アイダ設計その３

[匿名さん]

新しいスレッドを立ててみました。
みなさん、つづきはこちらでやりましょう。

前スレ

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9950/

[526: 匿名]

この掲示板をもっと早く見てたら、アイダ設計で家は建てなかった…
掲示板の事を営業マンに言ったら、そんな物に影響される客には家を買ってもらわなくて良いだって…すんげ〜強気だよね(笑)

[532: 匿名はん]

んだんだ(*^^*

[533: 匿名さん]

527さんのおっしゃることはとても正しいと思います。
私も良い事を書くと社員、悪い事を書くと同業者と言われます。

営業さんも安く建てられない同業者のひがみですと言ってましたが、
他の住宅会社に比べ圧倒的に批判が多いのも事実です。

私の家は結構ひどいミスがあり、数か所修正しました、
この会社にしたことを悩み後悔しました、
しかし、指摘した補修にはきちんと応じるので、
立て直しの裁判は無理と知りました。

安いし、ミスが無ければとても良い会社ですが、
残念なことに、他に比べミスが起こりやすい環境です。

①地盤が良い、又は地盤改良を柱状改良、鋼管杭等でしっかり行っている。
②建築士を雇い施工を管理してもらう。

こんな感じにすれば安くて良い家が建つのではないでしょうか？

私は建築士を雇ったおかげて、とても勉強になり詳しくなりました、
また、指摘箇所も会社と交渉して是正させてくれました。

色々ありましたが、住み心地は良好です。
頑張って良い家建ててください！応援してます。

[534: いつか買いたいさん]

色々な書き込みありますね～
確かにアイダ設計は批判も多いけど、
しっかり管理して建てれば良い物が出来ると思いますよ。
私は、夢見太郎左衛門さんのブログ拝見していて、何度かメールで質問させて頂きました
夢見太郎左衛門さんは、「アイダ設計でも自分で有る程度管理出来れば問題無いでしょう」
「たとえ管理出来なくても現場に通って、信頼関係を築けば良いでしょう」
と言ってました。
結局の所、実際に注文住宅を購入した方にお聞きするのが一番わかりやすいですね。
夢見太郎左衛門さんのブログ掲載しておきます。


http://donkky.blog.fc2.com/

きっと相談に乗ってくれますよ。

[535: 購入検討中さん]

アイダの心ある社員さんたちよ、謙虚さと誠実さを、今一度、呼び起こしてお客のために努力してくれ！


それこそが会社の真の繁栄、すなわち、あなた自身の生活の豊かさにつながるはず！

[536: いつか買いたいさん]

>>530さん、具体的にどんな不具合があったのですか？善処を求めても解決できないこと？

[537: 契約済み]

527で書き込みしたものです。

書き込みが削除されました。
なぜでしょうか？
管理人さんも業者の方でしょうか？

[538: 購入経験者]

ここで建てることを検討していましたが、私は他社に変えました。
その理由は①営業の方の説明に虚偽が多かったことと、②価格と質であれば他にもたくさん選択肢があるということに気がついたからです。
人によって考えや感覚は様々だと思いますが、自分の直感を信じるほうが後悔しない方法かもしれません。
家なんてそう何度も何度も買うわけではないので、家を購入するということに慣れている人なんてほとんどいません。
勢いや気後れで妥協をするのは１番の後悔の原因です。
またお互いに情報交換しましょう！

[539: 匿名はん]

534と538の文章は、何回も同じのを拝見してますが
気のせいでしょうか？

[540: 物件比較中さん]

>>538
価格、質で選択肢が沢山ある、との事ですが、具体的に教えてください！おねがいします。

[541: 物件比較中さん]

いろいろいと比較検討中ですが・・・・

追加　追加　追加が心配です。


最終価格が・・・・。

比較して決める予定です。

[542: 入居済み住民さん]

我が家は建売購入だったので、追加は全然なかったです。
こちらが、希望した鍵付きドアノブとか特注の物を払っただけです。

[543: 契約済みさん]

No.541 さん　追加は心配ない　他所のＨＭの追加の方がかなり高い
　他所と比較した結果　ここが安いのが解るでしょうよ

しかし・・・・・・・・・心配は工事　　安いは安いなりの施工　

安く上がった分　第三者検査・監理をどこかに頼まないと・・・・・・
頼めば普通の家が割安価格で建つでしょう。２０万程度の出費を惜しんで頼まないと・・・泣く

[544: ビギナーさん]

アイダ設計で建てた方快適ですか？また一番の問題点は？

[545: 匿名]

