ピアース恵比寿ってどうでしょう？

[匿名さん]

公式URL：5月25日　オープン予定
売主：株式会社モリモト
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

間取り：1LDK～3LDK
専有面積：43.20～82.86㎡

ＪＬ恵比寿駅　徒歩７分
日比谷線恵比寿駅　徒歩5分
東急東横線代官山駅　徒歩6分

恵比寿とついていますが、所在地は目黒区になります

[401: 匿名]

宅配ボックスはあるはずだよ。

[402: 匿名]

中目黒と恵比寿、立地と標準設備を考えただけでもピアース恵比寿の方が価値があるだろう。
こちらの方が高くなって当然。

有名デザイナーがデザインしてるから、使ってる素材もかなりグレードの高いものだしね。

総合的に考えてもこちらの方が割安だと思うよ。

もと工場跡地で土壌汚染が騒がれてるようなところで、近隣に偏差値低めな学校があるあの立地はちょっと…。

丘の上、閑静な住宅街、最寄りは恵比寿。価格だけ比較して高い高いと騒ぐ人は、このマンション検討からはずしなよ。
どうせ買えないって。

[403: 匿名]

プラウドとピアース、どっちがいいかなんて個人の価値観によるんじゃないですか？

ここでその質問するとピアースがいいと回答する人が多くなるだろうし、プラウド板で聞いたらプラウドの方がいいと回答する人が多くなるんじゃないですか？
自分で考えて答えがでないなら、両方の板を最初から読んで比較しては？

[404: 匿名さん]

ははは。　同じモリモトの中目黒と恵比寿の比較でしょうよ。

[405: 物件比較中さん]

モデルルームに行ってきました。

中目黒ローレルアイと全く同じですね。
７月末までモデルルームの場所が使えるから。
という理由のようですが。

天井高なども反映されておらず、モデルルームと呼べるのか？
多少の疑問がありますが。

建具などは中目黒と同じものにしたことでコストダウンされていますね。

最上階の11,000万はお買い得感があると思います。
この価格ならプラウドよりピアースかな。

ま、買えませんけど。

[406: 匿名さん]

ここはモデルルームじゃなくてサンプルルームって書いてあったよ。
コストも削減されるし、ザックリこんな感じってのを知るには良いんじゃないかな。

寝室だけ天井高がピアース恵比寿と同じになってたような…

[407: 匿名さん]

いや～恵比寿やっぱり高いな～
賃貸にだしたら、坪単価いくらくらいだろ？
上目黒より高いのかな？上目黒も駅近なんだよね～

[408: 匿名さん]

中目黒は目黒川の臭いが結構気になります。

[409: 匿名さん]

>>407さん
恵比寿の賃貸の相場は徒歩１０分以内だと２ＬＤＫは約２８万円ですね。
１ＬＤＫだと約２２万円。
さすが恵比寿ですね。
代官山もすぐ近くだし立地は最高ですね。

[410: 匿名]

ちなみに中目黒だとどのくらいでしょうね？
あまり変わらないのかしら。

[411: 匿名さん]

恵比寿で2L28万なら凄いな！
実際、その家賃でかりてがつくんですかね？
それならいいな～
駅近くの上目黒ピアースより高く貸せそう
ですね！

[412: 匿名さん]

一番近いスーパーって松坂屋ストアですかね？
先日試しに入ってみましたがびっくり。
高い上に生鮮食品のものの悪さといったら。
今の自宅も場所柄物価が高いですがものがよいので不満はないですが…
ちょっとショックでした。
あとコンビニは近くにないようですね。坂下りきったところが一番近いところでしょうか。

[413: 物件比較中さん]

セブンイレブンもあるし、ナチュラルローソンもあるし、自分で調べたら？？
グーグルアースという便利なツールがあるのに、そんなのも使いこなせないような人ではこの先、この程度の物件でも支払いできませんよ？

[414: 匿名]

↑
みんな近くない。

[415: 匿名さん]

