福岡で最強の立地はここだ！パート２

[匿名さん]

前スレが大きく１０００件を超えていたため
新しくパート２のスレをたてました。
引き続き福岡で自分が最強と思うところを理由付きで教えてください。
ちなみに私は、百道浜・百道・愛宕浜あたりかな～と思います。
教育環境と景観が最高と思うからです。

[792: 匿名さん]

岡垣と言えば「葡萄の木」と「松露」くらいですかね。
思い浮かぶのは。

[794: 匿名さん]

葡萄の木はイムズにあったけど、今もあるんだっけ？
ルクルにあったのはなくなったね。

[795: 匿名]

岡垣は福岡と北九州の両方の校区の高校が受けられるのが魅力
しかし、ほんとに何もない。

[796: 販売関係者さん]

どこも似たような場所で福岡にはＮＯ１はないけど、言えることは破産宣告者が全国ＮＯ１ローンの契約ができない数のＮＯ１、安定収入者が少ない県と言えます。

[797: 匿名さん]

なるほど、だから飲酒運転最悪、交通マナー最悪なんだ！

[798: 匿名さん]

なんだか過去のスレが引っ張り出されて、部外者がスレ違いの話題してるのですが。

[799: ＯＬさん]

酒を飲む楽しみでウップンばらし、最低な男、将来が見えないグータラさん

[800: 周辺住民さん [男性 40代]]

やっぱり百道浜！

[801: 匿名さん]

大濠公園周辺、百道周辺、薬院～浄水通り、山荘通り周辺、これが三大エリアですね。

[802: 匿名さん]

岡垣町でファイナルアンサーだったのでは？

[803: 匿名さん]

警固断層は避けたい。
やっぱり怖い

[804: 匿名]

警固断層は広いですよ。

2005年の地震の時も、中央区の天神・赤坂・大手門・薬院・警固・地行浜・
百道浜・愛宕浜のマンションは修繕費が大変でした。
それでも大人気エリアなので、その後も免震マンションが建ち続けてます。

803のような人は、いっそ海外物件でも当たった方が良いと思います。

[805: 匿名さん]

"最強"は千代とか馬出とかの東区博多区でしょう・・・

[806: 匿名さん]

805　職場の関係で、かつて千代在住経験者だけど、
特定地域（学校の周りとか）以外は拍子抜けするほど
普通ですよ。C病院周辺とかは昼間でもなんだか
空気感が異なる危険さを感じましたけどねｗ

まあ、子供もいなくて夫婦で賃貸暮らしだったから
そう言えるんでしょうけどね。
パピヨンプラザでボウリング・スケート、本場ホルモンをせんしょうで
買う、地下鉄近い、天神・博多駅にも自転車で割りとすぐなどなど、
実はDINKSに千代と吉塚はお勧めなんです。

[807: 匿名さん]

>>804
天神、赤坂、大手門、薬院、警固、地行浜、百道浜…それでも住みたい人気エリアですね…

[808: 不動産業者さん]

街並みが綺麗なのは百道浜～愛宕浜ですかね。
愛宕神社からの景色は綺麗ですよね。

[809: 匿名さん]

便利なのは天神、赤坂、大手門、薬院、警固ですね。
薬院は違いますが、空港線沿線がやっぱり鉄板だと思います。

[810: 匿名さん]

アンチも多い照葉に先日行きましたが、景観なら負けてませんよ。
未だ開発の終わってない裏側はともかく、戸建てのある南側の雰囲気は素敵でした。
公園や海の上の遊歩道も素晴らしい。

仮に私が金持ちで車通勤で戸建て検討してたら照葉を選ぶかも。

[811: 匿名さん]

個人的に一押しは福間ですね。ここ数年で昔の印象を完全に払拭しています。
JR特急停車駅があり、商業施設や美味しい飲食店もあり、最低限の利便性を確保しています。
また、キレイな公園が整備され、自然も多く残るため、海・山いずれも美しく、静かで落ち着ける環境です。
一方で、再開発で人口が急増しており、若者も増えて町が活性化されてたりと、
不便や高齢化といった田舎の弱点がカバーされており、田舎の長所のみ感じれる町です。
戸建を建てるのであれば、理想的な地域だと思います。

