タイル外壁について教えてください

[匿名さん]

　現在、地元工務店に新築（延べ床50坪（吹き抜け有ります））
でお願いしており、着工したばかりです。当初外壁は厚さ16mmのサイディングで契約しておりましたが、外観、将来のメンテナンスなどを考慮し、タイル外壁へ変更しようと考えています。

質問①ＴＯＴＯのハイドロテクトタイルの引掛け工法が良いと思っていますが、
　　　施工および検討なされた方のご意見をお聞かせいただきたいです。

質問②定価で現在のサイディングの壁面積m2あたりの価格が下地サイディング込みで約3倍の
　　　算になりました。結果的に費用はどの程度UPするものでしょうか？
　　　現在工務店に問い合わせ中ですが参考までにお聞かせください。

[1: 契約済みさん]

こんばんは。

①うちは今月末着工予定ですが、ＴＯＴＯハイドロテクトタイル壁自慢の白亜で施工予定です。
最初はサイディングでしたが、当方が総タイルにしたいと相談したところ、工務店の設計の方が、タイルならＴＯＴＯの壁自慢がいいです、と推薦されました。
予算オーバーだったため、タイルパネルやイナックス等も検討したのですが、やはりハイドロテクトが一番いいので、なんとか予算をやりくりしました。

②うちは外壁が350㎡（延べ床面積70坪）で、320万のUPです。
下地に無地のサイディングを貼り、その上にタイルを貼るため、差額というよりも、タイル分がそのまま加算される感じです。
タイルの質・デザインによりますが、平米1万前後の加算が普通のようです。
床面積50坪ですと、外壁250㎡ぐらいで250万前後加算じゃないでしょうか。

[2: 匿名さん]

INAXのタイルでそこそこのものだと材工で平米２５０００円程度です。
私の場合は床面積４２坪ですが役物タイルが多く、結果的に４５０万ほどしました。

仕上げはサイディングとは質感が全く異なります。
値段だけのことはあったなと思いますね。

ちなみに引っかけ式はINAXでは２０１０年でかなり減りましたね。

[3: 匿名さん]

書き込みありがとうございます。
当方は外壁が300m2ほどあるので、ＴＯＴＯであれば270万位UPすると考えておいたほうがよさそうですね。ちなみに、タイル外壁の施工は基本的に材工一括が普通なのでしょうか？工事費用が高くなるように感じるのですが。

INAXで引掛け式の工法が減っている理由をご存知でしたら教えてください。引掛け工法は古いのでしょうか？

[4: 匿名]

引っ掛けですが 問題なしです

[5: 匿名さん]

工務店からTOTOタイル引掛け工法の見積もりもらいました。
材工一括（材料、工事：TOTO）発注ですと300万UP。材料のみTOTO発注、施工は工務店で行うことで、170万UPまで見積もりが下がりました。施工費用の差額130万は大きすぎ理由は？？工務店からは、気分的な問題と言われました。引掛け工法は高度な施工技術が必要なのでしょうか。工務店で施工するに当たりﾃﾞﾒﾘｯﾄは何でしょう。

[6: 匿名さん]

引っかけが減ってきたのは地震の時にベースサイデンングのたわみに内壁が追従できないため。
結果的に最悪ベースサイディングのズレや割れが起こる。

以前は非主流だった接着工法が現在主流になったのは接着剤の性能向上によるところが大きい。
追従性もよく昔のようなタイルの落下もほとんどなくなった。

[7: 匿名]

引っ掛け震度６ 異常なしでした

[8: 匿名]

うちも外壁総タイルにするか、塗り壁＋タイルにするか悩んでます。
お金も悩みどころですが、どっちがかっこいいのかが気になります。
あまり総タイルの家ってないですよね。
総タイルでかっこいい色とか何がいいのかな？

[9: 匿名さん]

８さん
いつまでも綺麗にみせたいならＴＯＴＯハイドロ。うちはこれで築６年ですが
ほんとに綺麗です。
逆にタイル本来の味？というか経年変化の風合いを楽しみたいなら焼成タイルを。
後者の場合は、部分貼りだと、他の素材の違いが経年変化違うので見た目かっこ悪く
なりやすいです。（タイルがオール汚れて？いったほうがカッコいいので）
前者だと部分的でもいいんじゃないですかね。

