福岡で最強の立地はここだ！パート２

[匿名さん]

前スレが大きく１０００件を超えていたため
新しくパート２のスレをたてました。
引き続き福岡で自分が最強と思うところを理由付きで教えてください。
ちなみに私は、百道浜・百道・愛宕浜あたりかな～と思います。
教育環境と景観が最高と思うからです。

[685: 匿名さん]

地行はお薦めしません。ハッキリ言って良いところではないな。入り組んでいて、道は狭い。それと歩いてみたことありますか？地行は不吉な感じが漂っています。

[686: 匿名さん]

これから良くなると思いますよ。
百道浜も当初はさむい街でしたけど。

地行は交通の便が良い。静かですよ。

[687: 匿名]

平尾タワーが一番

[688: 匿名さん]

グランドメゾン薬院タワー、工事はいつ頃始まるんですか？

[689: 匿名さん]

昔々、藤崎のあるところに、モック先生というそれはそれは高貴な方が住んでおられたそうな。

そういうこともあって、藤崎はよい所だという評判がたち人気の地になったそうな。

[690: 匿名]

薬院タワー工事開始しています

[691: 匿名さん]

販売開始はいつ頃始まるんですか？また会員優先なのでしょうね？

[692: 匿名]

そうでしょうね(^.^)b。

[693: 匿名さん]

マンションの売れ行きということでは、今だったら最強は西新かも？

[694: 匿名]

南新地。ソープに行きたい！

[695: 匿名さん]

赤坂けやき通りが最強ですよ。

[696: 匿名さん]

けやき通り？　いつのはなし？
最近はさびれてきましたよね。

[697: 匿名]

賃貸で借りるならいいけど、買いたいエリアではないね。
子育てとかイメージできないし。

[698: 匿名さん]

697
そう思っているのはあなただけ。
この辺売れてますよ。

[699: 匿名さん]

ＭＪＲとか言う、ぽっぽ屋さんのマンションだけはアカン。造りがユニクロっぽくて買う気しない。

[700: 匿名]

売れ行きからするとけやき通りが最強間違いなし。
立地が良ければすべて良いのだよ。

[701: 匿名さん]

>>699
MJRを馬鹿にしている奴。何度も言うが、販売実績がすべて。ＭＪＲは、昨年分譲開始した室見・藤崎・大野城・新宮・大橋・鹿児島で１つ、長崎で１つ、すべて竣工を大きく前にして完売。どこも、初回の申し込みで８割以上売れている。立地も良い。市場のニーズに合致している証拠。
しかもけやき通りはさらに良い。

[702: 匿名]

けやき通りが最強なわけ無いじゃん。
マンションが売れてるかどうか知らんが、調子に乗り過ぎてて笑えた。

[703: 匿名]

リタイア組や賃貸目的なら最高なんじゃない

[704: 匿名さん]

不況で庶民は高いものは買えないから妥協に妥協に妥協を重ね、忍びがたきを忍び、耐えがたきを耐え、これで我慢するしかないとの選択で売れたと言うこと。ただそれだけ。金額が自由になるなら１００人が１００人、ＭＪＲなんかには手を出さない。いくつか見たけど、どれもショボい作りでガッカリしたぜ。ＭＪＲは消極的な選択で売れてるだけ。ぽっぽ屋さんのマンションがデカイ顔するなよ。

[705: 匿名さん]

>700
けやき通りは、暮らす街として見てない人が多いですよ。

>701
初回申込み８割？竣工前完売？
そんなの小さい物件だった有利でしょ。
売れた戸数でいったら、ちょっと郊外の大規模物件の方が多くなっちゃうし。
安普請マンションだったら、勢いよく売れるしね。
それで立地が最強ってのとは違うでしょ。

>701
市場のニーズに合致してる。
そうだね、安くて買いやすいから売れる。
でも、それは立地が最強ってのとは違うでしょ。

[706: 匿名さん]

７０４さん、７０５さんに全て同意です。誰もけやき通りが最強なんて思わないよ。

[707: 匿名]

建物が普通でも立地が良ければ売れる。
その理論からすると、今はけやき通りが最強でしょう。

[708: 近所をよく知る人]

けやき通りってバブルの時の話？
営業お疲れ様です。

[709: 匿名さん]

