アリュール日吉本町レジデンス 【契約者専用】

[契約済みさん]

公式ＵＲＬ：http://www.nomu.com/new/a-hiyoshi/index.html
最寄り駅：横浜市営地下鉄・日吉本町駅、東急東横線・日吉駅
住戸数：90戸、地上6階、2棟
駐車台数：68台
計画完了予定日：平成22年11月30日

売主：ＮＲＥＧ東芝不動産
販売提携：野村不動産アーバンネット株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[1: 匿名]

おかげさまで｢アリュール日吉本町レジデンス｣全90戸は完売いたしました。契約者の方々有意義な情報交換しましょう。

[2: 契約者]

ついに検討スレ閉鎖されましたね。皆さんインテリアオプション相談会行きますか？

[3: 匿名]

これで思う存分議論できますねｗ

[4: 匿名さん]

ここは、標準で充実の装備なので
オプションで追加したいものがないのが悩みです。

[5: 契約者]

確かにそうですね。収納関係も初めからバッチリ揃ってますし。ガラスフィルムがちょっと気になったんですけど費用対効果はどうなんでしょう？

[6: 匿名]

ガラスフィルムも気になりますが、あとから安く施工してくれる業者でもいいかなと思ってます。

[7: 契約者]

結局ネットで探した方が安そうですよね。

[8: 匿名]

完売といいつつまだモデルルームが閉鎖されず今日も見学者が入っているのは何故？
正直現状がどうなっているのか開示されず不安です。

[9: 契約者]

契約者の方ですか？今日はインテリアオプション説明会です。モデルルームは今月閉鎖みたいですよ。

[10: 契約済みさん]

インテリアオプション説明会、いかがでしたか？
漠然とした質問ですみません。
うちは子供がまだ小さいので行けませんでした。

[11: 匿名]

結構盛況でしたよ。何点か見積もり貰いましたが正直割高な印象でした。モデルルームでの開催は今回のみで次回からは会場に出向くみたいです。

[12: 契約済みさん]

入居時期がまだはっきりしないのに、オプションの事まで考えられませんよねぇ。
うちもいろいろつけたいものがあるんですが、しばらくは比較検討するつもりです。
実際に住んでみてから自分で発注したほうが、いいものつけられそうです。
面倒だけどね。

[13: 契約済みさん]

盛況だったんですね。情報ありがとうございます。
今回のみモデルルームで、それ以降は新宿のショールームらしいですね。
そうですよね、入居時期が決まらず決められませんよね。
うちももう少し検討します。

[14: 契約済みさん]

みなさん床のコーティングはどうされました？
私はＬＤＫと廊下で１２万円くらいなのですが、（仮）申し込みしました。取り消そうか迷ってます。

[15: 匿名]

うちはキッチン裏の収納を頼みました。カーテンは価格を調査して検討しようと思ってます。

[16: 契約者]

カーテン高いのか安いのか微妙ですよね。うちもレースが高かったので色々調査中です。あと玄関横の姿見（鏡）と表札の見積り貰いましたが、表札はマンションだとあまり必要ないようなので他で安く済ませようかと考えてます。

[17: 匿名]

やはりきちんと採寸と遮光性の高いカーテン作りたいのでお願いすることにすると思います。
ショールーム見てからですけどね。

[18: 匿名]

内覧してからで良いと思ってます。
イメージわかないです。

それより電気代どうなりますかね？

[19: 匿名]

電気代はIH説明会で聞いたときとは状況がまったく違いますからね。まあ運が悪かったとあきらめています。

[20: 匿名]

夜間割引さえなくならなければそれほど影響ないと思いますが…内覧会は予定の1ｹ月遅れの10月中旬位ですかね。あと4ｹ月待ち遠しい。

[21: 匿名]

出来上がりつつありますが、やはりかなり隣家が近いですね。購入したのは低層階なのでやはり日中も電気必要みたいで。

[22: 契約済みさん]

カーテン、換気扇フィルター、床コーティング、エアコン、ガラスフィルム、などを検討中ですが、
ガラスフィルムはやめておこうかなと思っています。
入居後に調べて・・・って思っているとなかなか実行できない性格なので、
値段が大幅に変わらなければ先にやっておこうと思ってます。
床コーティングは値段を考えると悩ましく、
長く住むことを考えるならやっておいた方がいいかなと思ったのですが、
効果はいかほどなのでしょう・・・？！

