リライズガーデン西新井4

[匿名さん]

足立区の注目メガマンション、738戸の一流ランドマーク、
「リライズガーデン西新井」
引き続き語り合いましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135564/
前々スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50245/
リライズガーデン西新井住民板part３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150722/

物件データ：
所在地：東京都足立区梅田8丁目398-16他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩5分
　　　東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩2分
価格：3490万円-6070万円
間取：2LDK-4LDK
面積：63.27平米-94.76平米

施工会社：清水建設
管理会社：長谷工コミュニティ

[366: 匿名さん]

新価格というより前から１部屋あったよね？
前に病院あるあたりの部屋
リライズにしては
日当たりと風通しがあまり良くないと聞いた覚えある

[367: 近所をよく知る人]

東武が力を入れている物件だけに、電車の広告がすごいですね。

[368: 住民さんＡ]

親元が東武だから、売り急ぐってことはないですよ

だって、毎日のように電車の現金収入すごいし、元々が東武の土地に建ててるから、借金ないし。
三井不動産が入ってって、値引きは無いよ。

[369: 匿名さん]

でも金欠で増資したよね

[371: 匿名さん]

実際の部屋を見ることができるので、
音や風通し、採光に関して不安のある人は百聞は一見にしかず、で見に行かれるといいと思いますよ。

東武が売主だからか、西新井駅がリライズ一色という感じですよね。
たまにデザインが変わっているのですごいなと思います。

[372: 西新井居住者]

ぶっちゃけ、皆さん何割引なら買い！って思ってるんですか？

ていうか、指値はいくら！

ズバリ言ってみよう！言っちゃいましょー！

[373: 匿名さん]

足立区のイメージで損しているのは、パチンコ、リ○チ、木刀、オ○ム、拳銃、ヤンキー、893、年金受給ミイラ、北斗の拳風、、、色々あるんだよね。

[374: 購入検討中さん]

２ヶ月前は３０００万円台の物件が何件かありましたが。。。今は無いですね。ジワリジワリと売れていますね。

[375: 匿名さん]

足立区は確かに人が多いし
ジャージ若者や酔っぱらいが居る
でも危害を加えてくる輩は居ない！
少なくとも西新井梅島には居ない!!

[376: 匿名]

ニーキュッパでおまちしてます。

[377: 西新井居住者]

298入りました～

さぁ、他は？

私なら328！

[378: 契約済みさん]

>376
一千万値引きですか！？
そこまでひいてくれますかね？

私は地元の人間でリライズ契約者ですが、
西新井や梅島周辺は意外と安全だと思います。
近くに新しくできた西新井警察署がありますよ。
夜は結構警察が見回っています。

足立区でもほかの地域は不便だったり、治安は良くないところもありますが、
西新井は少し違います。

[382: 匿名さん]

>373
なにか怖いんだよね、足立は。

[383: 匿名]

あさみさんは、もうビークーですか

[384: 匿名]

梅田でひったくり事件が連発してるよね。
マンションの中はセキュリティあるから安全だろうけど、やっぱ油断できない足立区。

[385: 匿名さん]

ここを販売しているのは、東武プロパティーズってかいてあるけど、
前は、東武ランドシステム、その前は、東武不動産。
次々に名前が変えるのはなぜ？
http://www.tamachi.jimusho.jp/

[386: 匿名さん]

転売して不良資産を飛ばしてるのか？

[387: 匿名さん]

西新井・梅島は足立区内でもかなり治安は良いと思います。
足立区で「子どもの安全情報」というメールサービスがあります。
１１０番通報された子供があった被害がメールで来るのですが
（通りすがりの男にいきなり写真を撮られた、しつこく付きまとわれた等）
西新井・梅島地区の物はほとんど見たことがないです。

[388: 契約済みさん]

>386
名前が変わるなんて普通によくあること。

定期的な書き込みウ○イ。

何者？川越関係者？

[389: 匿名さん]

マンション周辺は少なくとも駅に近いせいか人通りもありますし、
道も広く夜も街灯が明るいので、治安の面では良さそうですよね。

子どもの安全の情報のメールの存在は知りませんでした。
今度入ろうと思います。

[390: 入居済みさん]

街灯　少し暗いですよね。
正確には暗くなった・・。

[392: ご近所さん]

西新井ヌーベル在住の者ですが、以前中央区佃に住んでました。再開発でこの一体が整備されるということで、物価も安い足立区に越してきましたが、最初東京出身の妻は足立区を敬遠しており迷いましたが、来てみるとすごく住みやすい街だと感じてます。私は地方出身なので、そのような偏見はありません。都心へのアクセス、郊外へのアクセス、非常にバランスの取れた住み良い土地だと思います。足立だからどうのこうのと言ってるのは東京出身の方が多いですよね。イメージを言い合うのも自由ですが、イメージが悪いと思われている方は、このマンション検討外だと思うので、このスレで意見する必要は無いと思いますよ。

[394: 匿名]

もう完売したのかな？
ちょっと前まで半蔵門線の車内に広告が貼ってあったけど。

[395: 購入検討中さん]

もうそろそろで完売らしい。
まぁ2年？経つのでそんなもんでしょうか。
いい条件は出てきませんが。

[396: サラリーマンさん]

残りは公式に載ってます。ちまちまと売れてますね。

[397: 契約済みさん]

リライズを契約したものですが、値引きは一割引きで契約をしました。
でも、値引きのことを調べていたら、完成後2年くらいたっているものは
物件価格から、2割引き/3割引があるって書いてありました。

リライズでも2割くらいの値引きってあるんでしょうか？

[398: 匿名]

廊下を自転車で走るのはやめましょう

[399: 匿名さん]

ワロタ

横方向の距離があるから気持ちは分かる。

[400: 匿名]

ひかれそうになったことアリマス

[401: 入居済み住民さん]

>>400

もしかして、スカイの２階?

[402: 匿名さん]

駅近と言っても建物内を歩く距離が長いので、実質的には駅近ではない。
そこに売れない理由が隠されてるのではないか？？
家の婆さんなんかはマンション選ぶときエレベーターから近い方が嬉しいと言ってたぞ。

[403: 匿名さん]

＞400
しかれたらどこに届ければいい、
警察、交通事故扱い？

[404: 匿名さん]

しかれ＜ひかれ　間違いでーす。

[405: 匿名さん]

廊下を、歩行者専用と自転車専用に分けて、信号もつけるか…

[406: 住民さんＡ]

自転車で走っても黙認なら、そのうちスケボーとか出現するぞ。
今のうちに規則でがんじがらめにしたほうがいい。

[407: 匿名]

リライズの横幅くらい歩けｗ
運動不足になりがちなマンションライフではちょうどいい運動になるじゃまいか。

[408: 匿名さん]

リライズ楽しそうだな。
賃貸ならシャレで住んでみたい。

[409: 匿名さん]

上層階からの眺めはよかったよ。買いそうになったもの。

[410: 匿名さん]

＞409

買えば良かったじゃん。


あっ････買えなかったのか･････。　　

[411: サラリーマンさん]

オータムキャンペーンも終わりいよいよクライマックスキャンペーンとなりました。
内容は特に変化無いような気が。。。

[412: 購入検討中さん]

あと50戸ぐらいしか残っていないと言われたんですが
ホントなんですかね？

[413: 匿名さん]

その内空き部屋が朽ちちゃうんじゃないの心配です！

[414: サラリーマンさん]

50戸は切っています。公式をよく見ると載ってます。

[415: 匿名さん]

まだそんなに残っているの…。