和泉市黒鳥町にある西辻工務店が手掛けている物件を検討中です。
この工務店で建てられた方、ご存知の方、どうですか？
[スレ作成日時]2011-05-19 22:51:51
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西辻工務店ってどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2011-12-06 18:55:30
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在来工法のみの木造で、昔ながらの工法によるものである。
良いか悪いかは、ご判断ください。 外搆工事は、なぜか別の階に振られて追加金が発生する また、外搆工事の仕上げが綺麗でない。 工務店の担当者はノーネクタイ等とは程遠いスタイルである。 工事現場では、釘や針金や煙草の吸殻等が散乱している。 無論、ヘルメットは非着用であり、半袖姿の作業員が目立つ。 基本プランの価格設定はあるのだが、最初に提示されるプランはすでに 床面積を超えており追加金が発生する。 床面積の増額は㎡＠50万円である 建築途中で壁の中の見えない部分については仕事の粗さも見受けらた 工事についてはかなり詳しく説明を求めないと先方からの説明は少なく 工事を完了されてしまうので、ご注意を お洒落な家は求められない事は事実である。 既存物件にお洒落に工夫された家は無い。無論我が家の同様である ま、あくまでも個人の見解であり購入された皆が私と同様であるかは不明なのだが 程々の家である。良くも悪くも 自己評価：50点 微妙ーである。 建築における単価はハウスメーカー並みであったがなのだが ハウスメーカーの様な工夫も無く、センスもなく 説明不足による誤解やだまされた感の未だにあるのも事実です。 |
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| No.3 |
当方西辻工務店さんで購入したきっかけは子供の校区と立地条件でしたが
工務店担当者さんは気さくな方で良くしていただき感謝しております。 ハウスメーカーもゼネコンも下請け施工業者は同じ街の業者さんですよ。 仕事が荒いと感じるのは購入金額に見合う請負単価なのかどうかは不明ですが 私は同じような建築関係の仕事をしていますのでが気にはならなかったです。 外構工事も相見積を他でやりましたが結局安くて親切だったので 予算内で納まりお任せしました 長年住む家ですから現時点では快適で満足しております。 仕事が忙しくてあまり建築中途中を見学できませんでしたが 西辻工務店さんはアフターメンテナンスもしっかりやってくれそうですし 休みの日に現場事務所に出向いては色々と相談に乗ってもらっています。 色々ご意見はあるとは思いますが人それぞれ捉え方も着眼点も異なりますが やはり皆さんには高い買い物なので納得の上で購入したいですよね 私の意見も御参考にしていただければ幸いです |
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| No.4 |
いい感じですよー。
うちも西辻工務店さんです。 堅苦しい感じじゃなく「やっとくよー」って無理も聞いてくれて 本当に嬉しかったです！！監督さんもすぐ駆けつけてくれて工事の説明をきちんとしてくれて 入っている職人さんも挨拶もしてくださるし質問にも快く応えてくれますし お庭も素敵にプランしてくれたし今から家が出来上がるのが楽しみー！ あくまでも主婦の私の意見ですけど子供育てるのにはいい環境だなぁと思ってます。 |
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| No.5 |
うーん、悪くはないですが、最高！！とも思えないです。
仕事に荒さや、雑さもあるし提案力もないです。 こちらがしっかり勉強してこんなんにしたいと強く主張しないといけないです。 |
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| No.6 |
５年前に和泉市で西辻工務店さんで家を建てました。現場の人達は和泉市の方で言葉があらっぽい感じですが、ハウスメーカーと違い気取ってない感じがして好感が持てましたよ。監督さんには何度も親切に説明してもらい予算のない中で考えて進めてくれたので満足でした。注文に対しても気さくな感じで、何回も相談に乗ってもらいました。あくまでも主婦の意見ですが、今の住み心地に満足してます。
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| No.9 |
西辻工務店の物件検討中です。
アフターサービスってどうですか？ 半年点検、一年点検？ってあるんでしょうか？ ↑No.3さんがアフターメンテナンスしっかりやってくれそうとありますが、実際はどうなんでしょうか？ ご存じの方いらっしゃればご意見お聞かせください。 |
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| No.11 |
№10さん
回答ありがとうございます。 質問させていただいた№９です。 №10さんは築何年でしょうか？その他、工務店への不信、不満点などあれば、今後の参考にしたいのでご意見お願いいたします。 |
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| No.15 |
去年に購入した者です。
まず全体の内容としては満足です。 私はかなり優柔不断なので間取りや内装も何度も修正を頼みましたが丁寧に対応してくれました(^_^) この口コミを見てからの購入だったので最初は不安でしたが、担当の営業の方が言うにはこういう時代なので営業の対応をここ数年で見直したそうです。 欲を言えばこの辺りではこの会社しか扱ってないというようなオリジナリティのある建材などがあれば選択の幅が広がったかなと思います。 |
