アイダ設計その３

[匿名さん]

新しいスレッドを立ててみました。
みなさん、つづきはこちらでやりましょう。

前スレ

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9950/

[361: 契約済みさん]

ほんとだ。間違えてました＾＾

本当にうるさくて毎日寝るとき耳栓してても

時として聞こえる大きな音もします＞＜

かかとから、おもいっきり落として歩いたり走ったりしてますね・・

[364: 匿名]

アイダで購入して１年弱だけどまずまずな住み心地だよ。
最近、寒くなってきて断熱なんかが心配だったけど思ったより暖かい。
床なりが数ヶ所あるけどね

[365: 契約済みさん]

↑それは良かった＾＾

アイダの店長が言ってましたけど

２ちゃんとかで、叩かれてるけど

建築の細かい事とは、ないでしょう？って言ってました。

営業とかの悪評がおもだとか。

確かに具体的に、どこが悪いか書いてないものね。

安いから、他社のヒガミかな？

[367: 契約済みさん]

アイダの営業は想像以上に悪かった。営業マンが建てるんじゃないから営業との付き合いも一時。
安いのだから我慢辛抱すればと覚悟はしていたが、ひどすぎる。

仕事しない嘘をつく間違いは客のせい。本社への言い訳ばかり考えているよう。

これから値段に吊られて契約を考えている人。
契約は完成図面が完璧にできてから、仕様もオプションも契約後は追加も変更もしないでいいようにね。

窓ひとつのサイズ変更だけでもどれだけ大変な事か。　
契約が先　間取り変更はできませんが　それ以外は契約後に決めればいいからの嘘に騙されて早決めしないように。

これから着工
現場監督は普通の人が来ました。


　

[368: 匿名さん]

アイダほど最高の会社はない？

[369: 建設見学者]

近所で建設中の現場を見学(通りすがり)しました。

基礎のコンクリートが上下２段にくっきり分かれた筋が通ってました。
あまり見たことないけど、これって問題ないの？

[370: 匿名]

基礎のコンクリート、立ち上がりの部分と２段に分かれる工法は、アイダではやってないけど。一発打ちのはず。

[372: 契約済みさん]

そのミスって何県の物件ですか？

[373: 建設見学者]

茨城県です


ほかのアイダの建売はそういう基礎ではなかったですよ

[374: 契約済みさん]

東海地方でなくて良かった・・

諸費用って仲介でないなら平均幾らぐらいですか？

[377: 匿名]

注文で建てた方に質問

引渡し後に「建築確認済書一式」ってもらいましたか？

[382: 12月着工さん]

まだ1週間目で・・・ミス２回め　
ホールダウン金物が足りない　検査後に私が見つけました。生コン入れた後で・・・・


前途多難　

[383: 契約済みさん]

ほんとだ。決済が決まった途端、優しい営業マンは豹変した。

今後が不安です＞＜

[384: 購入して後悔]

売れ残りに社員（幹部）住み、中古扱いで安い、という物件に飛びつく。施工時のFRP不養生が原因（←アイダ工事担当および第三者の見立てでほぼ確実）で、９年目に天井抜ける。新築なら文句なしに保証対象だったが、以下、中古物件に関する教訓。
1)重要事項説明で任意となっている（新築施工時の）「住宅性能保証書」の有無を必ず確認する。無いと言われたら危ないので買わない。
2)有ると言われたら、売り主（この場合幹部社員）に引継ぎを要求する。そこで渋るようなら契約しない。

[385: 匿名さん]

