買えるけど湾岸地域には絶対に住みたくない人たちのスレ

[匿名]

自己資金やローンは余裕だが、湾岸地域には住まない、資産を持たない、といった｢アンチ湾岸｣の方々の意見や世論をお聞かせ願います。

[61: 匿名さん]

へえ。綺麗に見えるけどなぁ。

[62: 匿名さん]

悪くないですよ。

[63: 匿名]

豊洲は見た目は綺麗…かな？

でも土壌は汚染されてる。
市場移転予定地以外もキチンと調査したら汚染されてるかも。

[64: 匿名]

俺の友達で、湾岸とか新浦安に住んでるのは、地方出身ばかりだな

[66: 匿名さん]

近すぎてどうでもいいかな。

[67: 匿名]

豊洲の写真なんかどうでもいいかな？

依然として液状化危険区域であることに変わりはない。

浦安は液状化だけで済んだけど、豊洲は有害物質噴出も危ぶまれる。

[68: 匿名さん]

豊洲を埋立した時は、まさかマンションや市場がくるなんて思ってなかったんだろうね。

[69: 匿名さん]

液状化の写真も貼ってくださいな

[70: 匿名さん]

豊洲は液状化しにくい地域じゃなかったっけ？
液状化マップみてごらん。

[71: 匿名さん]

むしろ、日本橋や大手町のほうが液状化しやすい地域だったよね。
今回も日本橋では液状化が発生してた。

[72: 匿名]

豊洲は液状化マップに関係なく、震度５の地震で確実に液状化が確認された地域です。

[73: 匿名さん]

え？関係あるよ。

液状化マップで「液状化しやすい」というところが液状化した。公園周りや5丁目・6丁目だね。

タワマン建設エリアなど「液状化しにくい」エリアでは液状化が見られなかった。

当たり前だけど、これが事実。

[74: 匿名]

何丁目がどうとかマニアックな話しはここでしなくていい。
ここは買えるけど住みたくない奴が書き込むスレッドだよ。
ネガをスルー出来る余裕がないのは解るが、スレの趣旨を理解しろよ。

[75: 匿名さん]

東京の津波の設定を都が再検討を始めたみたいですね。

関東大震災で１．２mだったのを設定の基準にしてるみたいですが、今回の震災では1.5mを超えてたそうです。

相模湾で起きたらまあ、湾岸はやられるでしょうね、行政が得意な想定外ですで納得出来る人は湾岸に住むのが良いと思いますよ、安いんだもん。

[76: 匿名さん]

小学生向けの理科教室でも液状化実験やってたわ。
消しゴムが水に埋もれながら傾いていった。
埋め立て地ではそんな実験やってないんだろうね。

[77: 匿名さん]

どうしても騙されて買っちゃった人が集まってきますね。
こなくていいのに。

[79: 匿名]

買えても買えなくても買う気になれない江東区豊洲。
液状化と土壌汚染の街豊洲。

[80: 匿名さん]

↑買えない人

[81: 匿名さん]

↑売れない人

[82: 物件比較中さん]

液状化　高所恐怖　重金属＆放射能汚染



タ　ダ　で　も　買　え　ま　せ　ん　

[83: 匿名さん]

大手仲介が半分笑いながら、本当に売れませんと力説してたぞ。

[84: 匿名さん]

世田谷区　空き賃貸（28,482）

世田谷区　中古在庫（1,929）

世田谷区　新築在庫売れ残り（22物件）

5/29現在


都内ダントツで多いからこれから益々厳しいね
頑張れ

[85: 匿名]

これから１番厳しいのは江東区湾岸埋立地だろ。

もっと値下がる。まだまだ妥当じゃない。

[86: 匿名さん]

なんで世田谷の話してるのか意味不明だが。対立軸建てる問題じゃないと思うぞ。絶対的に売れないのに。

[87: 匿名さん]

騙されて買っちゃった人のほかにも、騙せなくなって困ったデベも集まってますね。
こなくていいのに。

[88: 匿名さん]

みんなで、どうやったら埋立地を騙して売りつけられるか考えてやれ。

[89: 匿名]

まあ、価値が０の場所を無理くり作った土地だからなあ
誤魔化すっていっても限界あるよね

[90: 匿名さん]

こんなあからさまな負債を買う奇特な人は今後出てくるのでしょうか。

[91: 匿名]

だまされる人可哀想

[92: 匿名]

