ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうなんですか？part4

[匿名さん]

どうなんですかね？ぶっちゃけ
http://www.wangan456.jp/

ザ WANGANタワー　レックスガーデンについて色々と情報交換したいと思っています。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150226/

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：39.73㎡～107.91㎡
価格：2,300万円台～9,600万円台

売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://wangan456.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店

[541: 匿名さん]

キャナルコート内ってそんなにプラス要素になるのかな。

確かにWコンとURだけだった頃は住み易かったけど、
今は住民も多くてタワマン乱立。
日当たりは悪いし、交通も不便。
駅まで何となく遠いからキャナル⇔豊洲駅のバスかタクシー。
学区も悪名高い辰巳小と深川５中。

[542: 匿名さん]

野村はこれから郊外物件を抱えて苦戦（値引き販売）するから
人気の湾岸はバッチリ価格設定してきますよ。

[543: 匿名さん]

野村の価格とか正直どうでも良い。
それより外壁タイルのグラデーションを早く見たい。
ホントに空に溶け込む様に見えるのか確かめたい。

[544: 匿名さん]

野村は免震で無いから地震時に半端なくゆれるよ。
しかも、制震でもないただの耐震構造。
30年前に作られた新宿の高層ビルと同じ。

[545: 匿名さん]

耐震計算は単純じゃないよ。
素人に説明するには免震装置の模型見せてりゃ、納得するだろうが。
アスペクト比や地盤、鉄筋やコンクリートなど根本が大事。免震装置や制振装置はオプションだね。

[546: 匿名さん]

↑と素人が言ってます。

[547: 匿名さん]

本気で野村のマンションに喧嘩売る気？

相手が悪すぎ。やめとけやめとけ。

[548: 匿名さん]

野村とかどうでも良いから、野村の営業はどっか行ってよし。

[549: 匿名さん]

＞546
お前、構造どころかこのマンションのかぶり厚すら知らないだろ(笑)

[550: 匿名さん]

素人ほど良く噛み付くね。

[551: 匿名さん]

＞550
本当に知らないのかよ(笑)
もう1回モデルルームに行って聞いてきなさい(笑)

[552: 匿名さん]

これから野村との戦いか。どちらが勝つか見物だな。

[553: 匿名さん]

財閥系ですからねぇ。。。。

[554: 匿名さん]

あほくさ。
キャナルに住みたい人は野村買えば良いし、
お経が聞きたい人はブランズ買えば良いし、
内廊下好きな人はレックス買えば良い。

[555: 匿名さん]

あほくさ。
一流デベのマンションに住みたい人は「プラウド」か「ブランズ」買えば良いし、
気にしない人は「ザ・湾岸」を候補に入れればよい。

[556: 匿名さん]

連投の割に内容ないね。

一流デベのマンションに比べていくら安いかがこのマンションの生死の分かれ目でしょ。
楽しみだね。

[557: 匿名さん]

専門家の方は何ここで油売ってるんだ。暇か？

[558: 匿名]

あなた方は野村にとって東雲のタワマンを購入しようとしている大切な見込み客です。

レックス買わないで9月まで待っててください。

何人かは多少高くてもうちの方が良いと考え直してくれるはずです。

[559: 匿名さん]

野村不動産様

拝啓
そのようなことも視野に入れてますが、早く販売価格を公開して
くださいますようお願い申し上げます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　敬具

[560: 匿名さん]

>536さん
全くもってその通りですね。
「眺望を手に入れるタワーマンション」や「海が見える立地」は全て
マイナス要素となってしまいました。
ただ、内廊下に関しては未だ人気が衰えず、と言うか、あるこだわりのある
検討者からは外廊下が極端に敬遠される傾向があるようですよね。