OURS アワーズってどうですか？ part 3

[匿名さん]

ours(アワーズ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区長柄東2丁目9番77（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.55平米～96.51平米
売主：MID都市開発
売主：伊藤忠都市開発
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
媒介：長谷工アーベスト　関西支社
媒介：伊藤忠ハウジング　大阪支店

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ＭＩＤファシリティマネジメント株式会社

[450: 匿名さん]

>>449
いや、変わるでしょ。
知らずにうっかり買ってしまう被害者を防げる。

デメリットを書くなというあなたこそ、検討板を荒らしているだけですよ。
ここから出て行った方がいいのでは。

[451: 匿名さん]

環境なんて住む人の感じ方によって違うと思います。
マンションの周りに緑を置いているので、夜に虫の音が聞こえます。
私は風流で良いのですが、妻は嫌だと言いますｗ
小生は南棟なのでキッズパークからの子供の声も聞こえます。
私は子供らしく元気そうで良いのですが、妻はこれも嫌とｗ
子供も廊下走りますが、マンションです。必ず無いと思ってはいません。
一戸建てじゃないのですから。

人が沢山住んでいるマンションなのですから、何かしらの迷惑は
お互いに掛けていると思います。
それはここに書かなくても大体の予想は付くと思います。
なのにマンション購入された理由は何だったのでしょうか？

実際にコンシェルジュや、管理人へ直接話されている効果として、
掲示板掲載や回覧板やポスティングされていると思います。
それでも改善されない住民も中には居るでしょう。
不満を０へするのは難しいかもしれませんが、
ここで大声を張り上げても仕方ないと思います。
月一回開催されている総会（会議？）へ出席してみてはどうですか？
そこで発言したことは、回覧板への反映されるぐらいの効力も
有ると思います。

お互いに不満が日々０へ近づけれるように、お互いに住みよい環境を
目指せたら良いなぁと思っています。
そういうふれあいも、マンションならではの環境だと思います。

[452: 匿名さん]

まるでアワーズが特別悪い様に感じますが、

マナーが悪い住民はここだけでなく、どこのマンションでも居ます。

他のマンションの住民版を見ても解るように、ペット等苦情のレスが沢山有りますしね。

４００もの世帯が暮らしているのですから、色んな人が居るでしょう。

それが、嫌なら一戸建てを買うしか無いかも（一戸建ても問題はあるでしょが・・・）

どのマンションを買っても、この問題は常についてきます。

究極は無人島しか無いですね！！

[454: 匿名さん]

今回の回覧板でペットに関するペナルティーと
南側キッズパークについて明記ありましたね。
これで少しは改善されると思います。

特に厳しいのがペットに関して。
これは、完全に改善される大胆なルールですね。
違反を犯せばペット飼育不可。
これでも不満なんでしょうか？

[455: 匿名さん]

それぐらいでは抑止力になるかよ、甘い
だからここの住民は外野にとくかく言われる
禁止されたって飼う奴はそのまま飼うだろ

ペット飼育が禁止された部屋リストを顔写真入りで住民全員に配るぐらいしなければ意味ないよ

[456: 入居済み住民さん]

444です
ちょっと感情的に書きました、失礼しました
しかし、管理人などへしつこい位に言って
やっと掲示される、対応が遅いのは不満です

子供の騒ぎ声は仕方ないとしても
ペットや自転車、共用アルコープ利用のルールを
完全に無視してる人が結構目に付きますし
直接注意しても、「ほぼ無視」は皆さん周知でしょ
改善されるのでしょうかねぇ？

ここで不満言っても仕方ないのは判ってますが
荒らしに対抗してか、やたら「快適」「最高」などの書き込みを見ると
ちょっとイラっとします

今まで転勤族であちこちの分譲賃貸に住んでましたが
こんなことは無かったです、せいぜい1人2人の問題住人が居る程度だったが
ちょっと多く感じませんか？？
マナーまでは言いません、せめて「ルール」だけは守って欲しい

[457: 匿名さん]

まあそういう人が集まってくる土地柄なんですよ…
なぜまわりが団地だらけなのか推して知るべしです。
それだけはどうしようもない…

[458: 匿名さん]