批判がやたら多いですね。
一年で床なりが珍しい？
木造は必ず床なりしますよ。いろいろ床なりの原因はありますが、しっかりやってても木が縮んだりします。まぁ、単純に大工のミスなのかもしれませんけど、床なりぐらい簡単になおりますよ。
私はいろいろな会社の家を知ってますがアイダ設計もダメな所ありますけど、こんなに安い金額で買えるなら文句なしでいいと思いますよ。
後、ＣＭ削減して他にお金をまわしたらいいとか馬鹿なコメントもありましたけども、宣伝はして当たり前じゃないですか？
他の会社も安いのがあるから探した方がいいですよ。って、安い会社の家はたいして変わりませんよ。
安くていい家なんか買えるわけないんで、いい家に住みたいならアイダ設計の倍以上の金額は当たり前ですよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[388: 匿名]

一年経ってないのに床なりひどいです

[391: 入居予定さん]

不安だったが、受け渡し終わりましたが
点検しましたが結構良かったです。外観も素敵な色で気に入りました。
今、３件基礎やってますが毎日見てますが、基礎も問題ないです＾＾

[392: 匿名さん]

私はアイダで建てて大正解だったと思っています。安くて良い家ができた。

営業マンは、そんなに悪くなかったよ。いくらかミスはあったけど。
基礎工事業者、大工、電気工事者も頑張ってたよ。

[400: 匿名]

本社に沢山クレーム来て改善した事ありますよ

ここで愚痴るより本社にみんなでクレーム言えば少しでも改善されるかも

[402: 匿名]

アイダは悪評ばかり目立つが同じような値段の飯田建設はアイダほど悪評がないような気がする。
何が違うんだろ？
飯田のほうが安いような気がするし…

[408: 入居済み住民さん]

昨日入居しました(*^^*)
安くて快適も貰えて、良い買い物できたと
家族で喜んでます。悪い感想多いですが
人それぞれだと思います。
大工さんとや業者さんは、良い方に当たったかも!(^^)v

[410: 匿名さん]

アイダ設計ブログでググッテたら今建てている人のブログを見つけた
「太郎のマイホーム奮闘記（アイダ設計）」ＦＣ２ブログだっけかな？
結構面白いかも

[411: 入居済み住民さん]

408番さんへ

407の投稿者ですが、私は社員ではないですよ。

無縁です。少し前迄は、契約済みさんでレスして

只のパートの主婦ですよ。

住むまでは不安で質問もしてましたが..

今は昨日のレスが感想です(^-^)v

今までレス読んでて、社員が書いてるとかあって

そうなかと私も思ってましたが

いざ自分の意見も社員のレスとか言われ驚きました。

誰の意見が正しいのわかりませんね。

とにかく安い物件でも、我が家にとっては高い買い物でした。

信じて住むしかないのです。

欠陥住宅とかよりましでしょう(^o^)

[412: 入居済み住民さん]

訂正です。

番号間違えてました。

408→409さんへでした。

407→408(私です）

すみませんでした。

[415: 建築中]

夢いっぱいのマイホーム…でも今は不満だらけ…工事が始まったら教えてくれると言ったのに、1ヶ月以上ほったらかし、いつの間にか、家がたっている…外側からは、何も見えない状態に…

[416: 匿名]

家を建てたのに、年賀状の一枚もこない。口ばっかりの営業マン この不満は、どこに伝えればいいの誰か教えて下さい。

[417: 入居済み住民さん]

高い車買っても、年賀状･カレンダー・挨拶なかった。
営業マンは売れればいいのかしらね。
どこも同じだと思う。

[418: 匿名]

うちは最低だか、良い物件もあると聞くと気休めになりました

[419: 建築中]

我が家を担当している営業マンは営業所の店長です。今後どのような対応をすれば良いのか困ってます営業所に行って、不満を全部ぶつけた方が良いのか？いやみ程度…それとも何事も無かったかのように連絡が来るのを待つか…イライラし過ぎて…不眠症になってしまいました

[423: 匿名]

我が家の近辺にアイダの建売や注文住宅がけっこうな軒数が建ってるけど、悪い噂は全く聞かないけど？
ただ、建売の見た目は注文に比べるとかなり安っぽく見えるのは事実だね。

[424: 注文住宅]

