OURS アワーズってどうですか？ part 3

[匿名さん]

ours(アワーズ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区長柄東2丁目9番77（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.55平米～96.51平米
売主：MID都市開発
売主：伊藤忠都市開発
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
媒介：長谷工アーベスト　関西支社
媒介：伊藤忠ハウジング　大阪支店

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ＭＩＤファシリティマネジメント株式会社

[380: 匿名さん]

えっへんでしゅ。

プラウドとタメを張るアワーズ
と言われ、少し格がが上がった気分でしゅ。

[381: 匿名]

何故、安いか

良い子は良く考えましょうね

[382: 匿名]

良い子を育てたいのでこちらの校区の実態を教えて頂けたらと思います。

今から過去レスを読みたいと思いますが長い時間が掛かりそうなので簡潔に教えて下さい。

[383: 購入検討中さん]

又、同じレスの繰り返しですね。

現実に４００近い世帯が、生活してらっしゃいます。
良い子なら考えなくても解るのでは？

[384: 匿名さん]

このレスに頼らず、実際に中学校に見学しに行ったら？

[385: 購入検討中さん]

本気で検討している人なら、本気で子供の校区が心配なら、自分の目で確かめるのが一番。

校区・公団・市営話で荒らすのが目的かもね。

[386: 匿名]

382さん＞
深く考えずに使われた言葉だと思いますが、「良い子を育てたい」ことと、「校区の実態」とを繋げることは、校区の実態がどうとかではない、地域差別を助長させる表現だと思います。

気立てのいい子、優しい子、力自慢の子、勉強のできる子、自然観察の得意な子、歌が好きな子、新しい知識を得るのが好きな子、いたずらが好きな子、すぐに泣いちゃう子、笑い声が大きい子、ダンスが得意な子、走るのが早い子、いろんないい子がいます。

学校生活や校区の実態を知りたい目的として、「良い子を育てたい」というのを挙げるのは、親として主体的に子の成長や発育や教育に関わる姿勢や責任がないかのようです。

「親同士どういう付き合いになるか」「子どもの同級生はどんな子がいるのか」「子どもがどのような学校生活を送ることになるのか」「子どもの登下校の安全はどうなのか」を知るために、「校区の実態」を知りたいと書けばいいんじゃないですか？

「良い子を育てたいから」って、校区だけで自分の子や他人の子を良い子か良くない子か決めるんですか？

どこで育っても、自分の大切な子は、良い子と思ってあげられませんか？

学校や校区を選ぶことは、単なる家庭の教育方針でしかありません。

自分の教育方針に合った学校に子どもさんを通わせたいという気持ちはよくわかりますが、書き方です。自分の教育方針を書いた上で、豊仁小学校がそれに合っているか聞いてください。

ちなみに昨日の選挙で豊仁小学校に行きましたが、小学校まで徒歩時間は短いですが、途中の交差点が大きく車が多いので、低学年児童は気をつけて横断しないと心配ですね。

あと小学校の目の前が児童公園なんですが、下校と同時に寄り道してしまいそうではありました。

ローソンの交差点から小学校までは小さい戸建てや古い長屋のような家が立ち並ぶ町並みでした。

[387: 匿名]

いくら力説しても
周りの子供に影響されるのが、
小学生くらいなら当然

学区は自分の目で
ホントに良く見た方がいいですよ

[388: 匿名]

アワーズのほうが新市長みたいな戦乱を勝ち抜く強い子が育っよ。プラウド同心だと前市長みたいなひ弱な文化系の子しか育たないよ。

[389: 購入検討中さん]

何か”自分の子だけいい子”前提で、校区がどうのこうの言ってるけど？

あなたの子供が悪くする側かもよ！

そんなに校区が気になるなら、ここは合わないじゃない！

貼り付いてるブラウド同心かセントタワーあたりに行ってみたら。

[390: 匿名]

荒れてますなぁ

[391: 匿名さん]

荒れ出したのはプラウドの情報が明らかになってきてからですね。
荒らしているのは基本外野ばかりですよ。
プラウドが高い価格を付けるためには他の北区をコキ下ろす必要があるのです。

