アイダ設計その３

[匿名さん]

新しいスレッドを立ててみました。
みなさん、つづきはこちらでやりましょう。

前スレ

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9950/

[681: ビギナーさん]

６８０さん、参考にさせてもらいます。

アイダで建てた方、ローンの相談や金利の安い借り方等というのは、皆さんご自分で探すのでしょうね？アイダの営業はしてくれませんよね？

[682: 匿名]

アイダ設計さんの評価てホント賛否両論ですね(・_・;)

良い評価は物凄く良いけど
悪い評価はボロクソ…

この度水廻りのリフォームをアイダ設計さんでと検討してましたが、もう一度よく家族と話し合ってみます…
ついこの前にもナ〇ヤマさんﾄｺにお願いしてすっぽかし喰らったばかりですし…

[683: 匿名]

681さんへ

アイダはローン部？という部署があると営業が言ってましたよ！
我が家の時は、営業が金利が今の所、安いと言う所を選んで２つ持って来ましたよ！
一つ失敗したのが、銀行でお金を借りた時に、死亡の時の特約は付いてたのですが、３大疾病が付いてませんでした。営業には３大疾病の特約を付けて下さいと、言ってあったので付いていると思ってたら、付いていませんでした。後(銀行の中)で営業に言ったら、「えっ！必要ですか？旦那さん生命保険に入っているから大丈夫でしょ…そんな特約付けなくてもと、今から特約を付けるとまた契約が最初からになりますよ。また余計にお金もかかりますよ」と自分の失敗を棚にあげて、呆れて何も言えませんでした。

営業が店長だったので、信用していた私達が愚かでした。印鑑をおす前に、１つ１つしっかり自分達で、確認をしないと、とんでもない失敗をします。

[684: 匿名]

家を購入しようと考えてる皆様へ

一生に一度の大きな買い物です。面倒臭いとか大変だとか思わないで、周りの人に色々な意見を聞いて、安心できる業者を選んで下さい。
けっして、後悔しないように、我が家は…後悔の塊でストレスで胃が痛い毎日です。

はっきり言って、施工業者は下手くそ(家の中、外も)現場監督は役に立たない、営業は約束を守らない。

こんな会社だと思わないで、安易に決めてしまった私達夫婦のミスですが…

何故決めたかは、場所が良かった事、お金が安かった事、注文住宅で建てられると言ったからです。

あの時もう少し冷静に考えていたらと…

例えば、雨が降るたびに駐車場の汚水のふたの所(３ヵ所)が水溜まりになります。何故かって、施工業者が下手くそだから、コンクリートより、配管のパイプを低く切ったから、くぼんでしまったのです…短くした物は伸ばせないと言って、何も対処はしてくれませんでした。家の中のクロスも真っ直ぐ切れてなくて、ギザギザ…サッシのネジがきちんと締まってない…
数えあげたらきりがないという状態の家です。写真を見せたい位です。
注文住宅なんて、嘘に近い状態でした。

これから建てる方は、けっして後悔しない家を建てて下さい。

[685: ビギナーさん]

＞＞６８３さん、ありがとうございました。

[686: 匿名]

安いのは魅力的だけど、総合的にやめといた方が良さそうかな。

[687: ビギナーさん]

私はできれば、ほかの方もアドバイスしてくれた、さくら事務所、ユナイテッドインスペクター、のような第三者機関に施工管理をおねがいし、保険、資金等の計画も何度も確認し、納得できれば、こちらでも９０点の建物ができるのではないか、と、賭けではなく、期待したいところです。

[688: 建築中]

もうすぐ完成予定です。

やはり営業と大工さんで決まってしまう業者だと思います。
コストパフォーマンスはかなり良いと思います。

[689: 入居済み住民さん]

お尋ねします。

２階の歩く音の振動？音が部屋によって

階下への音がことなります。

娘のへやは、静かにに歩いただけで、下にはドスンドスンって大きな音が響きます。

他の部屋で同じように歩いても、余り聞こえません。（静かに歩いてる状態です）

２階の娘の部屋で静かに歩こうとしても、足元から響くのでわかります。鳴ってしまいます。

他の部屋は、歩いても感じません。

階下にいる人も、娘の部屋の音は大きくて、驚くこともあるって言ってます。

娘の床の構造が手抜きされてるのでしょうかね？

前々から気になってます。

[690: 匿名]

