ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうなんですか？part4

[匿名さん]

どうなんですかね？ぶっちゃけ
http://www.wangan456.jp/

ザ WANGANタワー　レックスガーデンについて色々と情報交換したいと思っています。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150226/

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：39.73㎡～107.91㎡
価格：2,300万円台～9,600万円台

売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://wangan456.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店

[481: 匿名さん]

いま、オール電化マンションなんてどの面さげて営業するの？

落ち着くのを待ってるだけじゃない。

[482: 匿名]

野村は地震の影響で修繕しなければならない箇所が増えたから販売延期になったんだと思うけど。
地震後見に行ったら、周囲に亀裂が走ってたり色々してたからなぁ。

[483: 匿名さん]

それは無い。躯体には何の影響も無かったはずだよ。

あの亀裂は確かにマンションの杭基礎が影響したと思うけど、

やろうと思えば修復は1日で終わる。

[484: 匿名さん]

落ち着いてから高く売るつもりじゃない？
今売り出してもなぁ。。。。

[485: 物件比較中さん]

ただ単に資材調達が困難なんでしょ

[486: 匿名さん]

湾岸タワーは資材大丈夫で野村は困難？

それに工事はやってるよ。

[487: 匿名さん]

工事の着工時期を考えてねｗ
お**さん

[488: 匿名さん]

野村は工期云々より販売のタイミングと市況を睨めっこ
しているのでしょう。
野村としてはフラッグシップＭＳになりますし、失敗できません。
販売踏み切りは夏越えするかもしれませんね。

[489: 匿名さん]

2008年の6月。ちょうど3年前はこうだった。

[490: 匿名さん]

湾岸タワーが嫌いでも、東雲のことは嫌いにならないで～。

[491: 匿名さん]

東雲住民の私にとっても、湾岸タワー計画は大賛成ですよ。

内廊下しか有り得んなんて人には反論もするけどね。

今まで晴海通りの東雲駅方向は無機質な感じだったけど緑豊富なエリアを確保するのはいいね。

今の姿はこう。

[492: 匿名さん]

駅ちか

建物しっかりセンスも良く

価格抑え目

もうそれだけで自分は十分

･･･そして何より内廊下。

[493: 匿名さん]

価格は現在の東雲の市場では抑え目ではないですね。
内廊下は唯一なので良いですけど。
野村は220.230平均かもね

[494: 匿名さん]

まあ、ｗコン分譲価格に比べたら･･･

[495: 匿名さん]

でも、内廊下の維持管理は外廊下の比じゃないし。

理事になる人、特に理事長は大変。

まあプールとかの施設を押し付けられる有明の物件よりいい。


何も無い街にプールの数だけ多い有明！

[496: 匿名さん]

野村は270から280くらいだよ。

[497: 匿名さん]

野村は200を切ります。間違いありません。

ただ、高層階は無理ですよ。

[498: 匿名さん]

野村が200以下なら、キャナルの中古以下だよ(笑)。

[499: 匿名さん]

そう、近々に分譲した中古より安くなる可能性が高い。
2年後はね。

[500: 匿名さん]

270より安くなる事はないでしょ。（笑）
新築って、近所の中古マンションの大体2割高くらいで出てくるよ。


そうやって騙す奴がいるのが許せないなぁ。詐欺師なんでしょうか。