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| No.16 |
営業部長が対応が雑で話し方も荒っぽく良い印象は受けない。
自由設計だが元々の間取りがセンスがないので魅力を感じない。 別の方もかいてますがおしゃれな家は望めません。 買われた方もおられるのであまり書くのも悪いですが、私はこちらで買うのは薦められないなと感じました。 |
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| No.17 |
戸建よりもオフィスビルや店舗の建設が得意なのでしょうか。
モデルハウスの写真は無垢材が使われデザインに清潔感があり 感じがよさそうですが、いかんせん写真が少なすぎます。 建築事例抜粋によれば戸建の実績があまりないように見えますが 年にどのくらい建てられているのでしょう？ |
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| No.18 |
注文住宅で新築を購入しました。他の住宅と比べて、コスパもよく、スッタフさんも親切で、私的には満足でした。
住宅展示場などいろんなメーカーまわって最終的に西辻さんにしましたが、長所 短所はあると思います。 私は長所の方が多いと思ったのでこちらに決めました。 購入後電動シャッターの調子がおかしくなりましたが電話するとすぐに対応もしてくれました。 とても住みやすく満足してます。 |
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| No.19 |
家を建ててから２年程経つ者です。
きっかけは、家にガタが来る頃に建てた会社が倒産しているリスクが少ないところを選ぼうと夫婦で話し合ったことからでした。 予算はあまりありませんでしたが(^-^; ここは建築の戸建て専門の会社ではなく、色々な事業で長期にて安定的な利益が出ている会社であると会社経営をしている知人に聞いて決めました。 大きな家ではないながらも買ってよかったと思います。 営業さんの言葉は決してキレイとは言えませんが土地柄でしょうか、慣れると逆に面白くて笑ってしまいます(笑) アフターケアとしてはこの前、窓の開け閉めの動きが悪くなったので電話をしてメンテナンスに来てもらいました。 家のゴミが詰まっていただけでしたが、気持ちの良い対応をしていただきました。 |
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| No.20 |
公式サイトで事業内容を見ると、『未来への「街づくり」のため、土地開発から市・自治体と連携した土地の有効活用を推進する事業をおこなっています。』ということで建築だけでなく土地開発も行う工務店なのですね。
他にもレジャー事業としてリンクされているミカタスノーパークはスキー場でしょうか？ |
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| No.21 |
知り合いが勤めていましたのでその縁で注文住宅で購入しました。
予算をお伝えして、あーして欲しい、こうして欲しいなどの要望をかなり多くしましたが、無理とは言わず、可能な限り代替え案も含め提案してくれます。 ただ回答が遅くなったりする時が有りましたので、若干不安になる時も有りましたが、みなさん丁寧に対応してくれてるので、色々お忙しいのだろうと、自分に言い聞かせました。 建築中は、ちゃんとやっているか疑って見に行きましたが（笑）問題なく出来上がって嬉しかったです。 |
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| No.22 |
ここの営業の方は、買え買えアピールが少なかったんで気に入ってます。
まだハッキリ購入を決めたわけでは有りませんが、気持ちは大分傾いてます。 |
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| No.23 |
確かに知り合いがいると安心な面はありますよねー
折角建てるなら完璧なものを建てたいけど、実際住んでいくうちに「あーすれば良かった」とかって絶対有るんでしょうね。 んー、そのうち補修なんかも出てくるし、まずは70点くらいの家を建てるつもりで、あとは営業さんとか友達のアドバイスを聞いて必要な部分は後から色々付け足していけばいいのかな。 |
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| No.24 |
和泉市のマンションやビルなども手掛けているようなので信頼感は有るのかなと感じました。
累計棟数約2,000棟とHPに書いてありましたが、こちらは多いのでしょうか？ |
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| No.25 |
購入して3年目です。
今のところ特に問題なしです。 |
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| No.26 |
こちらの会社をよく知らないのですが、地元では有名な会社さんなのでしょうか。
2000棟は多いと思いましたが住宅だけの数ではないようでした。 注文住宅部門だと年間何棟くらい手掛けてるのでしょう？ 社員の数と建てている数のバランスが悪いと、アフターフォローとかで不都合が出てきがちなのが気になるかなあと。 レスポンス良く対応してくれると良いんですけどね。その点はどうでしょうか。 |