[812: 匿名さん]

>>811
言いたいことはわかるが、福岡で最強の立地と本気で言ってるならそれは違うと誰もが思うだろう。所詮福間。これが大多数の意見。

[813: 匿名さん]

>>再開発で人口が急増しており、若者も増えて町が活性化されてたり

そう？
駅前の商店街なんてガラガラじゃん。
海は近いし子育てするなら良い環境かもだけど

百道浜だと、ホークスの選手の子供と同級生で
家に遊びに行くとサインもらえたりするよ。

[814: 匿名さん]

百道浜や愛宕浜にホークスの一流選手いたっけ？

[815: 匿名さん]

一流をどこまで一流と呼ぶのか謎ですが一軍選手はいますね。

[816: 匿名さん]

>>814
取り敢えず藤崎駅の所で私服の
工藤監督は見た。

[817: 匿名さん]

野球選手のサインがもらえるかどうかで住環境を決める奴がいるのか。

そもそも、ご近所さんがサインねだるとかマナー的にどうなの？

[818: 匿名さん]

別にもらえるから住環境がいいとか言ってるわけではないんじゃない？
うちの子は大のホークスファンだからサインもらえたら大喜びだと思うけど…
子どもたちにサインねだられたら選手も嬉しいと思うよ。

[819: 匿名さん]

818
面倒くさいに決まってるだろ！

[820: 匿名さん]

何wホークスの話題⁉︎ここ面白いwwwちなみに自分にサイン、サイン寄ってきたら嬉しいwww
あんな高い給料もらってるんだからサインくらい書いて配ってもいんじゃね？ファンサ悪い選手とか何様かと思う、ファンがいてのプロ野球チーム

[821: 匿名さん]

↑
人の迷惑考えろ。

[822: 匿名さん]

「○○(有名人)と知り合いなんだよー」って自慢したがるタイプの人間っているよね。
ふーん、知り合いだから何？って感じだけど。

[823: 匿名さん]

>>822
ちっせwww有名人なら素直にスゲー！って思う

[825: 匿名さん]

このようなしょーもない話を展開する人々が福岡最強の地を話し合っております

[826: 匿名さん]

>>823
知り合いというだけでその人自体は全然スゴくないからw
俺の父ちゃんエラいんだぞと自慢する子供レベル

[827: 匿名さん]

>>824
反日の具体例を挙げてもらえませんか。

[828: 匿名さん]

福岡最強の立地は博多駅です。なにせ、九州の玄関と呼ばれてますから。むしろ九州最強の立地かも。

[829: 匿名さん]

>>828
いや、福間やろ。一位福間、二位博多駅かな。

[830: 匿名さん]

岡垣町が最強で結論でてたでしょ。
なんで掘り返すかな。

[831: 匿名さん]

>>830
それなら水巻が最凶だろ

[832: 周辺住民さん]

大濠公園付近最高

[833: 匿名さん]

まとめると、大濠→福間→岡垣→博多→水巻かな？土地の価格からみても妥当ですね。

[834: 匿名さん]

福間は再開発で人口流入しまくってるし、指標と偏差値の出し方に異議があるものの、東洋経済の住みよさランキングでも福岡1位キープしてるから話題に上がるのは分かる。

岡垣・水巻の北九州圏内郊外が推されてる理由は何？もしかして5年以上前の結論？

[835: 匿名さん]

ネタをネタと分からない人は匿名掲示板を利用しちゃダメ

[836: 匿名さん]

ネタとして成立してないからマジレス食らってんだろ

[837: 匿名さん]

岡垣とか水巻とか明らかにネタやん

[838: 匿名さん]

いや、ほんと、ネタをネタとして理解できない奴はネット使っちゃダメだよな。
これは、ネタを言う側に言ってるが。

[839: 匿名さん]

>>834
福間？1位？本当ですか！？うれしぃ！産まれも育ちも福間人。
市内からの転入者は、水道代が高いだのゴミ袋高い、分別面倒など色々文句言ってるんですが、なんだかんだ内心は住みやすいって感じてるんですね。

[840: 匿名さん]