>707
そんなに人気、最高だって、書いてる人がいるのにだ完売じゃないね。

けやき通りのMJR、買っちゃったけど、意外と周りから不評なんでしょ？
一生懸命、方々に書き散らして買ったことを正当化しようとしているんでしょ？
心の奥底にある、不安や後悔を解消しようとしてるんでしょ？

そして、下層階は賃貸にながれちゃいそうだから、必死の買い煽り？

そんな見苦しい姿にしか見えませんよ。

[710: 匿名]

必死なのは完売当分しそうにないから焦ってる営業の書き込みでしょ？
夫婦二人世帯子の予定なしで検討してたけど、住人が賃貸の方が多そうでやめた。広い部屋も住むつもりで買った人は案外居ないのかもね。

[711: 匿名さん]

けやき通りの物件は、別に焦らなくても竣工前完売は確実です。
7000万クラスから売れてますので安いわけではないと思いますが？

千早とか西新とか言ってるより、けやき通りの方遙かにいいよ。

[712: 匿名さん]

けやき通りはいい場所だと思うけど、MJRけやき通りは微妙だな。
立地がいいから高いのは分かるけど、いかんせん狭い。

[713: 匿名]

狭い？　あんた大巨人(笑)

[714: 匿名]

残ってる部屋を狭くないと思ってる人は現在どんなアパート住まいなの

[715: 匿名さん]

これから、またけやき通りの時代がくるな。

[716: 匿名さん]

元々下層は賃貸を想定して建てたのでしょう。確かにファミリータイプではないな。残念といえば残念なマンションだよ。これから売れねぇだろ？誰も資産性なんて感じないよ。

[717: 匿名]

＞＞７１６
もう売れてますよ。

正直、少なくとも東の田舎のタワーのある場所や、西のブランド価格の入ったマンションのある場所よりマシですよ。
けやき通りは良い場所ですね。

[718: 匿名]

でたよ。
他を貶すことでしか、価値を表現できないやつ。
そこの長所だけを書けば品があるのに。

[719: 匿名]

そうそう〇〇ハウスの△△君ね。低能な営業ですよ(笑)

[720: 匿名さん]

けやき通りのどこがいいのかわからん。
国体道路から歩いてみるとわかるけど、歩道が狭い上に自転車はバンバン通る。
仕事柄毎日通ってたけど、ストレス溜まるよ。

以前テレビでも取り上げられてたけど、少なくとも子供には危なすぎる。

[721: 匿名さん]

けやき通りは、お洒落なお店が多くて魅力的です。
子供育てが終わった世代や、子供のいない世帯にはけやき通りは評価される。

[722: 匿名]

今のリタイア組は裕福なんだから、もうちょいゆとりのある部屋割りにして欲しかった
仕方ないからＧＭ薬院平尾に期待する

[723: 匿名さん]

ＧＭが福岡ナンバーワンマンションの地位を確立したのがラ・ルードけやきと赤坂門。残念ながらＭＪＲでは役不足ですな。ここは評価なんかされないよ。今はマンションの数が少ないから消極的選択で売れたと言うこと。

[724: 匿名さん]

ホント、品がない掲示板ですね。
まさにMJRそのものを示してる感じ。

[725: 匿名さん]

723
もう古いよ。どんどん価値が下がってます。

[726: 匿名さん]

けやき通りがおしゃれな感じですか・・・
そこらじゅうの歩道に自転車が放置されてるし・・・パチンコ屋まであるよね。
短期で潰れるお店も多いし、またパチンコ屋が増える可能性もあるエリアだよね。

先日は、歩道を占拠してフリーマーケットですか？
おしゃれのカケラも感じませんが。

[727: 匿名]

住みたい人はたくさんいるらしいので、ご心配ご無用！

[728: 匿名さん]

公示価格を見て話をして欲しいですね。けやき通り、相当高額。
大濠についで、価値が高いエリアであることを客観的指標が示している。

[729: 匿名さん]

最近のＧＭの契約者の一部、ＭＪＲを気にしているんだ。
昔ならあり得ない、歯牙にもかけなかったのに。
ＧＭの質が、落ちたということですね。実際、万人が良いと言う場所に建てていない、２・３流の立地ばかり。

[730: 匿名さん]

↑
スレ違い。なんか気持ち悪い。

[731: 匿名さん]

ＧＭ信者、質落ちたり。

[732: 匿名さん]

結局、けやき通りがいろんな世代に人気があるっていうこと。

[733: 匿名]

MJR最高！

[734: 匿名]

ＭＪＲの天下は暫らく続くでしょう。