[23: 匿名さん]

もともとコーティングされているオレフィンシートでしょう。

[24: 契約済みさん]

入居後だと確かに面倒ですね。
我が家も床コーティングのみどこか事前に外部に依頼しようかなぁと思っています。
カーテンは安いところでオーダーする予定。
飽きっぽい性格なのでお高いのをつけるのはもったいないし。
その他いろいろ気になりますが、とにかく入居時期、はやくはっきりしてほしいです！

[25: 契約者]

あと1ヶ月位で入居日確定するんですかね。先日行ったら1階外壁部分が見えたのですが、ベージュっぽい外壁でした。（パンフレットの玄関部分の外壁色に近い）全体像だと若干白っぽいと思ってたんですが、良い感じでした。完成楽しみです。

[26: 契約者]

１ヶ月位で入居日確定すると本当に良いですね。
少しずつ出来ているみたいで安心しました。
また情報お願いします。

[27: 契約者]

了解しました。またレポします

[28: 契約済みさん]

ついに駐輪場、2階のガーデン部分の骨組みが作られ始めましたね！着々と工事は進められているようです。隣のスミフ物件は凍結しているようですが…

[29: 匿名]

順調に進んでるみたいですね。安心しました。所でサイクルポートA、Bとありますがこちらも抽選なんでしょうか？ご存知の方います？

[30: 契約済みさん]

床のコーティングはうちも値段を考える悩みどころです。
やるやらないもそうですが、種類も多くてやるとしてもどの種類をやるのがいいかもかなり悩みそうです。

何か参考サイトとかって無いですか？

[31: 匿名さん]

うちは小さい子供がいるのでコーティングをやろうかと考えているのですが、参考サイトでおススメは【コートコミュ】というサイトです。
何十社も会社が紹介されていますし、口コミ情報も結構載っているのでかなり参考になると思います。

[32: 契約済みさん]

31さん
情報ありがとうございます。
早速サイト見てみました。かなり参考になりますね。
実際の業者の善し悪しをどう決めていくかも悩んでおりましたが、非常に為になるサイトだと思います。

ありがとうございました。

[33: 契約者]

いよいよ野村からの回答リミット迄1ヶ月となりましたね。工事は順調に進んでるようですが、どの位遅延するのか最新情報お聞きの方いらっしゃいますか？年内に入居出来れば良いのですが…

[34: 契約済みさん]

そうですね。１ヶ月前ですね。
今年中に入れるといいですよね。
早く入りたいです。

[35: 匿名さん]

写真付きの工事進捗レポートが送られてきました。

[36: 契約者]

1ヶ月半の延期は今の所、変わらないみたいですね。年末はバタバタしそうだなぁ。

[37: 契約済みさん]

私は年明けと言われてますが・・・

[38: 契約者]

そうなんですかぁ〜そう言えば不動産関係って年末の休み入るの早いような気がするのでぎりぎり年末なら来年に持ち越すつもりなんですかねぇ。残念。

[39: 匿名さん]

私は、なんとか年内って言われてますが・・・

[40: 契約者]

どちらが正解？？？まぁ後3週間もすれば回答来ますから今から楽しみです。

[41: 契約済みさん]

私も目標は年内と言われてます。
工事進捗レポートには、1ヶ月半程度の遅延で進捗、資材の調達も概ね目処がついてきた、
今後の電力供給状況によっては進捗に影響と書いてますね。
今の情報だけで判断すると、おそらく計画停電はないとすれば、引き続き年内を目標としている
考えられますが、8/11になんと公表されるか。
楽しみですね。

[42: 契約済みさん]

年明けといわれている方もいらっしゃるんですか？

[43: 匿名]

新年は新居で迎えたいですね。
ようやくモデルルームも解体されてすっきりしました。

[44: 契約者]

入居日の回答リミットまであと2週間となりましたね。待ち遠しいです。

[45: 匿名さん]

予定より早く引き渡し予定日の通知、届きましたね。

[46: 契約者]

年内間に合って本当良かったです。色々準備しないと

[47: 契約済みさん]

本当によかったですね。
年末年始はバタバタしそうですが。

[48: 契約済みさん]

西側のカバーが外れましたね！外壁の雰囲気いい感じです♪
エコキュートらしきものもベランダに搬入されています。
着々と工事は進んでいるようです。

[49: 契約者]

そうなんですか。情報ありがとうございます。早速見に行かないと。

[50: 契約済みさん]

