OURS アワーズってどうですか？ part 3

[匿名さん]

ours(アワーズ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区長柄東2丁目9番77（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.55平米～96.51平米
売主：MID都市開発
売主：伊藤忠都市開発
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
媒介：長谷工アーベスト　関西支社
媒介：伊藤忠ハウジング　大阪支店

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ＭＩＤファシリティマネジメント株式会社

[556: 匿名]

過去レスにでてますよ

[557: 匿名さん]

でも、削除されているはず。

[559: 匿名]

少し前に東向き高層階の中古が
1980万という激安で
Yahoo!不動産の中古に出ました

私も含め「安っ」と感じた人は
仲介に問い合わせしたら

重要説明事項のある物件
具体的には転落か自己意思か不明だが不幸な事故があった物件の為この値段との事

既にその物件は中古から消えてるので
誰か買ったのかもしれません

[560: 物件比較中さん]

559さん
そうだったんですね。ご丁寧に説明下さり、ありがとうございます。

[561: 入居済み住民さん]

飛行機の騒音は想像以上に煩い。
早く売って引越したいけど、もう少しお金が貯まるまでガマン。

[562: 入居済み住民]

駅遠とか飛行機とか周囲の市営とかいろいろデメリットあるから、検討中の人は、いろんな時間に何回も現地来て、何回もモデルルーム見て、ちゃんと体感検討しようね。

[563: 匿名]

格安であっても転落事故のあった場所を買う勇気。。ないな。

[564: 匿名]

転落事故があっても、次ぎに転売する時には重要説明事項から外れるはず。
賃貸で住む人や次ぎにその部屋を買う人は何も知らされず買うということ。
恐ろしい話しです。
この掲示板は購入予定者への公平な情報提供の場となっているのでなかなか意義深いものですね。

[565: 匿名]

霊感の強い私は多分無理だな〜

[566: 購入検討中さん]

不幸事故があった物件？

子供の死亡で？
奥さんの死亡で？
それで普通引越ししますかね？？

ローン返済困難だから？
借入主であれば、返済義務無しに成るんじゃないですか？

なぜ引っ越す理由が有るのでしょうか？

ガセだから掲示板から削除してるし、ガセだからアワーズの現地販売センターも無回答だし、
ガセだから売れたんじゃないんですか？？

もしかしてガセを流して不買にして、ガセ元の方が購入とか？？？

[567: 匿名さん]

相変わらずネガティブ情報には必死に反論が出ますね(笑)

[568: 匿名]

仲介の不動産にかけてみろよ

もう掲載されてないが
教えてくれるよ

[569: 住まいに詳しい人]

「ＯＵＲＳ　中古　1980万」で検索してみなさい

↓のようなキャッシュが出ます

住友不動産販売のステップ（住友の仲介）では、中古マンションの最新情報から、購入 のお手伝い、その際に必要となる知識など、様々な情報を掲載して ... ours（アワーズ）. 1980万円; 3LDK. 最寄り駅.

もう掲載は終わってるが
仲介は住友不動産販売・京橋支店に聞けば教えてくれる

なぜガセというのか不思議というか理解に苦しむ

[570: 匿名さん]

都合の悪いカキコミは全てガセ扱いすることろがオワーズたる所以

[571: 匿名]

駐車場は安いね
3台とか借りれるのかな？

[572: 匿名さん]

都合の悪いことは隠蔽ってこの国の官僚かよｗｗｗ

[573: 匿名]

安い事がポジティブなんだから
それでいいじゃん

[574: 匿名]

僕らの街、アワーズ最高
イェーイ
)^o^(

[575: 匿名]

ポジは価格、駐車場自走、広さ

ネガは飛行機騒音、駅距離、スーパー距離、人身事故、学区


こんな感じ？

[576: 入居者さん]

だいたい、その通りだな
悔しいが

[577: 匿名]

デメリットの方が多い

[578: 匿名さん]

メリット、デメリットはだいたい>575さんの言う通りだ

検討できる人は
このデメリットの内幾つかが
気にならない方でしょう

逆に、絶対譲れないポイントが
含まれていれば買わない

当たり前の事だがね

[579: 匿名さん]

メリット、デメリットはだいたい>575さんの言う通りだ

検討できる人は
このデメリットの内幾つかが
気にならない方でしょう

逆に、絶対譲れないポイントが
含まれていれば買わない

当たり前の事だがね

[580: 匿名]