ボッタクリ価格を付ける上で特にこことは価格差が大きく目障りなので必死にネガしている訳です。
同じ北区でそこまで距離も離れていないのに失笑もんですよ…

彼らの自慢は排ガズまみれの堀川小学校だけですもん。
まさか北稜中学校を自慢するつもりではないですよね？？？
環境はここのほうが段違いにいいのに環境も最高らしいですがｗ

ここをオワーズと揶揄しはじめたのも彼らです。それならあんたらはプラ嘘だよってね…

[392: 匿名]

公団市営に囲まれた好環境(笑)

どこが、って声が聞こえるわ

[393: 匿名さん]

ここもＣＴ天満同様荒れてますね。
やっぱり売れてないとこは結局荒れる（面白がられる）ようやね。

[394: 匿名さん]

それを言っちゃ391さんも同類ですよ

[395: 匿名]

まあ強がりは
完売して言おうよ

[396: 匿名さん]

以前、ここの購入を検討していたものですが、ここを買わなくて良かったと思っています。

売り出し始めた頃、まだマンションを探し始めて間もなく、北区でこの値段で新築が買えるならと
よくわからないままに要望書を出しましたが、駅からの距離や町の雰囲気に納得できず取り下げました。

結局、その後約１年かけて物件を探し回り、北浜周辺のタワマンを中古で買いましたが、
今は本当に便利で快適なマンションライフを送っています。
しかも、ここの90平米クラスより少し高いぐらいの価格で同じ広さの部屋を買えましたので、
無理な返済計画とせずに済みました。

当時は、それほどタワマンや北浜に住みたいと思っておらず、
資産価値を維持することを主目的に購入を決めた物件だったのですが、
住むと市内中心部に住まうことの便利さを痛感させられました。

アワーズと比べて唯一デメリットがあるとすれば、
管理費、固定資産税、高熱費などランニングの高さかな。

ご検討中の方の参考になれば幸いです。

[397: 匿名さん]

>>396
そうですか。　でもあなたと真逆のような人もいるでしょう
アワーズは北浜のタワマンには無い、ゆとりやのどかさ、維持費の安さ、気楽さ等、良い点が沢山ありますから。

タワマンにせず、アワーズにしてよかったと思っている人もいることでしょう。

[398: 匿名]

確かにそうですよね。

ここに居座るネガレス厨は、売れてないだの雰囲気が悪いだの悪口ばかりの人間。

他所他人を見下すばかりの軽薄な人間です。

そんな差別的な人間が、このマンションに住んでないのは、本当に素晴らしいことだと思います。

[399: 匿名さん]

ネガレス厨は賃貸君とかの可能性も有りますよｗ
きっと自分が高価なマンションを購入したことを妄想して憂さ晴らしでもしてるんでしょうｗ

[400: 匿名さん]

荒らし以外のまともな人のネガレスにも必至で食い下がるなぁ～
外見じゃない、性格だ！ってわめくブサ女子思い出した。

ここまでくると滑稽で、哀れに思えてきたよ…可哀想に。

[401: 匿名]

ホントに誹謗中傷の多いスレですね(笑)
どの物件もメリットデメリットは有るはずです。優先順位如何ではどの物件も最高にも最低にもなり得る筈です。
しょーもないレスより自分自身の目で見て判断するのが一番ですね。

[402: 匿名さん]

15階建は造りがあまり良くない（デベが儲けに走っている）マンションだと聞いたんですが、ここはいかがでしょうか？あまり上階の足音とか水周りの音は気になりませんか？？

[403: 匿名さん]

マンションの上空を飛行機が飛ぶような物件ってどうなの？
この辺りはどこも多少は飛行機騒音あると思うけど
真上を、しかも結構な低空飛行で通過する物件なんて
ここと周りの市営やURの公団くらいじゃない？
しかも駅は遠いし自転車か車がないと生活必需品も揃わないし。

[404: 匿名]

2011年同時オワズテロ

[405: 匿名]

メリットは安い位しか思いつかん

デメリットは
虫の大量発生
駅からの距離
貧乏臭い公団、市営に囲まれる
スーパー遠い
校区が、、、

[406: 匿名]

ここ買う人の年収って
どのくらい？

[407: 匿名さん]

