タイル外壁について教えてください

[匿名さん]

　現在、地元工務店に新築（延べ床50坪（吹き抜け有ります））
でお願いしており、着工したばかりです。当初外壁は厚さ16mmのサイディングで契約しておりましたが、外観、将来のメンテナンスなどを考慮し、タイル外壁へ変更しようと考えています。

質問①ＴＯＴＯのハイドロテクトタイルの引掛け工法が良いと思っていますが、
　　　施工および検討なされた方のご意見をお聞かせいただきたいです。

質問②定価で現在のサイディングの壁面積m2あたりの価格が下地サイディング込みで約3倍の
　　　算になりました。結果的に費用はどの程度UPするものでしょうか？
　　　現在工務店に問い合わせ中ですが参考までにお聞かせください。

[51: 匿名さん]

我が家は在来工法でオール４寸（スギ）で外壁総タイルにしました。瓦と外壁の重量が重いので、耐震性を考慮し、外壁施工前に耐力面材を施工しました。外壁重量がサイディングに比べ非常に重くなり、経時での構造躯体への影響が気になりますが、外壁モルタル仕上げよりは良いのではないかと信じています。外壁総タイルの耐震性や躯体への影響は気になりますよね。

[52: 匿名]

木造のしなりなんかの影響は？
タイル張りの木造で、一番古いのはどのくらいかな？

[53: 匿名さん]

セラヴィオで総タイルを考えてます。在来工法で軽くするために屋根をルーガで考えてますが、厳しいでしょうか？

[54: 契約済みさん]

ハイムグランツーユーで、
外壁タイルにする予定ですが、
1・2階総タイルだと、現場施工のタイルで、
INAXの「セラヴィオ」かTOTO壁自慢の「やまのて」が選択できるそうです。
よくあるツートンではなく1・2階同色で、重厚感を出したいのですが、
どちらがいいでしょうか？
お勧めの色（型番）あったら教えてください。

[55: 匿名]

在来で 普通の筋交いで 震度６強耐えたよ 大丈夫です 屋根瓦だし

[56: 買いたいけど買えない人]

個人的主観

1番
打ち放し

2番
厚手タイル石目調

3番
ジョリパッドみたいな吹きつけ

[57: 匿名さん]

No55さん
在来で建てられた家の耐震等級はいくつですか？
ちなみに総タイル外壁ですよね。どこのタイルを施工されたのですか？差し支えなければ教えてください。

[58: 匿名]

１ですよ

[59: 入居済み住民さん]

外壁をタイルにするのなら、クレバリーホームさんを参考にしたら良いと思います。
我が家はクレバリーホームで建てていただきましたが、細い棒状のタイルで仕上がりは断然良かったです。
真っ白なタイルで目地も真っ白を使用しましたが、明るくて綺麗ですが、失敗したなと思っている事は
目地を白にしたので汚れと部分的にカビ？なのか黒いものが目地に付いて目立ちますのでグレーか黒目地にしたら
汚れも見えないし、落ち着いた雰囲気が出た気がします。タイルの汚れは簡単に落ちますが、目地は掃除が大変です。目地色だけは失敗ですがタイルはメンテも安いし綺麗なのでお勧めします。

[60: 匿名さん]

TOTOの引掛け工法のタイルに殆ど目地がないタイプがあるので、目地の掃除が必要ないのではと思われます。

[61: 匿名さん]

総タイル貼りを検討しているんですが、一般的に延べ面積30坪では何㎡ぐらいで見積もるのが普通ですか？
できれば計算式も教えてください。

[62: 匿名さん]

そんなん、家の間取りによって変わるから、自分で立面でみて概算した方が早いよ。

[63: 匿名さん]

工賃等もあるわけだから、HMに聞けばいいと思うよ。

[64: 匿名さん]

44坪INAXセラヴィオ総二階で400万程度と言われました。

[65: 匿名さん]

〇条工務店、I-Cubeで総タイルキャンペーンやってますよ。

[66: 購入検討中さん]

〇条工務店の、〇-Cubeで総タイルにしても全然恰好よく見えない。

[67: 匿名]