現地情報ありがとうございます。今住まいが日吉から離れているので、着々と進んでいるみたいで安心しました。実物を見るなが楽しみです。

[51: 契約者]

早速見に行ってきました。仕上がり良い感じで完成楽しみです。

[52: 契約者]

別角度。

[53: 契約者]

↑携帯からだと画像見れます。あまり詳しくないのですみません。

[54: 契約済みさん]

画像ありがとうございます！
きれいですねえ。あたりまえか。
楽しみですねえ！

[55: 契約者]

どういたしまして。配色のバランスが絶妙で高級感ある感じに仕上がってますね。アールブラン綱島もだいぶ出来上がってきてますがアリュールの方が良い感じです。近隣の新築マンションではピカ一の予感。完成本当楽しみです。

[56: 匿名さん]

メインエントランス。

[57: 匿名さん]

>52

画像で見ると目の前の戸建とかなり近いですね。
実際はちゃんと距離が保たれてるのでしょうか？

[58: 契約者]

正直、戸建との距離は近いですね。距離は一応保たれていますが、もう少し余裕があればという感じです。56さんエントランスの写真ありがとうございます。初めて見ました。

[59: 契約済みさん]

南側もカバーが外れました！
戸建との距離はこんな感じです。どうですかねぇ？

[60: 契約者]

ついに南側も外れたんですね。残すは東側のみですか？

[61: 契約済みさん]

画像、ありがとうございます！
現地になかなか行く機会がないのでうれしいです。
高級感ありますねえ。
ＣＧよりもモデルハウスの模型よりもいい感じです！
楽しみですね。

[62: 匿名さん]

>59

それなりの距離があって良かったです。ありがとうございました！

[63: 契約者]

今日再度見に行ったのですが、バルコニー側のタイルが白だと初めて気づきました。改めてベージュ、チャコールグレー、白の外壁にセンスの良さを感じました。

[64: 契約者]

東側もようやく半分だけカバー外れましたね。あまり気にしなかったのですが、ここはバルコニー内の外壁もタイル張りなんですよね。他の新築物件を見ると結構吹きつけ塗装のみが多いので改めて仕様が良いと感じました。

[65: 契約済みさん]

昨日現地見に行ったけど、外観は良いけど
エコキュートのタンクが、でか過ぎとおもいませんか？
今からオール電化ってやめられないのですかね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174830/

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174338/

これも気になる。うちは、東南向きだし。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80160/

でも手付金払ってるし・・・

[66: 契約者]

止めるのは無理ですね。そもそもオール電化が売りのマンションですから。でもエコキュートは震災時、非常用の水として使えるみたいだし、被災地では電気の復旧が一番早かったからオール電化は変わらず人気らしいですよ。鉄塔については個人差あるのでコメント控えますが、ここの東南は割安で人気高かったから入居してから売却してもそれほど損しないと思いますよ。

[67: 匿名]

心配要素は尽きない、でも買っちゃったんだからもう止そうよ。

[68: 契約者]

入居予定日まで3ヶ月となりましたね。順調に進んでいるようですが入居予定日早まる事は無いですかね？11月中に入居出来たら年末余裕あって良いのですが…。話は変わりますが白物家電買うならモデルチェンジ前の今がお得ですよ。出来れば内覧会後が良かったのですが、今が底値なのでエアコン1台分の値段で2台購入出来ました。

[69: 匿名]

なかなか現地に見に行けないんですけど、今はどのくらい出来ているんですかね？

＞ＮＯ，68さん
もう準備に入っているんですね。わたしもそろそろ、家具や電化製品見に行ったほうが良い時期ですかね。

わたしはなんでも、ギリギリになって焦るもので・・みなさんどちらで、いろいろ購入しているんでしょうか。

[70: 契約済みさん]

かなり進んでいますよ。現在、外ら見る限りでは駐車場とエントランス部分を重点的に作っている様子です。
今日も祝日ですが工事しています。

[71: 契約済みさん]

すみません。ネット関係に疎いもので教えて下さい。
・フェミニティ俱楽部ネットワークサービスは、適用される電気製品が限定されるのでしょうか？例えば東芝製のみとか。
・又、インターネットシステムの使用料（1,050円）が徴収されますが、そのままネット接続OKなのでしょうか？
・映像配信設備利用料って？？？