ここで建てたのが一番の問題点

[546: 匿名さん]

ここで建てて良かった。

[547: 購入検討中さん]

アイダ設計だけに>>545と>>546の間の感想が多そうだ。

[548: 購入検討者]

ｗｅｂから資料請求してＥ店のＮという店長から話しを聞きましたが、接客中にクレームらしき電話の応対を聞いて、がっかりしました。人間性をかいま見、流暢な説明も嘘っぽく聞こえ、どうしようか考え中です。

[549: 契約済みさん]

先日工事の事で文句を言った翌日に、担当のＮ店長を吉原のソープ街で見かけちゃいました。営業時間？

[550: 入居済み住民さん]

快適に住んでますが、昨日まだ売れてない隣の物件に小さい子供連れの家族が見に来ました。
ドアが空いてたせいもあるかもだけど、凄い子供の足音がドンドンバタバタ聞こえてきました。
まるで我が家でなってるような音です。隣とは１M空いてますが・・
今後が不安ですが、すでに隣同士で住んでる方、感想おしえてください。

[551: 匿名]

うちも隣とは１Ｍ空いてますが‥昼も夜も、特に音は聞こえてきませんよ。快適に住んでます☆

[552: 入居済み住民さん]

551さん、ご返事ありがとうございます。

551さんの隣とかは小さいお子様いないのかな？

又、お聞かせくださいね＾＾

[553: 購入経験者さん]

ココは本当にダメかもしれないです。

すでに外観上は建っていて、代金も全て支払いましたが、半月以上たった今も住める状態にありません。
担当者に連絡したいのですが、すでに半分逃亡していて、連絡がつかない状態です。

引渡前日に内覧をしたのですが、まだリビングに便器が置いてある状態でした。
担当者は「こんなのスグにできます」と言っていたのですが・・。

転居できないまま、ホテル暮らしに突入しそうです。

ラチがあかないので、明日以降は本社の方で対応してもらおうと思っていますが、どうなることやら・・。

[554: 匿名]

553 さん

なぜそのような状態で代金を全て払ってしまったのですか？

詳しく聞かせてください
m(__)m

[555: 購入経験者さん]

553です。

>>554

一番は、担当者の「スグできます」という言葉を信用してしまった為です。
まぁ、他にも早く引渡を受けたかった等の理由があるのですが・・。

パンフレットを見て、色を選んだりしたのですが、未だに複数の建具が無い状況です。

品違いも多く、まともに品物を発注してると思えません。でもまだ付いているだけマシですが。

完成寸前で止まっているガッカリハウスに気が重いです・・。

[556: 入居済み住民さん]

553さん

別にホテルでなくても、今は賃貸は訳話せば、日割りで住めますよ。

私は、こちらの理由で引っ越しのばしたけど、ミ○ミ○だったので

普通に「伸びたら日割りでいいです」って始めから説明ありました。

後、自分で気にいってお金も払った所に

「ココは本当にダメかもしれないです。」って言えないけど・・

私は批評悪くても、最後まで信用したいので・・・

現に、快適にしごしてますもの。

[557: 匿名]

アイダも早く引き渡したいだろうから間に合わせるのではないでしょうかね。

住み始めて１年経過しましたが、まずまず快適。

[558: 購入経験者さん]

553です。

うまくいってる方はうらやましいですね・・。

今日はさらに追い打ちをかけるように悪い知らせがありました。

建物が完成すると、役所の検査があるのですが、それにまだ通っていないようです。
色々指摘されている事項があるみたいで、半違法建築状態になっているようです。

担当者に状況を聞きたいが、音信不通だし。
善後策を考え中です。

>>556さん
賃貸の方は交渉してみます。ムダな出費は避けたいところですが、仕方ないですね。

[559: 匿名]

551です

>>552さん
お隣に住んでる方は、(小さなお子さんではありませんが)小学生の男の子がいて、室内で犬も飼われてるみたいです。
決して犬は吠えない訳ではないので、庭に出れば多少は聞こえるのですが‥特に鳴き声とか気になった事はありませんよ。

[560: 匿名]

我が家も引き渡し後に外装(駐車場等)をやると言ってましたが、なかなかやってもらえず(まだ引き渡しを終わってない家を先にやっている為)、路上駐車をする訳にもいかないので未だに新居に住めません…ちなみに、今月いっぱいは、アパートを借りてるので、良いのですが…先ゆきが不安です。内装の手直しも色々有りました。１回目は直ぐに直してくれましたが、まだ直ってない事を連絡した時にお金がかかると言われました。１回目に言った所が直って無いって言ったら、｢じゃあ、今回は特別にサービスって事で…｣訳のわからない会社です。

