福岡で最強の立地はここだ！パート２

[匿名さん]

前スレが大きく１０００件を超えていたため
新しくパート２のスレをたてました。
引き続き福岡で自分が最強と思うところを理由付きで教えてください。
ちなみに私は、百道浜・百道・愛宕浜あたりかな～と思います。
教育環境と景観が最高と思うからです。

[834: 匿名さん]

福間は再開発で人口流入しまくってるし、指標と偏差値の出し方に異議があるものの、東洋経済の住みよさランキングでも福岡1位キープしてるから話題に上がるのは分かる。

岡垣・水巻の北九州圏内郊外が推されてる理由は何？もしかして5年以上前の結論？

[835: 匿名さん]

ネタをネタと分からない人は匿名掲示板を利用しちゃダメ

[836: 匿名さん]

ネタとして成立してないからマジレス食らってんだろ

[837: 匿名さん]

岡垣とか水巻とか明らかにネタやん

[838: 匿名さん]

いや、ほんと、ネタをネタとして理解できない奴はネット使っちゃダメだよな。
これは、ネタを言う側に言ってるが。

[839: 匿名さん]

>>834
福間？1位？本当ですか！？うれしぃ！産まれも育ちも福間人。
市内からの転入者は、水道代が高いだのゴミ袋高い、分別面倒など色々文句言ってるんですが、なんだかんだ内心は住みやすいって感じてるんですね。

[840: 匿名さん]

>>839
あのランキングは郊外でショッピングセンターと介護施設と病院が多いところがランキング高くなるようになってる
福津はイオンとその周辺に乱立してる老人ホームのため評価されてる

[841: 匿名さん]

>>838
ネタをネタと理解出来ない言葉の裏を読めない頭の弱いお方もいらっしゃるから、そういう方々にもご理解頂けるような分かり易いネタにしろということですよね。

[842: 匿名さん]

>>840
確かに人口の割に総合病院や老人ホーム多いし、イオンで小売店舗面積や販売額も稼いでるが、どう考えても再開発による人口増加率と住宅着工数や持ち家率が最大の要因だろ。地価安いから平均延べ床面積も広いし。
人口の割に、ファミリー世帯流入が多くて出生数も多いし、公園面積広いし、下水道工事して下水普及率も上がってる。

[843: 匿名さん]

>>841

言い訳としてのネタ

「ネタ」と言う言葉は上記のように基本的にポジティブな意味合いを含み、特に物事を冗談めかして緩く表現するのに向いた言葉となっているが、それが転じて不快な言動や迷惑行為を正当化する逃げ口上として扱われることも増えてしまっている。

お笑い・漫才などのネタにおいても少なからず侮辱的・攻撃的な部分を含むこともあり、それがまた評判を生み出すことは多々あるが、その度合いを誤ってむしろ非難を浴びてしまうという自体も少なからず存在する。

また「ネタ」として「いじっている」つもりの行動が対象やその周辺にとっては不快であったり、次第にエスカレートしていじめ同然の状況へ陥ってしまうという展開も散見される。

そのような状況で「ネタをネタと～」などと言い張っても状況が好転するどころか逆に悪化の一途を辿るばかりである。ネタが滑った原因を他者に求める事は間違いであり、ネタを扱う者としての責任が重要であると言える。


ニコニコ大百科より

[844: 匿名さん]

住みやすさランキング1位なのは、実際に住んでみての満足度が高いということでしょうね。
相変わらず、不満だらけでカキコが盛んな地域もあるのに、羨ましいですね。
他にも、住みたい街ランキングなんかもありますが、これはまだ住んだ事ない人や住みたくても住めない人の憧れが強い地域がランキングに入ってくるのかな？

[845: 匿名さん]

>844
住みよさランキングは全て統計の数字を元に偏差値を出して全国順位出してます。
ほとんどのデータが人口に対し、どうかということなので、人口が少ない田舎の方が偏差値が高くなりやすいです。
当然、住んでる人の感想や、景色がキレイとか、自然が多いとか数値にできないものは順位と関係ないですよ。