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| No.27 |
》26
結構前の事なんですけど、建ててしばらくしてから寝室のドアが開きにくくなったことがあって 大して急ぎでは無かったんですけど、連絡したらすぐ見に来てくれて、後日直してくれました。 担当の方のフランクさがなつかしいな(笑) |
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| No.28 |
僕は6年前に西辻工務店さんで注文住宅で建てました。 同じ時期に会社の同僚が違う地域でしたが、同じ位の坪数で同じ位の金額で同じ注文住宅を建てました。
同僚の所はネットで建築中の動画配信とかしてましたが、融通は無かったと言ってました。 間取り決まれば一気に あれや これやと選択の無い中から選んだみたいです。 私の場合は、間取り決まり着工してからも途中変更やら何やかんやと打ち合わせで毎週、工務店に通ってました。 とんでもない壁紙選択したり、カウンターも作りかけを途中で1から作り直してもらったりと ワガママ聞いてもらいました。 他の方の投稿でも ありましたが 確かに口は良いとは言えないし 会社で打ち合わせ中にタバコは吸うしでしたが地場の人が地場で商売してるんやから気にもなりませんでした。 住んでからトラブルは無いです。 注文住宅を考えてはるなら良いと思いますょ。 |
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| No.29 |
先日お話をお伺いしに行ったものです。
色々な所に聞きまわってるので、まだ決めたということでは有りませんが、こちらの事情を汲み取っていただき、理想を求めすぎて必要以上に高額になってしまいそうになったのをやんわりと代案を出してもらったので、冷静に考えることが出来てとても参考になりました。 |
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| No.30 |
建てて良かった点、悪かった点をトータルで考えて評価すると、80点ぐらいです。
まー合格点です。 |
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| No.31 |
現在数社検討中ですが、西辻さんの対応は好印象です。
他のメーカーは急かされる感じがして疲れる。 |
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| No.32 |
こちらの掲示板での評価が概ね好意的なので、良い工務店なのかな？と感じました。
話を聞きに行っただけなのに契約を急かされたり煽られたりするのは 考える時間を与えてもらえず結局は満足度の低い家造りになってしまうと思います。 他社との比較検討OK、営業の電話は控えてくれるメーカーさんがいいですね。 |
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| No.33 |
HPでコスモタワーの開発をやっていると書いてあったけど、＝戸建ても安心って事になるのかな？
まぁ簡単に潰れなさそうなのは分かる。 |
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| No.34 |
公式ホームページの事業案内ではモデルハウス建築の紹介のみで、
実際に手掛けた建設事例を掲載するページがありませんが、 どこかで見ることはできますか？ 住宅情報の詳細はスーモで、という事なので自社のサイトではなく 住宅情報サイトで確認ができるのでしょうか。 |
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| No.35 |
建築中、幼い娘とお散歩のときによく見に行ってましたので、職人さんたちも手を抜けなかったと思いますが、そのお陰か、今のところ全然問題無しです。
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| No.36 |
色々と物件を見て回ってますが、価格の割に設備はいいと思います。
感想としては、格安最低限といった層よりは上で、ハウスメーカーのお金持ちよりは下の層。 ブランドよりもそこそこの値段でいいモノを！ といったイメージでした(^-^) |
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| No.37 |
長年購入検討中で、なかなか購入出来ていないんですが、以前建売を拝見しに行った時の営業マンさんはデメリットも教えてくれました。
なんかそれに共感を覚えています。 |
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| No.38 |
住んで5年経つ者です。
アフターも不具合は連絡してきっちり対応してくれました！ こう云う口コミサイトもあるからクレームが来ないように、ちゃんとやってるんだろうなと思う。 |
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| No.39 |
住んでからもきちんと対応してくれるのは、かなり安心感が出ますし、判断材料にされる方もとても多いと思います。
家って建ててはい、おしまいじゃなくって 住んでからも手入れをしながら、長く暮していかないとならないのですから。 規模がきちんとある会社だからこそ 対応もきちんとしているのかしら。 |
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| No.40 |
家の購入は一生に一度の高い買い物ですし、新居購入を検討する上で