ならクレバリーホームだわな

[68: 匿名さん]

>>ならクレバリーホームだわな
耐震等級は１か２でよければどうぞ！

[69: 匿名]

クレバリーホームでも 耐震３は可能ですよ

[70: 匿名さん]

>>クレバリーホームでも 耐震３は可能ですよ
どこでも取ろうと思えば耐震等級３は取れますよ。
重いタイルや瓦屋根がウリの建物では柱の数や間取りで制約が増えるのでお試しあれ！

[71: 匿名]

クレバリーで長期優良、総タイル、瓦屋根。全く間取りの規制なんて感じませんでしたよ。

[72: 匿名]

木造住宅のリフォームで既存のサイディングの上に下地材を張ってタイルを張ると説明されてます。総タイルにしょうと考えてますが、重すぎたら家はどうなってしまうのですか？素人なんで教えてください。壁面積が二百平米です。

[73: 匿名さん]

>71
それはあなたのうちが問題なかっただけですね。
クレバリーは制約が少なくないという印象です。

[74: 匿名さん]

構造計算にタイルは算定除外なんよ。
そんなことも知らんのか。

[75: 匿名]

知らんがゃ〜

[76: 匿名さん]

建築中の者です。
タイルにしたかったけど100万円/1面で400万UPの見積だったのであきらめました。

[77: 匿名さん]

我が家はサイディングorタイル外壁で悩みましたが、最終的にタイル外壁にしました。TOTOの引掛け工法のタイルです。元々サイディングで250万程で計算されており、追加で200万UPくらいでした。延べ床49坪の家です。材料と工事含めての価格でしたので、1面で100万は家の広さにもよりますが、余程良いグレードのタイルを選んでいるのではないですか？参考まで。

[78: 匿名さん]

>>77
材料費でなくて、タイルをひっかける大工さんの手間賃が5〜8割とみた。その追加費用については

[79: 匿名さん]

大工さんの追加費用は特になく、純粋に200万円UPでしたが。元々16mmのサイディングの施工でした。

[80: 匿名さん]

>>79
サイディングは大きな壁材をつなぎ合わせるだけだけど、タイルは一つ一つ貼り付ける必要があるから、手間賃が費用の半分から六割くらい入ってるんですよ。200万なら材料費は80万くらいかも少し少ないかも

[81: 匿名さん]

タイル外壁はサイディングなどに比べ、メンテナンスがあまりかからないと聞きますが、タイルの下地にはサイディングがあるため、結果的にサイディング外壁と同じ時期にメンテナンスが必要になる感じがするのですが、例えばコーキングなど。実際のところどうなのでしょうか？

[82: 匿名さん]

外にタイルがあるので、
雨や光による下地のサイディングのコーキングの劣化は押さえられます。

また、内側なのでサイディングのようにつなぎ目が目立つこともない。

[83: 匿名さん]

ならサイディングの上に塗り壁をして、光触媒コーティングすればタイルよりかっこよくならんかね？
サイディングの目地の問題も解決

[84: 匿名さん]

タイルは厚みがあるし、それが視認できるわけだから、
薄っぺらい塗り壁やサイディングとは比較にならないと思うけどね。
そのタイルも存在感では大谷石みたいな石張りには負けるかもね。
ウチはハウスメーカーの提案したINAXのセラヴィオWでの総タイルにした。
この掲示板ではセラヴィオは叩かれてるけど、
色をしっかり選んで総タイルにすればマアマアだけどね。

[85: 匿名さん]

見た目だけならタイルなんて塗り壁には全く歯が立たないでしょう、見た目で塗り壁に勝てる素材はなかなか無い。石張りなら互角ぐらいか
実際の塗り壁はかなり厚みもあるし、住宅展示場行けばわかる、半分以上が塗り壁外装。

タイルやサイディングは展示場仕様ではなく、庶民が実際に使用するもの

[86: 匿名]

塗り壁は汚れなければね。

タイルより安くて良いよね。

[87: 匿名さん]

素材だけで見れば塗り壁はタイルより高いんだけどな。タイルは大工の手間賃がかかるので、どうしても高くつく。

[88: 匿名さん]

見た目で見ると、
どう考えても塗り壁より、
総タイルの方がいいし、何より立派。

タイル風のサイディングと見分けついてないんじゃないのかな?

