前スレが大きく1000件を超えていたため
新しくパート2のスレをたてました。
引き続き福岡で自分が最強と思うところを理由付きで教えてください。
ちなみに私は、百道浜・百道・愛宕浜あたりかな~と思います。
教育環境と景観が最高と思うからです。
[スレ作成日時]2011-05-22 19:08:05
福岡で最強の立地はここだ!パート2
623:
匿名さん
[2011-10-11 22:43:43]
福岡市内の好立地なら十分資産性あります。
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624:
匿名
[2011-10-11 23:06:41]
将来性について語り合いって何の?建物?それとも地域かな?値落ちしないマンション買いたいの?そもそも買えるの?高いよ。ローン大丈夫?マンションで資産って頭大丈夫?不動産転がしのつもり?時代読めてる?新聞読んでる?あなた騙されてますよ。
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625:
匿名さん
[2011-10-11 23:38:34]
うーん、住居なんて資産性とか細かいことを気にせず気に入ったとこをパパッと買えば良くて、飽きたら買い替えすれば良いと思います。
多少手出しがあってもカバー出来る余裕があるでしょう。大濠とか西新とかにそもそも買えるって言ってんだし。 マンションに資産性を求めても所詮需給バランス。高いから高く売れるとも限らないし、安くて気が利いてりゃ下落幅も限定的。 姪浜や藤崎は売れて、千早や春日が売れないとも限らない。賃貸ならなおのこと安い方に振れる訳だし。 議題が「私の好きな街」なら別に良いけどさ。多額ローン抱えて、資産性気にして、サラリーマンは大変だなーと心底同情します。 |
626:
匿名さん
[2011-10-12 00:24:22]
資産形成したけりゃ、賃貸マンション棟買いすりゃいいじゃん。
分譲マンション1、2戸程度で資産形成はないだろよ。 |
627:
匿名さん
[2011-10-12 00:43:13]
↑言ってる意味がよく分かりません。賃貸一棟買えば資産で、区分賃貸なら資産じゃない?あなたもアレですか?素人さん…?
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628:
匿名さん
[2011-10-12 01:12:40]
全く同意。マンション所有も立派な資産形成。
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629:
匿名さん
[2011-10-12 01:22:36]
↑いや、別にアンタに同意されんでもいい。当たり前のことに、胸張って同意!とか、みっともないよ。恥ずかしくないと?
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630:
匿名
[2011-10-12 01:25:39]
625さんの言われてる「私の好きな街」の話をしよう。
私は今住んでる箱崎が好きです。 というより箱崎宮周辺をうろうろしてると落ち着きます。 若い頃は中央区の繁華街近くに住んで、それなりに遊んでおりましたが… もう飽きましたね。 年を取った証拠かな。 |
631:
匿名さん
[2011-10-12 01:45:18]
ついでに言うとさ、福岡も将来的に縮小する前提で話が進んでるみたいだけどさ、大濠や藤崎に資産投下して立派なマンション買える身分ならさ、自己保身でここなら安全、駅前なら最強とか小さいことでつべこべ小競り合いなんかやめてさ、どうしたら福岡が縮小せずに、社会全体の資産が増えるか、とか、グローバルな開発を呼び込むためには、とか、共に豊かになるような建設的な議論でもしたら?お金持ちなんだから、社会的責任果たさないまでも、考えでリードしなよ。
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632:
匿名さん
[2011-10-12 05:27:01]
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633:
匿名
[2011-10-12 07:57:37]
オーラ?ぷっ…、オーラってオーラすか?
いやなんか藤崎ってスゴイんすね(笑)! |
634:
匿名さん
[2011-10-12 08:33:27]
>631
なにか考えがあってのご意見と思いますが、例えばどのようにしたらそのグローバル的な発展が期待できるのでしょうか? |
635:
匿名
[2011-10-12 08:37:14]
「私の好きな街」か…
自分はやっぱり西新かな。 賛否両論ありそうだけどね。 |
636:
匿名
[2011-10-12 08:57:12]
私は生まれ育った香椎が一番!