これからは消費者も勉強するので
簡単には高値で掴ませれないね。

[93: 匿名さん]

世田谷で賃貸マンションオーナーに聞いたことがあります。

答えは　　「相続税対策だから賃借人はいなくて構わない」　　なんだって。

わざと借金つくっておくのが節税対策みたいです。

[94: 匿名]

湾岸大暴落って風評被害だね。

読売新聞が豊洲だけをターゲットにしたけど
他にも大暴落のところあるのにね。

それほど人気があるって事なのは
痛いほど分かるけどね。（にっこり）

[95: 匿名さん]

国交省の地価動向報告によると住宅地価が逆Ｖ字下落しているのは豊洲と芝浦。
読売新聞は普通に液状化した臨海部について記事にしただけ。
風評でも何でもなくデータは国交省発表のお墨付きです。


（2011年5月27日23時11分 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110527-OYT1T00941.htm

国土交通省　土地総合情報ライブラリー
http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/chika-look
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/05/0a5398f694ad1894023...

地価下落地点大幅増、特に液状化で臨海部

　国土交通省が２７日発表した全国主要都市の４月１日時点の地価動向報告によると、
調査対象１４６地区のうち、地価が下落した地点数は前回調査（１月１日時点）より２１地区多く、
全体の３分の２にあたる９８地区となった。

　東日本大震災による液状化現象の影響で、「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価が
大きく下落した。

[96: 匿名]

読売の記者も豊洲を安く買いたいのか。って書き込みしないでね。
痛々し過ぎるからね！

[97: 匿名さん]

↑痛々しい。

[98: 匿名]

今この状況で必死こいて豊洲を讃える豊洲人

これほど痛い投稿はない

[99: 匿名さん]

せっかく企業が誘致されつつあるのに第二の海浜幕張になりそうだね

[100: 匿名]

海浜幕張ってそんな悲惨なの？？

[101: 匿名さん]

千葉ニューの方がもっと悲惨じゃない？

[102: 匿名さん]

>>93

無能だね

賃貸マンションが空家だったら評価は自用だろｗ

[103: 匿名]

豊洲も千葉ニューと張り合わなければならないのか。
真面目に頭痛い

[104: 匿名さん]

買いたくても買えない人たちの傷のなめあいスレはここですか？

[105: 匿名]

今どき江東区の埋立物件ほしい訳ねぇだろ

買えない奴も普通に住みたくねぇよ

[106: 匿名さん]

とりあえず、
住みたくないっていうことだけは、各人共通のようですね。

[107: 匿名]

真面目に子供が小さいと土壌汚染地域は住めないよ。

[109: 匿名]

東海沖地震の津波の予想される高さ
東南海の場合は1.5m
伊豆沖は3m

湾が津波の方向を向いてるから入り江状の場所は局所的に高くなるから注意が必要。
地面から30センチでも足もってかれて死者がでてるから津波の時は本当にマンションの上の方に避難しておいた方が無難。
あと、今海水が放射能で汚染されてるからマスクはしたほうがいい。

[110: 匿名さん]

内陸部は湾岸地域をネガれないよ。
津波や塩害の防波堤になって頂けるのだから、今後はネガを慎むようにしましょう。

[111: 匿名]

確かに様々な事の防波堤に
なっているのでネガ謹んで下さいね。

感謝してもらわないとバチがあたりますよ。

でも地球温暖化で水面上昇されたら
湾岸部だけでなく内陸も被害が想定されますよ。
どうします、内陸部？

[112: 匿名さん]

結局、低地や埋立地はやめておけってことだね。

[113: 匿名]

江東区さえ避ければ、埋立地でも大丈夫じゃないでしょうか。

[115: 匿名]

中央区や港区なら有りかもしれん。
百歩譲って江東区なら、有明ぐらいかな。

[116: 匿名さん]

マンション・不動産の初心者本で埋立地を推奨している本があるなら教えて欲しい。
結局イロモノだよね。

[119: 匿名]

東雲や有明は海に近いから津波が怖いよ。
その点、豊洲は内陸よりだから安心だよ。

[120: 匿名さん]

液状化、土壌汚染、放射能すべての点で東雲や有明の方がましですね。

[121: 匿名]

それは解りきっている事。

問題は有明か東雲なら
どっちにするかって事。

[122: 匿名さん]

有明のほうが若干ましかな。

[123: 匿名さん]

自分も将来的には、とよすだったら有明のほうがましだと思う。

[124: 匿名さん]

