OURS アワーズってどうですか？ part 3

[匿名さん]

ours(アワーズ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区長柄東2丁目9番77（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.55平米～96.51平米
売主：MID都市開発
売主：伊藤忠都市開発
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
媒介：長谷工アーベスト　関西支社
媒介：伊藤忠ハウジング　大阪支店

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ＭＩＤファシリティマネジメント株式会社

[742: 匿名さん]

今や70㎡が2600万で、80㎡なら3150万という大幅な値崩れを起こしているので、いい加減売れるのでは？

[743: 匿名]

頭悪い人は、もう少し自分で勉強したら？ひやかしのくせに

[744: 匿名]

スーパーが遠いね。みんなは、車でライフかな？自転車で買い物はしんどいな。

[745: 匿名]

春には徒歩5分ぐらいのところにイズミヤができるよ！

[746: 匿名さん]

＞今買ったら５％の消費税払わないといけないわけですが，
＞それもゼロになるんですか？

この発想凄いな・・・日本人もここまできたか・・・

[747: 匿名]

ここはスーパー玉出みたいだな

チラシも派手だし

[748: 匿名]

今や、中古の方が高いらしい。今が買い時かも？

[749: 入居済み住民さん]

中古で高くて古い設備を考えたら
アワーズの方が断然良いと思い購入しました。

購入したかった階や間取りはビックリする位すぐに
売れてしまっているので本当に購入を検討してる方は
早目に行った方が良いですよ。

[750: 匿名]

間取り変更プランみたいなのが、一時期ホームページに載ってたけど、まだやってるのかな。。。

[751: 匿名]

電話で直接聞いたら？

[752: 匿名さん]

竣工してるのに間取り変更今さら無理だろ?

[753: 匿名]

どこにできるの?

[754: 匿名]

イズミヤどこにできるの？

[755: 匿名]

すみふ天満の北にイズミヤ。アワーズは売り切りたいから、竣工後でも間取り変更を含めたリフォームの相談のってくれるよ。ホームページの帯みたいなリンクからリフォームプランのページに飛べる。

[756: 入居済み住民さん]

購入しておいてなんだけど・・・住民の常識なさすぎてびっくりした。
気にしない人ならいいけど。特に小さい子供のいる所ひどい・・・
1FのテラスでBBQしてる所もるし。

[757: 匿名さん]

BBQぐらいでガタガタ言うたるな。

[758: 匿名]

756さんのような人が上下左右の家に居ませんように。

[759: 匿名さん]

気にする気にしないとかの個人の問題ではなく、管理規約・細則にバルコニー・テラスでのBBQ等火気類の使用禁止とうたっていますよね？

[760: 匿名さん]

1階庭付きでBBQが長年の夢だったんだよw ただ規定の細則を最後まで読んでないだけ。

[761: 物件比較中さん]

管理規約は読んでないにしても、天気の良い日で上階
で洗濯物ほしてるであろう時にやられたら、目も当てられません。せめて上階の人にはやること伝えてるのでしょうか。。
そういう人が住んでるのかと思うと残念ですね。

[762: 匿名さん]

アワーズの人って、なんでそんなに自転車が好きなんですか？
天気が悪い日や、怪我したり高齢になってきたら、かなりきついと思うのですが。

[763: 匿名さん]

長柄は自転車の街ですよ。
何を意味不明なこと言ってるんですか？？？

[764: 匿名さん]

>No.759 さん

No.756さんの話は釣りですよ。

だって、自分の住んでる所の批判に成る様な事、わざわざ書かないでしょうにｗ
ここで声を大にしても解決しないし、管理人なりコンシェルジュなりに
””規約””
って言った方が、まだ解決出来るんですから。

ってか、BBQする事態、この季節に皆無だと思いますが…。

晴れてても、庭が有る方の方々は、この季節は日照的に厳しいでしょうし、
この気温じゃ室内ホットプレートが本筋でしょうしね。

[765: 物件比較中さん]

OURS HP,初期費用０円って頭金０ってこと？

こんなことを詠っているマンションって信用できないなぁ・・・

[766: 匿名]

765さん＞
銀行のローンはいずれにせよしっかり審査される時代です。そして今は超低金利です。

だから安定固定収入がある若い夫婦などにとっては、初期費用ゼロ、つまり全部ローンで買うことは、感覚的には家賃と変わらないし、かえって魅力的です。

初期費用ゼロを宣伝するということは、逆に固い人しか買えないことを意味してるわけです。

[767: 匿名]

オワーズなんかにフルローン？他人の人生弄んで楽しい？
売値の半値くらいしか価値ないよ。10年後には零。

[768: 匿名]

資産を残すためではなく、今の暮らしのために買いました。

ファミリーだと近隣は家賃１０〜１２万円します。ＵＲのさざなみも。

そう考えたら、今、アワーズを買ったのは大正解でした。

広いし、近所は公園多くて環境いいし、私は今のアワーズの暮らしに満足しています。

[769: 匿名さん]

団地マニアにはたまらない物件

団地生活に憧れていても家族のことを考えたら住めない

そんな時にここは唯一無二の選択となる

[770: 匿名さん]

団地マニアじゃなくてもたまらないですよw

近隣の家賃程度で安い駐車場だし、設備も最新だし、新品だしね～。

[771: 入居済み住民さん]

確かに充実した設備で新品なのは嬉しいですよね。
子供のいない家族が半数近く占めているので団地っぽさもない気もします。

[772: 匿名さん]

ここの安さとランニングの軽さは魅力。
住まいの家計負担少なくしたい人にはびったりでしょう。
お金持ちかどうかは関係なし。
ライフスタイルや価値観の問題です。

[773: 契約済みさん]

完売しましたか？

[774: 購入検討中さん]

まだ売れ残ってるのですかね。

[775: 匿名さん]

35年ローンなのに近隣の家賃より安いとか設備が新品とか
言ってる人は30年後に家賃と設備のことを何て言ってるのかな？

[776: 購入検討中さん]

今だと値引きはどの程度なんでしょうか。
1年前のレスで1000万引きとか書かれてましたが。

[777: 匿名さん]

幾らならいいのですか？

[778: 匿名]

お約束の質問で恐縮ですが、安くなる前に買った方の心情はいかがなものでしょうか？

[779: 匿名]

インターホンの玄関前カメラってオプションで出来ますか？

[780: 購入検討中さん]

会員限定間取りリストは次いつ更新されるの？

[781: 入居済み住民さん]

インターホンの玄関前カメラってオプションではなく元々ついてます。

[782: 入居済み住民さん]

残５戸になりました！

[783: 匿名]

残り五戸ですか！すごーい。完売までもうすぐですね！

[784: 匿名さん]

まだ15戸残ってますよ。
なので、安心してください。

[785: 契約済みさん]

HPの物件概要見てください↓
http://www.mid.co.jp/ours432/outline.html
残5戸ですよ。
私も最近購入しましたよ（笑）

[786: 匿名さん]

販売戸数は残個数ではありません。
これは一つの販売戦略に過ぎません。
購買心理を考えた数です。どのマンションでも同様です。
仮に残り５０あったとしてもです。

[787: 匿名]

売れ行きが思わしくないマンションの常套手段ですね
購入者はそう思いたくないでしょうが…

[788: 契約済みさん]

完売する前に転居する家庭がそろそろありそうな
築年数になってきましたね

[789: 匿名]

ベリスタ完売したみたいだが、実際の所、ここはあとどれくらい？

[790: 匿名さん]

住民を無視した大安売り。

相当売れてないのか・・・

[791: 匿名]

今さらネガレスはいらない。これだけの家族が満足して暮らしている事実があります。