全然理解してなくてすみません。詳しい方がいらっしゃれば教えて下さいませ。よろしくお願い致します。

[72: 契約者]

68です。69さん白物家電は今がお買い得ですよ。新商品にこだわるなら別ですが、今年度モデルならだいたい9月から10月が切替時期なので今が買いです。もちろん設置も12月で大丈夫ですよ。うちも本当はギリギリに買いたかったのですが、狙っていた洗濯機を買い逃してしまったのでエアコンだけは早めに購入しました。ちなみに家具は内覧後で良いかと思っています。

[73: 契約者]

71さん分かる範囲ですが、FEMINITYでエアコンを操作するにはアダプターが必要でアダプターが取り付け出来ればどのメーカーでも大丈夫ですが、3万円するとの事だったのでうちは諦めました。インターネットはそのままでネット接続OKですよ。

[74: 匿名]

＞70さんへ。
69です。どんどん出来てきてるようですね。楽しみです。情報ありがとうございます。


＞72さんへ。
お返事ありがとうございます。新商品じゃなくても良いのでせっかくなので、新しい品使いたいですよね。
１２月まで設置を待ってくれるなら、家電は連休の時に家族と見に行ってみます。家具はやっぱり内覧後じゃないと、気持もイメージも浮かばないですよね。

[75: 匿名]

ネットで見たんですけど床のワックス？？みたいなのがあるようですが、あれってどうなんでしょう？

[76: 匿名]

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞのｺｰﾄってやつですね。
長く維持したいのなら、考えてもいいかもですね。

[77: 契約済みさん]

こちらのマンションはシートフローリングなので、
床のコーティングはしないほうがいいらしいですよ。
私も最近まで悩みましたが、結局やめました。

[78: 匿名]

＞77さん
そうなんですか？！
無知ですいません。長持ちさせたいのに危ないところでした・・。
ありがとうございました。

[79: 契約済みさん]

内覧会について、皆さん検査員の同行を予定されているでしょうか？

[80: 契約済みさん]

建設会社の友人に同行をお願いしたよ

[81: 匿名]

我が家はフロアコーティングお願いしました。

そのこの業者さん建築士資格はないらしいですけど、リフォームもしているらしいので無料で内覧会について来てくれる事になりました。
まあ、かかわっている人が居れば少しは安心かなと思いまして頼みましたが・・

[82: 契約済みさん]

７７です。

フロアコーティングですが、もちろん、シートフローリングでもする方もいるみたいです。
ただし、妙にピカピカになったり、床がきしむような！？感じがするとか。
コーティングしてもしなくても、日頃のメンテはやはり必要とのことなので、うちはやめました。

あと、検査員の動向ですが、これもうちは専門の業者は頼みません。
一軒家の場合とは違って、大きな欠陥はなかなかないそうなので。

代わりに、、といってはなんですが、実父を連れて行く予定です。
子守をしてもらって、夫婦でじっくり見ることにします。
ネットでもチェックシートとかありますよ。

[83: 内覧前さん]

我が家も内覧会の同行を頼むか思案中です。
小さい子供がおり、ゆっくり見るのも大変な状態で。
一時保育を頼むか、同行専門スタッフを頼むべきかと悩んでおります。

フローリングコートは悩みましたが、しないことにしました。
もともと特殊コーティングにより対傷性＆耐久性を高めたフローリングということで、
良い床材を使用しているとのことでした。（ノーワックス仕様）

テーブルにビニールクロスをするのと同様にコートするというのもありだという話でした。
しかし、我が家は風合いをとって、しないことにしました。

次は火災保険、引っ越し日や業者選びと、リサーチしていこうと思っております。

どうぞよろしくお願いします。

[84: 契約済みさん]

うちも子どもが小さいのでゆっくり見るのが大変そうです。
どうしようか・・・

[85: 契約済みさん]

私も火災保険をどうしようか迷い研究しました。
今のところ「セゾン自動車火災保険」の選べる火災保険にしようと思ってます。
保険ってパックで入るとなんだかんだオプションがついて安心ですが結局高くて、一体なんの補償が
付いてるのかよく分からないもんです。典型的なのが大手の生命保険、海外旅行のパックの損害保険。

シンプルに自分がカバーしたいポイントだけ選べると安く入れます。
火災保険については自分で選んでシンプルに入れる保険があまりないようですが、
「セゾン自動車火災保険」は選べるようです。
ネットでもいろいろシミュレーションでき、見積もりも取ってみました。
参考にしてみてください。

