アイダ設計その３

[匿名さん]

新しいスレッドを立ててみました。
みなさん、つづきはこちらでやりましょう。

前スレ

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9950/

[304: いくら]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[305: 匿名]

303さんへ

直してくれるんですね～

しつこく催促してみます。

教えてくれてありがとうございました。

[306: 匿名]

301さん
『納得して購入』ねぇ～
大きな買い物なんだから、不安なまま購入してる人だっていますよ

他の高いメーカーで買っても不安な方もいますよ

そんなもんでしょ

[307: 匿名]

短い周期で壊して建て直しを繰り返せばいんじゃん。
考え方によっては効率いいと思います。

ただアイダの家に住んでるって人には言いたくないプライドを捨てればだけど…

[311: 匿名]

先日痺れを切らしアフターサービスに連絡して、立ち合い後のクロスの修理がまだなので頼んだら…
新潟にクロス屋さんが行ってしまい居ません。って言われました(笑)

ありえないんだけど…

しかも、再度連絡しますと約束したのに、約束の日に電話なかった。

噂通りですね。

[312: 匿名さん]

クロスに隙間あるなら自分でなおしてはいかが？
簡単に馬鹿でもできますよ。
安い物件買ってるんだから、そうなるのは買う前からわかると思いますよ。
新潟にクロス屋がいって、ありえないんだけどとか書く暇あんなら直し方でも調べたら？
大工に当たりハズレがあるとか言うなら、自分で建てたら？
高い物件かっても不安な方いる？
高い物件は高いなりにしっかりしてますよ。
妥協して安いの買ってんだから、多少の事は目をつぶったらどうでしょうか？
ベンツと軽が同じと思いますか？

[313: 足長坊主]

>>312
ええ事言うのー。

その通りじゃ。

悪けりゃ財閥系で坪100万以上出せばよかろうもん。

年収1000万以上なら大丈夫じゃろ。

それ以下ならアイダ、タマ、昭和あたりで満足すべきじゃ。

[316: 匿名]

過去のコメントに、車と家を比較する件について載ってますよ

軽自動車を買って装備が悪いのは当然だけど、不具合で事故起きたら問題になるでしょうが！

[320: 匿名]

軽なら雨漏りしたりブレーキ壊れても仕方ないって事ですか?
納得できませんね

[322: 契約済みさん]

初めてレスします。

アイダで建売購入しました。来月引越しです。

アイダで購入した方に聞きたいんですが、

契約前に営業の方は、自家に買ったので仲介手数料もないし

諸費用は150万ぐらいって言ってました。

でも実際は仲介手数料が40万で合計・諸費用171万と明細もらいました。

後、友の会に入ると契約したら5万の商品券プレゼントとなってました。

入会したのですが、サービスで照明10万分あげたので、貰えないとのことでした。

皆さんは諸費用いくら掛かりましたか？

今から話たら安くなるのでしょうか？

教えてくださいね＾＾

[323: 匿名]

人に薦められるかは住んで一年経ってからにしましょうね。

[324: 匿名]

諸費用って普通そんなに掛からないでしょ。
馬鹿みたいに任せきりで火災保険とかローンの保証金とかが入ったとこでローンを組んでない。
普通仲介手数料別にしてもそんなにかからないし…

[325: 契約済みさん]

そうですか・・・

じゃ火災保険は自分で入るからと、断ってもいいんですよね？

全労災とかの方が安いしと思うので・・

[326: 匿名]

断われるかは詳しい状況を知らないから解らないけど、共済も安いしAIUとかセゾンが安い。
デベロッパ提携金融機関の特別金利が安いなら話しは別だけどソニー銀行とか、イオン銀行なら保証金はなしです。
またローンも代行手数料とられてません？
登記簿を法務局にとりに行くだけの費用に場合によっては8万くらいとりますよね…

[328: 匿名さん]

床は紙じゃないよ。
フローリングは木だよ。

[332: 匿名さん]

住んで3年になります。フローリングの表面が浮いて来ました。プリント合板のようです。


[一部テキストを削除しました。管理担当]

[333: 契約済みさん]

ワックス予定してますが、やらない方がいいですか？

[337: 契約済みさん]

そうなんですか・・ありがとうございます。

担当者の方、好印象で良いのですが・・

建物の最低は余りないのかな？

[338: 匿名さん]

どうせ３０坪で一千万くらいしかしないんだろ？　安いんだからしょうがねぇじゃねえかよ

ただ下請けには金払ってやれよ・・・
仕事して金貰えない業者ばっかり増えたら、そのうち誰もやらなくなっちゃうよ・・・

[341: 契約済みさん]

あぁ・・だから大工が不足って言ってるんだ・・

[345: 匿名さん]

上の方に質問。
その業界とやらではどこにプロの大工がいるんですか？

[349: 匿名さん]

１年前に家を建てたけど、フローリングは、BRAVO　STANDARDのタイプで永大産業の複合１種フローリングの合板でF☆☆☆☆だった。

[350: コソクリ命]

価格相応の品だよ。もっといい物も在るけどアイダならそんなもんだろ。

[352: 匿名さん]

以前支店長に転職の相談されたよ(笑)
進出してきて半年くらいだったけど何が悪かったんだろうね(笑)

[358: 契約済みさん]

