売れない埋立地。「買えない人が多いから」？

[匿名さん]

そういう人も多いようです。

「液状化、土壌汚染、放射能等のリスクを避けるため選択しない」という
世間一般の評価を覆すべく、集っておおいに語りましょう。

【一部タイトルを削除しました。2011.6.3管理人】

[67: 匿名さん]

港区、中央区の埋立地は・・・・いいんじゃないっすか？

[68: 匿名さん]

意味不明ｗ
要は江東区を叩きたいだけと言えば。
砂も対策されているところは、出ていない。
たかが数キロ離れた港区・中央区の湾岸で放射能濃度に大差があると思うのかい？？笑

[69: 匿名さん]

>>68
大差あるよ。土壌の成分の問題。

[70: 匿名さん]

成分（笑）

[71: 匿名さん]

どっちか選ばなくちゃならないなら江東区は避けるかな。
まぁ、あんまり大差ないのは確かだけど。

[72: 匿名]

地価やら資産価値が死ぬ程違う。
ましてや震災の影響（液状化）のイメージも死ぬ程違う。
場所は近いが天と地の差。

[73: 匿名さん]

中古の値崩れがすごいらしいね。

[75: 匿名さん]

売ったら利益でるから、売って別のところに引っ越す人もいるのではないかな。

[76: 匿名さん]

買えない人がいるのは仕方が無いと思う。

[77: 匿名さん]

買えない人なのに、なぜ掲示板見てるんだろうね。

[78: 匿名さん]

需要がなくなり、売るに売れなくて
危険だと知りつつ、しがみつくしかないんだろうね。

[79: 匿名さん]

豊洲は実際に液状化現象が起こった地域であるにも係わらず、未だ地盤強化等の対策をしていない。

土壌汚染に関しても除染すらしていない。そもそもあまりに有毒物質の毒素が高濃度であるために、多額の資金を投じて除染しても毒素を安全基準値にまで薄めることは不可能だと言われているが。

その他、高濃度放射線、地盤沈下、塩害、など問題山積みの｢豊洲｣。

そんな豊洲のある江東区湾岸埋立地って『買えない』絶対に『買えない』

>>77
>>買えない人なのに、なぜ掲示板見てるんだろうね。

↑これって金銭的に買えない人は掲示板見る必要ないってことだよな？

こんな幼稚で下品は書き込みをするような人間が、お隣さんになるかも知れないリスクもある。

『買えない』絶対に『買えない』

[80: 匿名さん]

そもそも　埋立地　で　地歴が悪い　って終わってる

[81: 匿名さん]

どっちか一つでも避けるのに。揃い踏み。

そもそも埋立で地歴が悪いって意味不明。

[82: 匿名さん]

どこに住んでいても、水さえ確保しておけば何とかなるよ、
原発と一緒だったり、ね。

[83: 匿名]

東京は何処も一緒。

豊洲が売れないとマスコミで報道されてるが
他も大差なく売れていないのが実情。

テレビや雑誌は一部の事実しか抜粋してないから
誤解を招いてしまう。

やはり一番情報の最前線にいる
ＭＲの営業の話しを聞くのが正解。

[86: 匿名さん]

しょうがないんじゃないですか？
妬みも多いでしょうし（笑）

[88: 匿名さん]

ええ、今の湾岸エリア、特に豊洲を買うのは大博打です。

それ以前に頭悪いかも知れません。

[89: 匿名さん]

パチンコで儲かると思ってる人の精神構造に似てますね。

[91: 匿名さん]

90はよく平気でそんなこと言えるね？
大丈夫？

[92: 匿名さん]

必死にポジアピールして、豊洲マンション売ったら次は何処に住むのか興味あります。埼玉か多摩かな？

[93: 匿名]

有明とか東雲とか辰巳だったら笑えるね。
豊洲よりかは資産価値があるから正解は正解だけどね。

[94: 匿名さん]

83みたいな奴の言うことはもう誰も相手にしないと思いますね。そこまで大衆もバ　カではありません。

[95: 匿名]