と言ってる私は福間に家建てましたけどね。
最強とか言わなくて良いです。満足してますが、田舎だと分かって選んでますから。
あんまり賑やかになりすぎると魅力が減るので、今の調子でほどほどに盛り上がれば良いかと思ってます。

[846: 匿名さん]

>>845
充分賑やかになりすぎましたよ。
もしかして、昔の福間を知らない方かな？
静かな場所を好む方は、古賀の美明を選びます。高いですが。

[847: 匿名さん]

>846
昔の福間なら選んでませんよ。静かさだけ求めるなら山奥にでも篭ります。
好みの賑やかさは人それぞれでしょうね。私は今ぐらいが丁度いいです。

[848: 匿名さん]

地歴を知ってたら鹿部はないわー

[849: 匿名さん]

地歴とか気にしないけど、鹿部の雰囲気は陰鬱としてる。街は新しいし、空も広いのに不思議だった。

[850: 匿名さん]

>>847
確かに。静かだけど、相変わらずヤンチャ君達がブンブン走ってますよね。福間のヤンチャ君の特徴は、幹線道路だけでなく、宅地まで入り込んでくるとこです。集団ではなく、最近は2、3人で走ってます。気をつけて！

[851: 匿名さん]

ところで最強の定義はなに？

[852: 匿名さん]

>>849　そんなあなたには
本心から千代や吉塚がお勧め。

・複数の大きな病院至近。
・県庁や役所至近
・大きな公園至近
・地下鉄やJR駅至近
・博多駅も天神も利便性高い
・スーパーや飲食店の利便性も良い。
・けど格安

マジで、地歴に目をつぶればパーフェクトに
近い立地ですよ。
最強の定義にも色んな意味で合致すると思います。

[853: 匿名さん]

>>852
吉塚って本当に千早と似てますね。

[854: 匿名さん]

千代在住経験あって、かなり詳しい者です。

>>853　利便性は千早を上回るくらいなのに、
あちらみたいにバブルチックな高値でない分
狙い目。千代なんて子供を山笠に
参加させることも参加できるし。

格安でここらに買って、浮いたお金で
小学校から私立に通わせる手もあるかも。
民度はさほど変わらない千早より1-2千万
浮くでしょう。
知る限り戦前から、ここらへんにいる
「わかっている」住民は石堂川の向こうの学校へ
多くが行かせてますよ。
旧奈良屋小とか、附属とか雙葉とかね。

[855: 匿名さん]

>>854
千早と民度が変わらないなら、千早で公立校に通わせるより、吉塚でういたお金で私学に通わせるのもありですね。そんなに価格が違うんですね。
千早だと、私学に通わせるには、通学時間が長くなりそうだし、地下鉄もなく可哀想ですもんね。

[856: 匿名さん]

吉塚も千早も住んだことあるけど治安とか全然違うよ。
数年住んだだけだけど吉塚辺りは893よく見かけたし、置き引きに遭ったこともあったしでいろいろあったから良い印象は無いね。
単身とかならOKかもだけど。

[857: 匿名さん]

>>856
千早もそうかわりませんよ。実際千早に住んでてそう感じてます。

[858: 匿名さん]

千早の民度はスレの荒れ具合から承知しております。論外です。

[859: 匿名さん]

>>857
全然違いますよ。
データを見てもはっきりしてます。
千早の民度が叩かれるのはこの掲示板だけ。
多分そんなイメージを作りたいんですよねw

[860: 匿名さん]

>>859
データ？
それより実際住んでみて感じることじゃない？
主人の実家のある吉塚でみる光景と、ここ(千早)でみる光景とたいして変わらないって感じてます。
858さんは、この掲示板で千早の民度の低さを感じておられるようですが、検討版ですが、ほぼ住民によって成り立ってますから、間違いないです。

[861: 匿名さん]