>>839
あのランキングは郊外でショッピングセンターと介護施設と病院が多いところがランキング高くなるようになってる
福津はイオンとその周辺に乱立してる老人ホームのため評価されてる

[841: 匿名さん]

>>838
ネタをネタと理解出来ない言葉の裏を読めない頭の弱いお方もいらっしゃるから、そういう方々にもご理解頂けるような分かり易いネタにしろということですよね。

[842: 匿名さん]

>>840
確かに人口の割に総合病院や老人ホーム多いし、イオンで小売店舗面積や販売額も稼いでるが、どう考えても再開発による人口増加率と住宅着工数や持ち家率が最大の要因だろ。地価安いから平均延べ床面積も広いし。
人口の割に、ファミリー世帯流入が多くて出生数も多いし、公園面積広いし、下水道工事して下水普及率も上がってる。

[843: 匿名さん]

>>841

言い訳としてのネタ

「ネタ」と言う言葉は上記のように基本的にポジティブな意味合いを含み、特に物事を冗談めかして緩く表現するのに向いた言葉となっているが、それが転じて不快な言動や迷惑行為を正当化する逃げ口上として扱われることも増えてしまっている。

お笑い・漫才などのネタにおいても少なからず侮辱的・攻撃的な部分を含むこともあり、それがまた評判を生み出すことは多々あるが、その度合いを誤ってむしろ非難を浴びてしまうという自体も少なからず存在する。

また「ネタ」として「いじっている」つもりの行動が対象やその周辺にとっては不快であったり、次第にエスカレートしていじめ同然の状況へ陥ってしまうという展開も散見される。

そのような状況で「ネタをネタと～」などと言い張っても状況が好転するどころか逆に悪化の一途を辿るばかりである。ネタが滑った原因を他者に求める事は間違いであり、ネタを扱う者としての責任が重要であると言える。


ニコニコ大百科より

[844: 匿名さん]

住みやすさランキング1位なのは、実際に住んでみての満足度が高いということでしょうね。
相変わらず、不満だらけでカキコが盛んな地域もあるのに、羨ましいですね。
他にも、住みたい街ランキングなんかもありますが、これはまだ住んだ事ない人や住みたくても住めない人の憧れが強い地域がランキングに入ってくるのかな？

[845: 匿名さん]

>844
住みよさランキングは全て統計の数字を元に偏差値を出して全国順位出してます。
ほとんどのデータが人口に対し、どうかということなので、人口が少ない田舎の方が偏差値が高くなりやすいです。
当然、住んでる人の感想や、景色がキレイとか、自然が多いとか数値にできないものは順位と関係ないですよ。

と言ってる私は福間に家建てましたけどね。
最強とか言わなくて良いです。満足してますが、田舎だと分かって選んでますから。
あんまり賑やかになりすぎると魅力が減るので、今の調子でほどほどに盛り上がれば良いかと思ってます。

[846: 匿名さん]

>>845
充分賑やかになりすぎましたよ。
もしかして、昔の福間を知らない方かな？
静かな場所を好む方は、古賀の美明を選びます。高いですが。

[847: 匿名さん]

>846
昔の福間なら選んでませんよ。静かさだけ求めるなら山奥にでも篭ります。
好みの賑やかさは人それぞれでしょうね。私は今ぐらいが丁度いいです。

[848: 匿名さん]

地歴を知ってたら鹿部はないわー

[849: 匿名さん]

地歴とか気にしないけど、鹿部の雰囲気は陰鬱としてる。街は新しいし、空も広いのに不思議だった。

[850: 匿名さん]

>>847
確かに。静かだけど、相変わらずヤンチャ君達がブンブン走ってますよね。福間のヤンチャ君の特徴は、幹線道路だけでなく、宅地まで入り込んでくるとこです。集団ではなく、最近は2、3人で走ってます。気をつけて！

[851: 匿名さん]

ところで最強の定義はなに？

[852: 匿名さん]

>>849　そんなあなたには
本心から千代や吉塚がお勧め。

・複数の大きな病院至近。
・県庁や役所至近
・大きな公園至近
・地下鉄やJR駅至近
・博多駅も天神も利便性高い
・スーパーや飲食店の利便性も良い。
・けど格安

マジで、地歴に目をつぶればパーフェクトに
近い立地ですよ。
最強の定義にも色んな意味で合致すると思います。

[853: 匿名さん]

