【23区】地震後なのに湾岸タワマンが安く買えない！その２

[匿名さん]

この掲示板を見ていても、湾岸タワマンを欲しがる人たちの
意見がたくさん寄せられています。
やはり、我々庶民にとって湾岸タワマンは高嶺の花なのでしょうか。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157543/

【一部タイトルを変更いたしました。管理担当 2011.8.4】

[129: 匿名さん]

どうせなら災害に強い都心部湾岸に住みたいです。

[130: 匿名さん]

俺も高層難民はいやだなあ。
帰宅は一度歩いて帰ればなんとかなるけど（それでも10キロ圏なら3時間も歩けば着く）、高層階に家があってエレベーターが停電で長期間動かなければ、その間はずっーと避難所で雑魚寝になるからね。ああいう場所で寝るなんて考えられないよ。

[131: 匿名さん]

10キロ圏なら、5時間から6時間は見ておかないと。。。。
スムーズに帰れるわけないですから。。。。

たいていの地震なら湾岸のほうが安全だと思いますよ。

[132: 匿名さん]

俺は水道橋から志村の自分のマンションまで3時間で帰ったけど？
ウソつくんじゃないよ。

[133: 匿名]

たいていの地震なら湾岸じゃなくても大丈夫！

たいていじゃない地震なら湾岸埋立地が１番危険だね。

液状化とそれに伴う有毒物質噴出と拡散。

[134: 匿名さん]

>>131
湾岸埋立地はさ、
帰宅先の家やマンションのエントランスが水没してたりするから、
無事家についても、帰宅難民だけどね。

[135: 匿名]

湾岸工作員は息つくように嘘をばらまくよな

[136: 匿名]

万一直下型でクラックなんかが入った日にはタワマンの場合は悲惨

なんであんな維持費がかかる頭の悪い建物に好んで住むかね

[138: 匿名]

>137
島ならまだ良いよ、船着き場があるから。

[139: 匿名さん]

やっぱ
どうせなら災害に強い都心部湾岸に住みたいです。

[140: 匿名]

江東区湾岸を都心部とは言わないけどな

[141: 匿名]

>>139
原発に住めば？
一番安全らしいから。

[142: 匿名]

皆、勘違いしてるね。
湾岸部でも豊洲は安全だよ。

[143: 匿名さん]

あー、そうだよね。
東京電力も、震災後も安全安全と隠蔽してたよね。

[144: 匿名さん]

総合安全度は都心部湾岸が一番なんだから、
スレ題自体がおかしいと思うよ。

[145: 匿名さん]

23区の中では豊洲・有明が安全というだけ。
全国で比較すれば、もっと安全な場所はある。

[146: 匿名さん]

都内で一番危険な地域がトヨス。

[147: 匿名さん]

あー、そうだよね。
政府も、震災後も安全安全と隠蔽してたよね。

[148: 匿名さん]

都心勤務者にとって、
23区で都心部湾岸以上に安全なところって無いんじゃない？
真面目な話。

[149: 匿名さん]

あー、そうだよね。
豊洲関係者も、震災後も安全安全と隠蔽してたよね。

[150: 匿名さん]

湾岸ネガもグウの音も出なくなったね(笑)

[151: 匿名さん]

ねえねえ・・
スレッドのタイトルから、かけ離れて他のスレでも
みれるような話題になっちゃったね。。
話戻そうよ。

[152: 匿名さん]

「この程度の放射能は浴びても食べても安全です。」

「湾岸埋立地は安全です。」

酷似している。

[153: 匿名]

真面目な話、江東区湾岸は｢都心部｣じゃないよね。

地震がなくても有毒物質に身体を蝕まれる恐怖

液状化で有毒物質が拡散されていく恐怖

マンション倒壊は免れても周辺が破壊された状態で孤立化する恐怖。

誰も安全だとは思わない。

[154: 匿名さん]

そもそも
＞【23区】地震後なのに湾岸タワマンが安く買えない！
ってタイトル自体が笑っちゃう。
誰も買おうと思ってないってば！！

[155: 匿名さん]