アフターサービスは最重要なポイントになると思います。 今は品質と共に、アフターサービスの対応について こういった掲示板を活用してチェックされる方も多いのでは？ |
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| No.41 |
安いから駄目って事は無いし、高いから良い家だってことでも無いと思う。
ただ、何かあった時に会社がもう倒産してしまっているというのが一番困る。 その点ではまだリスクは低いだろうとは思います。 |
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| No.42 |
創業80年以上ということを大きく打ち出していますものね。
地元密着でこれだけ長くやってると施工数もかなり多いでしょうし、色々とうまくやって貰えるんだろうなあと思います。 レスを見るとかねがね評判良さそうですかね。 ところで公式サイトを見ると戸建てのことについては紹介がほとんどないのですが こちらでお願いする場合、どこに最初にコンタクトをすると良いのでしょうか。 |
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| No.43 |
いろんなHPに載っている施工事例を見ても、参考にはなるけど結構突飛なものが、多くてすぐに飽きる思いました。私が求めているのは「安心」の方だったので、直接モデルハウスでお話を聞かせてもらいました。
話を聞いた感じは安心感はありました。 |
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| No.44 |
建てた知り合いの話では悪くないみたいやね。
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| No.45 |
公式サイトの実績紹介ではマンション、コンビニ、複合商業施設などが
紹介されていますが、戸建てはどちらで見ることができますか？ 建築・建設事業では個人の邸宅も名称のみで紹介されていますが、 写真が一切出て来ません。 |
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| No.46 |
＞45
https://suumo.jp/tochi/osaka/sc_izumi/nc_85413251/ スーモですがありましたよ(*^▽^*) 私は写真の印象も大事ですが、会社の人達の人柄とかも大事だと考えてたので、色々聞きに回りました！ 「注文住宅」とかで画像検索とかして「こんなイメージの家が建てたいんですけど」って聞いてたら、会社によって色々な反応が聞けて良かったと思ってます(^o^)／ |
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| No.47 |
きっかけはチラシで西辻工務店を知り、完成したお家を見に行って決めました。
特に問題なく過ごしていますが、ここを見てみると面白いものですね。 当時の何も知らないながらの私たちの決断は今のところ間違ってなかったと思います。 |
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| No.48 |
リンクされていたサイトには室内写真と共に間取り図、建物価格も出ておりとても参考になります。
営業さんと言うかメーカーさんとは、今後もメンテナンスやリフォームで一生付き合う事になるかもしれませんし、対応は入念にチェックした方がいいですね。 |
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| No.49 |
３０年先も安心して暮らせる家、というのがコンセプトだそうです。
最近は１００年住宅とか、１００年コンクリートとか、１００年単位で語っているお家が多いような気がします。 ３０年って短すぎるような気もするし、きちんと考えがあって、現実的に考えるとこうですよみたいな感じにしてくれているのかもしれない。 少なくても、しっかり作ってくれるのでしょうか。 |
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| No.50 |
住宅に使用される設備や仕上材は、ほとんどが30年程度で寿命を迎える為
大掛かりなリフォームよりも建て替えを考えるんだそうです。 その為、メーカーさんにこまめに修繕、メンテナンスしてもらえるなら 木造でも40年、50年と長持ちするんじゃないでしょうか？ |
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| No.51 |
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| No.52 |
西辻って、戸建住宅専門っていうよりは、不動産全般行っていて、その中で一戸建ても扱っていますよ的なスタンスに見える
全体的な割合としては、 取扱業務的にはそこまで戸建て分は多くはなさそうに見える。 住みやすいかどうかっていうところを見るとして、 正直、こちらの場合はどういう感じなんでしょうね？ |
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| No.53 |
会社としては土木関係っぽいこともしているのだろうか。
そうすれば、 土地の地盤が大丈夫なのか、みたいな検査自体もここでお願いすることができるであろう。 建てるのだったら、おしゃれなのも大切だけど、いちばん大切なのは頑丈で住みやすい家ですよね。 |
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