ピアース恵比寿ってどうでしょう？

[匿名さん]

公式URL：5月25日　オープン予定
売主：株式会社モリモト
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

間取り：1LDK～3LDK
専有面積：43.20～82.86㎡

ＪＬ恵比寿駅　徒歩７分
日比谷線恵比寿駅　徒歩5分
東急東横線代官山駅　徒歩6分

恵比寿とついていますが、所在地は目黒区になります

[21: 匿名さん]

ウチは、結局中目黒は登録しなかったから。。。それで案内がこないのか？
メルマガみたいなやつは、ずっときているんだけどなぁ。

[22: 匿名さん]

メール便だから、ちょっと遅れているだけかもしれませんよ

[23: 匿名さん]

うちは昨日届きました！

[24: 匿名さん]

>9
Ｄ２ではなく、Ｃ２ですよね？
もしくは、私がきいたＣ２の話とＤ２は同じ価格なのかな？
でも、資料にはＤ２の間取りは出ていませんし？？？

[25: 物件比較中さん]

アーキサイトメビウスは惹かれます。

仕様も充分。

最上階はいくらでしょうね。

[26: 匿名さん]

ん？Ｄ２はあるけど、ＣはＣだけで、Ｃ２はないよね？
んで、資料の間取り図にＣとＤ２は出てるね？
どっちの３階が７５００万円？？？
や、考えるまもなくＤ２か。
Ｃは北向き５０㎡以下だもんね。まさかそれで７５００万円はありえないｗ

[27: 匿名さん]

ごめん！
Ｃ２とＤだったｗｗｗｗｗ

[28: 匿名さん]

主寝室がサービスルームって。。。
窓が異常に小さい、つまり、部屋の面積に対して居室として認めるに足りる窓面積がないってことが理由でしょうか？
この窓が面しているところは吹き抜けでしょうか？
三菱とジョイントの上目黒と同じパターンで、風が通らない、夏場に臭そう・ムレそう・カビ生えそうな吹き抜けだったら嫌だなぁ。

[29: 匿名さん]

１階は半地下ですか？

[30: 匿名さん]

いよいよ明日、ＨＰもオープンですね！
とっても楽しみです。
私にとっての唯一の懸念は総戸数でしょうか。
あと、眺望なんて期待していませんが、敷地がすごく狭いので、どの程度周辺の建物と近接するのかと、お見合いの具合が気になります。

[31: 匿名さん]

ここは、どこと競合するのかな？
プラウド恵比寿検討者が流れてきたりするんだろうか？
もしくはモリモト×地所の上目黒とか？

[32: 匿名さん]

モリモト物件は、やはり他と比べると手ごろな価格で出てきますね。中目黒が最後とも言われていましたが、ここも上目黒（は三菱もかんでますが）も、その気にさせる絶妙な価格設定だと思います。デザインも仕様も他社とうまく差別化していますし、モリモトには、このまま堅実に実績を伸ばして、信頼回復に努めてもらいたい。

[33: 匿名さん]

中目黒は手頃というよりは、安い！って感じでしたね。
価格もそうですが、内装仕様などへのこだわりが好きです。
地所の営業の方からきいたのですが、上目黒の物件でも、モリモト側が相当強いこだわりをもって、シートフローリングではなく突板にしたとか、廊下の天然石とかを決めたという話です。

[34: 匿名さん]

今日からＨＰが立ち上がるはずなんだけど、10時頃？

[35: 匿名さん]

0.2〜0.3ミリの突板じゃ、シートフローリングと見間違う…

[36: 匿名さん]

は？2mmの挽き板仕様ですけど？
それに、シートフローリングと間違うなんてないと思います。質感、見た目も素足での感触も全く違います。
ま、メンテはシートの方が楽らしいですけど。

[37: 匿名さん]

0.2mmって、まさにシートフローリングのことでしょ？

[38: 匿名さん]

多分（笑）

[39: 匿名さん]

上目黒の営業さんからは、0.2mmだか0.3mmだって聞いたよ。中目黒や恵比寿は知らないけど。

[40: 匿名さん]

ここはモリモトのピアース。地所とやってる上目黒の話はしらん。

[41: 匿名さん]

上目黒は地所との折衷案なんじゃないの？

[42: 購入検討中さん]

40みたいな勘違いちゃんはほっといて、
他物件との比較はしたいものですね。

[43: 匿名]

ここは日当りはどうなんでしょうか？
南に大きいマンションがありますよね

[44: 匿名さん]

細かい価格って出ているんですか？

[45: 匿名]

資料見ましたがモリモトはやはりデザイン素敵ですね。

[46: 匿名さん]

斜めリビングは微妙。
最上階は取り合いかな？
抽選なら二桁倍率行くんじゃないかな。

[47: 匿名さん]

ここの内廊下は素敵ですね。中目黒や上目黒の内廊下がやや劣って見えます。

[48: 匿名さん]

そうですか？私はここの内廊下嫌だなと思いました。色合いが。
曇りガラスの上目黒はもっと嫌ですが。

[49: 匿名さん]

上目黒の吹き抜け部分のくもりガラスに比べれば、色味が好きでないなんてことは大したことではないように思うな。
上目黒の内廊下は最低だ。

[50: 匿名]

みなさんの経験上ここは坪いくらぐらいでしょうか？
上目黒ピアースよりも安くでそうですか？

[51: 匿名さん]

上目黒地所案件とほぼ同等のレンジと予測！！

[52: 匿名]

恵比寿の方がさすがに高いでしょ。

山手線だし、なんといっても恵比寿ブランドです。

[53: 匿名さん]

公式見てみ。

[54: 匿名さん]

60㎡前後の1LDK/2LDKで６０００万ちょいぐらいでしょうかね？
６０００万切ったら、是非欲しいですね。
６５００ぐらいかなぁ？

[55: 匿名さん]

妄想は楽しいね！

[56: 匿名]

やっぱりモリモト単独だからみなさん先着順あると思いますか？

[57: 匿名さん]

AとC2はいくら位かな？
C2が一番好きな感じだけどどうなんだろ？

[58: 匿名さん]

ここも基本先着順だと思います。でも、最上階も先着順？

[59: 匿名さん]

最上階は現在の物権概要で販売予定からは除外されているんですね。どうなるのか気になります。

[60: 匿名さん]

この戸数ならあっという間でしょうね

[61: 匿名さん]

C2は7500万円

[62: 匿名]

７５００万。
それは手が出ないなー。

[63: 匿名さん]

なんだかんだ言っても恵比寿ですもん。

[64: 匿名さん]

上目黒の方がちょっと安いらしい。

[65: 匿名さん]

ほとんど先着順でしょう。上原さくらのように。

[66: 匿名さん]

プラウド恵比寿より高いのでしょうか？
プラウドの方が駅に近いので高いのかな？
仕様はプラウドはあの価格であの仕様かという感じだったのですが
プラウドよりも良いのかな？

[67: 匿名]

ここも一気に売れちゃいそうですね。

[68: 匿名さん]

プラウドより高いっていうのはないでしょう。
上目黒よりは高いです。

[69: 匿名さん]

プラウドの、あの程度の仕様とは、具体的にどのあたりですか？
天井低いとか、食洗機オプションとか、内廊下風外廊下とか、駐車場の件とかですか？

[70: 購入検討中さん]

資料請求してみました。
高いでしょうね！