>>860
具体的な出来事でもあげないと何の説得力も無いと思いますが…。

[862: 匿名さん]

>>861
具体的な出来事をあげると個人が特定されそうで、今後生活しづらいのですが、吉塚も千早も同じような人が住んでるってことです。私の出身の香住ヶ丘とは全く違う世界観で、いまだにビクビクしてます。

[863: 匿名さん]

>>862
香住ヶ丘はかなり治安悪いですよね？
大学の近くのせいだと思いますがデータを見ると東区ワーストの部類に入ります。
感じられてるのとはかなり事実と違いますよね。

[864: 匿名さん]

>>863
事実は住んでみないとわかりませんよ。データばかりの頭でっかちさん。

[865: 匿名さん]

香住ヶ丘のひったくりが多いのは、裕福なマダムが狙われてるからそのデータかな？
千早は、あくせく働く世帯が多いからひったくっても、中身カラって泥棒さんも気づいてるのかも。

[866: 匿名さん]

>>855
むしろ千早みたいに中途半端な
プライドの住民が少ない分、
千代や吉塚のほうがいいかもしれません。
心底そう思います。
千代中なんかこじんまりしてるから、
先生の目が届きやすいかも。
それに山笠で、地域の大人とも交流あるから、
中で暮らす分には実は悪くないのです。

[868: 匿名さん]

>>865
残念ながらデータで見る限り千早にはひったくりはほとんどありません。

[869: 匿名さん]

>>866
数ある犯罪に目をつぶれれば良いとこですよ。

[870: 匿名さん]

>>864
たぶんあなた以外の10人中10人はこのデマだらけの掲示板より事実の方を信じると思いますよ（苦笑）

千早のひったくりの少なさは歩道の作りとパトカーの巡回の多さだと思います。
香住ヶ丘みたいに歩道も無いせまい道路の地域は狙われやすい。
警察に聞いてみるといいですよ。

[871: 匿名さん]

みなさん、台風だから暇なのね。笑

[872: 匿名さん]

>>870
中途半端なプライド
ってやつですね。
検討版なので、大変参考になったし、知人が言ってた話も、ああなるほど、とおもうような板の内容だったので。

[873: 匿名さん]

やっぱり千早ネタになるよねー。どの掲示板も。しかも同じ内容ばかり。つまらん。

[875: 匿名さん]

千早のテンプレを作成しているのですが、概ねこんな感じです
雰囲気おわかりかと。

Q.千早にはディスポーザーや床暖房が標準装備のマンションはありますか？
A.ありますが、ストーカーじみた人にマンション名を知られるとまずいので内緒です。

Q.千早は副都心ですか？
A.博多駅までの距離が、福岡タワーからと同じくらいなので、副都心です。
志免？何それ美味しいの？

Q.千早の医療制度はどうですか？
A.すごく充実しています。休日小児の時間外は、宗像医師会の急患センターが
すいているのでお勧めです。福岡市民は百道浜に行く決まり？
遠いし土地勘がないので知ったこっちゃありません。

[876: 匿名さん]

千早の検討スレでは、新築で売り出されるマンションが自分たちが期待しすぎて想定していた価格に比べたら安すぎるって、住民が荒らしてましたからね。それは、千早の評価ではなくて立地が悪いから安いということで気持ちを抑えてるようです。でも住民たちが買った時よりは高くなってるそうですが(笑)

[877: 匿名さん]

自分だって安く買ったくせに、とやかく言うのは間違ってませんか？
六本松、九大学研のMJRが価格をかなり上げてきてて、その割りに千早のエイルが今まで同様格安だったから、色々言い訳したくなるわけですよ。

[878: 匿名さん]

>>879
駅前開発が終わりつつある千早に今後上がる要素は見当たりませんが？
吉塚や千代と違い博多に近いわけではないですから。
マンションも同時期に建てられた大規模のものばかりなので、中古に出しても供給過多は目に見えてますしね。

[879: 匿名さん]

