ザ・パークハウス 三軒茶屋タワーってどうですか？Part2

[申込予定さん]

登録締め切り間近。引き続き、情報交換していきましょう。

所在地：東京都世田谷区上馬1丁目631番10、11他（地番）
交通：
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩9分 （南口B出口）
東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩9分 （東口）
間取：1LDK～3LDK
面積：41.66平米～121.49平米
売主：三菱地所レジデンス

Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68634/


施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[351: 購入検討中さん]

背比べって、残り戸数違いすぎ(笑)

[352: 田都]

そうそう、クロスと三茶タワーでは残りの戸数が違うよ。
クロスエアは、三茶の真似をしてるよね。

何年かかることやら・・・。

[353: 匿名さん]

三茶タワーのマネって言いますと？

[354: 匿名さん]

三軒茶屋はいろんな飲食店がありますよね。
とくにベーカーバウンスのハンバーガーはおいしいですよ。
肉厚でジューシーです。
ＭＲに言った方は是非食べてみてくださいね

[355: 匿名]

ハラカラなんかもうまい。ベーカーバウンズ混みすぎだがこっちは待ちは少ない。

[356: 匿名さん]

検討スレで飲食店紹介を始めたら
東池袋タワースレのマネになっちゃいますよ

[357: 匿名]

いいじゃん。出る話題と言えば高速ネタばっか。いい加減見飽きたし皆わかってるでしょ。ポジティブな話題希望。

[358: 匿名]

ここの1LDK欲しい。。。。1LDKはまだありますかね？

[359: 匿名さん]

限りなくないに等しい

[360: 匿名]

1LDKまだあるんじゃないですか？上層階になるかもしれませんが。

[361: 匿名]

まだいっぱいあるよ。諦めずにMRへGO！

[362: 匿名さん]

ここにきて内陸部の物件も客足がピタリと無くなったようだね。

[363: 匿名さん]

ここは止まっただけ
他のは即完とかあるよ

[364: 匿名]

58戸-17戸=41戸がまだ残るってことかね？残った部屋は先着順？

[365: 匿名さん]

速完なんてあります？

どこでしょうか？

[366: 匿名]

戸数が少ない経堂とかのことでは

[367: 匿名]

プラウドではGW明けに3件ほど即完ありましたね。
全てがここの検討者のターゲットになり得る内陸部物件かは分かりませんが。

[368: 匿名]

それは2件は戸数が少ない物件、1件は大井町。大井町が内陸かはビミョー。

[369: 匿名さん]

揚げ足を取るなや～

[370: 匿名]

プラウドに負けるな。三菱は営業弱いよなー販売戦略の違い？

[371: 匿名さん]

でも三菱の営業好きだよ

[372: 匿名さん]

新商品のザ・パークハウス 三軒茶屋のDMきたね！

立地は大通りに面してないんでここより良いよ。
西太子堂の近くだね！

[373: 匿名]

なんかパークハウスばっかりだな。

[374: 匿名]

すごいカンニ張ってるな。タワーこれだけ余ってるなか、同じ地域に出してどうするんだ？

[375: 匿名]

三軒茶屋にもう１つパークハウスが建つんですか？
いつ頃の販売予定ですか？調べてもなかなか出てこず。詳細分かる方、教えてください！

[376: 匿名さん]

プラウド代沢のすぐ近く

[377: 匿名]

つまり代沢？
三茶とは言え、エリアがまるで違うな。

[378: 匿名]

ええ？プラウド代沢からはだいぶ遠いですよ…
住所は若林、西太子堂駅から徒歩２分です。

[379: 匿名さん]

えええ？
住所は太子堂、三軒茶屋駅から徒歩9分です…

[380: 匿名]

若林も悪くはないが三茶という名前をつけるなら太子堂アドレスでないと。

[381: 匿名]

それ築10年のパークハウス三軒茶屋じゃないの？新しい若林のパークハウスはピアースコード三軒茶屋の北側だよね。太子堂にもあり？

[382: 匿名さん]

西太子堂駅から乗って300m程の三茶駅に世田谷線で行く人なんてどれだけいるか？
小田急や京王に乗りたい人以外は、西太子堂駅は無いのと同じですよ。
田都への乗換えが不便だし。

[383: 匿名さん]

三茶徒歩十分で太子堂アドレスなら価値あるよ。ここやプラウド代沢より数段高いだろうけど。
でもザパーク代沢よりは安いだろうし三茶はあまり駅近はよくないから調度良い駅距離ね。

[384: 匿名さん]

でも、プラウドより近いし～

[385: 匿名さん]

物件名：ザ・パークハウス三軒茶屋
所在地：若林1丁目11番18
アクセス：田都「三軒茶屋」パティオ口から徒歩８分、世田谷線「西太子堂」から徒歩2分
総戸数：29戸
地上4階建地下1階建
専有面積：42.78㎡〜69.59㎡
建物完成：平成23年12月下旬
引き渡し：平成24年3月下旬


三軒茶屋の駅から行くと世田谷通りのナチュラルローソンを右折して世田谷線の手前の三叉路のあたりですよ。

[386: 匿名さん]

連投すいません。物件HPは８月上旬公開予定とのこと。
http://www.mecsumai.com/tph-sangenjaya/

[387: 匿名さん]

物件名：ザ・パークノウス三軒茶屋
所在地：太子堂1丁目30番
アクセス：田都「三軒茶屋」パロディ口から徒歩9分
総戸数：35戸
地上5階建地下1階建
専有面積：40.78㎡〜70.59㎡
建物完成：平成23年11月下旬
引き渡し：平成24年2月下旬


三軒茶屋の駅から行くと茶沢通りのローソンを右折して電線の手前の三叉路のあたりですよ。

[388: 匿名]

駅距離、太子堂アドレス最高でしたが四人家族のため諦めます。せめて70後半なら…

[389: 匿名]

どちらも間取りは論外。
太子堂一丁目は暗いしつまらない。やっぱ二〜五丁目でしょ。若林のが格は下でも立地は良かな。

[390: 匿名]

太子堂は釣りでしょ。物件名とか見てみな。無視です。

[391: 匿名]

三茶タワーよりは良いかな。
この板に書くと怒られちゃうかね。

[392: 匿名]

29戸しかない小規模物件では、
興味ない人も多いでしょ。

[393: 匿名]

三茶住民からすると三茶、太子堂アドレス以外は三茶と思ってませんよ。
若林、下馬はその分安いけど一枚落ち。

[394: 匿名さん]

そりゃ、一方的に思うのは勝手ですから。

[395: 匿名]

ここは上馬だよ、じゃ二枚落ちね。

[396: 匿名]

太子堂だったら代沢価格だから10分以内だしかえって若林でよくないか。

[397: 匿名さん]

しかし、場所ビミョーよ

[398: 匿名]

太子堂アドレスはやっぱり周りの三軒茶屋、代沢アドレスに比べて格が落ちるよ
若林と太子堂は同じ

[399: 匿名]

若林も広いからね、環七の向こうまで行ったら格が落ちるよ

[400: 匿名]

坪単価は太子堂＝代沢＝三茶＞下馬＝上馬＝若林。格は代沢＞三茶＞太子堂＝下馬＞上馬＝若林。
環七内側なら若林も上馬も三茶といっても許してもらえるかな。