アイダ設計その３

[匿名さん]

新しいスレッドを立ててみました。
みなさん、つづきはこちらでやりましょう。

前スレ

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9950/

[51: 入居済み住民さん]

地場の建築条件付き建物を見ましたが、雑でした。
２つすぐ気が付きましたが、職人のモラルの範疇なのでここでは書きません。職人の仕事＝住宅メーカーの評判になってしまうからです。

[54: 43です]

>>46
自分はアイダでは無く、某ローコストＨＭで建てたのですが、同じように細かな不具合が続出です。
ローコスト系ではアフターはどこも同じような感じなのですかね？
ただ、自分はアイダはコストパフォーマンスは抜群だと思っています。
注文で同じ様な間取り、仕様にして、アイダとＨＭを比較して、少しＨＭが高い位だったので安心料としてＨＭにしたのですが、後からの追加費用が凄まじく金額差が凄まじかったです。

[55: 入居済み住民さん]

自分は、アイダで建てたけど不具合はそんなになかったよ。
地元工務店の家をいくつか見たけど、できはアイダの方が良かったよ。

[56: 物件比較中さん]

ここって本当に後悔のコメントが多いですね。
１番の原因は何であるか情報ください。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[57: 匿名]

>>56
たぶん、アイダの安い建売を買った人が家の近くに建っているＨＭとか地場工務店の家と自分の家を比べてしまって、不満が出てしまうんじゃないかな？
一般的に、建売だと土地もあまり良い場所じゃないし、建物の仕様も下げているから、比べてしまうと、不満がでてしまうんだろうね。
アイダは注文もやってるから余計に比べられてしまうのかと思うよ。

[58: 匿名]

値段相応だと思う。
ただコメント拝見していて思ったのはアイダ物件に住み始めたばかりの人や検討中の人の噂を聞いたなどの話ばかり。 アイダ物件に住んで数年経過している人の意見が聞きたい。

[59: 匿名さん]

子供用に５５５を庭に二つ建てたいんですが
標準仕様でも住める感じですか？

[60: 匿名さん]

近くに住んでいる人がここの会社で建てたみたいだが、行政（県庁）に訴えるって怒ってる。

[61: 匿名]

>>60
具体的にアイダが何をしたのか教えて下さい。

[62: 匿名]

60の方へ オレも知りたい。読んでると 具体的に理由をあげず知り合いから聞いたとかいう話ばかりで結局は買わなかった。という話ばかり

[68: 匿名]

63です
過去のスレも読んでます

具体的に書いた方もいますが抽象的すぎる方も多いので他社の書き込みか、私と同じ立場かと思いました


申し遅れましたが私も不満はあります

具体的に書きたくても怖くて書けません

何度も来てもらったクレーム応対は良い時もあればひどすぎた事も多々あります

それから65さんに答えられる方はいませんか?

気になります

[69: 匿名]

>>65みたいな具体的な質問に答えられない。
たぶん、作り話って事だよね？

[70: 匿名さん]

555万円でほんとに家が建つんでしょうか・・・
表示の適正化を定めているの消費者基本法違反ではないんですよね？

[71: 匿名]

>>70
555万の家は777万の家を小さくしただけだよ。
建坪を小さくして安くしただけ。
アキュラもタマとか他社も同じ様な事をやってるよ。
アイダはどこかの会社みたいに、本体工事費だけは安く見せかけて、付帯工事費とかを異常に高額にしてないし、運搬費とか個別諸経費とかいう訳の分からん費用もかからないから、表示は適正な方だと思うよ。
広告で本体工事費が650万位なのに付帯工事費や諸費用等で500万位かかる会社もあるからね。
どことは言わないけど。

[75: 匿名]

安く家を建てるのだから 建主さんもそれなりに勉強すれば良いじゃん？？ 現場に毎日見に行ったり、不都合が有れば直して貰えば？ 文句ばっかり書いてる暇が有るのだから…少し位家の事勉強出来るでしょ！暇が無いなんて書いて来るなよ！！

[76: 匿名さん]