[89: 匿名さん]

ならいいんじゃないか、タイルは材料費は安いんだし見た目もいいんなら。ただ大工の手間賃が高いだけで

[90: 購入検討中さん]

>>87
>素材だけで見れば塗り壁はタイルより高いんだけどな
塗り壁の素材＝塗料？はそんなに高いのですか？
１平方メートルに換算するといくら位でしょうか？
普段目にする塗料（ペンキ等）の価格を考えると、
塗り壁の素材が高級タイルより高いとはとても思えないのですが。

[91: 匿名さん]

集合住宅用のマンションなどで、タイルだと色が長持ちしましたという話でしょ、一軒家だとうまくやらないとみっともないよ。塗り壁のような展示場にあるような家にはならない、いうなればオフィス用文房具的な感じになってしまうし

[92: 匿名]

>>85　>>87
そんな話は初めて聞いた。

材料単価　　　タイル＞＞塗り壁
手間　　　　　タイル＞塗り壁
下地コスト　　タイル＞塗り壁
構造材　　　　タイル＞塗り壁　　　　
褪色　　　　　塗り壁は褪色する
ひび割れ　　　塗り壁＞＞タイル
メンテナンス　引っ掛け式のタイルはほぼフリーメンテナンス

[93: 匿名さん]

塗り壁の材料は、
粉に水だけ、
安いです。


高いとか言ってる人は、
金粉でも混ぜるのか？

[94: 匿名さん]

まあタイルも8割は職人の手間賃に消えるから、材料費なんて安いんだけどな。400万もした！！→違う違う、タイルの価格は40万程度ですよ

[95: 匿名]

タイルの材料費は結構するよ。
ネットで見てみたら？

手間は確かにかかるけど、
ハウスメーカーとかの家だと材料費は外壁材に限らず僅かでしょう。

[96: 購入検討中さん]

>>94
塗り壁が高い高いと言ってるけど、根拠は何？
400万のタイルでタイル本体（材料費）の価格が40万？？
妄言だと思うけど、
根拠を示してみてよ。
タイルの価格は各社ホームページに出てるけど、
代表的なINAXのタイルでおおよそ5000円～20000円/㎡
塗り壁の塗料は何？
住宅展示場の外壁塗壁の家で2万円/㎡以上の塗料使用してるところ有ったら教えてよ。

[97: 96]

外壁総タイルを検討してるので、外壁塗装の相場は全く解らないからネットで調べてみた。
「外壁塗装110番」というサイトで調べてみたら、
外壁㎡単価、シリコン￥1800～2700、フッ素￥2700～4800、光触媒2500～5500、遮断熱￥2200～3800と書かれてる。
㎡単価が1万円以上する高級タイルと金額比較すると一桁違う（タイルの方が高い）
住宅展示場レベルでそれほど極端な素材（金粉入りとか）使用してないから、
材料費が塗り壁の方がタイルより高いとはとても言えないでしょ。

[98: 匿名]

住宅レベルの小規模工事のタイルの価格は、粗っぽい目安としては、イナックスあたりのカタログ材料定価×１２０％程度が、材料・手間込みの費用と見ればよい。
それに、曲がり部分等の役物費用、下地のサイディング等の費用を加算する。

[99: 匿名さん]

だいたい原材料費は定価の半額から6割が相場だからタイルが平米あたり2500円から10000円程になるんかな

[100: 匿名さん]

タイルが定価の半額で仕入れることができて、支払いが120％＋曲がり角の追加費用だからあわせて150%程が相場、人件費が大半なのは間違ってないね

ただ、手間がかかるのは塗り壁も同じ。サイディングなどの下地にモルタル塗り＋ラスの網＋モルタル＋下地材＋色づけ素材＋光触媒などのコーティング素材
塗り壁はこうなるので、タイル同様人件費が高い

タイルはサイディングかガルバニウムなどの下地にタイル貼るだけの簡単なお仕事なので