ええとぉ。土壌汚染や放射能汚染といわれているところは、豊洲のマンション街よりは、完全地続きな東雲の方が近いかと。有明マンション街にも実は結構近くいんですよね。バイクで走るとよくわかります。市場予定地と豊洲マンション街は、豊洲の端っこと端っこなので、結構距離あるんですよね。

[125: 匿名さん]

有明は近くにガス発電所が出来ちゃうかも。

[126: 匿名さん]

>119
失笑だわ。
豊洲がダメだなんて全く思ってないけど、その理論は無理がありすぎる。
みてるこっちが恥ずかしい。

てか、ネガか！？釣りか！？

[128: 匿名さん]

豊洲なら、まだ有明がいいな。
とよすは街も住人もイメージ悪過ぎる。

[129: 匿名さん]

でも、有明は今は何もない＝イメージもないけど、
そのうちイメージが出来るよね。
そのときのイメージって大して変わらないんじゃないｗ

[131: 俺がガンダムだ。]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[132: 匿名]

所詮江東区ですからw

[133: 匿名]

江東区でも海よりの東雲や有明は津波怖いね。
豊洲は安全圏だけどね。
その点が評価されたのか豊洲人気は急上昇みたいだね。（ほっこり）

[134: 匿名さん]

湾岸買う人って液状化のこととか調べなかったの？

初心者向けマンション購入本で埋立地を積極的に推奨してる本ってないでしょ？
見たことないよ。

埋立地を積極的に推奨してるのはデベと広告業者だけ。
これが何を意味してるか分からないのかな。

[135: 匿名]

ローンも通らずに
土壇場で買えない奴は
だまってろ！

そんな奴は誰も
相手にしないぞ！

[136: 匿名]

>134
液状化のことなんて何も調べてないから買えたんです。

まともに調べた人には湾岸埋立地なんて｢買えない｣です。

[137: 匿名さん]

もう誰にも豊洲の勢いは止められないよ。

[138: 匿名さん]

汚染疑惑のこと？

[140: 匿名]

ええ、豊洲の下落の勢いを止めるのは至難の業かも知れません。

[141: 匿名さん]

買えるけど資産価値が下落する程度なら許容できるんだけど、震災で新浦安のように無価値になる可能性が高いのはさすがに嫌だな。

[144: 匿名さん]

確かに浦安は７０００万円のマンションが半値以下でも売れないって嘆いていた。

[145: 匿名さん]

豊洲のタワマンを買った連中は可哀想だな。

[146: 匿名]

ネガる暇があるなら
所得を上げて
ローンが通るようになりましょう。

ネガるのはそれから！

[147: 匿名さん]

何か、負 け 犬の遠吠えのようなスレですね。

[148: 匿名さん]

あなたと同じ考え方の人がどこかに
いたなーと思って調べてみたら
とあるブログに行き着いた。
URL貼ると荒れるので文章のみ抜粋。

「庶民だって、しっかり貯金すればそれ
ぐらい貯蓄できるでしょうね。否定しま
せんよ。ですが、「持ってるぞ」と「買
った」は天と地ほどの差があります。
持っているかもしれませんが、「買えな
い」ですよね。そのお金、子供の教育費とか、
老後資金とかじゃないですか？持ってても
使えなきゃ、買えないのと同じ。買えない
のにイキがるのはやめましょう。悲しく
なります」

[150: 匿名]

↑ポジ？、ネガ？

[151: サラリーマンさん]

田舎者のコンプレックスを体現したような、タワーマンションに湾岸エリア

[152: 匿名さん]

豊洲新市場予定地・液状化
http://www.asahi-net.or.jp/~jv6m-nkmr/toyosu.html

[153: 匿名]

やはり有明が無難かな。
豊洲は避けた方がよさそうですね。

[156: 匿名さん]

またオリンピック誘致するみたいだね！

震災復興という大義名分があるため誘致成功するんじゃないかな？

そしたら、資産価値が爆上げだね(^^)

[157: 匿名]

買えるだけの資産はあるけど、
選択肢に湾岸はない人たちのスレですよね？

[158: 匿名さん]

ほんとに湾岸買う気のない人は見てないと思う。
震度６弱で環７を境に首都圏は封鎖される。
自転車での通行もダメだって。
お金持ちなら会社近くに買えるけど、家族で住むようなマンションや一戸建ては軽く１億だもんね。
色々考えちゃうよね。