁煙にすればいい。
新聞戸別配達も反対するなら同じく規約改正して禁止にすればいい。
ついでに宅配便も。新聞がだめなら宅配便も同じだろう。

[188: 匿名さん]

ついでにペットも禁止してくれ。玄関前通るだけでも吠えやがる。

[189: マンション住民さん]

ツバメは禁止にしないだください。お願いします。

[190: 住民さんＢ]

禁止じゃないってことは、火災に気をつければタバコ吸いながら新聞戸別配達も可ってことだな。