買えるけど湾岸地域には絶対に住みたくない人たちのスレ

[匿名]

自己資金やローンは余裕だが、湾岸地域には住まない、資産を持たない、といった｢アンチ湾岸｣の方々の意見や世論をお聞かせ願います。

[81: 匿名さん]

↑売れない人

[82: 物件比較中さん]

液状化　高所恐怖　重金属＆放射能汚染



タ　ダ　で　も　買　え　ま　せ　ん　

[83: 匿名さん]

大手仲介が半分笑いながら、本当に売れませんと力説してたぞ。

[84: 匿名さん]

世田谷区　空き賃貸（28,482）

世田谷区　中古在庫（1,929）

世田谷区　新築在庫売れ残り（22物件）

5/29現在


都内ダントツで多いからこれから益々厳しいね
頑張れ

[85: 匿名]

これから１番厳しいのは江東区湾岸埋立地だろ。

もっと値下がる。まだまだ妥当じゃない。

[86: 匿名さん]

なんで世田谷の話してるのか意味不明だが。対立軸建てる問題じゃないと思うぞ。絶対的に売れないのに。

[87: 匿名さん]

騙されて買っちゃった人のほかにも、騙せなくなって困ったデベも集まってますね。
こなくていいのに。

[88: 匿名さん]

みんなで、どうやったら埋立地を騙して売りつけられるか考えてやれ。

[89: 匿名]

まあ、価値が０の場所を無理くり作った土地だからなあ
誤魔化すっていっても限界あるよね

[90: 匿名さん]

こんなあからさまな負債を買う奇特な人は今後出てくるのでしょうか。

[91: 匿名]

だまされる人可哀想

[92: 匿名]

これからは消費者も勉強するので
簡単には高値で掴ませれないね。

[93: 匿名さん]

世田谷で賃貸マンションオーナーに聞いたことがあります。

答えは　　「相続税対策だから賃借人はいなくて構わない」　　なんだって。

わざと借金つくっておくのが節税対策みたいです。

[94: 匿名]

湾岸大暴落って風評被害だね。

読売新聞が豊洲だけをターゲットにしたけど
他にも大暴落のところあるのにね。

それほど人気があるって事なのは
痛いほど分かるけどね。（にっこり）

[95: 匿名さん]

国交省の地価動向報告によると住宅地価が逆Ｖ字下落しているのは豊洲と芝浦。
読売新聞は普通に液状化した臨海部について記事にしただけ。
風評でも何でもなくデータは国交省発表のお墨付きです。


（2011年5月27日23時11分 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110527-OYT1T00941.htm

国土交通省　土地総合情報ライブラリー
http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/chika-look
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/05/0a5398f694ad1894023...

地価下落地点大幅増、特に液状化で臨海部

　国土交通省が２７日発表した全国主要都市の４月１日時点の地価動向報告によると、
調査対象１４６地区のうち、地価が下落した地点数は前回調査（１月１日時点）より２１地区多く、
全体の３分の２にあたる９８地区となった。

　東日本大震災による液状化現象の影響で、「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価が
大きく下落した。

[96: 匿名]

読売の記者も豊洲を安く買いたいのか。って書き込みしないでね。
痛々し過ぎるからね！

[97: 匿名さん]

↑痛々しい。

[98: 匿名]

今この状況で必死こいて豊洲を讃える豊洲人

これほど痛い投稿はない

[99: 匿名さん]

せっかく企業が誘致されつつあるのに第二の海浜幕張になりそうだね

[100: 匿名]

海浜幕張ってそんな悲惨なの？？

[101: 匿名さん]

千葉ニューの方がもっと悲惨じゃない？

[102: 匿名さん]

>>93

無能だね

賃貸マンションが空家だったら評価は自用だろｗ

[103: 匿名]

豊洲も千葉ニューと張り合わなければならないのか。
真面目に頭痛い

[104: 匿名さん]

買いたくても買えない人たちの傷のなめあいスレはここですか？

[105: 匿名]

今どき江東区の埋立物件ほしい訳ねぇだろ

買えない奴も普通に住みたくねぇよ

[106: 匿名さん]

とりあえず、
住みたくないっていうことだけは、各人共通のようですね。

[107: 匿名]

真面目に子供が小さいと土壌汚染地域は住めないよ。

[109: 匿名]

東海沖地震の津波の予想される高さ
東南海の場合は1.5m
伊豆沖は3m

湾が津波の方向を向いてるから入り江状の場所は局所的に高くなるから注意が必要。
地面から30センチでも足もってかれて死者がでてるから津波の時は本当にマンションの上の方に避難しておいた方が無難。
あと、今海水が放射能で汚染されてるからマスクはしたほうがいい。