我が家も、２階の音が下の部屋に響きます１階のリビングの上にベランダがありますが、窓の開閉の音が凄いです お客さんが来た時にビックリされた位の音です。 調べる為に、色々な設計図をもらいたいのですが…アイダ設計は、図面をくれません。 何か見せられない訳でもあるのかなぁ〜と最近思ってます。

[691: 匿名]

私は２年前にアイダで建てましたが、運良く東日本地震（震度５強エリア）の被害はまったく有りませんでした。
地震には大丈夫かなあと思いました。しかし、アイダはいろいろ意見を総合しますと、大工や施工業者にあたりはずれ
がありますね。優秀な業者は必然と大手ＨＭに流れますのでアイダその残りになります。監督は名ばかりです。気をつ
けて下さい。大事な事は絶対に口約束をしない事、録音するか、文書に明記する事です。これは大手のＨＭにも言える
ことですが。高い買い物です。ハッピーエンドを祈ります。

[693: 住まいに詳しい人]

アイダ安くて最高！
555万円は奇跡！！

[694: 匿名さん]

安物買いの銭失いなんだね。
世の中そんなに甘くない。
特にこの業界に、お買い得はありません。

[695: 入居済み住民さん]

最近のは、意外といいよ。

[696: 契約済みさん]

五月に契約。いまだに図面があがりません。二ヶ月営業の方と話し合いして、図面申請しても全く違う図面が出来てきてしまい、最悪です。普通は、図面にするまえに訂正箇所連絡してくるものではないのですか？なにも言われず勝手に変な図面になっている事に腹が立ちます
営業マンがダメだと全てがダメになります。本当に理想の家がたつのか、不安でしかたありません。 営業マン抜きで、設計の方とその場で話すのが一番良いと思います

[697: ビギナーさん]

そうですか。ご心配ですね。もう少し前、このスレで図面は５種類くらい？もらっておいたほうがよい、とアドバイスくれた方がいましたね。

[698: 匿名]

696･697さんへ

見取り図、間取り図等の他の図面をもらって下さいと書いた者です。
が…結局我が家のその他の図面は、もらえませんでした。営業マンの言った言葉が「もう少し早い段階で言ってくれたら、図面等取り寄せられたのに…」だって…呆れてもう何も言う気になりません。
３月引き渡しで、２月の頭位にお願いしました。「取り寄せに時間がかかるから４月末迄待って下さい」と言ってたのに…５･６月と音沙汰無しでした。
エコポイントの事も聞いたけど…「わかりません」と言われました(怒)『何故わからないのですか？』と聞いたら、「私も返事待ちで受け付けてもらったかどうかもわかりません」と全く意味不明です。

全ての事を引き渡し前に済ませる事をお勧めします。引き渡しが終わったら、営業は直ぐに知らない顔をします。「私に言われても困ります」の一点張りで、相手にしてくれません…

[699: ビギナーさん]

>>698sannありがとうございます。
６８０に書いてくださったように、４種の図面を請求して手にしてから、それから本契約したほうがいいのかな？
一つ一つ確証をとったうえで次に進まないとなんだか不安ですね。

[700: 匿名]

６９８さんへ

エコポイントの件ですが、エコポイントの対象物件であれば契約違反ですから、消費者センターへ申しでるか、エコポイント分値引きさせるべきです。私はエコポイント分（３０万円）値引きしてもらいました。諦めてはだめです。私の場合は注文住宅でしたので、図面はすべて（平面図、電気配線図、立面図、排水計画図、外構寸法図、地盤調査書、完成シュミレーションデザイン図）貰いました。営業所によって対応が違うのでしょうか。

[701: ６９８]

我が家も、一応注文住宅です…が、あまり注文通りにはなりませんでした。
営業マンが直ぐにお金がかかるとお金の話しばかりして、旦那を味方に付けて、私の思った通りにはなりませんでした(泣)
結局、家が建ってから、別の業者に手直しをしてもらいました。

７００さんは、何県にお住まいですか？良かったら、教えて頂けますかm(__)m

[702: 匿名]