デペも相当ヒマなのか、相当ノルマがキツイのか、どっちなんだろうね。
特に最近は明らかなデペの書き込みが多いよね。

[96: 匿名さん]

豊洲でも有明でも軒並み売れ残っているな

[97: 匿名さん]

湾岸タワーの来場は、地震直後はそうでもなかったけど
ここに来てとても辛いようだ。
普段弱音を吐かない某社所長が溢してました。さっきまでｗ

[98: 匿名さん]

なんかひさびさ電車で見てまわりましたけど
東京じゅうが貧乏な人達ばかりになってきた
昔は思わなかったけど昨日荻窪駅の近くを歩いたら
本当ほとんどの人の顔にスマイルがない
死んでいる国民になってしまった。
特に若者もサラリーマンも終わった。
被災は関東人もあった。
今後は99.5%の国民は終焉だな。
不動産も在庫の山が本音 かな

[100: 匿名]

この掲示板を見ると、湾岸の大苦戦ぶりがよ〜く分かるね。
デペだらけ！

[101: 匿名さん]

4月の契約率ベスト２０に入った区と販売戸数は以下。
江東区 100％、216戸←湾岸
品川区 100％、39戸←湾岸
足立区 100％、48戸、
港区 95％、38戸←湾岸
大田区 86％、225戸←湾岸
渋谷区 83％、128戸、
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/ratio_ranking.html

[102: 匿名さん]

江東区で売れたのは内陸部ばかりでしたね。

[103: 匿名]

内陸部も湾岸も同じ江東区だろ？
江東区は内陸部も湾岸も人気があるんだよ！
それが何か？

[104: 匿名さん]

>総合すると、江東区の埋立地はさっぱり売れず下落傾向だが、
>同じ江東区でも、内陸部は価格次第では売れるということですね。

[105: 匿名さん]

マンションにおける「持ち家→賃貸」「高層→低層」「湾岸→内陸」の流れは、あくまで一時的現象だと松沢氏は予測する。

　「マンションを好むお客さんは、戸建てのお客さんと違い、ファッション的な要素を重視します。湾岸エリアという『ブランド』はやはり魅力的ですし、日本人の持ち家志向は絶対です。今は自重しても数年後には必ず購入を考えます。液状化以外は高層階のゴンドラ現象も停電も、時間がたてば記憶から薄らいでいくでしょう」
　
取材・文・撮影／野中ツトム（清談社）

[106: 匿名さん]

江東区はファッション的にはNGですね。強烈なマイナスポイントですからね。

[107: 匿名さん]

ファッション的に足立ナンバー・・・

[108: 匿名さん]

大丈夫。
ファッションもブランドも千葉、埼玉民をターゲットにしてますから。
郊外から来たい人だけでも、十分維持できますよｗ

[109: 匿名さん]

＞湾岸エリアという『ブランド』はやはり魅力的ですし
こういうウソをデベに吹き込まれ、信じて買ってしまった素朴な人たちが湾岸に集結して住んでます。
この人たちなら未公開株詐欺にも簡単にひっかかりそう。

[110: 匿名]

逆に言うと素朴で他人を信じれる素晴らしい人間って事だけど。

[111: 匿名]

素朴な人間というより
浅はかって表現が適切かな

[112: 匿名さん]

モデルルームマジックで引っかかってしまった人だね。
今回は90箇所の液状化で住んだけど、問題は次だよね。

[113: 匿名]

津波の事を考えれば
海沿いの有明や東雲より
内陸寄りの豊洲が安全

[114: 匿名さん]

あのあたりは津波には強い地域だよ。

有明はAP+7メートル
豊洲はAP+5メートル

東雲は確か3メートルくらいで沈む。

でも、確か、豊洲が沈むくらいの津波がきたら、東京駅や銀座も海に沈むよ。

[115: 匿名]

東雲は津波、危ないね。
豊洲は安全圏内だが

[116: 匿名さん]

またオリンピック誘致するみたいだね！

震災復興という大義名分があるため誘致成功するんじゃないかな？

そしたら、資産価値が爆上げだね(^^)