建築中はノイローゼになるぐらい色々ありましたが何とか完成しました、完成して約１年アイダの家に住みましたが、ちょっとした不具合にも迅速に対応していただき快適に過ごしています。ただ、最近断熱材のはいっていない、間壁に設置している照明のスイッチカバーの周りが黒く汚れるので、カバーを外したら、風が結構な勢いで吹き込んできます。省エネ等級4の長期優良住宅ですが、間壁の中を空気が流れているんです。気流止めが施工されてないのかな？皆さんの家はどうですか？これでは省エネ等級4もなにもないですよね！それともこんな仕様なのかな？色々調べて対応してもらうつもりですが、詳しい方がいましたら教えて下さい！それ以外は地震の被害もなく快適です。

[425: 匿名]

気流止めって何？
そんなの存在するの？
カバーを外せば、ある程度、風が通るのは普通だよ。

[426: 匿名]

422さんへ

我が家もアイダで購入しました。 営業の印象としては嘘つくというより勉強不足、社員教育がされてない。質問に対してわからず即答できない。って感じかな。
だからこちらも不安になる。 テキトーにその場しのぎや勘違いの答えを言う営業もいるだろうしね。

[429: 12月着工さん]

いまだ上棟決まらず・・・・基礎直し　図面書き直し

詳細は完工するまで書けないわ

[430: 契約済みさん]

No.419

建築中さん

連絡は待っていても来ない催促しても来ない
営業マンにとって契約者は客じゃない

営業所に文句言っても無駄　毎度の事　効果なし
言うのは店長の上司へ
営業本部　部長宛に
ファックスで　超大きい文字で書く

それで駄目なら社長宛へ

[431: 建築中]

契約済みさんへ

ありがとうございました。なんだか少しモヤモヤが軽くなりました。
モデル店の店長の上は、支店長？でしょうか？
営業本部はどこになるのでしょうか？
良ければ、連絡先を教えて下さい。お願いします。

明日、建築中の我が家に行って来ます
その後、モデル店の店長(我が家の担当営業マン)の所にも行ってこようかなぁ〜と思ってます。

[432: ビギナー]

　
私の担当は土地の状況をよく調べもしないで大丈夫！大丈夫と契約を急かしてきました。その後に大手３社で見積もりしたら大掛かりな水道管工事が必要と判明しました。すぐに契約しなくて良かったです。

[433: 匿名さん]

建築中さんへ

店長の上は、部長

営業本部は、本社（さいたま市）になります

[434: 匿名]

12月着工さんへ

上棟って、いつの事？
地鎮祭が先ですよ！

図面を書き直してもらえるだけ、ラッキーと思ってた方が、気が楽になるよ♪

うちは、注文住宅なのに、私が出した意見(収納スペース確保、キッチンの向きとか)の80％は却下…全然注文住宅じゃないんだよ
嬉しくも楽しくもない。
いっその事、建て売りを買った方が、良かったって、最近思い始めた。

[435: 匿名]

我が家はアフターサービスは言えばすぐ来てくれるようになったが、何度来てもらってもあちこち不良箇所がでてきてイタチごっこ

連絡して、修理の為に半日あけたり、何度も何度も…疲れました

自分でアイダを選んだから仕方ないとは分かってますが

[436: 匿名]

435さんへ

例えば、どんな所に不具合が出たのですか？

良ければ、教えて下さい。

[438: 匿名]

我が家の修理の詳細です

窓の開け閉めが固い、トイレの故障、玄関の開け閉めがずれる、クロス剥がれ、あちこちの傷、床なり、部屋のドアが閉まらない、など他にも沢山あります

[439: 匿名]

435さんへ

入居？建築完成？後どれ位たってから、不具合がでましたか？

良ければ、教えて下さい。

[440: 入居済み住民さん]

439さんと同様私も詳しく知りたいです。
傷とかは、受け渡しの時
営業の方と確認したので問題ありませんでした。
普通一緒にしますが、しなかったのでしょうかね？

[441: 建築中]