ねえねえ・・
都心勤務者にとって、
23区で都心部湾岸以上に安全なところってあるの？

[156: 匿名はん]

「この程度の放射能は浴びても食べても安全です。」

「湾岸埋立地は安全です。」

原発と豊洲の状況は似ている。

[157: 匿名さん]

湾岸ネガもグウの音も出なくなったね(笑)

[158: 匿名さん]

原発と豊洲の状況は似ている。

[159: 匿名さん]

昔から豊洲なんかに憧れたのは田舎から出てきた成り上がり者だけ。豊洲ブームなんてのは田舎者が作ったもの。
でもその田舎者も、今回の地震でそれが間違いだったことに気付いた。もう誰も豊洲を買いたいなんて思ってないし、それ以外の有明や辰巳なんてもっとありえないと思ってる。

[160: 匿名さん]

それじゃぁ俺は成り上がり者！（かっこいい）

[161: 匿名さん]

成り上がり者ってかっこいいの？世の中でもっとも蔑むべき人たちだと思ってるんだけど。

[162: 匿名]

成り上がって買ったいいが地価暴落

成り上がりは殆どが一発屋で寿命が短い。

[163: 匿名さん]

成り上がり者って浮き沈みが激しく、またカネを持つことになれてないから残らない。
バカだから騙されやすいし、最後はド貧乏で人生を終える。

[164: 匿名さん]

しだいに焦りの色が出て来ましたなあ。

[165: 購入検討中さん]

安全詐欺

[166: 匿名さん]

劇団トヨスも最近は元気ないな。

さすがに諦めた?

[167: 匿名さん]

東京に住むもので成り上がりじゃないのは、お堀の中にいらっしゃる、やんごとなき方々だけ。
あとは全部成り上がりだよ。
東京なんてたかだか500年ほど前は、寂れた漁村だったのだから。

[168: 匿名さん]

国交省の地価動向報告によると豊洲の住宅地価が逆Ｖ字下落してます。
地価が下がってもマンションは安くならないんでしょうか？


（2011年5月27日23時11分 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110527-OYT1T00941.htm

国土交通省　土地総合情報ライブラリー
http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/chika-look
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/05/0a5398f694ad1894023...

地価下落地点大幅増、特に液状化で臨海部

　国土交通省が２７日発表した全国主要都市の４月１日時点の地価動向報告によると、
調査対象１４６地区のうち、地価が下落した地点数は前回調査（１月１日時点）より２１地区多く、
全体の３分の２にあたる９８地区となった。

　東日本大震災による液状化現象の影響で、「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価が
大きく下落した。

[169: 匿名]

一時的に湾岸が大暴落は
ポジもネガも想定範囲内。

ここからが勝負！

[170: 入居済み住民さん]

東京全体が下がるよ。3～5年で半額以下になるでしょう。

[171: 匿名さん]

ねえねえ・・
都心勤務者にとって、
23区で都心部湾岸以上に安全なところってあるの？

[172: 匿名さん]

土壌汚染・津波・液状化

この３つの文字を組み合わせ、ポジをギャフンと言わせるような３０字以内の辛辣な短文が作成できれば、あなたをネガ初段に認定しよう。（５０字以上でナイトの位を授けよう）

[173: 匿名さん]

>>172
ありない津波入れてＯＫなら、
テポドン、巨大隕石も入れようよ。

[174: 匿名さん]

ちなみに原発に隕石が衝突した場合、これは人災として東電の責任になるのかな？

[175: 匿名さん]

>171
残念！
とりあえず湾岸は都心部じゃないから。

ついでに言うと湾岸埋立地は液状化、土壌汚染、高濃度放射線地域による危険の玉手箱ですから。

[176: 匿名さん]

宇宙人が来襲したらどうなるんだろう。

[177: 匿名さん]

宇宙人は絶対いると思うな。

[178: 匿名さん]

フジでまた湾岸ネガってるよ

諦めたら

[179: 匿名]

宇宙人より恐ろしいのは高濃度放射線地域豊洲にこれから誕生する新生児かも知れない！

最近湾岸住民による意味不明な投稿が多発しているが、すでに脳を侵され始めている者も居るのかも知れない！！！

[180: 匿名さん]