町並みは古いって言われるけど、、、まあまあ便利だし。 千早駅周辺の発展はすごい嬉しいです。 |
637:
匿名
[2011-10-12 09:08:40]
↑
636です。 追記します。 これは私の好きな街という観点で書きました。 将来性うんぬんは抜きで、、、 |
638:
匿名さん
[2011-10-12 11:14:44]
やっぱ薬院でしょ。
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639:
匿名さん
[2011-10-12 11:21:17]
↑
よそのスレにも、GM薬院が良いと一人書き込みしてるアホ。 薬院が最強なわけ無いだろ。 |
640:
匿名さん
[2011-10-12 11:30:52]
GM薬院はGMとスーパーゼネコンとのコラボだから建物としても優良。
立地、アクセスも良いときたら次世代の最強物件でしょう。 |
641:
匿名
[2011-10-12 14:00:43]
警固断層さえ無ければね。
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642:
匿名さん
[2011-10-12 16:24:58]
今後GM薬院が最高峰のマンションになります。
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643:
匿名さん
[2011-10-12 20:39:59]
ほう、LUXEより上ですか?それはそれは。
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644:
匿名さん
[2011-10-12 20:50:01]
GM赤坂門より上なんて誰が言ってるの!ありえないよ。
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646:
匿名さん
[2011-10-12 21:34:25]
またアホたちが騒ぎだしたw
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647:
匿名
[2011-10-12 21:56:52]
GMの話題になると盛り上がる輩がいるね(苦笑)
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648:
匿名
[2011-10-12 22:04:05]
↑君らのことだね!
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649:
匿名さん
[2011-10-12 22:10:02]
GM薬院タワーの詳細情報まだー?
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650:
サラリーマンさん
[2011-10-12 22:21:20]
久しぶりに覘いてみたが・・・
ここはオツムの弱い人間の溜まり場か? ふぉっふぉっふぉ・・・ |
651:
匿名
[2011-10-12 22:22:33]
私の好きな街シリーズ、良いですね。
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652:
匿名
[2011-10-12 22:28:53]
薬院に住むってどんな感じでしょうか。生活に無駄にお金かかりそうなんだが。
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653:
サラリーマンさん
[2011-10-13 00:02:53]
東に住んでいる人は、西方面に頻繁に行くとしたら天神迄で西新・藤崎には用事が無いから、
住む選択肢から外れる事が多い、逆に西に住んでいる人は東方面に行くとしたら福岡空港迄だから、 東に住む選択肢から外れる事が多い。でお互いあまり係わり合いが無いので、イメージだけで語り合う。 でも住んでみたらどっちとも住み易かったりするんだよな。 |
654:
匿名
[2011-10-13 00:15:02]
いや、違うと思う。申し訳ないけど、南住民としてはいわゆる西は移転可能だけどいわゆる東は遊びに行く場所です。住みたくはありません。
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655:
匿名
[2011-10-13 00:32:02]
南って何もない。
レジャースポットが複数あるだけ東はマシでしょう。 |
656:
匿名
[2011-10-13 00:40:19]
レジャースポットがたくさんあるから、東は遊びに行く場所なんですよ。
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657:
匿名
[2011-10-13 07:16:19]
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658:
匿名さん
[2011-10-13 09:02:59]
真ん中の薬院がやっぱり良いでしょ。
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659:
匿名さん
[2011-10-13 12:18:09]
大濠公園の周辺が福岡の最強地区です。はい、これホント!
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660:
匿名
[2011-10-13 12:59:58]
第二位は?
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661:
匿名
[2011-10-13 23:37:15]
GM平尾タワー。
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662:
匿名さん
[2011-10-14 17:34:32]
薬院でしょ
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664:
匿名
[2011-10-15 23:50:27]
タワーて20階以上だと思ってた。
17階程度でもタワーてつけちゃうの? かえってショボイ感じが… |
665:
匿名
[2011-10-16 02:52:02]
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666:
匿名
[2011-10-16 04:55:40]
↑GMがと言うレベルではありません。個人的なレベルで、個人の問題です。
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667:
匿名さん
[2011-10-16 07:13:09]
薬院や高宮は、昔ほど人気はないと思いますが。
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668:
匿名さん
[2011-10-16 08:25:27]
ないねェ。今も昔も、やはり大濠公園だよねェ。
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669:
匿名さん
[2011-10-16 10:32:32]
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670:
匿名さん
[2011-10-16 19:37:59]
GM赤坂門は何階建でしたっけ?
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671:
匿名
[2011-10-17 21:50:31]
癒着うんぬんの書き込み前にもあったな、本当かな?本当なら積水ハウスはちゃんと対応したほうがいいね。言いがかりならしかとだね。
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672:
匿名
[2011-10-20 06:59:09]
博多駅周辺が地価は最強ではないかな。マンションならね。
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673:
匿名
[2011-10-20 07:36:06]
商業地として便利でも、環境悪過ぎ。
分譲マンション買う人の気が知れない。 |
674:
匿名
[2011-10-20 23:36:57]
桜坂。
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675:
匿名
[2011-10-20 23:53:38]
博多駅周辺ってそんなに環境悪いですか?