>>852
吉塚って本当に千早と似てますね。

[854: 匿名さん]

千代在住経験あって、かなり詳しい者です。

>>853　利便性は千早を上回るくらいなのに、
あちらみたいにバブルチックな高値でない分
狙い目。千代なんて子供を山笠に
参加させることも参加できるし。

格安でここらに買って、浮いたお金で
小学校から私立に通わせる手もあるかも。
民度はさほど変わらない千早より1-2千万
浮くでしょう。
知る限り戦前から、ここらへんにいる
「わかっている」住民は石堂川の向こうの学校へ
多くが行かせてますよ。
旧奈良屋小とか、附属とか雙葉とかね。

[855: 匿名さん]

>>854
千早と民度が変わらないなら、千早で公立校に通わせるより、吉塚でういたお金で私学に通わせるのもありですね。そんなに価格が違うんですね。
千早だと、私学に通わせるには、通学時間が長くなりそうだし、地下鉄もなく可哀想ですもんね。

[856: 匿名さん]

吉塚も千早も住んだことあるけど治安とか全然違うよ。
数年住んだだけだけど吉塚辺りは893よく見かけたし、置き引きに遭ったこともあったしでいろいろあったから良い印象は無いね。
単身とかならOKかもだけど。

[857: 匿名さん]

>>856
千早もそうかわりませんよ。実際千早に住んでてそう感じてます。

[858: 匿名さん]

千早の民度はスレの荒れ具合から承知しております。論外です。

[859: 匿名さん]

>>857
全然違いますよ。
データを見てもはっきりしてます。
千早の民度が叩かれるのはこの掲示板だけ。
多分そんなイメージを作りたいんですよねw

[860: 匿名さん]

>>859
データ？
それより実際住んでみて感じることじゃない？
主人の実家のある吉塚でみる光景と、ここ(千早)でみる光景とたいして変わらないって感じてます。
858さんは、この掲示板で千早の民度の低さを感じておられるようですが、検討版ですが、ほぼ住民によって成り立ってますから、間違いないです。

[861: 匿名さん]

>>860
具体的な出来事でもあげないと何の説得力も無いと思いますが…。

[862: 匿名さん]

>>861
具体的な出来事をあげると個人が特定されそうで、今後生活しづらいのですが、吉塚も千早も同じような人が住んでるってことです。私の出身の香住ヶ丘とは全く違う世界観で、いまだにビクビクしてます。

[863: 匿名さん]

>>862
香住ヶ丘はかなり治安悪いですよね？
大学の近くのせいだと思いますがデータを見ると東区ワーストの部類に入ります。
感じられてるのとはかなり事実と違いますよね。

[864: 匿名さん]

>>863
事実は住んでみないとわかりませんよ。データばかりの頭でっかちさん。

[865: 匿名さん]

香住ヶ丘のひったくりが多いのは、裕福なマダムが狙われてるからそのデータかな？
千早は、あくせく働く世帯が多いからひったくっても、中身カラって泥棒さんも気づいてるのかも。

[866: 匿名さん]

>>855
むしろ千早みたいに中途半端な
プライドの住民が少ない分、
千代や吉塚のほうがいいかもしれません。
心底そう思います。
千代中なんかこじんまりしてるから、
先生の目が届きやすいかも。
それに山笠で、地域の大人とも交流あるから、
中で暮らす分には実は悪くないのです。

[868: 匿名さん]

>>865
残念ながらデータで見る限り千早にはひったくりはほとんどありません。

[869: 匿名さん]

>>866
数ある犯罪に目をつぶれれば良いとこですよ。

[870: 匿名さん]

>>864
たぶんあなた以外の10人中10人はこのデマだらけの掲示板より事実の方を信じると思いますよ（苦笑）

千早のひったくりの少なさは歩道の作りとパトカーの巡回の多さだと思います。
香住ヶ丘みたいに歩道も無いせまい道路の地域は狙われやすい。
警察に聞いてみるといいですよ。

[871: 匿名さん]