ここは、貧乏サラリーマンが恵比須に住める希少なチャンスを与えてくれてるね

[416: 匿名さん]

確かに恵比須はスーパーが弱いね。
隣駅目黒の充実ぶりとは大きな差。

[417: 匿名さん]

サラリーマンだけど、恵比寿に住むのが大変かな？

[418: 匿名さん]

野菜は三越の地下のスーパーが良いですよ。
それなりに高いけど。
ものは悪くない。

[419: 匿名さん]

東急沿線じゃないけどプレッセがオープンしてほしいなぁ

[420: 匿名さん]

417
そう言いながらモリモトスレにいる段階で…

[421: 匿名さん]

段階でなんでしょ⁇

[422: 匿名]

415、

そんなお前はここを買うことすらできない貧乏サラリーマンだろ？

そんなひがむなって（笑）

[423: 匿名]

スーパーが松坂屋さんしかないのは残念ですけど、今はネットスーパーもありますしね。

たしか中目黒のプレッセは宅配サービスもやってたはず…私は利用したことないのでシステムなど分かりませんが。

調べてみて分かったらカキコミますね

[424: 匿名]

三越の地下に買い物行くのと、代官山の

[425: 匿名]

↑間違いました。

三越の地下スーパーに買い物行くのと、代官山のピーコックに行くのはどちらが近いかな？

三越地下は品がいいって書いてあったので、ピーコックに今度行ってみます

[426: 匿名さん]

代官山ピーコックのほうが近いですよ。7分くらいです。恵比寿三越には15分くらいかかりますよ。
恵比寿三越にはお茶のついで、散歩の後で食料品買いにくる人多いです。

[427: 匿名]

425です。

426さん、情報ありがとう。この辺りにお住まいなんですか？

ピーコックの生鮮食品はどんな感じかもしご存知なら教えていただきたいです

[428: 匿名さん]

ピーコックもそこそこ質がいいもの売ってますよ。お弁当とかおいしそうで惹かれるけど買ったことはありません。
三越地下はお肉が良質なものをそこそこの低価格で売っています。わざわざお肉を買いに三越に行くくらいです。特に3個パックのハンバーグはおすすめ。

[429: 匿名さん]

そうなんですね。
この恵比寿界隈、スーパーなど生活が困るなーと
思っていたので助かります！
でも、中目黒のほうが生活しやすそうな印象です。
なので、悩みます！

[430: 匿名さん]

425さん、
ピーコックは大丸ですから生鮮食品もよいと思います。ただ上質な食料品を求めている人は恵比寿三越がいいのかな～と思います。毎日のことだから、ピーコック便利です。

[431: 匿名さん]

あと、中目黒のほうがスーパーやお弁当屋さんなどリーズナブルで美味しいです。庶民派です。
恵比寿三越はワインやチーズなどがリーズナブルでも上質ですよ。

[432: 匿名さん]

423です。

プレッセ中目黒の宅配サービス調べました。
ここは配達サービス地区に入ってますね。

配送専用BOX　1箱　300円ですね。

詳しくはこちらを↓
http://www.tokyu-store.co.jp/precce/sv.html#

結構このサービスを利用している方が多かったので、気になってたのですが当日に持ってきてくれるのはいいかも

[433: 匿名さん]

425です。

428さん、430さん、431さん、432さん詳しい情報有難うございます。
こんなに近隣に高品質なスーパーが多ければ、不自由はしなさそうですね。
アトレの中には成城石井も入ってますしね。

三越のハンバーグ、今度買いに行ってみます。
ピーコックものぞいてみます。

中目黒も便利でリーズナブルなのがいいですよね。

[434: 匿名さん]

中目黒はリーズナブルで品数豊富なスーパーが多いのがいいですよね…徒歩５分以内にそこそこの規模のが３つもあるし。
日比谷線始発だし徒歩３分は大雨や雪の時本当にありがたい。
ピアースは間取りや内装は断然いい。恵比寿も徒歩圏。
ただ、代官山は正直使わないし生活利便性で中目が上。
坪単価はほぼ同じ。
悩みます。同じように悩んでる方が多いのでしょうか。