で、なんで売れないの？

[581: 匿名]

価格重視の層は
リカちゃんマンションなど
海沿いや郊外を選ぶ

価格重視しないなら
アワーズのメリットが感じない

よって売れない

[582: 匿名さん]

>>580
現地に行けば分かるよ

[583: 匿名さん]

価格重視の層は
リカちゃんマンションなど
海沿いや郊外を選ぶ

価格重視しないなら
アワーズのメリットが感じない

よって売れない

そしてオワーズ、やがてオワーズ、ついにオワーズ

[584: 匿名さん]

↑なんか、あんまり面白くないけど
うれしそうに、、、恥ずかしい
ネガレス道場で修行してこい！

[585: 匿名]

そう、オワーズって言葉、書いてても気恥ずかしいくらいセンスないねん。ネガするにせよセンスよくして。なんぼ使っても流行らないよ。

[586: 匿名]

人身事故が気になる人も
結構いるだろし

値下げしかないやろ

[587: 匿名さん]

霊感の強いとか自分で言ってる方は、そのうち色んなものが見えるようになって、エラい事になるので、早めに精神科を受診される事をお勧めします

[588: ご近所さん]

まだ売れ残っているのか。
もうこれ以上は値下げしても売れへんやろなぁ。
買った人は気の毒やけど、先見の明がなかったって事やな。
マンション購入は、完売しなかった場合の行く末も考慮して
決めなあかんのやってえー勉強になるわ。

[589: 物件比較中さん]

でも、やっぱり変なあだ名つけられる様なマンション購入は嫌でしょ・・・

[590: 匿名さん]

売れない売れない言うけど9割以上入居されていますよね？
432戸完売は大規模だし、色々な条件から難しいでしょう。
その中、9割以上は頑張っている方だと思います。

住んでいる人に、価値がある・買って得した！と思っている人もいます。

本人が満足ならそれは満足なのであって、
それで良いじゃない？

極端な言い方、

こんな物件買う奴の気が知れん

みたいな言い方は、いかがなものだと思います。

[591: 匿名]

何度も書かれてるけど、ここ検討板やし。

スルー出来ずに反論するなんて、＞＞590は買って後悔してるんちゃうか？

[592: 匿名さん]

買った途端にオワーズったんでしょうね(T_T)くやしぃのぅ〜

[593: 入居者さん]

人身事故はインパクト、デカかった

[594: 匿名さん]

オワーズさんは、よほどアワーズに完売されると困るんですね。

まぁ、頑張って下さいな。

[595: 匿名さん]

まあ「優良在庫は資産」という経理の基本を分かってないネガに何を言っても無駄
無視に限る

売れ残りにも二種類あるんだよ

[596: 匿名さん]

>>595
訳分かって言ってますか？
優良在庫じゃないから、値引きをバンバンしているし、売主が販売の撤退を決めたんですよ。

[597: 匿名さん]

>>596
貴方こそ優良在庫ではない根拠をちゃんとデータで示してみれば？
自信があるようなのでできるよね？
そうでなければ単なる営業妨害の愉快犯だよ。

[598: 匿名さん]

データ(笑)
大幅値引きをしているのも事実だし、売主撤退も同じく事実。
普通に事実ベースで書いているだけなのに、何をそんなに必死になってごまかしているの？

[599: 匿名さん]

誤魔化してるのは貴方でしょ？
そんな抽象的な言葉だけでは何の証明にもなってないよ。
人としての底の浅さが分かるね。

[600: 匿名さん]

まあまあ。
ほしいけど買えないからネガなんでしょうよ。
関心なければここの掲示板見ないし書かないでしょ？
関心なく書いてるなら愉快犯な訳で人として問題ある訳でそんな人相手にするまでもなし。

ネガさん、反論あればそんな書き方でわざわざ書く趣旨を次に書いてからネガしてね。

[601: 匿名]

ここのポジの人が言ってる事ってCT大阪天満のポジと似てるね。

[602: 匿名さん]

ネガ・ポジ　各々の主張はあるだろうけど、何故OURZを建てたのか？という根本的な問題が解決してないんですね・・・

[603: 匿名さん]

天満の売れ残りもひどいよね

[604: 匿名さん]

ここの遮音性はどうなのかな？

[605: 匿名]

良くも悪くも盛り上がるスレって、人気ある証拠ですね