[561: 匿名]

注文住宅なんて嘘っぱち!!住みたい家になんて全くなってません 不満だらけ…床暖房にしたいと言ったら、オススメしません 修理の時に床を全部剥がないと修理が出来ないとか、収納は要らないとか、営業マンに言われっぱなし、もう最後は主人も投げやり…それなのになんで、アイダで建てたかって言われたら、場所が良かった…それだけです。良い土地を買えたと思って諦めてます。
これから家を建てようと思っている人達に…後悔しないようにね！

[562: 匿名]

553さんへ

苦情、クレーム、不満、不安等は、本社に電話するかアイダの友の会に入っているならそこにメールを入れると、対応が早いですよ。
すぐに住め無いなら、住めるまでの費用を請求しますと言うともっと早く行動してくれますよ。

[563: 匿名]

なぜこんなにクレームが多いのでしょうか…本気で検討している者なので読んでいて怖くなりました。半違法建築を今の時代普通にやるなんてテレビや新聞で取り上げられるのではないかて信憑性にかけるのですが…


昔はとにかく地震やら不動産の倒産で法律は厳しくなったのに、そんなことをしていても公にならないなんてことあるのでしょうか…

[564: 主婦さん]

ってことは、みんな嘘ばかりの悪評か？

[565: 匿名]

私がこの掲示板を知った時にはもうアイダと契約をした後でした…なんでこんな悪評ばかり、きっと他社の嫌がらせなんだと… でもやっぱり書かれていた事が実際にありました。営業マンのいい加減な対応、毎回言ってる事が変わる…我慢ができなくなって、本社にも連絡をいれましたが‥１ヶ月位たったら、また営業マンの対応は、元に戻りました。完成した家もあっちこっちキズだらけ…屋根も外壁も汚い…外装も素人がやったような仕上がり‥
とても喜べる新居とは言えません。

[567: 入居済み住民さん]

う～ん。ここの物件あちこち３地域見学したけど、汚いのなかったけどな・・・
でも、屋根の汚いのって、どうやって確認するのかな？
我が家は上がるの大変だし、怖いよ～
汚れてても雨で綺麗になるでしょ＾＾

[568: 匿名]

565です。
屋根の汚れは、アンテナ設置の時に電器店の方に言われました。その後、部屋から屋根を見たら、釘や木片等がありました。
引き渡し前に、部屋のチェックはしました。その時に窓枠、床等のキズを見つけました。外壁は、引き渡し前のチェックの時に雨だったので、わかりませんでした。外装は、納期ギリギリで作業をしていた為、他の家より、かなり雑です

[569: 匿名さん]

住宅の屋根や外壁を施工する職人、柱や土台を作る大工など、すべて下請け業者。
営業は、下請け業者に修正させるはずだけど。

[570: 匿名]

565&568です
営業に現状も見てもらいました、屋根は綺麗にすると言ってましたが、まだ手配してくれません
営業は引き渡しが終わるともうノータッチです 何を言ってもサポートセンターに連絡して下さい…と、現場監督ものらりくらりで、やる気無しの状態…
補修してもらった場所もありますが、素人みたいな仕事です。 建て売りの方が綺麗です

[571: 匿名]

この時代にそんなことが通るのか疑問ですが、本当ならそうとう気の毒と同情いたします…せっかく建てた家がそれでは悲しいですね。営業によっては最後まで誠意ある態度をしてくれる人もいる中そんな営業にあった方に同情します。私は運はかなりいいので、そんな人には当たらないと思う…というより人を見る目を養っていないとダメですよ！私は信頼できる営業でなければ契約しません。よく相手をみましょう！そしてどぉしても信頼に欠ける場合は早めに営業をかえてまらうべきでしたよ！

[572: 入居済み住民さん]

571さんに同感です。

めったにないことと願いますが・・

[573: 契約済み]

施主がしっかりと管理することも大事だと思います。
解らないこと、不安なこと、指摘事項など、お互いに話し合って作り上げるといいと思います。

[574: 匿名]

570さんと家も一緒ですよ
引き渡し後は、｢営業はタッチしない｣と言われました。｢お客様が直接修理の窓口に連絡した方が早い｣からと…会社の方針だそうです。車で５分もかからない所に営業所があるのに、引き渡しが終わったら、ノータッチです。

[575: 匿名]

長期優良住宅980で建てた方いますか？たいさく君と悩んでいます。