OURS アワーズってどうですか？ part 3

[匿名さん]

ours(アワーズ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区長柄東2丁目9番77（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.55平米～96.51平米
売主：MID都市開発
売主：伊藤忠都市開発
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
媒介：長谷工アーベスト　関西支社
媒介：伊藤忠ハウジング　大阪支店

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ＭＩＤファシリティマネジメント株式会社

[722: 購入経験者さん]

＞No.721さん
来たね久々のネガレスがｗ

どこからその根拠が出てくるのかな？
裏付けるデーター有るの？
教えておくれ。

買えないからってネガ付けるのも痛く見えるわ。

俺と同じ買えない人だけど、そんなコメント書いて、
俺より可愛そうな人も居るんだっと思えてホッとするわ。

[723: 周辺住民さん]

ブランズの方が先に完売みたいですね・・・ここは北区なのに。

[724: 匿名]

↑

２８９世帯以上
入ってますよ～。

[725: 匿名]

そら289戸以上売れてなかったらびっくりやわ。

[726: 匿名さん]

まあまあ長谷工どうしやし仲良くせえや

[727: 匿名]

723さん
ブランズは竣工前に完売した新築マンションで、この中古マンションと比較すること自体
意味が無いのでは？

[728: 匿名さん]

ブランズは、同じようなファミリー向けマンションで
かなり戸数多いですが、完売は純粋に凄いと思います。
入居前に完売するマンション少ないですからね。

アワーズは、今どんどん値引きしてますが
値引き前に購入した人からすればやっぱり
複雑な気分になります。

むこうも、駅から遠いのに
完売するなんて、何が違うのかな？

アワーズもっと売れてくれると思ったんだけどな

[729: 匿名]

リバーガーデンと同じ臭いがするの

[730: 匿名]

違いは立地と環境でしょう。
更に比べて価格も安いから、中古でかつ値下げしても高いOURSは厳しいでしょうね。

残っている手段は、ベリスタみたいに投げ売りするしかないかも…。

[731: 匿名さん]

＞むこうも、駅から遠いのに
＞完売するなんて、何が違うのかな？

長柄という場所を甘く見すぎ

[732: 匿名]

主婦と子どもの生活にはブランズのほうが便利だからでは？学校の評判も全然違いますし。
ただお子さんいない家はｱﾜｰｽﾞでも変わりないと思いますけどね。北区だし。

[733: 匿名]

私は車生活前提なんでアワーズにしました。ブランズ友渕も検討しましたが、友渕周りは車が動きにくい狭い道路が多かったです。子どもも居ないし即入居希望だったこともあり。今は満足してます。しかしアワーズに停まってる車はけっこうみなデカくて１５００クラスの我が家はちょい恥ずかしい。

[734: 申込予定さん]

私たち夫婦にも子供が居ませんので学区を気にすることなく
広い間取りで梅田に自転車で行けるという条件で
ブランズではなくアワーズにしました。

[735: 匿名さん]

子供がいるなら、都島区がやはり
子育て環境はととのってるもんなぁ。

早く、アワーズも完売してほしい！

[736: 匿名さん]

まぁ買うのなら、消費税増税までに買うのが賢い選択だね。

[737: 匿名さん]

残り18邸と記載されてますが、
今はどれくらいになってるんでしょうか？
18邸からは変化なし？

[738: 匿名さん]

消費税…

まず８％に増税となれば、現状より＋３％増

銀行の住宅ローンの金利に匹敵するね。。。

変動金利なんて、そのマンションと提携組んでいるとこなんか、１％切ってるのに。

ここのマンションに限ってじゃないけど、大変だねこれから購入検討の人は。

ここのマンションに限ってじゃないけど、在庫無くならないうちに動かないといけないし。。。

[739: ママさん]

安住さんが消費税増税の対象に住宅は除くって言ってましたけど・・・

[740: 匿名]

そうなんですか？
それなら，逆に消費税が世間で値上がったときに，
住宅は値下がると言うことですか？

今買ったら５％の消費税払わないといけないわけですが，
それもゼロになるんですか？

[741: 匿名さん]

>>740
頭の中身がおわーずの購入層そのもの
さすが長柄住民は一味違うな