↑２段認定

[181: 匿名さん]

フジ自体湾岸だろ！（ついでに日テレも）

[182: 匿名さん]

土壌汚染の影響が考えられる豊洲の公園で砂遊びしていた子供は特に心配だね。

[183: 匿名さん]

↑この内容、もう飽きた。違う切り口でネガれ。

[184: 匿名さん]

↑お前は心配するに値しない。
ただ罪も落ち度もない子供たちが心配なだけだ。

[185: 匿名さん]

反論できない子供ネタを出して、悦に入る人は偽善者に多い。

[186: 匿名さん]

共●党もそうだね。

税金も貧富の差もなく子供や老人が平和に過ごせる街を・・と宣伝して、じゃあ、有権者から支持集めてるかと言われれば全然だし。
底の浅いきれいごとには誰も反応しないのよ。
わかる？

[187: 匿名]

低所得に限ってネガるんだね。
高嶺の花の豊洲をネガる暇があったら、仕事頑張って所得を増やして買ったらいいのにね

[188: 匿名さん]

↑騙されて買っちゃったんだねー。自業自得だから観念しなさい。

[189: 匿名]

高濃度放射線だけでも十分に恐ろしい！

その上に発ガン性物質ベンゼン、青酸カリの主成分シアン。和歌山カレー事件で有名なヒ素・・・・などなど有害物質が目白押し！！
子供達は砂遊びするまでもなく、ここで成長するだけで、結婚適齢期を迎える頃、身体に深刻なダメージを受けてるかも知れない！！！

[190: 匿名さん]

今の日本、結局どこに住んでいても危ないよ。
だとしたら、快適な場所に住んだ方がいい。
それで、豊洲に住むというのであれば、ある意味賢い選択のように思える。

[191: 匿名さん]

ベンゼン、シアン、ヒ素の危険性は放射線の危険性とは別に考えた方がいいよ。
もちろん有害物質と放射線のＷパンチは論外という事です。

[192: 匿名さん]

貧しい人間は同じ境遇にある者に対してはこの上もなく同情心を示すが、その中の一人が裕福にでもなれば嫉妬心から信じられないほど口汚くその者を罵る傾向にある

と、あるロシアの文豪が言っていたが、

これってここにタムロしているネガさんたちのこと？

[193: 購入検討中さん]

ところで、湾岸ってどこまでのイメージですかね？
品川シーサイド→芝浦→勝どき→豊洲→東雲
この辺のイメージですかね。

[194: 匿名]

全然種類が違うと思うよ。
ネガるつもりはないけどね。

[195: 匿名さん]

有明忘れられている。

[196: 匿名]

>>192
違うよ、それは山の手妬んでタムロする豊洲住民だよ。

[197: 匿名さん]

豊洲民が豊洲をネガる？
論理的思考ができていませんね。

[198: 匿名さん]

豊洲住民に山の手を妬む理由は特にないと思いますが・・

[199: 購入検討中さん]

ベンゼン・シアン・ヒ素問題はガス工場があった豊洲の一部エリア（市場移転候補場所）の問題。
一般に人が住む豊洲エリアとは別。

そこにも何かあるのでは無いかという懸念を持つのはわかるがデータ無し・根拠なし。
ネガはこのデータ無し・根拠なしの部分で勝負しようとしているの？
水掛け論になるだけだで無駄だからやめようよ。

個人的には地震寄りのネガの方が聞きたい。というより情報を集めたい
ネガさん頑張って情報集めて来てね！

[200: 匿名さん]

豊洲スレが未だに上位に乱立していることが異常。
何でこんなに人気があるのかね？

[201: 匿名]

豊洲住民が必死に投稿するから上位に来るんだよ。

人気は無いみたいだねえ。
値下がりしてるし、まだまだ下がる可能性高いねえ。
スレタイ自体が事実に反してるねえ。

[202: 匿名さん]