[10: 匿名さん]

サイディング＋陶器瓦仕様で長期優良住宅仕様で新築を計画しています（耐震等級2以上）が、総タイル貼り＋太陽光パネル5kw、瓦は変更なし。に仕様変更を考えています。在来工法で耐震パネルを施工する工法ですが、さらに構造に強化が必要でしょうか。耐震が心配です。

[11: 匿名さん]

素材だけでなく、建物強度は外形やプランなどにも左右されますので、
一概には言えませんが、在来＋耐震パネル仕様でしたら、
総タイルに太陽光５KW、問題ないです。

[12: 匿名さん]

タイル外壁で耐震性もあまり心配することがなさそうなので、タイル外壁で仕様変更することを決意しました。
工法ではＮＯ６さんの仰るように、引掛け工法に比べ、接着貼り工法の方が耐久性が高いのでしょうか？目地が見えているので、紫外線などが目地に直接当たり、劣化を心配してしまうのですが。

[13: 匿名さん]

耐久性は下地によるのではないですか。
目地はどちらもセメントやモルタル系で経年劣化しますので、
雨水が浸入した場合などは、引っ掛けだと一般的に、窯業系ﾎﾞｰﾄﾞ下地
の下に更に防水層あるので、基本直接的影響のあるような漏れ方はしません。
現場貼りタイルの下地は何かですね。
あとタイルによりますが１枚１枚現場貼りするのだと、職人の腕によっては
目地の間隔が微妙に違ってたりするのも承知の上でならいいと思います。

[14: 匿名さん]

NO13さん
コメントありがとうございます。
当方はタイルのデザインや現場仕上げのきれいさなどから、TOTOのハイドロテクトの引掛け工法を第一優先で考えています。現場貼りのタイルの下地は引掛け工法の専用サイディングです。
接着貼り工法で、目地にセメント、モルタルを使わないで施工した場合、耐久性は変わらないと考えてよいのでしょうか。

[15: 匿名]

木造でタイル張りは重くなってしまい耐震性や不動沈下に不安がありそうですが、どうですか？
特に乾式タイルだとサイディングの重さも加味されるし。。。

[16: 匿名]

乾式のほうか軽くなるのでは？
木造で総タイル問題ないと思うけど。
まあ心配ならやめればいい。

[17: 匿名]

やめておきます

[18: 販売関係者さん]

タイル貼りはエアコン工事に注意。

いいかげんなエアコン設置工事屋はダクト穴開け工事で、外壁タイルを
バリバリに割ったり、周りのタイルを脱落させたりする。

安さにつられてお客が自分で手配した量販店下請けの工事屋にボロボロ
にされた外壁タイルの補修を時々頼まれる。

こういう客に限って「買ったばかりだから無償でやれ」とか、「費用
は量販店に請求してくれ」とのたまう。

確かに我々工務店は価格では量販店にかなわないのが事実だが、家を
買うようないい大人が、価格メリットにはリスクも伴うことを理解
できないのが不思議です。

[19: 匿名さん]

タイル外壁にするならば、エアコンを取り付ける可能性のある部屋に事前に穴を開けて置く方が無難？

[20: 販売関係者さん]

>>19
そのとおり。

但し、エアコンもＨＭや工務店経由で買う必要がある場合が多い。
ウチの工務店もそう。
施主が後から買うエアコンの配管の位置やサイズが不明。
よって後々のトラブル発生時に責任の取りようがないから。

当然、タイルは綺麗にカットし、荷重のかかる躯体を平気でブチ
抜いたりしないし、断熱材をグチャグチャにもしない。

せっかくの高気密高断熱や綺麗な内装も、ダクト工事1つでいい
加減なシーリングによる雨水浸入や、断熱材の破損による壁内
結露、みっともない位置へのエアコン用コンセント設置で台無し
になったケースを沢山見てきた。

中にはダクト工事だけ引き受けてくれる工務店もあるので、変な
駆け引きせず、正直に工務店に相談するのがいい結果を生む。