みなさん、台風だから暇なのね。笑

[872: 匿名さん]

>>870
中途半端なプライド
ってやつですね。
検討版なので、大変参考になったし、知人が言ってた話も、ああなるほど、とおもうような板の内容だったので。

[873: 匿名さん]

やっぱり千早ネタになるよねー。どの掲示板も。しかも同じ内容ばかり。つまらん。

[875: 匿名さん]

千早のテンプレを作成しているのですが、概ねこんな感じです
雰囲気おわかりかと。

Q.千早にはディスポーザーや床暖房が標準装備のマンションはありますか？
A.ありますが、ストーカーじみた人にマンション名を知られるとまずいので内緒です。

Q.千早は副都心ですか？
A.博多駅までの距離が、福岡タワーからと同じくらいなので、副都心です。
志免？何それ美味しいの？

Q.千早の医療制度はどうですか？
A.すごく充実しています。休日小児の時間外は、宗像医師会の急患センターが
すいているのでお勧めです。福岡市民は百道浜に行く決まり？
遠いし土地勘がないので知ったこっちゃありません。

[876: 匿名さん]

千早の検討スレでは、新築で売り出されるマンションが自分たちが期待しすぎて想定していた価格に比べたら安すぎるって、住民が荒らしてましたからね。それは、千早の評価ではなくて立地が悪いから安いということで気持ちを抑えてるようです。でも住民たちが買った時よりは高くなってるそうですが(笑)

[877: 匿名さん]

自分だって安く買ったくせに、とやかく言うのは間違ってませんか？
六本松、九大学研のMJRが価格をかなり上げてきてて、その割りに千早のエイルが今まで同様格安だったから、色々言い訳したくなるわけですよ。

[878: 匿名さん]

>>879
駅前開発が終わりつつある千早に今後上がる要素は見当たりませんが？
吉塚や千代と違い博多に近いわけではないですから。
マンションも同時期に建てられた大規模のものばかりなので、中古に出しても供給過多は目に見えてますしね。

[879: 匿名さん]

最近は千早疲れですね。もう、ウンザリです。

[880: 匿名さん]

>>878
駅前開発が終わりつつあるから供給過多になってないんじゃない。
まだまだ需要に対して足りないからエイルも第一期だけで300件もの問い合わせがあるんでしょ。
でもとりあえず千早のマンションもひと段落だから次は香椎駅前かな。

[881: 匿名さん]

千早の次は西新だと思うな。あそこはそのうち人気地区になると思うよ。

[882: 匿名さん]

>>881
すでにこの上なく人気地域ですが、

[883: 匿名さん]

千早は、価格帯も住民の質も西ではだいたい九大学研都市あたりと同じ感じなのに、何故か西新と同レベルだと言い張る住民が多くて。これだから、毎度、千早、というワードで大炎上してしまう。ある意味、最強、だけどね。

[884: 匿名さん]

最凶ですね。「触れたらアカンヤツや」ということです

[885: 匿名さん]

>>881
西新なんてもう土地が余ってないよ。
>>883
千早と西新が同レベルなんて思ってる人なんていないだろwって試しに千早のスレを覗いたらそう思いたい住民が必死に書き込んでました。

[886: 匿名さん]

>>885　情弱乙　まさかプラリバ再開発を知らないことは
ないだろうけど、下記の大型開発もあります。
http://ib-sumai.jp/2014/12/27_1_1226_dm1340_2.html

[887: 匿名さん]

>>885
ではないですが、
プラリバは賃貸と商業の複合施設ってネットかニュースか何かで見たけど7000万って、、、薬院や高宮もがんがん上がってるけど最近、価格上がりすぎ！！

[888: 匿名さん]

>>885
たった1年前と明らかに比べても、上がってるよね。その1年前も前と比べたら上がってるって言ってたし、しばらくは上昇し続けるのかな？

[889: 匿名さん]

>>877
千早住民は何故勘違いを起こしてるのでしょうか？不思議でなりません。

[890: 匿名さん]

>>889
西新も千早も大橋も福岡の副都心だからじゃない？
今の人はそれも知らないのかな。

[891: 匿名さん]

副都心は千早ではなく、香椎でしたね