ウィルローズ日本橋レジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

東京メトロ「人形町」駅徒歩4分。
ウィルローズ日本橋レジデンスってどうですか？


売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：未定
管理会社：株式会社グローバル・ハート

[No.101 by 100 2011-10-19 16:55:08]

>99
すいません。書き込み中にコメントがかぶって見てませんでした。
可能な範囲で具体的な話を教えて頂ければ幸いです。

[No.102 by 物件比較中さん 2011-10-19 18:19:08]

値引きは部屋のタイプや階によって違います。
頑張って交渉して下さい。

[No.103 by 101 2011-10-19 19:26:30]

>102
そんな誰でもが言えるような当たり前の話がわからない程の無知ではないので、「具体的な話」をお聞かせ戴きたいのですが。

ご存知ないようでしたら、結構ですが。

[No.104 by 匿名はん 2011-10-19 23:00:44]

これまでの流れでどの程度の割引があるか判らないかな。

[No.105 by 匿名さん 2011-10-19 23:46:16]

一方は行ったけど値引きは無かったっていう体験談と、
他方は値引きがあるっていう根拠の無い曖昧な話で
「有益な」値引きの話は出てこないね。

実際に値引きの話が出てきてるなら教えてあげればいいのに。
値引きの話を聞いただけなら守秘義務も無いんだし。

[No.106 by 匿名 2011-10-20 12:18:09]

具体的に話が出てきてないからでは？

本当に値引きの話をした方の情報があれば、ぜひ聞かせてもらいたいです。

[No.107 by 匿名はん 2011-10-20 18:03:50]

行間を読もうよ。

[No.108 by 匿名さん 2011-10-20 18:59:47]

104や107みたいな信憑性が無い話されてもね・・・。
仮に値引してる場合、売る側がその事実を隠そうとするのはわかるけど、
買おうとしてる側が隠そうとする理由がわからない。

[No.109 by 周辺住民さん 2011-10-20 20:00:57]

今日、「最終２邸」とのチラシが入ってました。

[No.110 by 匿名 2011-10-20 20:47:07]

>109
最終２邸はどの部屋か記載はありましたか？

[No.111 by 周辺住民さん 2011-10-20 20:55:23]

チラシに間取り付きで載ってるのは3LDKの80.81㎡で7,140万円です。

[No.112 by 匿名さん 2011-10-20 23:44:33]

最後の１、２戸は早く終わらせる為に値引くかもね。

[No.113 by 匿名さん 2011-10-21 00:09:03]

焦りがない分じっくり売るという方法もあります。
まあ値引きできたらいいですね。
私は好みの間取りが無くなったので退散します

[No.114 by 匿名さん 2011-10-21 00:30:41]

値引くまで待ってたら、いつの間に完売っていうパターンかな。
ここに限らず、見きわめ時が必要ですね。

別にマンションはここだけじゃないから他でもいいと思ってるけど、
完売しなくても欲しい部屋が売れちゃったらそれまでだし。

悩ましい。

[No.115 by 匿名さん 2011-10-21 08:04:13]

中央区にすんでるけど、昨日郵便受けに「最終２邸」のチラシが入ってた。
載ってたのは80平米の３LDKの間取りで7140万だったかな？

[No.116 by マンション投資家さん 2011-10-22 12:53:54]

好みの間取りが無くなったから退散ですか…

好みの間取りが残っている間は買えなかったんだね。
高くて手が出なかったの？

[No.117 by 匿名さん 2011-10-22 14:28:20]

私も迷ってたらすでに希望の部屋が無かったです。
ここ結構人気物件だったんですね

[No.118 by 匿名さん 2011-10-22 15:47:22]

戸数が少ないのもあるけど、立地が便利だからね。

価格についてはいろんな考えの人がいるみたいだけど、
周辺の物件に比べると少し割安かなって感じだし、
自分が住まなくなった時に貸してもそれなりに家賃取れる場所だろうから。

[No.119 by マンション投資家さん 2011-10-22 16:47:32]

売り主も無駄な仕事はしたくないだろうから、
審査も通るか分からない客に値引きの話はしないよ。

[No.120 by 匿名さん 2011-10-22 16:51:46]

知ったかぶり乙

[No.121 by マンション投資家さん 2011-10-22 17:08:52]

僻むなって。

[No.122 by 匿名さん 2011-10-22 18:25:47]

「売れてなくて値引きがある」と根拠も無く主張してたら
実際には売れてることが明らかになって、
今度は売れてるけど値段が高いという論調に変わってきましたね。

上記のように何かと妨害したい一部の方もいるようですが、
その他の方と有益な情報交換ができればと思います。

[No.123 by 物件比較中さん 2011-10-22 18:48:35]

買えない人は退場したら。

[No.124 by 匿名さん 2011-10-22 21:24:06]

自称マンション投資家さんはこの物件を欲しかったの？

[No.125 by 匿名さん 2011-10-22 21:40:32]

確かに書き込んでる内容を見ると疑問に思う。

１．買いたいけど買えない
２．買う気はないけどヒマだから来てる
３．他物件の営業

選択肢としては、こんな感じでしょうか。
他の理由だと何の為に来てるのかわからない。
どれにしても可哀そうな気がしますが。

[No.126 by 匿名さん 2011-10-24 15:51:46]

ネットでは残り４戸、電話では残り２戸。

業者によってはネット情報も正確に更新してるのにね。

[No.127 by 匿名 2011-10-24 17:23:20]

3流どころか、5流ﾃﾞﾍﾞだからね、ここは
そんなものでしょ

[No.128 by 匿名 2011-10-24 17:27:08]

ネットの最終更新が9月末、次回更新が10月末だから、月一更新なのかな。

最大一ヶ月のタイムラグか。ちょっとのんびりすぎるかな。

[No.129 by 匿名さん 2011-11-03 16:22:47]

11月になったのに更新されないね。

[No.130 by 匿名さん 2011-11-04 19:07:26]

同じモデルルームでやってた浜町のほうが先に完売ですね。

[No.131 by 匿名さん 2011-11-07 18:03:04]

ホームページの残りの部屋、前と違うね。
ホントの状況は？

[No.132 by 匿名さん 2011-11-08 23:19:44]

一番広い80㎡住戸が残ってるようですね。

[No.133 by サラリーマンさん 2011-11-09 09:53:01]

売れていたはずの部屋が残ってるね。

[No.134 by 匿名さん 2011-11-09 22:17:06]

近くに、まいばすけっと、ができるのがいいですね。
（この話題、既に出ていたらすみません）

[No.135 by 匿名 2011-11-10 13:02:06]

>134
どこにできるのですか？

[No.136 by 匿名さん 2011-11-10 22:34:33]

『日本橋堀留町1-5-12ヤシマ日本橋ビル』
だって。
堀留公園の東の出入り口のそば。
こちらもマルエツプチみたいな感じだけど、近いしかなり使えそう。

http://www.aeonjob.jp/index.cfm?fuseaction=job.detail&sgtno=m03830...
参照。
11月18日オープンらしい。

[No.137 by 匿名 2011-11-11 18:04:57]

>136
ありがとうございます。
マルエツプチも今までどおり使うでしょうが、選択肢が増えて便利になりそうです。

[No.138 by 匿名さん 2011-11-24 20:04:00]

HP見たら完売したようです。
やはり年末まではかからなかったですね。