駅ビルもキレイになって、だいぶ洗練されたような気がしますが… 住環境には向いてないってことですかね? |
676:
匿名
[2011-10-21 00:44:57]
博多はパチンコ屋、サウナ、ネカフェなどが多数。
マンションも単身世帯が多い。 子育てしやすい環境ではないね。 福岡は元々コンパクトな街なんだから、ど真ん中に住まなくても、ちょっと離れても十分便利だしね。 |
677:
匿名
[2011-10-21 00:55:09]
そういえば、博多駅から徒歩圏内の堅粕であった殺人事件、まだ解決してないですよね?
亡くなった方や遺族の為にも迷宮入りはしてほしくないですが… |
678:
匿名さん
[2011-10-21 22:48:52]
ここで最強の立地ということになっている大濠でも殺人事件は起こっています。
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679:
匿名さん
[2011-10-22 09:54:55]
テレビの朝の生放送で大濠に人が浮かんでてそのまま放送されてたのを思い出した。
福岡の人気スポットだから、いろんなことが起きるよね。 |
680:
匿名さん
[2011-10-22 12:36:11]
西鉄グループが再開発する樋井川沿いの地行一体は一流校各行への通学や通勤レジャーなどで
魅力があると思います。百道浜は沿線から少し離れすぎます でも地域住民の反対運動がすごそう。33階建ての住居商業ができると人の流れが変わるよ。 期待しています。 |
681:
匿名さん
[2011-10-25 11:27:08]
正直、地行という言葉のイメージは、百道とは大きく異なる。
地行の先の地行浜も、百道浜とは違う。 住宅地は、ほんのわずかなので、ヤフードームのあるところというイメージ。 |
682:
匿名さん
[2011-10-25 19:50:46]
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683:
匿名さん
[2011-10-26 05:43:04]
地行??? 昔からあまり評判の良くないので、発展は期待できませんよ。
それに一流校って意味不明です。公立中学校の校区は、良くないです。 |
684:
匿名
[2011-10-26 07:12:31]
薬院。
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685:
匿名さん
[2011-10-26 21:40:51]
地行はお薦めしません。ハッキリ言って良いところではないな。入り組んでいて、道は狭い。それと歩いてみたことありますか?地行は不吉な感じが漂っています。
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686:
匿名さん
[2011-10-27 20:32:47]
これから良くなると思いますよ。
百道浜も当初はさむい街でしたけど。 地行は交通の便が良い。静かですよ。 |
687:
匿名
[2011-10-27 23:14:19]
平尾タワーが一番
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688:
匿名さん
[2011-10-29 19:40:04]
グランドメゾン薬院タワー、工事はいつ頃始まるんですか?
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689:
匿名さん
[2011-10-29 21:28:25]
昔々、藤崎のあるところに、モック先生というそれはそれは高貴な方が住んでおられたそうな。
そういうこともあって、藤崎はよい所だという評判がたち人気の地になったそうな。 |
690:
匿名
[2011-10-29 22:53:02]
薬院タワー工事開始しています
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691:
匿名さん
[2011-10-30 06:22:45]
販売開始はいつ頃始まるんですか?また会員優先なのでしょうね?
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692:
匿名
[2011-10-31 20:29:05]
そうでしょうね(^.^)b。
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693:
匿名さん
[2011-11-03 20:59:46]
マンションの売れ行きということでは、今だったら最強は西新かも?
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694:
匿名
[2011-11-03 22:16:17]
南新地。ソープに行きたい!
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695:
匿名さん
[2011-11-03 22:40:54]
赤坂けやき通りが最強ですよ。
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696:
匿名さん
[2011-11-04 12:15:59]
けやき通り? いつのはなし?