最近は千早疲れですね。もう、ウンザリです。

[880: 匿名さん]

>>878
駅前開発が終わりつつあるから供給過多になってないんじゃない。
まだまだ需要に対して足りないからエイルも第一期だけで300件もの問い合わせがあるんでしょ。
でもとりあえず千早のマンションもひと段落だから次は香椎駅前かな。

[881: 匿名さん]

千早の次は西新だと思うな。あそこはそのうち人気地区になると思うよ。

[882: 匿名さん]

>>881
すでにこの上なく人気地域ですが、

[883: 匿名さん]

千早は、価格帯も住民の質も西ではだいたい九大学研都市あたりと同じ感じなのに、何故か西新と同レベルだと言い張る住民が多くて。これだから、毎度、千早、というワードで大炎上してしまう。ある意味、最強、だけどね。

[884: 匿名さん]

最凶ですね。「触れたらアカンヤツや」ということです

[885: 匿名さん]

>>881
西新なんてもう土地が余ってないよ。
>>883
千早と西新が同レベルなんて思ってる人なんていないだろwって試しに千早のスレを覗いたらそう思いたい住民が必死に書き込んでました。

[886: 匿名さん]

>>885　情弱乙　まさかプラリバ再開発を知らないことは
ないだろうけど、下記の大型開発もあります。
http://ib-sumai.jp/2014/12/27_1_1226_dm1340_2.html

[887: 匿名さん]

>>885
ではないですが、
プラリバは賃貸と商業の複合施設ってネットかニュースか何かで見たけど7000万って、、、薬院や高宮もがんがん上がってるけど最近、価格上がりすぎ！！

[888: 匿名さん]

>>885
たった1年前と明らかに比べても、上がってるよね。その1年前も前と比べたら上がってるって言ってたし、しばらくは上昇し続けるのかな？

[889: 匿名さん]

>>877
千早住民は何故勘違いを起こしてるのでしょうか？不思議でなりません。

[890: 匿名さん]

>>889
西新も千早も大橋も福岡の副都心だからじゃない？
今の人はそれも知らないのかな。

[891: 匿名さん]

副都心は千早ではなく、香椎でしたね

[892: 匿名さん]

>>891
香椎の副都心は千早のJR操車場跡地の再開発で広くなった感じですね。

[893: 匿名さん]

また千早…本当にあらゆる場所で荒らしますね。

[894: 匿名さん]

>>893
荒らしてると思うならスルーして削除依頼出せばいいのに、
それもしないで荒らしのレッテル貼ってるだけのようですね。
レスが荒らしかどうかは管理人さんの判断ですし、荒らしでなければ削除されません。

[895: 匿名さん]

荒らしではなく、投稿が多いだけでは？
西新、大橋、ついでに糸島、その他の最強の立地と思われる所推しの人、頑張ってください。

[896: 匿名さん]

モノを言わんと成り上がれないのは確かですな。
メディアでいろんな価値が左右される時代ですもんね。

[897: 匿名さん]

http://www.reinet.or.jp/?page_id=323

やっぱり福岡みたいな地方都市は、中央区～早良北部にかけての都心部が最強なのでは？
空港線 天神～藤崎
七隈線 天神南～六本松
大牟田線 天神～平尾
徒歩10分圏内

[898: 匿名さん]

>>897
そうです。それで結論は出てるのに、
仲間に入りたい某東区のせいで
荒れるパターの模様。

[899: 匿名さん]

>>898
よくレス読むとわかるけど、
釣りで千早を誘い出しておいて、他と張り合ってると言いだすというお決まりのパターンですね（苦笑）

[900: 匿名さん]

>>900
誘い出してるというのが意味が分からないが、誘い出されてるってことは、張り合いたい気持ちかあるからなのでは？
しかも、大濠や赤坂や百道や薬院、平尾なんかの名だたるハイグレード地区と張り合いたいのでしょ。そこも意味がわからない。
あと、吉塚や近隣の東区他地区を見下したり。
どこのスレにも話題に出てきて荒らして、悪い意味で有名地区になっちゃってますよ。