未だに営業マンから、まだ連絡はありません
先日モデル店に行ったけどみなさん留守でした。
知り合いの電気屋さんに図面を見せたら、｢ここって、注文住宅だったよね？、全然希望と違うね｣と…
いくらでも直せたのにと言われ。
今頃ですが、他人に設計図を見せたらダメと言ってた、営業マンの意図がわかった気がします。
素人だと思って、最初から、バカにされてたんだなぁ〜と
今迄の経緯をすべて話したら、｢契約したら終わりの、売りっぱなしの業者だね。建った後が大変だよ｣と言われてしまいました。

[442: 入居済み住民さん]

確か営業マンは売るだけ迄で、後のアフターサービスは違う部署に

なるからと案内本貰いました。組織が分担で別れてます。

皆さんも、そうだと思いますが。

営業マン営業マンと言いますが、本当にアイダで建てたのかしら?

[445: 匿名]

435です

引き渡しチェックで見落とした傷などが入居後にありました

修繕不可能なキズ、ヘコミもあります

入居後すぐにあちこち直す(調整だけで済んだ部位もある)場所だらけでした

でもこんなものかと諦めてます

[446: 解約中]

441さん
まだ建ててないなら、解約して他で建てたほうが絶対いいですよ。
まぁ、振り出しに戻っちゃいますが…。

でもうちは、他に変えて来月着工で、今いろいろと内装を決めてますけど、すげー楽しいですよ。

契約金を破棄したのは悔しいけど、勉強代と思ってやり過ごしてます。

[447: 住居歴５年]

宮城のアイダ住宅に住んでます。

地震であちこちひび割れが出来ましたが、地震保険で審査に来た人が
「歪みがほとんどない。よっぽど気を付けて建てたんだろう」
っと言われて初めてアイダでよかったのかと思った。

震災後一回もアイダから住宅の状況確認や生存確認、お見舞い的お手紙はない。宮城の営業所は購入後すぐ撤退してなくなったし、営業担当者は辞めたから事務的なお知らせしかないのは少し寂しいかな。

でも、こちらから連絡をすればちゃんと対応してくれるから別に不満もない。

[449: 建築中]

４４６解約中さんへ

解約中さんは、無事に解約されたのですね。

我が家は、いつの間にか着工してました(泣)
ローンの支払いも、もう始まってます…

全て投げ出したい…と言うのが、本心です。


４４７住居歴５年さんへ

無事で良かったですね。
そう言えば、我が家の担当営業マンが、他の家は倒壊してたのに、アイダの家は残っていたと…自慢してました。ピース写真でも撮って広告に載せたかったけど…非難を浴びるから、それは辞めたと言ってました。

[450: 匿名]

いろいろ言われてるけど私は古い家からアイダ新築に引っ越したけど段違いの快適さ。 細かい事は多々あるけど。

[451: 匿名]

450さん

細かい事って、どんな事ですか？
良かったら、聞かせてくれませんか？

[452: 匿名]

４５０です

床なりが何ｶ所かあります。この時期は乾燥してるのもあるでしょうが… あとは引き渡し時に指摘したのはフローリングのキズ、ヘコミ、引き戸の建て付けかな。

アフターサービスに連絡すれば対応は早いよ。 営業、現場監督は対応遅いです

[453: 入居済み住民さん]

うちは特になかったけど、お風呂のドアがピタッと閉じなかっただけです。

今日エコポイントの書類を届けに久しぶりに営業マンが来たので

明日直しに来てくれるとのことです。

後、親と同居なので、カギ付きのドアノブの対応も

各部屋に対応してくれてます。

我が家には、同居の大工歴の義父がいます。

チェック厳しい方なのですが、特に不満は言ってないですよ。

[459: 建築中]

契約済みさんへ

No.457読みました。
モデル店とは、埼玉県ではありません

htpp…のどこを見れば良いのですか？