素人が毎日見に行ったとしても、素人じゃ不都合なんて分かるわけない。家の勉強？具体的には何を勉強すればいいのでしょうか？教えて下さい。

[78: 匿名]

見に行って素人が文句言っても現場監督達に言いくるめられるよ

素人が口出しすぎてうっかり間違った意見しちゃったら職人も敵に回すようなもの

よっぽど勉強しなきゃダメでしょう

それにもう出来上がった建売じゃ見れないし、これから建てるにしても遠方なら毎日見に行けないよ

安い家なのに文句ばかりって言うけど、どんなに安くても大金でしょ

[80: 匿名]

オレはアイダで建てて住んでるけど実際に大手HMの住み心地 は良いのかね？
アイダ物件に住んでから大手HMで建て替えればわかるのだろうか？数年経過している間に業界全体の技術も進歩してるだろうからわからん気がするが…

[81: 匿名]

勉強,勉強って言うけど…

勿論大手と同じ環境なんて最初から諦めてますよ

雨露しのぐだけならわざわざ新築で建てないです

我が家の住む分譲はまだ新しいですが土間のヒビや床鳴りはクレーム応対みんなしてもらってます

応対がかなり遅くてもクレーム扱いしてくれるだけありがたいって事ですね


さすがアイダ設計様ですね(笑）

[82: 匿名]

素人が勉強しても解らない？？ ここで文句書く暇あるなら勉強なんて簡単だよ。 大体！素人でも解る不都合が有るから文句書いてる訳で… 皆さんの勉強不足… 安く良い家欲しいなら頭と体使って下さい。

[83: 匿名]

大金出せば、コンクリにクラックとやらも入らない家が建つわけでもないでしょう？

素人でも解る不都合？あなたが素人じゃないから解るだけなのでは？

勉強、勉強って・・・

[84: 匿名]

同じアイダでも建売分譲と注文住宅だと、基本的に建売の方が仕様は下がるよ。
建売の場合はとにかく価格を抑えて作ることになるからどうしても仕様を下げる。
それは、大手ＨＭでも同じだけど。

[85: 入居済み住民さん]

安くかってるんだから。アイダ設計に感謝。私はアイダ設計のおかげで家がもてました。

[87: 匿名]

建売のアフターなんて、どこもあまり良くないと思うよ。
注文住宅だってアイダは激安なんだから、値段が倍以上の大手のアフターと比べでもしょうがないでしょ？

[88: 匿名]

79の意見に賛成！
普通に考えて買う側はたいした金をかけずに安く家を立ててるんだから、後からいろいろ欠陥が見つかっても文句を言うべきでないと思うね。床鳴りや建具ゆるみとか職人の態度など要求するのはずうずうしい話。
欠陥による後悔が嫌だというのなら他にも腐るほどたくさんHMはあるし。だったらわざわざここを選択するほうが悪いと思うけど。自業自得じゃない？

[89: e戸建てファンさん]

散々既出でしたら申し訳ない。

私の周りにアイダで建てた人が2人。
2軒とも築10年以内で、先日の地震では震度5弱地域。

2軒とも、壁にヒビなどが入り、保険屋に聞いたら半壊の診断。
速攻でアイダの営業を呼びつけたが、
2軒ともアイダには責任は無いと言われたそうです。

いろんな意見があるでしょうが、
私は絶対アイダでは建てたくないと思った話でした。

[90: 匿名]

>>89さんにお聞きしたいです。
壁にヒビとは外壁ですか？
また、外壁の種類はサイディング、モルタルのどちらですか？
ご参考までに教えて頂ければ幸いです。

[91: e戸建てファンさん]

>>89さん

実際に詳細に知っているのは1軒だけですが、外壁です。
私の知識の問題で、サイディングかモルタルかは分かりません。
すみません・・・・・

ちょうど壁の塗り直しをやった直後にあの地震でした。
壁塗りをやってくれた業者が非常に優良業者で、
気にして、わざわざタダでの塗り直しを前提に
見に来てくれたらしいです。

その際、その業者さんに、
「ひょっとすろと、これはヤバいかもしれません」って
言われたため、保険屋さんを呼んだところ、
半壊と言われたらしいです。

で、私がその話を聞いて、もう一人の友人は大丈夫かと思い、
電話で聞いてみたところ、やっぱりヒビ割れしてたそうで、
あわてて保険屋さんに連絡したという状況です。


参考にならなかったらすみません。

[92: 91]

アンカーミスすみません・・・・
>>90 ですね・・・・

お恥ずかしい

[93: 匿名]

83ｻﾝに賛同!