７０１さんこんばんわ

私は茨城県に住んでいます。たしかに、オプション１つ１つにお金が付きまといますが、値段は標準より少し高めぐらいです（ホームセンター調べ）。アイダの注文住宅は間取りは自由ですが、それ以外は全てアイダ仕様で、窓をふやしたり、ベランダを広くしたり、カウンターを３０ｃｍ巾にするのも、オプションとして、上乗せされました。住んで２年になりますが、今の所何の問題も起きていません。私の場合は良い営業の方で建て始めてからでも変更（LAN配線の位置や電気配線の位置変更等）を認めてくれました。でもアフターは期待していません。これはどこのHM
でも言える事と思います。

[703: ７０１]

７０２さんへ

ありがとうございましたm(__)m。
もう一度営業マンに話しをしてみます。
最初にもらった図面以外は、アイダ設計はお客には、渡さないの一点張りだったので、茨城県の人はもらえたよと突っ込んでみようと思います。

我が家の営業は、店長ですが、口ばかりです
都合が悪くなると、他の人(同じ時期に建てた人)の悪口ばかりを言って、話しをそらそうとします。

窓＆コンセントは一軒に無料で付けられる数が決まっていると言ってました。
コンセントの増設をお願いした時に「こんな所に必要無い」って言われたけど『使うのは、私だから付けて』とハンギレ状態で付ける事になりました。

[705: 匿名]

アイダの営業マン（店長含む）は半年ぐらいで各県移動している（逃げ回っている）みたい。

[706: 匿名さん]

新潟から撤退するって本当ですか
イシカワとアイフルにコテンパンにやられたとか、、、。

[707: 匿名]

７０６さんへ

私は新潟に住んで、アイダの家に住んでます

撤退ではなくて、新潟営業所が移転すると聞きましたよ。

[708: 匿名]

704さんへ


495、610、611、626 等前の書き込みを見て下さい。参考になるかも…

[709: 小田原A]

我が家もエコポイントの被害でもめています。
営業からは「エコポイントは既に予約済みですので大丈夫」と再三安心するよう言われ続け、また「提出用書類が7/17から7/19に届く予定です」との回答を得て待っていましたが届かず、7/21に届かない旨を連絡すると「佐川急便で送ったはず」と言うので、追跡調査と結果報告を要求しましたが、全く連絡なし。
その後、何度も営業と連絡をとろうと試みましたが「外出中」とのこと。折り返しの連絡を依頼しても営業からの連絡はなし。
7/24にやっと連絡がとれたが、「既にエコポイントの受け付けは終了しました」
「政府が終了を決めたので、アイダ設計としては対応できません」との回答。
消費者センターに訴える方向で検討中。

[710: 匿名]

でもさ、自分の大切な家をたてるにあたり、数あるＨＭの中からアイダを選択したのも自分自身ではないのかな？
それを今更後悔してるとか詐欺だとか言うということは、結局自分の無能さをさらけ出してるとしか見えませんよw
素直に諦めましょうよ。いい大人なんだから

[711: 匿名さん]

住宅エコポイントの申請は、今月４日で締め切られたんですね。
その後に７０９さんが書いているような、やり取りがあったとしたらアイダの側にも相応以上の責任はあるのでは。
実際の新築全般とは直接関係ないにせよ、『大丈夫！』などとアドバイスを受けていたのだから。
ただ、７０９さんも、エコポイントについて、ホームページ検索して、期限など調べておくことも必要だったかも。

[712: 小田原A]

711さんが言われている住宅エコポイントの期限（7/4）は「予約申請の締め切り」であって、「提出書類」の締め切り」ではありません。
「エコポイントは既に予約済みですので大丈夫」との営業回答に基づいて提出用の書類が届くのを待っていましたが、どうも予約申請をしていなかったようです。

[713: 特命係]

小田原Aさんへ

詳しい中身を見ていないので、何とも言い難い部分もありますが、この件は消費者センターへ駆け込むのが一番です。エコポイントはトップランナー仕様以上でないと貰えないので、この辺の所は大丈夫なのでしょうか。まず消費者センターに相談してみては。

[714: 匿名さん]

小田原Aさん,７１１です、失礼しました。
７１３さんが言う消費者センターや住宅紛争処理センターへ是非ご相談されたらと思います。

[715: 匿名]