[110: 匿名さん]

内陸部は湾岸地域をネガれないよ。
津波や塩害の防波堤になって頂けるのだから、今後はネガを慎むようにしましょう。

[111: 匿名]

確かに様々な事の防波堤に
なっているのでネガ謹んで下さいね。

感謝してもらわないとバチがあたりますよ。

でも地球温暖化で水面上昇されたら
湾岸部だけでなく内陸も被害が想定されますよ。
どうします、内陸部？

[112: 匿名さん]

結局、低地や埋立地はやめておけってことだね。

[113: 匿名]

江東区さえ避ければ、埋立地でも大丈夫じゃないでしょうか。

[115: 匿名]

中央区や港区なら有りかもしれん。
百歩譲って江東区なら、有明ぐらいかな。

[116: 匿名さん]

マンション・不動産の初心者本で埋立地を推奨している本があるなら教えて欲しい。
結局イロモノだよね。

[119: 匿名]

東雲や有明は海に近いから津波が怖いよ。
その点、豊洲は内陸よりだから安心だよ。

[120: 匿名さん]

液状化、土壌汚染、放射能すべての点で東雲や有明の方がましですね。

[121: 匿名]

それは解りきっている事。

問題は有明か東雲なら
どっちにするかって事。

[122: 匿名さん]

有明のほうが若干ましかな。

[123: 匿名さん]

自分も将来的には、とよすだったら有明のほうがましだと思う。

[124: 匿名さん]

ええとぉ。土壌汚染や放射能汚染といわれているところは、豊洲のマンション街よりは、完全地続きな東雲の方が近いかと。有明マンション街にも実は結構近くいんですよね。バイクで走るとよくわかります。市場予定地と豊洲マンション街は、豊洲の端っこと端っこなので、結構距離あるんですよね。

[125: 匿名さん]

有明は近くにガス発電所が出来ちゃうかも。

[126: 匿名さん]

>119
失笑だわ。
豊洲がダメだなんて全く思ってないけど、その理論は無理がありすぎる。
みてるこっちが恥ずかしい。

てか、ネガか！？釣りか！？

[128: 匿名さん]

豊洲なら、まだ有明がいいな。
とよすは街も住人もイメージ悪過ぎる。

[129: 匿名さん]

でも、有明は今は何もない＝イメージもないけど、
そのうちイメージが出来るよね。
そのときのイメージって大して変わらないんじゃないｗ

[131: 俺がガンダムだ。]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[132: 匿名]

所詮江東区ですからw

[133: 匿名]

江東区でも海よりの東雲や有明は津波怖いね。
豊洲は安全圏だけどね。
その点が評価されたのか豊洲人気は急上昇みたいだね。（ほっこり）

[134: 匿名さん]

湾岸買う人って液状化のこととか調べなかったの？

初心者向けマンション購入本で埋立地を積極的に推奨してる本ってないでしょ？
見たことないよ。

埋立地を積極的に推奨してるのはデベと広告業者だけ。
これが何を意味してるか分からないのかな。

[135: 匿名]

ローンも通らずに
土壇場で買えない奴は
だまってろ！

そんな奴は誰も
相手にしないぞ！

[136: 匿名]

>134
液状化のことなんて何も調べてないから買えたんです。

まともに調べた人には湾岸埋立地なんて｢買えない｣です。

[137: 匿名さん]

もう誰にも豊洲の勢いは止められないよ。

[138: 匿名さん]

汚染疑惑のこと？

[140: 匿名]

ええ、豊洲の下落の勢いを止めるのは至難の業かも知れません。

[141: 匿名さん]

買えるけど資産価値が下落する程度なら許容できるんだけど、震災で新浦安のように無価値になる可能性が高いのはさすがに嫌だな。

[144: 匿名さん]

確かに浦安は７０００万円のマンションが半値以下でも売れないって嘆いていた。

[145: 匿名さん]

豊洲のタワマンを買った連中は可哀想だな。

[146: 匿名]

ネガる暇があるなら
所得を上げて
ローンが通るようになりましょう。

ネガるのはそれから！

[147: 匿名さん]

何か、負 け 犬の遠吠えのようなスレですね。

[148: 匿名さん]

あなたと同じ考え方の人がどこかに
いたなーと思って調べてみたら
とあるブログに行き着いた。
URL貼ると荒れるので文章のみ抜粋。

「庶民だって、しっかり貯金すればそれ
ぐらい貯蓄できるでしょうね。否定しま
せんよ。ですが、「持ってるぞ」と「買
った」は天と地ほどの差があります。
持っているかもしれませんが、「買えな
い」ですよね。そのお金、子供の教育費とか、
老後資金とかじゃないですか？持ってても
使えなきゃ、買えないのと同じ。買えない
のにイキがるのはやめましょう。悲しく
なります」

