登録締め切り間近。引き続き、情報交換していきましょう。
所在地：東京都世田谷区上馬1丁目631番10、11他（地番）
交通：
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩9分 （南口B出口）
東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩9分 （東口）
間取：1LDK～3LDK
面積：41.66平米～121.49平米
売主：三菱地所レジデンス
Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68634/
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-05-20 23:34:16
ザ・パークハウス 三軒茶屋タワーってどうですか？Part2
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741:
匿名
[2011-10-11 15:09:46]
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742:
匿名
[2011-10-11 16:44:23]
どんな物件だって良い点と悪い点があります。だから悩み迷い天秤にかけて決断してます。
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743:
匿名さん
[2011-10-12 00:52:26]
ってか、有名サイトのメルマガだからねぇ。
必死に反論したい気持ちもわかるが、現実を受け止めるべし。って感じ。 わたしは、モデルルーム行って購入しなかった３児のパパです。 |
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744:
匿名
[2011-10-12 03:32:13]
そうですね、購入者の言い分もわかるけど、コラムのような意見もあるのも事実。私は、二期で迷ったあげく、駅5分程度を最優先にしているので見送ったけど、いまだに少し気になって三期の販売の様子見に来てしまった笑
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745:
匿名
[2011-10-12 14:03:22]
全員がタワーを気に入って殺到するなんてありえないよね。（昔、勝ちどきのザ・トウキョウ・タワーズは殺到してたけど。だから、引き渡しと同時に、契約価格の1.4倍で転売できた。）そうですね、マイナス面は多々ありますから。それでも人気で抽選で売れてるんだから良いんじゃないの。
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746:
匿名
[2011-10-13 16:55:39]
突然ですが、新築マンションって高いように思います。三茶とかだと80㎡だと7500万円から8000万円くらいしますよね。新築戸建てだと、同じくらいの金額で、土地25坪、建物120から150㎡の物件が買えます。
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747:
匿名さん
[2011-10-13 17:31:05]
まーそうですが、突然ですね。高いとは思います。戸建てよりマンションをえらぶ人達はなぜえらぶんでしょうか？
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748:
匿名
[2011-10-13 18:24:34]
>745
歴史はキチンと書かなきゃ。 勝どきのトウキョウタワーズは 2005年のマンション底値時代に分譲し、ゴミ工場近くだから安かった。 その後、引渡前にプチバブルとなり 「今なら価値は２倍だ」とか契約者は書き込みしてた。 ところが、引渡の頃にはプチバブルは崩壊。 捕らぬ狸の〜になりました。 |
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749:
匿名希望
[2011-10-14 00:54:17]
728と729のコラムについてですが。私が気づいたこと申し上げたいと思います。
Uさんは、業界大手T不動産系列の会社に四半世紀勤めた後、独立して事務所を立ち上げた一級建築士です。T不動産といえば、田園都市線沿いに二つのタワーが売り出し中ですね。大橋JCTとニコタマの二件です。 要するにUさんからしてみたら、T不動産の本拠地といっても過言ではない田園都市線沿いに他社のタワーが建つこと自体、非常に腹立たしい事なのではないでしょうか。 ためになるコラムを多く投稿しているUさんですが、同時に感情的な記事が目立つことも事実です。そして、なぜ三茶タワーを取り上げたのかという観点から考えると決定的な説得力に欠けています。 （三茶タワーに「唖然」とする前に、他に「唖然」としなければならないマンションはいくらもあるでしょう。） こう考えると、リンク先のコラムの内容をどの程度考慮に入れるべきか、明らかになってくるように思います。 |
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750:
匿名さん
[2011-10-14 01:04:56]
ま、まさかの提灯記事ってこと？
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751:
匿名さん
[2011-10-14 23:30:28]
もうやめましょ、t急グループさん。
三茶タワーに負けたんですよ！ 認めましょうよ。 |
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752:
匿名さん
[2011-10-15 00:12:53]
>750
提灯の反対でしょ |
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753:
匿名
[2011-10-15 03:49:06]
なんか、業者同士の板みたい…でも確かにタワー同士の対決では三菱の勝ちですね。
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754:
匿名さん
[2011-10-15 07:07:06]
>728
こんなコラム記事があるんですね。名の知れた専門家がここまで悪く言いきるとは、よほど印象が悪かったんでしょう。 こういうことも全て承知して、だから価格が安いんだと納得できるならば買えばいい。それだけのことですね。 |
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755:
匿名
[2011-10-15 15:29:30]
754さん
客観的に見るのは大切ですが、表面的なものばかりでなく749さんが指摘されているような背景も考慮して、ですよね。 最終的には自分の感覚で選べば誰のせいにもしなくて良いかと。 |
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756:
匿名さん
[2011-10-15 18:39:15]
749さんのを読んで納得。
私は別の理由でこの物件は見送ったのですが、あの記事のけなしポイントにはちょっと違和感を感じたんです。あの程度なら、責められるべき物件は他にも沢山ありますし。 逆梁工法によるカウンターにケチをつけていないのは、自分の選んだ物件にも同じ工法が使われているからのようですね。 |
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757:
匿名さん
[2011-10-15 22:39:39]
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758:
匿名さん
[2011-10-15 23:21:31]
752さん、東急のってことだけど。
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759:
匿名希望
[2011-10-16 23:20:15]
第三期の結果が楽しみですね。
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760:
匿名
[2011-10-18 12:19:03]
第三期の結果は出ましたよね？ どなたかご存知ですか。これで完売かな？？？
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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その話、少し笑えます…
それだけ鉄板な物件を探し出すのは難しいということなんですね。