[901: 匿名さん]

何だかんだで空港線最強。中でも天神にも近い赤坂、大濠公園駅周辺地区、大名、舞鶴、赤坂、警固、城内、大手門、荒戸が最強だと思う。

[902: 匿名さん]

>>900
これが真のブーメラン。

[903: 匿名さん]

>>900
少なくとも張り合いたい千早人は皆無でしょう。
そう感じるのは人それぞれですが、そう思う事が荒れる元なのは確か。

あと同じ区内なのに他地域を見下してるのは早良北部が最強ですよ。
早良区は地下鉄沿線しか意味無いような感覚。
逆にそっちの方が有名。

[904: 匿名さん]

>>903　千早人乙

[905: 匿名さん]

>>903
私は千早の住民ですが、地域スレに他の優良地区と張り合いたがる住民が居るのは確かです。何かと私は医師だ！千早スレには千早の医師がたくさん参加してる！など言ってみたり(本当の千早のお医者様に申し訳ない)、近所の戸建エリアは高級車だらけだと言ってみたり。そんな幼稚な書き込みするから、関係ない人まで街スレに参加して、面白がって書き込まれ荒れるんです。
駅前新築市内最安値。私はこの事実は受け入れてますし、だからって恥ずかしがる必要もない、病院だらけで嫌気がさすし、当たり外れのないチェーン店カフェもできてほしいけど、ウダウダ言っても仕方ない。私はありのままの街を受け入れ日々満足して暮らしてますよ。わざわざ張り合うのはやめてほしいです。

[906: 匿名さん]

>>905
他スレじゃなくてこのスレの話してるんでしょ。
誰も張り合ってないよ。

[907: 匿名さん]

レベルが違う方々と張り合うことの恥ずかしさにやっと気づかれましたか？
でも、今さら張り合ってないと言ってもあとの祭りですね。
恥ずかしいくらいに張り合われてましたから…

[908: 匿名さん]

>>907
しつこいね。
千早に医者が住んでるってだけで張り合ってるなんて書かれるのは千早だけですよね。
それだけ一目置かれてるんでしょう。

[909: 匿名さん]

>>908
千早は痛い地域として　最早不可触賤民扱いされてます。

900で挙がっているようなハイグレード地域なんて、
マンションの2割以上が医者なんてザラなんだから、
いちいち言及するのに値しないレベル。

ちょっと前の千早スレでは、空いてるから
宗像の急患センターを利用すると自慢気に書いてた住民に、
医者が百道浜を利用するように諭してましたね。
土地勘がないから宗像行くんだと逆ギレしてましたが。
でもあれは千早在住の医者ではありませんね。

[910: 匿名さん]

いくら千早叩いても売れるものは売れるんじゃね？

[911: 匿名さん]

>>909
永遠に張り合っててくださいねw

[912: 匿名さん]

>>909
本当に痛いです。

[913: 匿名さん]

もう、千早の変な奴はすっこんでいてくれ！イメージが悪くなるだけ！

[914: 匿名さん]

>>910
売れるよ！毎度即完売！
駅前なのに、あんなに安いなんて、買いだよ買い。賃貸は高く出せるらしいよ。

[915: 匿名さん]

千早叩きしてる人ってどうしていつもこんなに読解力無いんでしょうね。
アンチの数でマンションが売れてるかどうかがわかります。
ちなみに自分は部外者ですよ。

[916: 匿名さん]

>>915
千早はマンションが売れていてアンチが居るから荒れると読解しちゃいました？
部外者だと今までの経緯を知らないから(今までの経緯を知ってたら部外者じゃないですからね)仕方ないのかな。
千早では、すでにマンションを購入済の住民が複数、検討版の街スレに登場し、不満を言い合ったり、自分とは意見の合わない住民、自分にとって面白くない意見を書く住民を袋叩きにする人達によって荒れてるのです。それに、すでにマンションを購入してるのに、あのスレこのスレ荒らすから叩かれるのです。