何か困った事あったのですか？賃貸がいいとは・・
私は今、ＲＣマンションの1階に住んでますが、上の階の足跡とかで
寝れなくて精神的にまいってます。
なので、アイダでも救われるかと喜んでますが・・

[361: 契約済みさん]

ほんとだ。間違えてました＾＾

本当にうるさくて毎日寝るとき耳栓してても

時として聞こえる大きな音もします＞＜

かかとから、おもいっきり落として歩いたり走ったりしてますね・・

[364: 匿名]

アイダで購入して１年弱だけどまずまずな住み心地だよ。
最近、寒くなってきて断熱なんかが心配だったけど思ったより暖かい。
床なりが数ヶ所あるけどね

[365: 契約済みさん]

↑それは良かった＾＾

アイダの店長が言ってましたけど

２ちゃんとかで、叩かれてるけど

建築の細かい事とは、ないでしょう？って言ってました。

営業とかの悪評がおもだとか。

確かに具体的に、どこが悪いか書いてないものね。

安いから、他社のヒガミかな？

[367: 契約済みさん]

アイダの営業は想像以上に悪かった。営業マンが建てるんじゃないから営業との付き合いも一時。
安いのだから我慢辛抱すればと覚悟はしていたが、ひどすぎる。

仕事しない嘘をつく間違いは客のせい。本社への言い訳ばかり考えているよう。

これから値段に吊られて契約を考えている人。
契約は完成図面が完璧にできてから、仕様もオプションも契約後は追加も変更もしないでいいようにね。

窓ひとつのサイズ変更だけでもどれだけ大変な事か。　
契約が先　間取り変更はできませんが　それ以外は契約後に決めればいいからの嘘に騙されて早決めしないように。

これから着工
現場監督は普通の人が来ました。


　

[368: 匿名さん]

アイダほど最高の会社はない？

[369: 建設見学者]

近所で建設中の現場を見学(通りすがり)しました。

基礎のコンクリートが上下２段にくっきり分かれた筋が通ってました。
あまり見たことないけど、これって問題ないの？

[370: 匿名]

基礎のコンクリート、立ち上がりの部分と２段に分かれる工法は、アイダではやってないけど。一発打ちのはず。

[372: 契約済みさん]

そのミスって何県の物件ですか？

[373: 建設見学者]

茨城県です


ほかのアイダの建売はそういう基礎ではなかったですよ

[374: 契約済みさん]

東海地方でなくて良かった・・

諸費用って仲介でないなら平均幾らぐらいですか？

[377: 匿名]

注文で建てた方に質問

引渡し後に「建築確認済書一式」ってもらいましたか？

[382: 12月着工さん]

まだ1週間目で・・・ミス２回め　
ホールダウン金物が足りない　検査後に私が見つけました。生コン入れた後で・・・・


前途多難　

[383: 契約済みさん]

ほんとだ。決済が決まった途端、優しい営業マンは豹変した。

今後が不安です＞＜

[384: 購入して後悔]

売れ残りに社員（幹部）住み、中古扱いで安い、という物件に飛びつく。施工時のFRP不養生が原因（←アイダ工事担当および第三者の見立てでほぼ確実）で、９年目に天井抜ける。新築なら文句なしに保証対象だったが、以下、中古物件に関する教訓。
1)重要事項説明で任意となっている（新築施工時の）「住宅性能保証書」の有無を必ず確認する。無いと言われたら危ないので買わない。
2)有ると言われたら、売り主（この場合幹部社員）に引継ぎを要求する。そこで渋るようなら契約しない。

[385: 匿名さん]

批判がやたら多いですね。
一年で床なりが珍しい？
木造は必ず床なりしますよ。いろいろ床なりの原因はありますが、しっかりやってても木が縮んだりします。まぁ、単純に大工のミスなのかもしれませんけど、床なりぐらい簡単になおりますよ。
私はいろいろな会社の家を知ってますがアイダ設計もダメな所ありますけど、こんなに安い金額で買えるなら文句なしでいいと思いますよ。
後、ＣＭ削減して他にお金をまわしたらいいとか馬鹿なコメントもありましたけども、宣伝はして当たり前じゃないですか？
他の会社も安いのがあるから探した方がいいですよ。って、安い会社の家はたいして変わりませんよ。
安くていい家なんか買えるわけないんで、いい家に住みたいならアイダ設計の倍以上の金額は当たり前ですよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[388: 匿名]

一年経ってないのに床なりひどいです

[391: 入居予定さん]

不安だったが、受け渡し終わりましたが
点検しましたが結構良かったです。外観も素敵な色で気に入りました。
今、３件基礎やってますが毎日見てますが、基礎も問題ないです＾＾

[392: 匿名さん]

私はアイダで建てて大正解だったと思っています。安くて良い家ができた。

営業マンは、そんなに悪くなかったよ。いくらかミスはあったけど。
基礎工事業者、大工、電気工事者も頑張ってたよ。

[400: 匿名]

本社に沢山クレーム来て改善した事ありますよ

ここで愚痴るより本社にみんなでクレーム言えば少しでも改善されるかも

[402: 匿名]

アイダは悪評ばかり目立つが同じような値段の飯田建設はアイダほど悪評がないような気がする。
何が違うんだろ？
飯田のほうが安いような気がするし…