アイダだけじゃなく、購入した人まで批判する88ｻﾝや79ｻﾝに質問です

沢山勉強してこれからマイホーム購入を考えてるんですか?
もしくは勉強した後、現在は大手の満足した家に住んでるんですか?

[94: 匿名]

私は引き渡し後に大震災がありました

小さな修繕はあったものの『地震の影響では無い』と言われアフターサービスしてくれました

購入時にアイダからは震度6～7までは大丈夫と言われましたが、『ヒビなどは入っても全壊はしないから大丈夫』という意味だったのかぁ…

次また大震災来たら不安です

こう書くと勉強不足の購入者は自業自得と言われるんでしょうね（泣）

[95: 匿名さん]

安さを売りにしてる分安さに釣られて購入をしたんだから他社よりも不都合が出るのは覚悟の上で買うことをオススメします。

あと天災に関してはいくら勉強してもどのHMもどうなるかなんてのは環境や天災の内容や状況によるので断定はできません。

そんな中安い家に完璧な耐久性を求めるのは正直難しい話だと思いますよ。

[96: 匿名]

アイダ物件に完璧な耐久性なんて求めてません

いくら安いと言っても土地込みで3000万はしたので震度6程度ならヒビも入らないで欲しいと望むだけです

[97: 入居済み住民さん]

アイダに限らず完璧なんてこの世に存在しません。私の家は快適です。

[98: 匿名]

95様へ
アイダに完璧な耐久性を求めてる人は少ないのでは?
少なくともここでは誰も書いてないんじゃないの?

完璧じゃなくても快適ならいいですね

[101: 匿名]

塗り直しの時点で、サイディング工法じゃないよね(笑)

そんなに壊れ易いのよ、モルタルは…

石膏って解る？考えなよ！

もうけ重視な業者はダメですよね(笑)サイディング工法にしなきゃ割れます

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[102: 89]

素人の意見なのは重々承知ですが、個人的には96様と全く同じ意見です。
震度6程度ならヒビも入らないで欲しいと思います。

[削除レスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[103: 匿名]

いい加減な業者は近い将来に必ず淘汰される。
家のクオリティー、アフターフォローや快適性なども含めた家の購入を考えるなら、イニシャルコストが多少かかろうとも、”少し先”（遠い先なんかではなく）を見越して質のいいＨＭにすべきだというのが常識となっている。こんなことも知らないで家を購入しようという人はこんな時代、相当なお人好しと言われても仕方がない。あまりに勉強不足がすぎる。

[104: 購入検討中さん]

>>103

結局勉強して質のいいＨＭを見極めろという事？
それで１０３さんは質のいいＨＭはどこかわかりましたか？

[105: e戸建てファンさん]

埼玉県民共済住宅か、はじめけんせつでしょ

[107: 匿名]

↑そうなの?

やはりはじめはアイダより悪いですか?

県民共済の注文住宅は評判良いと思います
人件費、モデルルーム、広告代などカットしてコストダウンしてます

[110: 匿名]

ここまで批判されても潰れず売れてる実績があるのはなぜでしょう?
不思議です

私は埼玉ですが近所の分譲はどんどん売約済になっていきます

安いって理由だけ??

