アイダ設計その３

[匿名さん]

新しいスレッドを立ててみました。
みなさん、つづきはこちらでやりましょう。

前スレ

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9950/

[220: 匿名]

219さん
たぶん、不動産業って転勤とか多いんでしょうね。だから同じ人がずっと担当になることはないから悩みます。

で、仲介業者に購入後のアフターサービスについて聞いたら直接ｱｲﾀﾞ設計とやりとりをする形と言われました。

この仲介業者は売ったら終わりってことなんですかね(￣〜￣；)

[221: 匿名さん]

>>220
どこの不動産屋も仲介したら終わり。
それが当たり前でしょ。
アフターは売主とやり取りするもの

[226: ご近所さん]

名古屋支店で注文住宅検討の方々、はっきりいってお勧めしません。
知り合いがこちらで注文住宅をお願いして、やっと？！引渡し終了したみたいですが…
詳しくは言えませんが、生まれ変わって？も２度とｱｲﾀﾞ設計で家は建てないそうです。
一言でいえばとにかく下請け業者（大工、電気屋他）の管理能力「0」です。
ああ　身内（現場監督、営業ﾏﾝ）もかな？
でも　全国展開をしているﾊｳｽﾒｰｶｰってどこも同じなんでしょうね＾＾；

[227: 匿名]

ハウスメーカーでは無いと思います。
建売業者が建売だけだと、売上が上がらないから建物だけでも作りますって感じなのではありませんか

[228: 匿名]

アイダはビルダーです。

[229: 匿名]

自社看板で施工するならメーカー

施工会社が看板の会社と違うなら、施工会社がビルダー

ビルダーの客は建設会社か不動産会社

メーカーの客は建設会社か一般客

間違った認識でも、別に生きるのに支障はないけど、人に言うときに少し恥ずかしいから、書いときます

[230: 匿名]

どうでも良い話だね

[231: 匿名]

建て売りでアイダの物件買いました

確か施工主はアイダ設計だったのでメーカーって事ですよね?

一建設とか他のローコスト住宅はどうなんでしょう?
確かに知らなくても生きていけますが(笑)紛らわしいですね

[240: 匿名]

施工の精度は苦い思い出があるなぁ
上棟から居間にビデオカメラ置かれて毎日テープ取り替えてんの…

[243: 他社で契約済み]

なんで安いのかな？と思い

冷やかしで建て売り見に行きましたが家の質とかの次元じゃないですね。

待ち合わせできた営業ﾏﾝは
車こ短ﾌﾙｽﾓｰｸのｾﾙｼｵ(営業車)
ｼｬﾂは第三ﾎﾞﾀﾝまでopen
便所ｻﾝﾀﾞﾙ

家に入るなり突然｢年収いくらですか？300万ぐらいあれば買えますよ｣

名刺でてくれば千葉県〇〇店支店長ｗｗｗ

2ヶ月後ぐらいに電話してきて(笑)
｢新昭和と契約しました｣と言ったら
｢うちならもっと安価で大きい家建ちますよ。いまならもっといい土地を案内できます。｣

苛々を通り越して呆れて電話切りました。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[250: 匿名]

>249
建物本体価格が980万ってことでしょうか？
本体価格に
プラス
土地代(場所によって全く違うけど建物30坪なら土地最低20坪くらいとして〜800万くらい？都内ならもっと高い)
登記などの諸費用〜200万
外構〜200万
オプション〜200万
土地改良〜100万
水道引き込み、浄化槽等〜100万
くらいですかね。
一応高めに予算とってこんなもんじゃないでしょうか？
やり方次第でもっと安くなったり高くなったりするんで一概には言えないんですけどね

[251: 入居済み住民さん]

アフターが悪いです。　カスタムセンターに電話をしてすぐに電話をかけさせますと言っておきながら、
まったく連絡が来ない。　
約束した時間に来ない。　来ないので連絡をしてみると、日にちを間違えている。　
午前と午後を間違えてやってくる。　
そしてすぐに直せない。　
部品を揃えてから出直しますと言って、まったく来ない。　
連絡をしてみたら忘れている。　
会社の営業マンは対応は無愛想。　
営業はすぐに替わる。　

[252: 入居済み住民さん]

入居して２年半経過しました。（建売りで正確には建って３年半経過です）
不具合としては・・・壁紙のはがれ（家中あちこち）、外壁の隙間埋めのパテ？の収縮によるヒビ割れ、フローリングが浮いている、畳部屋の床鳴り・・・程度です。
修復修理してもらったので問題ナシです。

あとは時間を間違えたり、守ってくれなかったり、アポ取っていたのに向こうが取ってなかったり・・・とありますが、いちいちうるさくサービスセンターや営業所に電話を入れるしかないと思います。
買ってしまった後に口コミ観て“あぁ、やっぱり”と思っています。

ちなみに今もに電話が来ない状態でイライラしていますので、明日さっそく再度電話して催促をするつもりです。

[254: 匿名]

うちは引き渡しから早３ヶ月…全く修理に来ないですね。
気長なタイプなので、別に困らないので催促もしてないですが。
たまたま来てくれた修理屋さんに言われたのが、うちに電話しても現場監督が繋がらないって行けば居るだろうって言われたそうです(笑)
うちのせいにしてるとか…え？っと思った。
そんな人から一度も電話もないし、主婦だから毎日家に居るのになぁ

そんな感じですが、家は不具合なくかなり快適です。

年内キズの修理に来てくれたら良いかな～程度に待ってます。

[255: №２５２です]

№２５３さん、ありがとうございます。高い買い物してるので頑張ります！

共働きの我が家では休日に合わせてアポを取っているのに来なかったり、時間を全く守ってもらえず・・・と、大切な休みの予定がパーになること複数回。散々な目に合って来ました。
担当の修理のオジサンには疑問やクレームに近いことを言い続けてきましたが、一向に治らずでしたので担当を変えてもらいました。
・・・が、その方からも電話連絡がないという始末です。

[256: アイダ購入者]

アイダで家を建てたら隣との境目に柵がないと聞いていましたが実際にありませんでした。質問ですが、柵を付けるにはいくらぐらい掛かりますか？どこに頼めばいいでしょうか？

[257: 匿名]

256さんへ

我が家も柵なくて、ジョイフルホンダ(ホームセンター)に見積り出して貰いましたが、うちはまだ隣が居ない為に自腹覚悟でつけようかと。
30万円かからないですよ。
ちなみに、我が家は犬が居るためブロック二段追加と境界線の一般的な柵をつける予定です。

先につけると折半にならないそうなので、中には要らないって人も居るし、デザインや色などこだわる方がいる為に、話し合いをしないと先に付けた人が払うみたいな感じらしいです。 ←ホームセンターの人が言ってました。

難しいみたいですが、我が家は一応アイダに伝えて了解得てから着工予定です。

[265: 匿名]

ファミパラもえぎ野、売れ残りの３棟を一千万円前後で抽選販売だってよ

[269: 匿名]

辛いと思うけど80代と60代じゃ、小さいお子さまいる家庭より人生は短いと割り切って耐えるしかないかなぁ

その内ニュースで出そうですね