＞虫の大量発生
貴方は周辺知らないでしょう？大げさですね。

＞駅からの距離
バス亭がすぐ近くです。バスは改札もなくサっと乗れてわざわざ地下に降りる必要もありません。

＞貧乏臭い公団、市営に囲まれる
そのうち建て替えでしょう。

＞スーパー遠い
自転車でスグですが？

＞校区が、、、
公立の時点でどこでも大差ありません。学校よりは親ですよ。しょうもない親に限って学校にごだわる傾向がありますよね・・・


まだメリットがありますよ、
同心なんて南森町の地盤沈下で落ちて行く一方ですが、こちらは開発が進むにつれ価値が上がります。
今この買えることが幸せと思いますよ。

[408: 購入検討中さん]

そりゃもちろん396さんのライフスタイルと真逆の人もいるでしょう。
でも、ここと同じくらいの予算で北浜のタワマンが買えるなら、大多数はそっちを選ぶんじゃないの？
当選された方１名にアワーズ80平米かThe Kitahama80平米の何れか１邸プレゼント！
どちらが欲しいかあなたは知っているはず。

[409: 匿名]

毎年大川沿いは毛虫祭

自転車でスグは、徒歩で遠いって事
頭大丈夫？

学区大差ないなら
なぜ進学率に大差が出る？
小学生時分の友人環境は大切

市営公団が立て替えあっても
やはり貧乏臭い市営公団に変わりはない


で、同心なんてわしは良いとは
言って無いし興味ない
阿保？

[410: 匿名]

バス停近くは駅近より低価値
世間一般はそう考える

[411: 匿名]

私の家は徒歩3分で、病院・スーパー・駅に行ける。
そんなんだけど、うちの曾おばあちゃんは出歩くの一苦労。一生の住み家にするんなら、やっぱり何でも近いに越したことはない。自転車も車も乗れなくなる

[412: 匿名さん]

なんか>>409のように人として終わってる人がいるようですね。
こういう人は気持ち悪いです。ここの住民じゃなくて本当によかったです。
削除依頼出してきます。

[413: 入居済み住民さん]

＞人として終わってる

その言い方もどうかと思いますけど・・・
書き方からして住民さんのようですが、
上のような文章を拝見して同じマンションでよかったと思える住民がいると思いますか？

[414: 匿名さん]

>>412
あなたのような住民が居ることを、恥ずかしく思います。
偽住民であることを祈ります。

[415: ご近所さん]

自分の家をけなされたら悔しいのは判るけど必死で言い返すからあかんのよー
金持ちから見たら、ここも同心もパークハウス梅田も一緒！
違い解らへんもん
それやったら、一番安く買えるココがベストちゃう？

[416: 匿名]

>>412
こんな親に育てられたらどんな子供になるか。
ここの学区が悪い原因を発見しますた！

[417: 匿名]

なんで安いのが(ベスト)なん？

みんなが安いもん好きちゃうで
言い切るからあかんねん

安いのが好きな人は向いてる
ぐらいにしとき

[418: 他物件購入者]

>415
金持ちの論理が何も分かってない。
安物買いの銭失いの典型。
同心プラウドとアワーズとパークハウス梅田の不動産価値の違いを認識できないとは、アタマ大丈夫か？

[422: 匿名さん]

いや、ここは駄目ですよ。
枝葉末節な話ではなくて、さざなみの再開発が訪れた時期にその一環として、公団よりも良い立地を確保して分譲するような案件でなければ駄目でしたね。

[426: 入居者さん]

ぶっちゃけ若干後悔してます
バスはやたら混んでるし
マナー悪い人多いし［特にペットと自転車のエレベーター持ち込み］
たまたま転落か身投げかわからないが現場見ちゃって憂鬱です

株がもう少し戻したら
売却して、繰り上げ完済して
売りたいけど
いくらで売れるだろうか（泣）

マイナス1500万覚悟して
買い直し計画中

[427: 匿名さん]

＞No.426さん

なぜ売却検討しているのに、自分で文句言って評価落とすのでしょうか？
本当にそうであればワザワザそんな事して、身銭切らないですよね。
故に釣り決定！！

[428: 匿名さん]

評価落として売却価格落としても痛くも痒くも無いんでしょう。
金持ちはうらやましいです。

[429: 匿名]

そんな心配しなくても底値やし。
高く売れると思えるなんて幸せな人たちやな～