[111: 匿名]

安くて良いから、たくさん売れている。
売れているから、さらに安くて良くなる。

[112: 匿名]

悪い噂はたくさんあるが、大型分譲地なんかはバンバン売れているのは事実。

よくわからないな〜

[113: 匿名さん]

そりゃあ皆、お金さえあれば好きな土地買って大手のHMで建てたいでしょ。

人それぞれの収入や家族構成があり、人それぞれの借入限度があり、人それぞれのローン支払い能力が
あるだけでしょ。

安いものを売ってる会社が悪いのではなく、安い物件しか買えない人がいるだけの事でしょ。
土地が買えてるだけでも、その業者に感謝したほうが良いのでは？

要は車と一緒だよ。

高い外車は買えないけど、手の届く国産ミニバンは買える。
関東の建売では町中によく見かけるように、よく走ってる車はその類では？

批判してないで、もっと感謝しましょう！

[114: 匿名]

二十年前と比べると、最瀕値の年収が200万低下してるからね。
土地と注文住宅となると苦しい。

[115: ベストタマホーム]

アイダの家って雨漏りするって本当ですか？？
とあるブログで書いてあったんですけど、その方が特殊なだけですよね

[117: 入居済み住民さん]

雨漏りする家をつくるＨＭなんてありません。結果として発生しただけです。何でそんな初歩の質問するのか信じられません。

[119: 入居済み住民さん]

113の人いいこと言いますね。確かにその通りだと思います。高級車が買えない庶民でも買える様にしてくれたアイダ設計に感謝です。

[120: 匿名さん]

アイダは何でか避けていたのですが
見に行ってみた方がいいですか？

現在タマにするか住友不動産にするかで悩んでいます

[121: 匿名]

解体業者が前金受け取って着工せず…

営業の方が解体業者に一方的に変更とお金の返却を言ったんですが、お金は約束通りにかえってきません…

営業の紹介した、自社での実績のある業者で安心だからとの事で、相見積した安い方の解体業者でした。

業者と直接契約したのは確かにうちです。

担当者が好意で紹介したというならば、好意が確実に仇となっています。

そのせいで迷惑がかかっているのに、業者を悪者にして、自分の非を認めない、そんな姿勢に最近嫌気がさしてきました。

その業者を紹介した店長さん、業者、担当者、全員でまず謝ってほしい。

業者は逃げてるから無理でしょうけれどね。

金返して

[122: 匿名さん]

>>120さん

その3社で選ぶならば、私なら住友不動産ですね。
ただし、確実に値段はワンランク上です。

ご予算次第かとは思いますが、住友不動産が射程であれば、
アイダではなく、もう少しランク上のHMも
視野に入れられることをお勧めします。

タマとアイダならば・・・・・
う～ん・・・・・
タマかな・・・・・

[124: 匿名]

数日後に立ち会いなんですが、今日見てきたらまだ出来てません。
どうなってるんだ…アイダ設計

[125: 匿名]

うちは外構工事は引き渡し後までやってたよ。 特に問題ナシ

[126: 匿名]

ありがとうございます。
担当の方は間に合わせますと再三電話で確認取り引っ越しも決めちゃったので、外壁すらまだ半分しか出来てなく…足場ついた状態で引渡しになりそうです。
ちょっと不安だったので、来月までアパート借りて生活しようと思います。

[128: 匿名]

127さんへ
今日これから見に行きます。
立ち会いは延期にしたいと思います。
ありがとうございました。
また、住んで落ち着いてからこちらに報告したいと思います。

[129: 匿名さん]

ここで文句を言う人に言いたいが、ここで他より安く買えるとわかった時点でいろいろ不都合が生じることは想定できたはず。安く買うことができたんだからいちいち文句を言うなよ。
安い国産ミニバンを買ったんだから、不満やミス、不具合はあって当たり前。
そんな単純なことも気付かないで契約した人間が悪い。
安く買えたんだからミニバンを大切にするべき。

[130: 匿名]

126です。
お騒がせしてすみません。
昨日アイダさんと会う機会があり確認したら足場外れてました。
現場にも行きましたが、キッチンの横の配電以外は全て完成してました。
あと２日後に立ち会いですが、なんとか家だけは無事に立ち会い出来そうです。
駐車場などは間に合わないそうですが、担当の方に連絡したら他に車置く場所を確保してくれました。
週末引っ越しするので、なんとか予定通りに住めそうです。
ちなみに、栗橋のアイダ設計分譲地買いました。

[131: 匿名さん]

>>129

たとえが悪い。
安いミニバンは高級車と比べると、「グレードが低い」だけであって、
不具合やミスが多いというわけではないでしょう。
文句を言っている人たちが、「グレード」についてなら
その通りだと思うが、違うでしょ。