[917: 匿名さん]

半年ほど前でしょうか？大濠を買えなかった訳ではないと語ってた書き込みには寒気がしました。

[918: 匿名さん]

>>916
ご存知無いようですが、千早は以前から千早叩きの荒らしが増えるのとマンション売れ行きの良さが比例してますよ。
タワーの頃は業者も多かった。
千早スレは住人以外の荒らしも多いからあてになりません。
他スレも明らかななりすまし多いですしね。

[919: 匿名さん]

>>917
そんなの千早以外にもどこにもいるでしょ。

[920: 匿名さん]

917みたいな金持ちは大濠にしか住んでないと思ってるイタイ人っているんだね。
自分の知る限り平尾、照葉、高宮、いろいろいるよ。
別にどこに住もうが個人の好みなんだから千早にそういう人いたっていいじゃん。
あと、こういう高級住宅街の買い煽り（？）みたいなのってどこの全国的にいるみたいね。

ちなみにスレ主旨に沿った意見を言うと、最強は自分は大濠だと思うよ。

[921: 匿名さん]

>>920ちょっとだけ日本語苦手なのかな？

[922: 匿名さん]

>>921
根っからの理系人間なので。
その分頭は柔らかいよ（笑）

[923: 匿名さん]

根っからの福岡市民です。
大濠ではなく、早良区北部を選んだけど、
やっぱり日常の利便性、公立の学区で
天秤にかけましたね。
もしずっと私立だったら、選ぶのは平尾か高宮かなあ。

子供の幼稚園関係で訪れますが、
マンションに住むような庶民なのに、
過度に気合が入りすぎているのが大濠って
印象です。
早良区北部はそこまではない。

[924: 匿名さん]

子供の学区を気にする前にご自身の人間性を見直しましょう。

[925: 匿名さん]

>>915
アイタワーは、販売に苦戦してるのに、アンチが多いですよ。
『アンチの数でマンションが売れてるかどうかがわかります。 』ってのはデマですね。

[926: 匿名さん]

>>925
千早の話でしょ。
アイタワーは知らないけど、千早のマンションはそうですよ。

[927: 匿名さん]

千早の街スレは、アンチで荒れてるわけでなく、意見の合わない住民同士の争いで荒れてるらしいよ。

[928: 匿名さん]

高級住宅地と思う住民vs高級住宅地と思わない住民、という構図ですよね。

[929: 匿名さん]

あそこを高級住宅地と思うっていうこと自体がまるで理解できないよなあ。

[930: 匿名さん]

>>928
よく読むとわかるけど、
高級住宅街と思ってるんじゃなくて、高級住宅街にしたい人が高級スーパーに来て欲しいって言ってるだけですよ。
それに対してお手頃価格のお店でいいって言ってる人が対立してる。
無いものねだり。
これからもしばらく続くでしょうね。

[931: 匿名さん]

>>930
千早のマンションはもっと高く売るべきだ。とか、グランドメゾンを建てるべきだとか書かれてましたよ。
大濠のように、周辺戸建エリアは高級車ばかり。とか、千早は医者が多く住む地区とかも書かれてました。
しかし、中にはスタバは高すぎるから千早には必要ない。とか安いスーパーが欲しいとかいう感覚の人もいて、おかしな対立が続いてますよね。

[932: 匿名さん]

多くの人が書き込んでいるので色んな意見が出るしその中で自分の考えと違った意見が出るのも極普通な事だと思う。
社会なんてそんなものじゃない？特におかしなことでもないと思うけど。

[933: 匿名さん]

>>932
千早だけがこのような状況になってますが、おかしいと思われませんか？
千早が高級住宅地なんて思ってしまってること事態が極普通なことだとは思えないですし
まぁ、実社会で千早が高級住宅地なんて口走ってしまったら、失笑ものですけど