>>456
このあたりの地域性の問題がありますからね。
多分、あなたの常識感と他の住民の常識感でレベル差が大きいのだと思います。

[460: 匿名さん]

＞ここで不満言っても仕方ないのは判ってますが
荒らしに対抗してか、やたら「快適」「最高」などの書き込みを見ると
ちょっとイラっとします

逆に、快適に住んでいる人が、あなた様の書き込みにイラっと
きてる人も少なからず居ると思います。

だからNo.451もその人の一人だとその文面で読み取れますし、
ただ闇雲に対抗してあなた様へイラっと投げつけるのではなく、
改善策を書いていると…。

ここで大きな声で改善できます？
出来るのであれば思う存分に書いたら良いと思います。
書いた結果的に、余計にイラつきませんでした？

地域性がどうだの人間性がどうだの環境性がどうだのって…。

[461: 物件比較中さん]

物件検討者としての立場としては
住人さんの些細な不満でも書いてあると
非常に参考になりますよ
快適・絶賛と否定・非難の両極端なコメントばかりより
リアリティある現実的なコメントはありがたいです

[462: 匿名]

現実的でいいかもですね。

[463: 匿名さん]

だ〜か〜ら、住民は契約者板があるんだから向こうでやってくれよ・・・

こっちは買うかどうか検討する板なんですよ。無論、検討者も契約者板をROMさせてもらうかもしれないけど・・・

他物件との差異を知りたいだけなんだよなぁ。

pyupyupyuオワーズ

[464: 賃貸住まいさん]

>441
>443
ありがとうございます。
いつも気になっていた物件ですので是非検討していきたいと思います。

質問ですが、窓の結露はどんな感じですか？

[465: 匿名]

＞457さん、＞458さんの仰る通り。
ここの住民の質って周囲の市営・URの住民と大差ないって事。
＞444さんがこれまでお住まいになったマンションの方が
世間一般の基準だろうね。
実際暮らし始めるまで住民の質はわからないからどうしようもないけど
これからの検討者はあなたのおかげで救われるかもしれないね。

[466: 入居済み住民さん]

４６４さん、２４時間換気がついていますので、それをつけておけば結露はありませんよ！

[467: 匿名]

この夏に入居したてなんで、私も結露を気にしてました。２４時間換気だから、たしかに結露しにくいかもですね。洋室の換気口、すでにちょっと寒くて、キュッと回して閉めちゃってるんですが、、、寒い季節になり、浴室乾燥(浴室洗濯干し)のありがたさが身に染みてます。

[468: 匿名]

検討してる方にアドバイス！


○モデルルームに来たとき駐車場を一度ぐるっと見て回ると住んでる人の雰囲気と自分の感覚が合うかわかりやすいかも。車所有予定なくても。
○車って、個人や家族の好みやセンスがけっこう丸出しだから、車種やメーカー、色、日除けシートの柄や、後部座席に置いてる物とか、暮らしの雰囲気がけっこう伝わる。
○こりゃないわというセンスの車が多い傾向なら、そりゃないわという話かもしれない。
○車寄せ(てほどの立派なもんでもない)付近で、休日うろうろしてるだけでも、住人の出入り、車の出入り、来客の出入り、そしてゴミ出しに来る人の往来、人と出会いやすいから、合うか合わないか雰囲気つかみやすそう。
○住んでからわかった、いちばん住人全体の雰囲気がわかるスポット紹介でしたっっっ！！

[471: 物件比較中さん]

ミストサウナの設備がありますが、
電気代は結構高くなりますか？
使ってみて良かったですか？

[472: 匿名]

ミストサウナはたまに使います。家人が「ぜいたくの日」と言って、ミストサウナで足湯しながら、美容室で買ってきた(買わされた)化粧水たっぷりパックシートみたいなんを顔に貼ってましたよ。電気代は今のところそんな増えてないです。

[473: 匿名さん]

ベリスタ東淀川やブランズシティ都島もそうだけど、やっぱ安いマンションはレスが多いと思う。