ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうなんですか？part4

[匿名さん]

どうなんですかね？ぶっちゃけ
http://www.wangan456.jp/

ザ WANGANタワー　レックスガーデンについて色々と情報交換したいと思っています。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150226/

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：39.73㎡～107.91㎡
価格：2,300万円台～9,600万円台

売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://wangan456.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店

[753: 匿名]

７月１日（金）の毎日新聞夕刊で東雲の液状化がマンション建設の影響で拡大していると書かれています。
７月２日（土）の読売新聞朝刊の地域版で湾岸地域大暴落と書かれています。

[754: 匿名はん]

安いと余計に心配ですね、相場より少し高い

仕様の良いマンションがいいかも。

大冒険は若いうちになら、いや出来ない。

[755: 匿名さん]

ええー、仕様は文句なしじゃないですか。
安くてよいと思いますよ。

まだマンション見てわからない感じ？

[756: 匿名さん]

湾岸地域大暴落ですか…

このご時勢、湾岸地域は避けた方が賢明なのかなぁ。
価格も手が届くし、仕様もいいんだけど。。

[757: 匿名さん]

あらあら、けん制ですか？（笑）
ここは、安いから売り切れると思うよ。
気に入ったなら早めに行動したほうがいいかと。

[758: 匿名さん]

なんか契約者が必死。。

[759: 匿名さん]

あら、そういう事にしたいのですね（笑）
なんかあった？

[760: 匿名さん]

東雲駅前なんとかなんないのかね。
駅前に何もない。地方の駅でももう少し栄えている。
イオンまで徒歩圏内とか強調されてもさ。
液状化リスクとるなら最低郊外以上の利便性ないとね。

[761: 匿名さん]

いやぁ昨晩は湾岸道路、暴走族が凄かった。
金曜日は深夜騒音覚悟。。

[762: 匿名さん]

豊洲まで徒歩18分じゃ、地下鉄が住吉に延びても関係ないね。

[763: 匿名さん]

1人暮らし、DINKSには調度良いと思う。

[765: 匿名さん]

都内は空気良いところってあまりないよ。
向きと階で大分変わるから、好きなところを選べばよい。

[766: 匿名さん]

東雲二丁目より空気良いところはたくさんあると思いますけど。

[767: 匿名さん]

都心だとどこにいっても空気は悪いですよ。

[768: 匿名サブロー]

都心では無い東雲が空気悪いらしい

マスクをすれば問題無いですよ！

洗濯は部屋干しで大丈夫だし。

[770: 匿名さん]

この先、大きな地震が起きないという保証もないし、
やっぱり湾岸のタワーを購入するのはそうとうリスクがあるってかんじでしょうかね。

[771: 匿名さん]

そんな事いうてたら、
どこも買えません。

リスクは有るものですよ！

[772: 匿名さん]

769
もうその話題は議論し尽くしたよ。
それ言ったら「大地震が起きない前提で成立つ」のは次のようにある。

弱小戸建
密集接近地域
昭和初期建築物共存地域（新耐震法前）
隣接道路12ｍ以下用地
断層周辺の台地
低地、元湿地
避難空地遠方地域

ﾀﾜﾏﾝ選ぶ人は、命とられないだけマシと思うという結論。
結局どれが正解かは無い。
どのリスクを妥協し、何に重点置くかは個人の価値観の違いってこと。

[773: 匿名さん]

タワマン、が湾岸にしか無いみたいに考えてる769
の言い方がおかしいし。

[774: 匿名さん]

東池袋や西新宿などの内陸タワマンなら、高層階が揺れても安心だわ〜とか、
エレベーターが止まっても30階や40階まで階段で楽々だわ〜とか、
になるわけではない。