最近はさびれてきましたよね。 |
697:
匿名
[2011-11-04 12:17:29]
賃貸で借りるならいいけど、買いたいエリアではないね。
子育てとかイメージできないし。 |
698:
匿名さん
[2011-11-04 12:29:51]
697
そう思っているのはあなただけ。 この辺売れてますよ。 |
699:
匿名さん
[2011-11-04 12:58:35]
MJRとか言う、ぽっぽ屋さんのマンションだけはアカン。造りがユニクロっぽくて買う気しない。
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700:
匿名
[2011-11-04 13:04:20]
売れ行きからするとけやき通りが最強間違いなし。
立地が良ければすべて良いのだよ。 |
701:
匿名さん
[2011-11-04 13:31:36]
>>699
MJRを馬鹿にしている奴。何度も言うが、販売実績がすべて。MJRは、昨年分譲開始した室見・藤崎・大野城・新宮・大橋・鹿児島で1つ、長崎で1つ、すべて竣工を大きく前にして完売。どこも、初回の申し込みで8割以上売れている。立地も良い。市場のニーズに合致している証拠。 しかもけやき通りはさらに良い。 |
702:
匿名
[2011-11-04 15:13:48]
けやき通りが最強なわけ無いじゃん。
マンションが売れてるかどうか知らんが、調子に乗り過ぎてて笑えた。 |
703:
匿名
[2011-11-04 15:58:48]
リタイア組や賃貸目的なら最高なんじゃない
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704:
匿名さん
[2011-11-04 21:10:35]
不況で庶民は高いものは買えないから妥協に妥協に妥協を重ね、忍びがたきを忍び、耐えがたきを耐え、これで我慢するしかないとの選択で売れたと言うこと。ただそれだけ。金額が自由になるなら100人が100人、MJRなんかには手を出さない。いくつか見たけど、どれもショボい作りでガッカリしたぜ。MJRは消極的な選択で売れてるだけ。ぽっぽ屋さんのマンションがデカイ顔するなよ。
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705:
匿名さん
[2011-11-04 21:19:37]
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706:
匿名さん
[2011-11-04 21:31:49]
704さん、705さんに全て同意です。誰もけやき通りが最強なんて思わないよ。
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707:
匿名
[2011-11-04 22:01:09]
建物が普通でも立地が良ければ売れる。
その理論からすると、今はけやき通りが最強でしょう。 |
708:
近所をよく知る人
[2011-11-04 23:54:41]
けやき通りってバブルの時の話?
営業お疲れ様です。 |
709:
匿名さん
[2011-11-05 00:07:35]
>707
そんなに人気、最高だって、書いてる人がいるのにだ完売じゃないね。 けやき通りのMJR、買っちゃったけど、意外と周りから不評なんでしょ? 一生懸命、方々に書き散らして買ったことを正当化しようとしているんでしょ? 心の奥底にある、不安や後悔を解消しようとしてるんでしょ? そして、下層階は賃貸にながれちゃいそうだから、必死の買い煽り? そんな見苦しい姿にしか見えませんよ。 |
710:
匿名
[2011-11-05 00:50:23]
必死なのは完売当分しそうにないから焦ってる営業の書き込みでしょ?
夫婦二人世帯子の予定なしで検討してたけど、住人が賃貸の方が多そうでやめた。広い部屋も住むつもりで買った人は案外居ないのかもね。 |
711:
匿名さん
[2011-11-05 08:39:29]
けやき通りの物件は、別に焦らなくても竣工前完売は確実です。
7000万クラスから売れてますので安いわけではないと思いますが? 千早とか西新とか言ってるより、けやき通りの方遙かにいいよ。 |
712:
匿名さん
[2011-11-05 09:32:39]
けやき通りはいい場所だと思うけど、MJRけやき通りは微妙だな。
立地がいいから高いのは分かるけど、いかんせん狭い。 |
713:
匿名
[2011-11-05 09:50:55]
狭い? あんた大巨人(笑)
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714:
匿名
[2011-11-05 09:54:03]
残ってる部屋を狭くないと思ってる人は現在どんなアパート住まいなの
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715:
匿名さん
[2011-11-05 09:59:20]
これから、またけやき通りの時代がくるな。
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716:
匿名さん
[2011-11-05 10:00:15]
元々下層は賃貸を想定して建てたのでしょう。確かにファミリータイプではないな。残念といえば残念なマンションだよ。これから売れねぇだろ?誰も資産性なんて感じないよ。
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717:
匿名
[2011-11-05 10:25:18]
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718:
匿名
[2011-11-05 10:49:04]
でたよ。
他を貶すことでしか、価値を表現できないやつ。 そこの長所だけを書けば品があるのに。 |
719:
匿名
[2011-11-05 10:52:49]
そうそう〇〇ハウスの△△君ね。低能な営業ですよ(笑)
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720:
匿名さん
[2011-11-05 11:42:21]
けやき通りのどこがいいのかわからん。
国体道路から歩いてみるとわかるけど、歩道が狭い上に自転車はバンバン通る。 仕事柄毎日通ってたけど、ストレス溜まるよ。 以前テレビでも取り上げられてたけど、少なくとも子供には危なすぎる。 |
721:
匿名さん
[2011-11-05 12:17:24]
けやき通りは、お洒落なお店が多くて魅力的です。
子供育てが終わった世代や、子供のいない世帯にはけやき通りは評価される。 |
722:
匿名
[2011-11-05 15:47:34]
今のリタイア組は裕福なんだから、もうちょいゆとりのある部屋割りにして欲しかった
仕方ないからGM薬院平尾に期待する |