ピアース恵比寿ってどうでしょう？

[匿名さん]

公式URL：5月25日　オープン予定
売主：株式会社モリモト
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

間取り：1LDK～3LDK
専有面積：43.20～82.86㎡

ＪＬ恵比寿駅　徒歩７分
日比谷線恵比寿駅　徒歩5分
東急東横線代官山駅　徒歩6分

恵比寿とついていますが、所在地は目黒区になります

[81: 匿名さん]

ぷラウドともう一発のモリモト

[82: 匿名]

Ｌは67㎡強で7500万でしたよ。我が家も上目黒と悩んでますが恵比寿に気持ちが傾いてます

[83: 匿名さん]

どうだろうね。プラウドの検討者は、モリモトっていうだけで避けていくような気がするのは俺だけか？

[84: 匿名さん]

確かにプラウドファンは多いと思うんですけど、恵比寿の場合には必ずしもプラウドというか野村のファンだからっていうよりは、やっぱり恵比寿だからって人の方が多いと思うし、それで仕様と価格にがっかりしている人が多かったら、こっちに流れてきちゃいますよね。

[85: 匿名さん]

忘れてた、三井もあった！
確かにプラウド検討する人がこっちを選ぶのは少ないかも
しれないけど、価格はこっちのほうが選びやすい気がする。

[86: 匿名さん]

リュクス？

[87: 匿名さん]

モリモトがもう一件、恵比寿でやるっていうのはどこですか？
どのくらいの規模なのかも知りたいです。

[88: 匿名さん]

そう、リュクス。ちがうのかな？

[89: 匿名]

ピアース恵比寿のモデルルームを見てきました。
中目黒のピアースとほぼ同じ内装と設備です。
プラウド恵比寿も内覧しましたが、こちらの方が部屋に関してはコストパフォーマンスが良く、デザイン性が高かったです。
プラウドと違ってカップポードも食洗機もいろんなものが標準でついてましたよ。
野村のブランドも魅力的ですが、デザイン性が高くコストパフォーマンスが良いモリモトの方がうちには良いかなぁと思ってます

[90: 匿名さん]

あれ、これ、どっかで見たな。
こういうのって売りたい人たちかな？

[91: 匿名]

売りたいもなにも、まだ販売してませんから私は｢売りたい人｣ではないですよ。

恵比寿、中目黒界隈で購入検討中なのですが、今年から来年にかけてこのあたりは販売中＆計画予定地がいくつかあるから迷いますよね。
次から次へと…(^_^;)

三菱が予定してる諏訪山(中目黒)も気になってます。モリモトの次回物件(恵比寿)も。

[92: 匿名]

確かに恵比寿も良さそうですが、うちは上目黒にしようと思ってます。
やっぱり中目黒３分は大きな魅力。

[93: 匿名さん]

これはごめんなさいでした。
そうなんですよね、恵比寿、中目黒辺りで検討してるとまよいますよね

諏訪山、モリモトは気になりますよね

[94: 匿名]

いえいえ。
我が家はもともとプラウド恵比寿が本命で期待値高くMRを見に行ったものですから、MRを見て少し残念な気持ちになってしまったもので…モリモトはその逆でついつい書き込んでしまいました。

ここでも検討していらっしゃるかたが多いですが、上目黒も駅の近さが魅力的ですよね。
今は上目黒とピアース恵比寿で検討中です。
ピアースは先着ですから、上目黒の抽選に外れたら買いたいのですが、スケジュール的に先に販売するのがピアース恵比寿の方なんですよね。。

[95: 匿名さん]

そうなんですよね
先がピアース恵比寿だから悩ましいです

[96: 匿名さん]

上目黒は、価格の正式発表はあったのでしょうか？
連休明けにＭＲに行った時は、まだ予定価格でしたが。

[97: 匿名さん]

ここは規模が小さいのが気になるけど、食洗機ついているのはいいよね。
管理費とかはどうなんだろ。
小さい部屋が多いと、賃貸が多くなったりするのではないかと心配な点はあるし、日当たりは望めなそうな点は嫌だな

[98: 匿名]

キッチン周りは食洗機、ディスポーザー、カップポードは標準だったと思います。
投資用で買う人の割合と管理費は確かに気になりますよね。29戸しかないし。

日当たりは北東側(エントランスがある方)は４階以上、南西側３階以上なら悪くないのでは？

[99: 匿名さん]

投資＝賃貸の方が多くなる場合、管理なんかはどうなんでしょうか。

[100: 匿名さん]

住戸間の床コンクリート厚みは約200mmってかいてあるけどどうなんだろ？
床は２重床だけど、天井は２重とは書いてないね
音が気になる