[435: 匿名さん]

この方は何と何を比較してるのでしょうか？

[436: 匿名さん]

・・・多分ですが。。。
ピアース恵比寿とザ・パークハウス上目黒ピアースを比較してるんじゃないですか？

[437: 匿名さん]

なるほど。ありがとうございます。
言っても、どちらもピーアスですよね（笑）

[438: 匿名さん]

どちらもピーアス（笑

[439: 匿名さん]

生活しやすいという点でいうと中目黒はドンキなんかもあるし、スーパーもいっぱい、区役所が駅前にあって便利、お洒落なカフェもあるので、恵比寿と代官山を比較したときは一番かもしれませんね。

恵比寿、代官山はお洒落な雰囲気が全体的にあるので、変な格好で歩けません。。

[440: 匿名さん]

↑街の比較です。３つの街を歩いてると、似ているようで違うんです。歩いてる人の雰囲気も全然ちがう。

[441: 匿名さん]

イメージ、
落ち着いた代官山
下町っぽい中目黒
賑やかな恵比寿西口

[442: 匿名さん]

中目黒→メンズ多い街。ザイル系など。
代官山→KinKi堂本剛みたいなメンズと若いオシャレ女子多い。
恵比寿→基本、女子が多い。お金持ちマダム多い。

[443: 匿名さん]

ザイル系やだな

[444: 匿名さん]

ザイルは中目黒を拠点にしている。そしてザイルの出待ちファン。

[445: 匿名]

中目黒住人です。

中目黒は生活するには住みやすいですよ。
ただ駅前にキャバクラがあるので、黒服が立ってたり女の子が呼び込みしてたりするのは迷惑ですね。

キャバクラから出てきた酔っ払いがうるさかったり、酔った勢いで一般の女性に絡んだりするようなタチの悪い客もいます。

どこでもそういうことはあると思いますが、駅前だし夜遅いときはちょっと怖いです。

中目黒駅で降りる人は多いので、私はその人混みにまぎれながら通過してます。

[446: 匿名]

４４５です。

先程は中目黒の印象を悪くするようなこと書いてしまいましたが、駅前の一部のお店だけですので…。

中目黒は飲食店も多く、スーパー、クリーニング屋さんもたくさんあるので便利ですよ。

中目黒と恵比寿で迷われてる方がいらっしゃいますが、距離は近いけど街の魅力が違いますから迷いますよね。

どちらも人気のエリアですし、どちらも住めば都になると思いますよ。



私は恵比寿に住みたいです。

[447: 匿名さん]

445さん
私も全く同じ意見です。中目黒住みやすく好きなんですけど、夜はパチンコ屋のあたりに黒服が張っててちょっと怖いですよね。。

日中はオシャレな街なんですけどね～夜がちょっと、、女性は早めに帰宅です。

[448: 匿名]

４４７さんも同じなんですね。

先週遅い時間帯に帰るとき、またキャバクラの客に腕を捕まれて絡まれたので…一部の客なんですけどね。

シカトして振り払えばいいだけなんですけど、あの前を通らないと帰れないので嫌ですね

[449: 匿名]

松坂屋とピーコックは生鮮食品の価格と新鮮さはいまいちです。とくに恵比寿のピーコックは酷いです。買うときは賞味期限を確認したほうがいいです。JR利用の方は野菜なら目黒のアトレ地下、魚なら渋谷のフードショウがオススメです。徒歩なら三越か中目黒の東急ストアかプレッセですね。代官山のピーコックもそこそこ恵比寿よりはましです。

[450: 匿名さん]

恵比寿西口はピーコック寡占だから強気ですよね。
モノ悪いくせに価格だけは人一倍。CPでいえば広尾の明治屋の方が上だと思います。