ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうなんですか？part4

[匿名さん]

どうなんですかね？ぶっちゃけ
http://www.wangan456.jp/

ザ WANGANタワー　レックスガーデンについて色々と情報交換したいと思っています。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150226/

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：39.73㎡～107.91㎡
価格：2,300万円台～9,600万円台

売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://wangan456.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店

[601: 匿名さん]

眺望は西の高層じゃない？
スカイラウンジが北西にあるみたいだけど、
普通はスカイラウンジがある方向が一番眺望がいいはずでしょ。
西は確かに夏は暑いけど、
昼間不在のDINKSなら、昼間遮光カーテンしておけば、なんとかならないものかしら。

[602: 匿名]

なるよ

[603: 匿名]

西向きに住めない世界なんてＳＦの域ですよ。

余裕です。

[604: 匿名さん]

夏がくーれば思い出すー。

[605: 匿名]

単価は西より東がやや高めに設定されています。
東は低階から日当たりが望めるので高めです。
なので同じ景色の抜けがある上層階であれば西のほうがお買い得かと。
事実、絶対額が安い西と南の低階は売れ行きが早く、割安感ある高層も早かったです。細かいですが東西に走る首都高は西側が南方向に曲がっているので東より西のほうが少しは静かかと思います

[606: 匿名さん]

まぁこれだけ節電が騒がれてるのに、灼熱の西を
眺望で選ぶ輩がいるとは・・

[607: 匿名さん]

灼熱って言われてるのがよくわかんないんだよね。
カーテン閉めればいいだけなのに。

[608: 匿名さん]

＞灼熱って言われてるのがよくわかんないんだよね。
昼間の直日に比べれば、夕方の一時的な日差しは大丈夫。
そしてその時間はまだ居ないから土日くらいしか体験できないからね。

[609: 匿名さん]

節電は夏だけじゃないからね。

[610: 匿名さん]

夏の西日は何時間もあるので、一時的と言ってしまうには長いです。
人はいなくても、ペットを置いておくには酷な暑さになります。
カーテンを閉めても、カーテン自体が熱くなり、部屋が暑くなります。
西日は甘くない。

[611: 匿名さん]

通勤帰宅して部屋が４０度以上のサウナ。
帰宅して即エアコン全開フル稼働。
カーテン閉めればなんてあまいあまい。
タワマンの西恐怖を知らんのが多い。

[612: 匿名さん]

冬は暖かいからいいじゃん。

[613: 匿名さん]

賃貸でタワマンの西向き（正確には南西だけど）に住んでたことあるよ。
言われてるほど酷いもんじゃない。

普通に考えてみてごらんよ。なんでタワマンになった瞬間に西日が怖くなるのさ。
関係なかろう。

[614: 匿名さん]

5月の日差しでビックリして、カーテンしても8月の電気代でビックリして、10月初旬にやっと落ち着いて、冬は最高！快適景色もキレイ。でもまた灼熱の夏が来る…

[615: 匿名さん]

世の中西向きの部屋全てに対して言っているんですよね？

[616: 匿名さん]

ここフィックス窓多いからネガられてるの？

[617: 匿名さん]

風通しなんて言葉を忘れる造り、内廊下のマンションは風通しなんて言わない。

[618: 匿名さん]

特にここは真西、真東だから、高層階は結構西日が当たると思う。
まあ、東側も朝日は当たるから、冬の午前中は暖房いらない。
景色は海が見える南も東も悪くない。
北西は東京タワーとか見えるから、ラウンジで楽しもう。

悪いマンションじゃないと思うよ。
但し、自分は西の低層には住みたくない。

[619: 匿名さん]

西はラウンジあるから、南か東かなぁ。
わざわざ西の灼熱部屋選ぶことない。

[620: 匿名]

ラウンジが有料なのがちょっとだね。
気分転換でふらっと行けないのが残念。