それと、豊洲に恨みのある人が多いからでしょう。
たぶん造船所だった時代に地中に埋もれた鉄屑の霊が憑依して
ネガさせているんだね。

[203: 匿名さん]

プラスＩ●Ｉをリストラされた人の生霊？プッ

[204: 匿名さん]

土地の値段に一喜一憂していること自体、バブル期の発想から抜け切れていないね。
いい加減「不動産は住むために買うもの、売買が主目的ではない」という原点に戻ろうよ。
このご時世、未だこんな考え方してるのは東京人くらいなもんだ。
沖縄の人が聞いたらびっくらこくだろう。ここでのスレは彼らには考えられない不毛な議論として映るだろう。

[205: 匿名さん]

ほんと情報商材だけには手を出してはいけませんねぇ

[206: 匿名さん]

またトンチンカンな奴が来た

[207: 匿名さん]

人気があるからスレが上位にあるって事ですよ。
タワマンは豪華ですから、妬む人が多いのは理解できるでしょ。

[208: 匿名]

騙された馬鹿、虚栄心過剰な間抜けが集う街、それが豊洲

[209: 匿名]

↑買えないとこうなるよ

[210: 匿名さん]

>207
>人気があるからスレが上位にあるって事ですよ。

スレの大半は、騙された馬鹿、虚栄心過剰な間抜けが投稿しているだけ。

[211: 匿名さん]

ねえねえ・・
騙された人間と虚栄心野郎はいらないから
そろそろスレッドタイトルの話に戻そうよ。

[212: 匿名さん]

ほんと情報商材だけには手を出してはいけませんねぇ

[213: 匿名]

↑勢い余って買っちゃうとこうなるよ。

[214: 匿名]

新築は地震前の価格のまま。そんな値段では絶対買わないと断言していたが。。

くじけそう

[215: 匿名さん]

そういうことにしたいのは住民のみ。

[216: 匿名]

>214
くじけそう？

サッサとくじけてもう１室増やせばいいじゃん成り済まし君！

買い足せるだけの余裕があればだけど。。

[217: 匿名]

214です。
なりすましとは酷いですね。
大幅下落を待っていたのですが中古価格の下げ止まりと、出物縮小からもう底を打ったのでは無いかと。

5月取引はまだ発表されていませんが回復してそうで。

[218: 匿名さん]

中古マンション、はじけた「湾岸ブーム」　売買成立困難に

東日本大震災から３カ月近く。被災した東京湾岸地区の中古マンション取引では、売り手と買い手の双方が希望する価格に大きな格差が生じている。

■買い手と売り手で1000万円の差

　東京・湾岸地区のマンションには、大幅な価格下落を当て込んだ買い手が現れ始めた。一方、売り手は引き続き「人気の湾岸地区」という震災前の評価を前提に販売しようとする。両者の意識には大きな隔たりがある。

[219: 匿名さん]

218の記事のような状況だから、217さんみたいな人が買い急いでくれたら売り手は万々歳だねえ（笑）

そんな人現実にはいないだろうけど。

[220: 匿名]

真面目に買い手がいるのか？

[221: 匿名さん]

安く買おうとしてるのかな？

[222: 匿名]

今売る理由がわからない、売ってるやつは頭悪い子なのか？

[223: 匿名さん]

いや、こだまです。

[224: 匿名]

地震による資産価値減少リスクが5%高ければ5%安ければ良いだけ。

ここにいるネガは湾岸タワーマンションの倒壊リスクがいったいどれだけ高いと思っているのか。

[225: 匿名さん]

安くなるはずなのに・・・。
悔しい！
早く、安くなって欲しい！！！！

だけど、現実は・・・。
むしろ湾岸タワマンの資産価値は震災前より騰がっている事実。

[226: 匿名さん]

モチベーションすごいね
見習います

[227: 匿名さん]

まぁ、そりゃ安くなったら欲しいよ。
実際は安全で綺麗な街なんだから。

風評で安くなっている間に買い増ししたい。

[228: 匿名さん]

住友不動産株格上げ。目標株価２４００円だそうです。

地震後落ち込むと思われていた需要が思ったほど落ちていなかったのがその理由。