[150: 匿名]

↑ポジ？、ネガ？

[151: サラリーマンさん]

田舎者のコンプレックスを体現したような、タワーマンションに湾岸エリア

[152: 匿名さん]

豊洲新市場予定地・液状化
http://www.asahi-net.or.jp/~jv6m-nkmr/toyosu.html

[153: 匿名]

やはり有明が無難かな。
豊洲は避けた方がよさそうですね。

[156: 匿名さん]

またオリンピック誘致するみたいだね！

震災復興という大義名分があるため誘致成功するんじゃないかな？

そしたら、資産価値が爆上げだね(^^)

[157: 匿名]

買えるだけの資産はあるけど、
選択肢に湾岸はない人たちのスレですよね？

[158: 匿名さん]

ほんとに湾岸買う気のない人は見てないと思う。
震度６弱で環７を境に首都圏は封鎖される。
自転車での通行もダメだって。
お金持ちなら会社近くに買えるけど、家族で住むようなマンションや一戸建ては軽く１億だもんね。
色々考えちゃうよね。

[161: 匿名さん]

徳光や小倉、その他のマスコミ記者連中と一緒。
やっかみスレでしょ、ここは。

[162: 匿名]

賢者は湾岸など選ばないからご安心を。
欲しい人はどうぞどうぞ。

[166: 匿名さん]

↑今が買い時と知らない情報弱者

[168: 匿名さん]

156みたいな頭の悪い買い煽りって埋立地スレでしか見ませんよね。

[169: 匿名さん]

>>166
何を言い出すがと思えば、「今が買い時」ｗｗｗ

買い時なのは、内陸高台でしょ。

「安物買いの銭失い」って言葉、知ってる？

[171: 匿名]

>>170
結局【豊洲】という液状化発生地域にはららぽーととビバホームくらいしかないって事だろ？

それに液状化タウン【豊洲】が住みたい街ランキング２位ってのはいつの話だ？

お前がやってることは詐欺まがいだよ、詐欺まがい！

[172: 匿名]

震災前のデータを張り付けただけで詐欺まがいとはどういう事？
震災前のデータを震災後も（住みたい街ランキング二位）って書き込んだら詐欺まがいだが、今回は震災前とも震災後とも書いていないから全然、詐欺まがいにならない。

[174: ビギナーさん]

分譲買うなんてありえないけど、賃貸ならありって人は結構いると思う。

[175: 匿名さん]

>>170

営業で語れないからここで語ってるのかな？

[176: 匿名]

>>172
お前は屁理屈こねまわしてるだけ。

今日は震最後の２０１１年６月２０日

>>170みたいに２０１１年３月１１日の震災前のデータですって前ふりもなく、震災前のデータを書き込むのは詐欺まがいだと思われても仕方がない行為。

>>171の指摘は正しい。

[177: 湾岸地域住民]

地震被害もなく帰宅難民にもならなかった湾岸地域住民です。

みなさま、お疲れさまです。
こういうスレでストレス発散、明日の活力を養って、
頑張って稼いで本当に買えるようになってください。
お待ちしてます。

[178: 匿名]

>>177さん
こちらこそお疲れ様です。
３月11日の地震で豊洲、新木場、浦安、など湾岸埋立地の各所で液状化が確認されております。

都民にとって、液状化の映像は大変ショッキングなものでした。
死者が出なかったとは言え、間近で起こった出来事だけに衝撃が大きいのです。

また、震度５の揺れで液状化したのも衝撃でした。


177さん、あなたは誤解されているようですが、資金不足で｢買えない｣のではなく、危険回避で｢買えない｣のです。

埋立地は地盤沈下も懸念される地域ですし、液状化しやすい土壌は汚染もしやすいと言われております。

豊洲のように土壌汚染が確認された地域は最も早い段階で購入対象になります。

177さんのお住まい地域に被害は無かったとの事でお喜び申し上げますが、お待ち頂く必要はございません。

177さんが今後もご無事で過ごされる事を心よりお祈り致します。

[179: 匿名]

>>178の一部訂正

【誤】
豊洲のように土壌汚染が確認された地域は最も早い段階で購入対象になります。

↓↓↓↓↓↓

【正】
豊洲のように土壌汚染が確認された地域は最も早い段階で購入対象外になります。

【購入対象】×
【購入対象外】○