あなたは安いミニバンを新車で買って、すぐに不具合が出たとしても、
安いからしょうがないと納得するのかい？

[132: 匿名さん]

ここの会社が建てた家は、ミニバンはミニバンでも、車で言えば「リコール対象」が多いということ。
しかも、設計は中国産（上海）ではないか！

[133: 匿名]

間取りは、日本人が作って、グラフィックなどパソコン入力や構造計算が上海でしょ。
最終チェックは、日本の建築士

[134: 匿名]

よく車で例える方がいますが、軽自動車だからって不具合多くていいんですか?

高級車より装備が悪いのは当然で納得ですが、不具合は私はイヤですね

リコールは安物じゃない車でもよくある事だし、｢安いから｣って何でも済まされるのは私個人はイヤです

装備が悪いのと、安全面が悪いのは別問題だと思います

[135: 匿名]

別に全く気にしてないから、アイダで買ったけど。
長年ボロいアパート暮らしに既に1000万円も払ってた訳で、家賃より安いローンで一軒家持ててかなり満足しています。

[136: 匿名]

上海に事務所があるなんて、維持費だけでも相当かかるでしょ。一流企業じゃないんだから国内でやれば十分なのに。

[137: 入居済み住民さん]

私も大満足。月々６万弱で１戸建て。。。月々７万以上賃貸で払っていたんで大満足です。
東日本大震災もウケましたが、ペットボトルが棚から落ちただけです。。。

もう地震では何も起きない気がします。

[139: 匿名]

確かに月々の支払いは安いけど、今後のメンテナンス代、維持費が大きいですよね

それでも自分の物になるから賃貸より価値ありますよね

[142: 入居済み住民さん]

今後のメンテナスや維持費がかかるのは大手ＨＭでも一緒だと思います。外壁材等は大手ＨＭと変わらないので耐久性が劣る訳でもないんです。

実際私の近くで同時期に建てたダイ〇ハウスさんの戸建てがありますが、アイダで建てた私の家の方が
見栄えがいいのは確かです。。。

[143: 匿名さん]

中国はだめだろ。
追突した高速鉄道を見ろよ（笑）

[144: 入居済み]

見栄えは良くても内面がきちんと作られてるか不安です

[145: 匿名]

134に同感!

[146: 匿名]

142
ダイワがアイダより見劣りする？？
大多数は逆ですがね
いろんなヒトがいますね

[147: 入居済み住民さん]

146

構造はダイ〇の方が間違いなく上でしょう。
私の物件はサイディングですが、ショールームに行って石目調にグレードアップ変更しました。
また当然玄関ドアも親子扉の大きいサイズに変更。

これで見栄えは大分違いますね。正解でした。
特に変わらないのは、屋根やサッシ関係。

[148: 購入経験者さん]

やっぱり中国だから…ですね。
偏見ではないですが、現実を見たらやはり設計を中国に任せてるところは信用できません。
もっと早く気付けばここの物件は買わなかったです。
完全に安かろう悪かろうの典型でした。

[149: 入居済み]

↑購入経験者さん、差し支えなければ悪かった点を教えて下さい

[150: 匿名さん]

ハウスメーカーはイメージと高級感と人気に多額の費用
をかけている（かけれる資本もある）ような感じがする。
またアイダ設計がダメだといっている人も具体的にどこが
ダメなのかあまりはっきりしない。
安いとか掲示板の受け売りやイメージだけで語っている
ような気がする。
工法なのか木材の品質なのか基礎のセメントの質が悪いの
か断熱なのか手抜きやミスが多いのか構造でなくなく内装の
仕上がりや設備が安っぽいのか。大手ハウスメーカー
だってほとんど外注だったり丸投げだったりまかせっきり
が多いような書き込みも多い。
自分はパナホームがイメージでいいなと勝手に思ってたけど
それって何の根拠もなく洗脳されたイメージだったわけで
掲示板を見る限りではインチキしてたり欠陥もある。
いくらいい材料を使っても職人さんや現場監督さんが
ついていけなければ意味がないと思うし。