[86: 契約済みさん]

引越し業者選び、みなさま、いかがでしょうか。
幹事会社の日通は最大手で間違いはないでしょうが、やはり高いのでしょうか。
幹事会社のほうがスムーズではあると思うんですが、迷います。

[87: 契約者]

うちはサカイ、アート、アリさんなど大手数社に見積もり貰い最後に日通に来て貰う予定です。出来れば幹事会社にしたいので、日通が最安価格に合わせてくれればベストなんですけどね。

[88: 内覧前さん]

＞８４さん
　
せめて自分でゆっくり見れればいいのですが、小さい子供がいると予定通りには動けないし悩む所ですよね。　もう一度アフターサービス基準を見て、点検確認時のみやその時しか補修が頼めない所をチェックしようかとも考えている所です。ギリギリまで悩むと思いますが・・・。

＞８５さん

ありがとうございます。
火災保険の話とても参考になりました。保障内容が必要かどうか、もう一度考えてみます。

＞８６さん　８７さん

ありがとうございます。
そうですよね、日通が安ければ問題ないのですが・・・。
いくつか引越し業者に同日に見積もりを依頼してから、決定しようと思います。

引越しに向けて少しずつ処分など、がんばりたいと思います。

[89: 引越前さん]

今年中には引越しを完了させたいと考えていますが、みなさん、引越日はいつを予定していますか？

[90: 契約者]

最初の土日と次の連休に希望だす予定ですが、案内文書の通り集中するでしょうね。うちは仕事のピークが12月なので平日は休めません。抽選外れたらどうしようか思案中です。

[91: 契約済みさん]

皆さん、暖房用品はどのようにお考えですか？
もちろん各部屋にエアコンはつけますが、石油ストーブもひとつくらいあってもいいのかなぁと。
特に寝室とか。どうでしょうか？

[92: 引越前さん]

我が家の引越しは、年内平日の希望を出す予定です。

石油ストーブの件ですが、
使用細則に発火・引火・爆発等の恐れのある危険物は持ち込めない事になっています。
消防法では、灯油は危険物第４類第２石油物になるので、ダメだと思うのですが？

電気ファンヒータを使用していますが、十分温かいですよ。

[93: 引越前さん]

ごめんなさい。
石油ストーブの件は確認してみてください。
今のところが使用不可だったので、先入観で書いてしまいました。

[94: 契約済みさん]

うちも年内の平日にしようと思っています。
みなさんどうなんでしょうかね。
今年の年末年始は片づけで落ち着きませんね。

[95: 契約者]

引越し見積りして貰いました。業界大手のアート、アリさん、サカイに頼もうと思ったのですが、アリさんは一斉入居NGだったのでアートとサカイに。アートはたまたま昨日アリュール入居者の方の見積もりをしたらしく、1戸あたり1時間半、2トンロング車以下、トラック1台につき4名以上とかなり制約が多い事を教えてくれました。うちは荷物が少ないのでうまくいけば1台で済みそうですが、荷物多い方は大変そうですね。最終的には日通の見積りを見て決めたいと思います。

[96: 契約済みさん]

No.95さん
貴重な情報ありがとうございます。うちもどうしようか考えています。
天下の日通は高いだろうし。でも幹事会社のほうが面倒ないのか・・・

[97: 契約者]

どういたしまして。とりあえず見積り取るのは無料なので大手数社見積る事をお勧めします。アートとサカイでもそれなりに違いがありましたから。それにしても引き渡しが年末なので日程に余裕無いですよね。引越し業者によると12月20日過ぎる頃からは結構忙しいそうです。

[98: 引越前さん]

うちも数社から見積もり取りたいのですが、時間がとれそうにありません。
もしよろしければ、アートとサカイの違いを教えていただけませんか？
値段だけなのか、サービスも微妙に違うのか。。。。
よろしくお願いします。

[99: 契約者]

参考になるか分かりませんが、アートとサカイでは2トンロング車でも幅が違うそうです(サカイがワイド)。うちはサカイだと何とか一台で間に合いそうなので、結果数万円安い見積りを頂きました。その他、サービス面ではあまり違いは感じられませんでしたが、アートではコーティングが安いので強く薦められました。

[100: 引越前さん]

No.99さん、ありがとうございます。
同じトラックでも幅が違うのですね。参考になりました。
最近ではコーティングなんていうサービスもあるんですね。