牛久市の分譲地見に行ったらあまりの現場の汚さにビックリ。ビスは散らばってるし空き缶その辺に捨ててあるし。あれでよくイベントやれるな。

[716: 入居済み住民さん]

建築中の方
クロスのネジ穴　ちゃんとパテ埋めするように事前に言う事。パテ埋めるのが常識。アイダ以外は標準です。
養生期間は中１日開ける事、じゃないと数年後にクロスが剥がれますよ。

[717: 購入検討中さん]

>>712

その後どうなりましたか？アイダに誠実な対応をとってもらえたのでしょうか？

[718: 契約済みさん]

横浜営業の営業マンは、最悪。土地を先に渡され、１ヶ月以上たつが、未だに図面すら出してこない。不信感だらけ。
着工時期含め、どうなっているか分からない。なのに、つなぎローン支払いが始まっていて、早く図面出して欲しいと伝えても知らん顔。
つぶれちゃえばいいのに。かね返せ。

[719: マンション投資家さん]

ここもいいだかずおさんにばいしゅうされました。
つぶれはしないけど、なにかがかわる。
ごねんいないにじょうじょうだな。

[720: のんきな爺さん]

何言ってんだか意味わかんない。

[721: 西船橋の社員さんへ]

西船橋店の社員で、旧型の白のスカイラインに乗ってる小太りオヤジさん。タバコポイ捨てすんじゃねよ！そんじゃなくても、夏はウザイんだからよ！デブは

[722: どしゃぶりさん]

アイダ設計の建築請負契約書には、履行遅延・違約金に関する約款ありましたか？
引き渡し遅延の問題などの対応はどのようにするのかな？

[723: 周辺住民さん]

平井の店に問い合わせしたら、パートのおばちゃんらしき年配の対応最悪。知ったかぶりのイケズな応対にウンザリだぜ！

[724: 匿名]

722さんへ

我が家も引き渡し延期になりました。理由は水道工事が終わってないから…

水道工事は、市の工事だから、アイダの責任じゃあないの一点張りでしたよ

[725: 匿名]

エコポイントの件は、どうなりましたか？ 参考の為にその後を聞きたいのですが…
実は、家もエコポイントを待ってる状態です。営業（支店の店長）に６月位に言ったら、こっちじゃわからないから待つしかないと言われました。８月末にサービス部に電話したら、営業に聞いて下さいと言われました。営業に電話しても出ません、事務の方に伝言を頼みました…あれから１０日経ちますが、まだ連絡がありません

[726: あいだいまいち]

アイダの社員はここのスレを見てるのかなあ。たぶん怖くて見られないだろうな。
フンフン。

[727: 匿名さん]

大手の会社だと、掲示板を監視して誹謗中傷の書き込みをパトロールする社員がいますがね。

[728: 後悔してます]

726、727さんへ

前に営業に凄く悪く掲示板に書かれてるよ…って言ったら、アイダが有名になったから、ひがみと妬みと言ってました。アイダ設計の社員のパソコンからは、掲示板が見れないようになってると訳のわからない事を言ってました。
そんな掲示板を見て信用するような客には、家を売らないと新潟の営業は、偉そうに言ってましたが…
実際ここに書かれてる事は真実なんだと、アイダで家を買ってから、後悔の日々です。

[729: 匿名さん]

728さん、具体的にどこが後悔した原因でしょうか？ぜひとも参考にさせていただきたいです。

[730: 後悔してます]

729さんへ

後悔している事を具体的に…書き込め無い位あります思い出すだけで、頭にきますが

まず一番の後悔
※あんないい加減な営業と出会ってしまった事
支店の店長という肩書きにだまされた。

※注文住宅なのにほぼ全てにおいて、却下された
参考にと①と②のパターンの図面をもらったが、それが99％決まった感じで進められてしまった。こちらがこうしたいと言うと日照問題がとかいきなり言い出したり、風呂場とキッチンを離すと排水管が詰まるとか…今家の斜め後ろで建ててる家は私が営業に提案した間取りに凄く似ている!?

※駐車場等外から見た仕上がりが悪い（下請け業者の腕が無い（下手過ぎる、何度直してもらっても、ダメで素人がやったみたいな仕上がり）

まだ入居３ヶ月目ですが、納得のいかない、キッチン＆リビングに要るのは、精神的に苦痛です。