グランスイート日本橋浜町二丁目

[購入検討中さん]

グランスイート日本橋浜町二丁目について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：丸紅株式会社
施工会社：株式会社ＮＩＰＰＯ関東建築支店
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社
所在地：東京都 中央区 日本橋浜町2丁目47番12（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩4分
　　　都営新宿線 浜町駅 徒歩5分
　　　東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩6分
　　　都営浅草線 人形町駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上12階建

[No.1 by 匿名 2011-05-21 11:13:24]

販売副代理:ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ住販

………

[No.2 by 匿名さん 2011-07-09 21:34:19]

ここ管理費 高くないですか？

[No.3 by 匿名さん 2011-07-16 08:26:43]

高くないっす。

[No.4 by 匿名 2011-07-16 18:07:13]

周りのビルの圧迫感や日当たりの悪さなどを考えると、安いとはいえないのでは？

[No.5 by 匿名さん 2011-07-16 18:25:56]

80平米の部屋だけで構成している点は評価できるけど、駐輪場が少ない
駐車場２台ってのもどうかと・・このクラス買う人は自家用車もってる比率高いと思うんだけど・・

[No.6 by 匿名さん 2011-07-16 18:46:23]

隣の建物も12階くらいに建て替える計画があるらしい。
そうなるとかなりの囲まれ感。

[No.7 by 匿名さん 2011-07-17 16:46:00]

だからこのエリアで80平米超えてても7000万台なのである。

[No.8 by 匿名 2011-07-30 09:17:55]

コメントが少ないですが、人気がないのでしょうか？
それとも皆さんこっそり購入しているのでしょうか？

[No.9 by 匿名さん 2011-07-30 23:54:30]

プランが悪すぎる。
ここを買う人はどんな人なのでしょうか？？
丸紅さんもちょっと無理しましたね。
待てばもっといい物件が出てくるのでは！

[No.10 by 匿名さん 2011-08-01 23:30:44]

結構売れてますね。

[No.11 by 匿名さん 2011-08-01 23:51:04]

ここは、丸紅物件というよりはグローバル住販物件でしょ。

[No.12 by 匿名さん 2011-08-02 12:47:19]

いや、丸紅物件でしょ。グローバルは代理の代理だし。

[No.13 by 匿名さん 2011-08-05 21:10:47]

グローバル住販が丸紅に持ち込んだ物件でしょ。
でなきゃ、グローバルが販売なんてしない。

[No.14 by 匿名さん 2011-08-05 23:31:18]

うなぎの寝床。。。

[No.15 by 匿名さん 2011-08-13 10:20:05]

丸紅もグローバルも似たようなものね。
どっちもイマイチという意味でね。

[No.16 by 物件比較中さん 2011-09-10 01:45:18]

しかし、酷い間取りページですね・・・。
何もここまで晒さなくても。

[No.17 by 匿名さん 2011-09-10 07:54:50]

窓の向こうには似たようなマンションが道路隔てて立っている。これが日本橋の特長だね。
最上階でも運が悪いと向かいとお見合いだったりする。ここはどうなの？

[No.18 by 近所をよく知る人 2011-09-15 23:26:27]

スゴイ早いですね。
売り出して１ヶ月ちょっとなのに、もう最後の１つですって。
この場所はやっぱり売れてますね。
三井さんも東京建物さんも・・・やっぱ緑道沿いはイイんですね。
スレ書くような世代が購入してないんですかね。

[No.19 by 匿名 2011-09-16 13:28:26]

地縁のあるジジババにこの辺りの70～80平米は人気あるんだよ

緑道はもともと運河だから地盤は多少不安だが、もともと住んでる人には関係ない

人形町浜町エリアが気に入り近所に住んでいるが、地盤が気になり買う勇気がでず賃貸で住んでます(笑)

[No.20 by 匿名さん 2011-09-19 17:16:16]

つまりジジババだけが購入したってかんじ？

[No.21 by いつか買いたいさん 2011-09-22 08:04:07]

完売しましたね

[No.22 by 匿名さん 2011-09-23 00:36:55]

こんな物件でも完売するとは驚きだ。

[No.23 by 購入検討中さん 2011-10-02 00:38:32]

気がついたら完売してた。
残念・・・。

[No.24 by 匿名さん 2011-10-04 06:36:25]

戸数が少ないから、大規模修繕で苦労するぞ。

でも、この辺りで３ＬＤＫ需要があると見極めた丸紅はエライ。
近くの東急や東京建物は３ＬＤＫの反響の大きさに驚き、わざわざ建築確認取り直して
３ＬＤＫを増やしたんじゃなかったっけ？

[No.25 by 匿名さん 2011-10-09 11:10:59]

東京建物は３Ｌの反響大に驚き、間取り変更して１Ｌ２戸を３Ｌにしてますね。
３Ｌは最大で倍率７倍ぐらいだったそうです。
このあたりは人気あるんですねぇ。

[No.26 by ごきんじょずまい 2012-07-11 08:48:03]

カバー?取れてますよ
全部じゃないけど
シックな色合いの外壁ですね

[No.35 by 購入経験者さん 2021-04-20 13:46:41]

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